賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。 本廣告/宣傳資料內之會所及其設施的名稱僅為推廣名稱，將不會在買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。
路 政 署 (主 要 工 程 管 理 處)- 環 保 署 在 1999年 8月 30日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 路 政 署 (主 要 工 程 管 理 處)- 環 保 署 在 1999年 9月 9日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 [環 境 影 響 評 估 報 告]九 廣 鐵 路 公 司- 環 保 署 在 2000年 1月 27日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 土 木 工 程 署- 環 保 署 在 2000年 3月 11日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。
低密度住宅: 住宅
新鴻基地產發展有限公司（簡稱新地、新鴻基；港交所：16，OTCBB：SUHJY），香港註冊地產公司，於1972年8月23日以市值4億港元在香港交易所上市。 地盤面積達8.4萬平方米、即超過91萬平方呎，當中約15萬平方呎為政府土地。 不過到2017年3月，有媒體發現該樓盤已售出的310個單位中，30張合約屬一客多買，並以首置客身分買入。 當中包括已獲取香港永久身份證的前中聯辦社會工作部副巡視員桂嵐以1000萬元購入兩伙單位，亦有地產經紀將公屋住址借予內地工作的香港買家購入兩伙。
- 地盤面積達8.4萬平方米、即超過91萬平方呎，當中約15萬平方呎為政府土地。
- 發展項目住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。
- 至於技術員級別或以下的勞工，林世雄說，有業內人士建議從大灣區輸入勞工，以應付機場前線人手需求。
- 路 政 署- 環 保 署 在 1999年 8月 13日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。
- 屋苑戶戶設有露台及工作平台，主打的三房劃一是套房間隔，實用面積由逾750至約990方呎不等，部分更備工人套房。
同时，由于高容积率住宅对土地使用率的过份追求，小区内的楼层会比较高、绿化比例也会相应减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。 高密度住宅由于居住密度大，出入的人也会较多，外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多。 “这对于高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求，不仅要加大监控设备密度，而且也需要更多的巡逻人员来保证住户的安全。 爾登華庭樓齡十五年，前身是酒店，由七座樓高九層、每層兩伙的低密度住宅組成，所有相鄰單位均可打通成大宅，自製相連戶，打造逾2,000方呎的單位，盡顯氣派。 爾登華庭雖然坐落大埔道半山地段，但由於位處大埔道及呈祥道的交界，車浪聲較大，地勢不及郝德傑山的居高臨下，也不夠清幽。 不過，同樣可享開揚九龍市景，而且最細的單位實用面積亦逾千方呎，是家庭客「升呢」之選。
低密度住宅: 香港（寫字樓項目）
拓 展 署 （新 界 西 拓 展 處）- 環 保 署 在 1999年 5月 10日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 拓 展 署（新 界 北 拓 展 處）- 環 保 署 在 1999年 6月 4日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 拓 展 署（新 界 西 拓 展 處）- 環 保 署 在 1999年 6月 24日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 拓 展 署 (新 界 東 拓 展 處)- 環 保 署 在 1999年 9月 1日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 拓 展 署 (新 界 東 拓 展 處)- 環 保 署 在 1999年 8月 31日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。
一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。 容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)：又称建筑面积毛密度。 项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。 低密度住宅 另外除了C1至C33座洋房外，其他獨立屋還設有25至163平方呎平台。 烏克蘭頓涅茨克州城市巴赫穆特，繼續是俄羅斯猛烈攻擊的目標，西方傳媒報道俄軍大部分炮火，集中在這個東部重鎮，當地烏軍已經鞏固陣地，估計雙方會爆發激烈巷戰。 地方官員形容巴赫穆特沒有一平方米是安全，所有土地都在敵人炮火或無人機的攻擊範圍之內。
低密度住宅: 低密度住宅簡介
在 此 期 間 ， 從 公 眾 人 士 收 到 33 套 ( 包 含 共 273 份 ) 意 見 書。 【2015 年 10 月 22 日，香港】 會德豐地產一直看好將軍澳南的發展潛力，於區內共有4幅住宅物業用地，為區內主要發展商之一，並為物業組合統稱為「O’South 澳南」。 繼首個物業 The Parkside 後，「澳南O’South」第二個住宅項目，位於將軍澳唐賢街33 號#，正式命名為 「CAPRI」。 CAPRI 為意大利著名的島嶼，四面環海，以海天一色的海景而聞名，喻意項目位 於優美臨海地段。 集團於去年 11 月推售「澳南 O’South」首個項目 The Parkside(將軍澳唐俊街 18 號)，市場反應熱烈，全部單位已經售罄，成績十分理想。 CAPRI 已剛獲批預售樓花同意書，發展商現正積極籌備項目售樓說明書及示範單位，預計最快可於下一個月(十一月)展開銷售部署。
