雖然仍不及倫敦，但愛丁堡平均樓價已升至超越英格蘭各主要城市，在2020年底達到近29萬英鎊（約HK$2,900,000），除了自住，投資價值亦十分之高。 除了李斯特城足球會街知巷聞之外，該城市的樓價升幅近年在英國眾城中名列前茅，是新晉移民的熱點，主要原因是古典文化及藝術氣息一流，更重要是學術水平亦是雄踞英國各城，李斯特大學是英國名牌學府之一，適合有全家庭移民後的寫意生活。 浮息按揭：相信是大家最熟悉的按揭計劃，是按當時的市場利率而定，供款利率會不時轉變，適合在目前全球的低息環境下使用。
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伯明翰買樓: 英國伯明翰物業值得香港人投資嗎？一齊了解下伯明翰物業前景啦！
例如由倫敦到伯明翰，時間將由原來一個半小時，縮短到49分鐘。 即使英鎊脫歐在過去數年，一路抑壓着英國樓價升幅，但仍有部分地區升幅優於大市。 而且市場已用了4年時間去消化脫歐影響，在上述需求、利率、匯率、政府政策等基礎條件帶動下，英國房產市場在未來有很大的投資潛力。
雖然租賃業權費用較便宜，但每年都要支付地主租金、樓房保費、維護費及服務費，且限制裝修與改建，因此，我們建議您購買永久業權的物業。 移英買樓自住是移民英國一個大課題，買樓不是買水果，其實涉及很多英國置業風險，例如在哪兒工作，在哪兒就學等問題。 英國面積遠比香港大，如曼市到倫敦最少要3-4小時的車程，例如你買了曼徹斯特的房子，但在倫敦找到好工作，怎麼辦？ 如果你買完又賣，中間就會損失稅金、律師費等問題，虧本的都是自己。
伯明翰買樓: 位於傳統校網 近郊半獨立屋
該區的Whitefriars School是倫敦極罕有的一條龍公立名校，子女由三歲開始讀Nursery到考A-Level都無需要轉校。 加上附近有多間Ofsed “Outstanding” 評級學校如Marlborough Primary School、Pinner 伯明翰買樓 Park Junior School、Nower Hill High School等。 英國政府為防止海外買家入市推高樓價，將在2021年4月1日起實施海外買家印花稅，在英格蘭本土及愛爾蘭置業，需要繳付2%的額外印花稅。
不過到目前有不少華人覺得六樣伯明翰比倫敦優勝的地方。 港幣100萬在香港要買一間420呎1房單位作投資可說是天馬行空, 但在英國則截然不同。 今次利安環球推介大家是£10萬起的伯明翰住宅單位。 一般而言, 在伯明翰市中心普通一間新樓都要£20萬, 伯明翰買樓 如果是1房單位更加需要£23萬。
伯明翰買樓: 英國倫敦5年間樓價升62.8%
TIMBER YARD位於伯明翰市中心南區southside district，毗鄰5億英鎊大型城市發展區Smithfield。 知名建築設計, 屋苑共379個單位，周邊環繞著綠化庭園。 伯明翰買樓 8分鐘步程即可到達火車站New Street Station及主要購物區, 13分鐘步程亦可到達未來的高鐵站High Speed 2 Station, 屆時只需49分鐘直達倫敦。 在收樓前6個月，買家需聯絡銀行申請物業按揭，銀行會為物業進行估價，同時根據買家的入息、支出、預計租金收入等決定貸款金額及利率。 部份買家會使用按揭經紀的服務，為自己選擇最合適的按揭計劃。
如果本身在香港已持有物業，亦可考慮把香港的物業，作為銀行貸款的抵押品。 這方法的好處是按揭申請時間和批核的速度較快，另所產生的利息支出，可安排作為英國稅務的減免。 惟要注意在英國買樓沒有臨時買賣合約，在交換合約之前任何一方可以選擇退出。 伯明翰買樓 英國也有反洗黑錢條例，所有英國律師都會要求買家提供資金來源證明，例如六個月的銀行月結單和六個月的入息證明。 如果銀行月結單是電子結單，便需要銀行蓋印或要求銀行寄回原本。
伯明翰買樓: BLACKPINK Lisa擁極罕見黑卡 全球限量1000張有乜咁巴閉？
要是買現樓，律師還可代查賣家對物業資料的陳述，如單位內情況、水電接駁等。 工作就業理想之外， 項目附近的生活配套都十分方便， 教育資源亦一流。 無論你自住或是租客住， 項目所處的旁邊就是大型商場Queensmere Obervatory Shopping Centre。 而如果有小朋友的話， 當地有好多優質的公私立學校， 最出名一定是伊頓公學。
- 各政府致力推動市內的基建和發展，吸引大跨國型企業進駐或設立總部，兩者都極具發展潛力。
- 加上單位面積介乎463至904平方呎，主打一至兩房，是十分適合租給當地留學生收取租金回報外，也可買來準備一家大細移民英國自住。
- 進入2021年, 我們嘗試集合不同熱門英國樓盤給大家看看, 好讓大家可以很方便地一眼了解最新的英國房地產項目。
