因为这套房子已经被划分为凶宅，所以伍冠流只用了市场价的一半，就将房子买下来，这也是他做出的第一笔投资。 部分投資者近日亦「變陣」，祥益謝利官透露，年初時以約600萬元沽出嘉湖山莊翠湖居三房戶套現的收租業主，近日分別以123萬至128萬元，轉購同項目共4個車位收租，料租金回報逾2.6厘。 同場北角華都大廈中層B室銀主盤，屬管有者業權，實用面積698方呎，開價450萬元，以501萬元沽出。 至於天水圍居屋天愛苑B座高層銀主盤，實用面積538方呎，自由市場開價435萬元，亦以開價拍出，呎價8,086元，較估價低約25%。 上述物業為屋苑1期A座富金樓中低層A室，實用面積340方呎。
【星島日報報道】「凶宅大王」伍冠流早前以40萬購入深水埗永明大廈一個天台屋（見圖），並於6000多元租出，賺取高回報。 原來，他並非首次在該廈購入天台屋，早於1996年時，他以14萬購入該廈一個天台屋，實用面積約90方呎，該單位過去三年來月收4000元，最新減至3700元，減幅7.5%。 君臨天下旁的凱旋門也出現過凶宅，幾年前城中名人許晉亨投資的朝日閣高層單位，有女住客燒炭自殺身亡，豪宅物業巿值應聲下挫，他和其他人士 伍冠流 … 由四太梁安琪持有的九龍站君臨天下複式凶宅戶，去年初以16.5萬元放租，但市場消息指出，由於單位迄今仍然乏人問津，近日終要減叫租兩成 … 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。
伍冠流: 邪！ 「凶宅大王」伍冠流專買凶宅 靈異經驗多！
半契樓開價吸引，很多時數十萬元都有交易，但投資就是一門學問。 資深投資者伍冠流早於十多年前，已開始買賣該類物業，現時持貨至少十多個，大部分仍作出租用途，不少以市價四至六折入市，享有七厘租金回報。 其中，沙田第一城48座低層凶宅單位，面積304方呎，則由月租9300元，輕微加租700元至10000元租出， 呎租約32.8元，升幅約7.5%；而該單位於2010年以113萬購入，現享約10.6租金回報。
伍氏又話，買呢啲半契樓原來咁抵，嚟緊繼續睇實呢類貨，有人話呢個單位銀行原本要96萬元，今次平買有兩手準備，要同另一半業權業主傾吓先，買多或者賣埋半份業權都可以。 近排凶宅成交價比一般單位市值只相差兩至三成，實在升咗唔少，班城中知名凶宅投資者，就已經轉玩「更另類」嘅半契或者無契樓等。 過往買開凶宅嘅伍冠流，尋日喺私人拍賣會，佢只係用咗約80萬元嘅價錢，買咗「半個」筲箕灣華寶大廈銀主盤，計番足足比市值低咗47%，折扣仲多過凶宅，伍冠流話未來都會專吼呢類單位投資咁話。
伍冠流: 「凶宅大王」223萬掃兩項半契樓
而这血腥的画面就发生在两个女儿面前，从此世界上又多了两个孤儿。 2013年3月23日 — 恐怖殺人事件停不了，「內地水果大王」彭熾輝疑遭前妻黃淑勤餵藥後亂刀斬死，頭顱亦幾乎被斬甩，女事主殺人後由君臨天下七十七樓跳樓身亡。 君臨天下位於屏東縣屏東市廣東路，近6個月平均實價登錄8萬/坪，目前共有10筆待售房屋。 據凶宅網顯示，目前區內五個豪宅共有有最少11伙凶宅，擎天半島佔6伙 …
伍冠流指，涉及謀殺案的凶宅不要買，因為會讓用家心理有陰影，覺得不舒服，日後賣樓時又會遇到買家以同樣的理由來壓價。 他又指，買凶宅不一定在拍賣場上，因為拍賣場的以銀主盤為多，但凶宅則很少欠人錢而要拿出來拍賣的，凶宅業主多數交給各地產代理去放盤。 其中早前有凶宅成交的長沙灣昇悅居，目前則有凶宅同層放盤，港置首席聯席董事謝寶湘稱，為1座高層B室，面積517方呎，叫價950萬，呎價18375元，較市價僅低5%，但相信業主議幅不多，估計只有約5%至7%。 國峯7座低層開放式戶，實用322方呎，上月以550萬元成交，實呎17,081元，較正常同類市價低逾一成；原業主2012年525萬元一手購入，連使費計料僅賺約3萬元。
伍冠流: 伍冠流「半契樓」官司敗訴
有「凶宅大王」之稱的伍冠流除以買凶宅著名外，亦喜作另類物業投資，例如買「半契樓」，但他一○年買入的大坑浣紗花園「半契樓」今次卻有「手尾跟」。 持有該「半契樓」另一半業權的八十三歲老婦連同兩女兒早前告上高院，堅持母女三人可繼續在「半契樓」終身居住。 法官昨天裁定三人勝訴，頒下「終身居住令」；伍冠流聞判，坦言「未知點做」，但後着是仍可按一半業權收單位一半租。 有「凶宅大王」之稱的伍冠流除以買凶宅著名外，亦喜作另類物業投資，例如買「半契樓」，但他10年買入的大坑浣紗花園「半契樓」今次遇到了手尾。 持有該「半契樓」另一半業權的83歲老婦連同兩女兒早前告上高院，堅持母女3人可繼續在「半契樓」終身居住。 法官裁定3人勝訴，頒下「終身居住令」；伍冠流聞判，坦言「未知點做」，但後着是仍可按一半業權收單位一半租。