九 廣 鐵 路 公 司- 環 保 署 在 1999年 11月 18日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 路 政 署- 環 保 署 在 1999年 11月 23日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 新 世 界 第 一 巴 士 服 務 有 限 公 司- 環 保 署 在 1999年 12月 9日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 渠 務 署- 環 保 署 在 2000年 3月 27日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 路 政 署- 環 保 署 在 2000年 5月 17日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。
低密度住宅: 屏山逾90萬呎地申建低密度私樓 提供422伙 毗鄰可建公屋棕地群
| HK Offshore Wind Limited- 環 保 署 在 2009 年 5月 22日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 香 港 鐵 路 有 限 公 司- 環 保 署 在 2009 年 7月 15日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 建 築 署- 環 保 署 在 2009 年 7月 17日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。
這類矮矮的別墅式住宅，樓高不過四層，悠閒感覺自然流露，沒有市區樓的「高山仰止」，有一望直達屋頂的舒適視角。 由華人置業及廣生行合作發展、位於元朗沙井路38號的逸翠軒，為低密度屋苑設計，設有6座物業、共64伙。 不過，屋苑的交通選擇不算多，如有私家車，前往港鐵朗屏站，車程只約7分鐘。 集團擁有全港最大的商場網络，分佈在全港多個地區，主要位於新界鐵路沿線。 在80年代至90年代發展的大型商場為求增加吸引力，場內設音樂噴泉以至遊樂場吸引遊人。 低密度住宅 到2000年代起，發展的項目傾向豪宅化，由規劃、物料採購、建築，以至項目監察水準均要求嚴格，而發展項目開價亦創區內分層住宅新高指標。
低密度住宅: 新世界發展 低密度住宅
[環 境 監 察 及 審 核 手 冊] | 渠 務 署- 環 保 署 在 2002年 8月 29日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 [環 境 監 察 及 審 核 手 冊] 路 政 署- 環 保 署 在 2002年 9月 9日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 [環 境 監 察 及 審 核 手 冊] | 建 築 署- 環 保 署 在 2002年 10月 30日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 [環 境 監察 及 審 核 手 冊]渠 務 署- 環 保 署 在 2002年 12月 23日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 [環 境 影 響 評 估 報 告] | 嘉 華 材 料 有 限 公 司- 環 保 署 在 2003年 1月 14日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 [環 境 監察 及 審 核 手 冊] | 香 港 電 燈 有 限 公 司- 環 保 署 在 2003年 1月 18日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。
[環 境 監 察 及 審 核 手 冊]香 港 地 鐵 有 限 公 司- 環 保 署 在 2001年 7月 12日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 [環 境 影 響 評 估 報 告]路 政 署- 環 保 署 在 2001年 7月 31日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 [環 境 影 響 評 估 報 告]建 築 署- 環 保 署 在 2001年 11月 9日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 [環 境 影 響 評 估 報 告]中 華 電 力 有 限 公 司- 環 保 署 在 2001年 12月 14日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 [環 境 影 響 評 估 報 告]水 務 署- 環 保 署 在 2001年 12月 13日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。
低密度住宅: 項目設施、景觀、交通及生活配套
| 路 政 署- 環 保 署 在 2016 年 7月 15日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 渠 務 署- 環 保 署 在 2016 年 7 月 21 日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 低密度住宅 公 眾 人 士 查 閱。 | 路 政 署- 環 保 署 在 2016 年 7月 28日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。
申請人指，項目將分為兩期發展，首期包括14幢建築物，料於2025年完工，屬於獨立屋，平均呎數達2518平方呎；而第二期則有152幢建築物，於2026年完成，平均單位面積約800平方呎。 過去數年，本港地產商多次向城規會提出申請放寬濕地緩衝區建築物的高度及密度、增加發展地積比率等。 今年初，政府檢討「濕地緩衝區」的規劃指引，指出區內超過四成（即約513公頃）土地可作住宅發展用途，規劃指引顯示部分已獲批的項目，地積比率提升至1.5至3倍。 黃雪媚指出：「居住人口增加，難免造成人為干擾，如出現光害、鳥撞等問題。」她坦言提升地積比率將失去緩衝區的成立意義，高密度開發將為生態帶來不良影響。 溱林 共建有11幢住宅大廈及29座洋房，合共236伙住宅單位，實用面積介乎436至4,744平方呎，間隔涵蓋一至四房。 屋苑樓齡十一年，由高級公務員宿舍重建而成的兩座物業，樓高九層僅72伙，勝在間隔多元化，較前方只提供四房大戶嘉珀山選擇更多。
低密度住宅: 低密度住宅的英文