- 在英國生活超過20年的樓宇買賣及移民律師Joanne，當初前往英國就讀寄宿學校，十年後取得無限期居留許可。
- 曼彻斯特 MediaCityUK擁有所有生活配套、如購物中心、學校、圖書館，而且這是個具有當地特色的地區，有不少酒吧、Cafe，以及食肆。
在英國周而復始的封城狀態下，大大增加現有業主對居住空間的需求。 伯明翰買樓 不少業主打算細屋搬大屋或是渴望有更廣闊的花園，直接驅動售樓市場的發展。 另一邊廂，英國政府自針對新冠肺炎疫情實施封城措施，不少當地人一直處於在家工作的工作模式。
伯明翰買樓: 英國投資移民入門必看！倫敦近郊7大城鎮推介
Surrey 郡有著「倫敦後花園」之稱，已成為近年港人、特別是移英家長熱捧的居住地區，而 Staines-Upon-Thames 則是當中受歡迎的住宅區之一，讓我們一起發掘這個城鎮為人喜愛之處。 Maidstone位於倫敦東南方，是肯特郡的首府，所以多個政府部門及法院也在這裏。 市中心有大型的購物中心、多個博物館、戲院、圖書館、健身中心，更有名勝景點Leeds Castle，也有自己的足球隊Maidstone United。 雖然九成以上是英國本土人，但因為人口比較多，所以市中心會稍為複雜及罪案率高。 ▲ EsquireHK.com要去英國買磚頭投資或移民，講到有錢就一定買倫敦樓，但倫敦樓幾貴大家都知，那買倫敦周邊的樓而又交通方便可以隨時入到省城的也是好選擇。 以下，就讓我給大家介紹幾個鄰近倫敦的地鎮，樓價較易入口而值得投資的地段，看看是否值得考慮。
- 如果想長遠移民英國, 由於錫菲本身是工業和製造業區, 就業機會相對上有保證。
- 伯明翰 買樓固然有好處，但不是萬無一失的事情，畢竟海外買樓與國內買樓不一樣，距離太遙遠，很容易出現弄不清楚當地實際的售樓情況，而你虛高的價格購買。
- 持有有效BNO的香港人在2021年1月31日起，可以申請特別簽證在英國居留，不少港人已密密籌備，正在做功課了解每個城市，Smart2Go英國置業助理Derek Yip今集為大家簡單介紹了伯明翰這個城市。
- 即使英鎊脫歐在過去數年，一路抑壓着英國樓價升幅，但仍有部分地區升幅優於大市。
- 項目坐擁最優越位置，步行8分鐘即抵達全歐洲最繁忙大站之一Clapham Junction，可以話係喺正旺區，交通非常方便。
相反地，英國租屋並不容易，傳統英國業主都會嚴選租客及調查租客背景。 最基本要求是要有英國本地工作入息證明，並需要提供本地居民身份證明及現時英國居住地址證明等文件。 未有找到當地工作的朋友可能會較難租樓，如果未能在啟程前預先租得合適的住宅物業，當抵達英國時只能暫住租金高昂的酒店或Airbnb。 部份人可能打算移民自住、部份則用作長線投資收租。 針對不同用途的人士，我們也歸納了一些常見問題，讓大家自行檢閱。 當地設有三所主要大學，包括「利物浦大學」、「利物浦大學教學醫院」及「利物浦約翰摩爾大學」，也為不少留學生渴求入讀的大學。
伯明翰買樓: 伯明翰政府勵精圖治，自2010年起啟動「大城市計劃」（Big City Plan），透過大型基建願景、高科技城市規劃，為未來20年成就世界一流城市繪製藍圖，多間大型企業陸續進駐，英國滙豐將總部設於當地，亦包括德銀、BBC，甚至英國稅局等。
在這個美麗和充滿活力的集鎮上，The Address是個全新的住宅，最近更被The Sunday Times評選為西北地區最佳居住地之一，成為一盤難求的高尚住宅區！ 從最頂尖的教育到Dunham Massey以及相連的交通樞紐，都為您生活帶來便利。 The Address是您理想的居住地或物業投資選擇！ The Address提供36套獨立公寓，坐落在時尚、風景優美的環境中，設有寬敞的停車場和室外空間。
該行將公司目標價由17.51港元上調至17.87港元，維持「買入」評級。 港股開市後轉跌，並再度跌穿21000點，恒生指數較早時報20752點，跌361點，跌幅1.71%。 大部分藍籌股下跌，內房及物管股、內需、醫藥股都下挫。 科技指數報4251點，跌78點，跌幅1.82%。 伯明翰買樓 另外，有線寬頻復牌，較早時升逾22%，旗下有線電視，獲政府批准交還本地收費電視服務牌照。
伯明翰買樓: 伯明翰物業
據市場數據，曼市樓價在過去一年錄得5%升幅，據市場報告指出，曼徹斯特市的租務市場更擁英國領導地位。 在未來4年，曼徹斯特市中心樓價預計將升近26%。 據市場數據顯示，在過去5年伯市樓價升幅約26.2% ，預計樓價在2023年將再上升15%，未來3年租金更有12.5%升幅。 兩市樓價較倫敦低出一半，預期會繼續有不少倫敦的投資客改將目光北移。 Raeon International是香港的一站式海外投資專家，全方位服務涵蓋房地產分析、項目營銷、按揭轉介、驗樓收樓、物業管理、法律咨詢，財務策劃及移民服務等等。