- 除鰂魚涌太古城雙屍案單位外，同區部分「凶宅」亦趁勢放售。
- 沒想到，2年後回來，才發現自家房子竟被社區物業管理公司轉賣了。
- 樓價高企下凶宅成為另類上車之選，惟到底要幾平才值得買？
- 2017年9月5日 — 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有 …
- 「凶宅大王」伍冠流向香港文匯報記者分享指出，買事故單位最好不要涉及到謀殺個案，而且單位要夠光猛，如果比市價低三至四成都可以考慮。
美國國防部五角大樓發言人、准將萊德（Patrick Ryder）表示，受美國總統拜登之命，一架美國F-16戰機於當地時間下午2時42分在美加邊境的休倫湖上空以一枚響尾蛇飛彈擊落了該不明飛行物體。 雖然該物體沒有構成軍事威脅，但它位於20,000呎（6,100米）的高空飛行時，可能會干擾國內的空中交通，而且它可能具備偵察能力。 五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。 北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將范赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。 伍冠流 他表示，另類物業之一的凶宅愈來愈多人買，市場平貨不多，反觀半契樓需求不大，折扣明顯更大。
伍冠流: 樓市出更：投資者五折轉玩半契盤
香港樓價高企，就連凶宅樓價亦由早年較市價打五折，至目前僅能打八折，加上15%辣招稅，令專門投資事故單位的買家卻步，伍冠流便是其中之一，並已集中轉戰碎契樓。 他指出，雖然投資只有部分業權的物業風險相當高，不知何時才能夠成功統一業權，更有機會鬧上法庭，但因碎契樓入市成本較低，令他願意「等」。 其中一個持有的太子道西福民大樓中層兩房半契單位，實用面積459方呎，他於一七年僅以約110萬元購入，為當時市值的五折。
在北京，外交部發言人昨日表示，美方氣球非法進入別國領空，司空見慣，單在去年以來，美方高空氣球未經中國相關部門批准，十多次非法飛越中國領空，美國才是當之無愧世界最大間諜慣犯。 不過，陳婦稱在她不知情下，同居男友97年以帳面價200萬元，將單位一半業權轉給與前妻所生的兒子；2010年6月，同居男友的兒子更在報章刊登廣告拍賣該一半業權；伍冠流最終以120萬底價投得，比當時市價約低了30%。 伍冠流 伍現仍持有單位一半業權，但法官判詞稱，只要陳婦與2名原訴女兒願意，她們每人在有生之年均可居於上址。
伍冠流: 【搞鬼經濟】「孖咇」睇樓最易出事？ 凶宅大王伍冠流靈異實錄
已故的「巴士阿叔」名言「你有壓力，我有壓力」相信不少人聽過，而近日竟然出現新一代「巴士阿叔」！ 昨日(12日)網上流傳一段題為「巴士阿叔隻揪」的片段，其中發生口角的人物同樣為一老一青兩男子，「橋段」相當熟悉，但今次「挑釁」的原因卻非電話談話被打斷，而是年輕男子着對方戴好口罩。 伍冠流 在新冠疫情及防疫措施均有放緩的當下，口罩令卻仍未解除，確實容易令市民出現意見分歧，導致口角或衝突。 桃園近期受台商回流等因素影響，工業地產市場景氣走強，觀察2020～2022年實價資料，位於龜山、林口周邊的華亞科技園區，周邊2年地產交易量站上200億元大關，位居桃園市十大工業區之首。 1951年創立，擁有70年歷史的彰化明德醫院，為彰化中型的精神科專科醫院，去年9月院方以「負責醫師因長期健康因素」為由，公告歇業。 不過去年底，該院區1081.72坪土地、建物1283.11坪，以總價2.14億元賣給彰化在地建商，目前已完成過戶。
- 其後該名太太肢解丈夫屍體，並將人體殘肢放入焗爐及大煲煮熟，分多次當作垃圾拋棄。
- 有代理透露，投資者伍冠流前日購入屯門瓏門8座高層C室，單位實用面積484方呎，屬2房間隔。
- 伍冠流也曾表示，现在房价越来越高，导致普通人对凶宅的接受度也逐渐升高。
- 这套房子本身绑定了很多附加价值，包括教育、医疗、户口等不一而足，这些附加价值并不会因为变成凶宅而发生贬值。
- Q房網香港董事總經理陳坤興稱，近期疫情稍見放緩，二手平價盤源消耗速度加快，因未來得及補充，令凶宅、凶宅同層及事故單位入手，問盤量亦有所上升。
早些年我们经常能看到关于香港房子的新闻，住得起十几平方房子的人，经济条件已经算是不错，哪怕他们是全家几口人挤在一起。 林过云先后把五名女性骗到家里，和对方发生关系之后，便残忍将女性杀害、分尸，然后将尸体分开藏在房子里。 这间房子便一直空置着，一直到9年后，房子以110万的价格卖出。