| 香 港 鐵 路 有 限 公 司- 環 保 署 在 2022 年 4月 26日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 渠 務 署- 環 保 署 在 2022 年 6月 1日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 渠 務 署- 環 保 署 在 2022 年 6月 20日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 路 政 署- 環 保 署 在 2022 年 8月 5日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 渠 務 署- 環 保 署 在 2022 年 9月 15日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 渠 務 署- 環 保 署 在 2022 年 10月 3日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。
早年新地會安排多項參觀物業、示範單位以至消費優惠等活動，唯自2005年推出「星級會員」制度後，現時一般會員只限參與講座活動。 新鴻基地產執行董事郭基煇於2020年1月10日在記者會上發布「同心村」過渡性房屋項目的短片（页面存档备份，存于互联网档案馆）及模型，並詳細介紹項目的特色。 集團將與香港聖公會福利協會合作，收取象徵式1元費用，借出位於元朗山貝路的30萬呎農地，為基層家庭建造過渡性房屋。 新地以超過 420 億港元的價格贏得了這塊佔地 60,000 平方米的土地，可用於寫字樓、購物和酒店發展。 郭氏家族將投資 低密度住宅 94 億港元（12 億美元）購買辦公大樓 25% 低密度住宅 的股份。
低密度住宅: 低密度住宅
近年來房地產市場上的熱門話題，尤其是經過SARS風波的衝擊後，更多關注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特徵的住宅。 其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產品。 低密度住宅中的密度從專業上來講應指容積率，是相對於城區容積率較高的高層建築而言的。
低密度住宅: 發展項目模型
拓 展 署 (九 龍 拓 展 處)- 環 保 署 在 2000年 10月 31日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 拓 展 署- 環 保 署 在 2001年 7月 7日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 拓 展 署- 環 保 署 在 2001年 7月 30日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 (1999年 1月 版)路 政 署 (港 島 區)- 環 保 署 在 1998年 1月 4日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 九 廣 鐵 路 公 司- 環 保 署 在 1999年 6月 22日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。
低密度住宅: 物業
相片不得被視為描述或代表發展項目任何部分或其任何部份之實際景觀。 相片不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 相片於 2020年2月26日在烏溪沙上空拍攝，並非在發展項目或其附近拍攝，或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 相片於 2019年6月在西灣上空拍攝，並非在發展項目或其附近拍攝，或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 相片於2020年2月26日在烏溪沙上空拍攝，並非在發展項目拍攝或其附近或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 賣方對發展項目周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。
特色外型 精緻園藝 會所泳池 家電完備
| 土 木 工 程 拓 展 署- 環 保 署 在 2016 年 1 月 20 日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 土 木 工 程 拓 展 署- 環 保 署 在 2016 年 3 月 21 日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 土 木 工 程 拓 低密度住宅 展 署- 環 保 署 在 2016 年 7 月 28 日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 土 木 工 程 拓 展 署- 環 保 署 在 2016 年 8 月 26 日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。
盈嘉置業
| 土 木 工 程 拓 展 署- 環 保 署 在 2013 年 6月 17日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 土 木 工 程 拓 展 署 新 界 西 及 北 拓 展 處- 環 保 署 在 2013 年 6月 27日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 土 木 工 程 拓 展 署- 環 保 署 在 2013 年 7月 10日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。
低密度住宅: 低密度住宅是什么意思？
| 環 境 保 護 署- 環 保 署 在 2013 年 8月 25日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 食 物 環 境 衞 生 署- 環 保 署 在 2014 年 12月 3日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。 | 食 物 環 境 衞 生 署- 環 保 署 在 2017 年 3 月 24 日 通 知 申 請 人 該 報 告 適 合 供 公 眾 人 士 查 閱。