中美就氣球事件關係惡化之際，中國外交部發言人汪文斌周一（13日）在例行記者會期間上表示，僅去年以來，美方氣球未經中國相關部門批准，10餘次非法飛越中國領空。 他批評美方首先要做的應當是反躬自省、改弦更張，而非污衊、抹黑、煽動對抗。 成日聽到有人投訴時都常講一句，「我CALL記者嚟架」，究竟有冇用？ 代理入票 有，不過這方法唔能夠幫到投訴人追回款項，但就可以唱衰肇事代理及其所屬公司，收警世之效，免得再有受害人出現。
申报时，按照扣除向客户收取并支付给航空运输企业或其他航空运输销售代理企业的境内机票净结算款和相关费用后的余额按经纪代理服务申报增值税，税率为6%。 一是航空运输销售代理企业就取得的全部价款和价外费用，向购买方开具行程单。 行程单上除注明票价、燃油、基建、保险等内容外，如代理企业有额外收取手续费的，需注明手续费金额。 在申报时，代理企业按照扣除向客户收取并支付给航空运输企业或其他航空运输销售代理企业的境内机票净结算款和相关费用后的余额按经纪代理服务申报增值税，税率为6%。 正常情況下，當您將花旗賬戶添加為新的收款人後，您就可以轉賬更大的金額到您的Citi戶口（最多為1,000,000港幣到3,000,000港幣之間，具體金額因銀行而異）。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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所謂招標，指的是買家在招標期內個別入標，發展商從中選擇條件最佳者出售，亦即價高者得，由於過程不透明，曾出現低層單位作價較高層貴，且曾有發展商把招標時間縮得極短，務求令準買家心急出價，故消費者要小心。 價單除了看到售價，以及呎價外，亦會例出發展商提供的支付方法，按揭計劃包括一按及二按，折扣優惠等所有優惠條款及贈品。 不過，如果物業是以招標或拍賣形式出售，則毋須提供任何價單。 想買新樓，第一步當然想知道單位內在設計、呎數，一層內有多少單位等資料。 其實，相關資料都可以在售樓說明書看到，而根據政府規定，售樓說明書要在開售前最少7日派發，並需要有樓盤的位置圖、鳥瞰圖、建築物的橫切面圖及附近設施等資料，並要每3個月更新一次。 買家可透過政府一手住宅物業銷售資訊網，下載相應樓盤的售樓說明書。
另外有代理承諾回佣9成，但其團隊龐大涉及多層人事架構，佣金一層拆一拆，一唸就知佢冇可能只係開空頭支票。 當經紀跟客人一旦口頭承諾有佣金回贈後，便需要儘快簽訂俗稱「佣金回贈確認書」的回佣紙，以證明其收取金額的權利。 代理入票 該盤今日推售的180伙價單單位，包括10伙開放式戶、53伙一房戶、68伙兩房戶、43伙三房戶及6伙低層特色戶，折實價由341.27萬至959.82萬元，折實呎價約12,936元起。 下載完成後，依指示填寫投訴人和被投訴人資料及整個投訴詳情，尤其對以下幾個要點要特別列清楚：一，肇事地點、時間和當時在場的人；二，代理的營業員牌照號碼 (如S-XXXXXX)；三，代理如何違反從業員執業手冊，手冊亦可於監管局網頁內下載。 這可能是因為普遍人只知地產代理監管局，而不知聯席董事職權，致使一遇上爭議便立即報上監管局處理。 但其實很多時候可能先向聯席董事投訴，讓他們先自行內部處理，免卻煩瑣的監管局條文和程序又達到效果，可能更好。
代理入票: 抽籤程序
公布價單後，發展商一般會在短時間內公布銷售安排，提供「入票」認購的時間地點，及以開放示範單位等。 示範單位設有已裝修單位和無裝修單位， 後者亦即「清水房」，會是日後的交樓標準，入票前應仔細參觀。 發展商須在樓盤開售前最少 7 天派發放樓書，內有樓盤詳盡的銷售資料（如鳥瞰圖、付款優惠、供出售單位、圖則等），讓買家及代理有足夠時間消化信息並作考慮。 發展商推售新盤，須遵從《一手住宅物業銷售條例》，當中不少要求是為了保障買家，確保在認購新盤前獲得準確及充分的資訊。 為提高銷售透明度和推動地產代理業的專業化，監管局上周剛推出一份新執業通告，要求有份參與銷售或購買一手樓盤而又同時遞交「購樓意向登記」（即坊間簡稱「入票」）的地產代理作出申報。
而曾淑雅事後在社交網上載照片，表示滿意成績，有意明年再參戰。 香港紀錄片《給十九歲的我》因拍攝倫理風波引發巨大爭議，持續佔據輿論焦點，事件暴露了權力不對等和倫理問題，也意外地成為港人在當前政治氣氛下的情感投射。 BBC中文訪問多名紀錄片導演及學者，梳理出五個引人思考的問題。
代理入票: 按揭計算機
關鍵日期不等於實際收樓日期，交樓日可與關鍵日期差距幾個月，我們之前就曾報道相關案例，導致準業主要額外付出租金卻不獲賠償(按我跳往)，故準買家不宜將搬遷時間安排得太緊密，應有心理準備讓自己走盞。 如果選用即供付款，簽署臨約後已可申請並安排按揭，不用等待簽署正約才動身；至於選用建築期付款的買家，則按照付款期數安排按揭。 準買家要同時選擇付款辦法、決定是否申請發展商貸款、以及要否進行拆名及加名程序，事關重大，準買家必須於買樓前有全盤方案，以免因心急而作出不利決定。 為增加抽籤名額，有人會一人入多票，亦有人會連同家屬一同入票，要注意，銷售安排有規定每人限入多少票，有些新盤一人一票，有些則一人兩票；同時，銷售安排有列明購買時能否拆名、加名拆名限制、手續費，如有疑問，應先向發展商查詢。 林恩信又稱，受惠活化工廈政策，名逸居附近有多幢工廈，如亞洲脈絡中心、王子工業大廈、萬象工業大廈，將規劃重建成住宅，料該區日後環境、配套以及物業升值潛力，定必有很大的提升空間。 他續說，名逸居以用家為主，少有放盤，現時約有10個放盤，入場單位為1座中層B室，實用面積551平方呎，叫價830萬元。
- 銷售安排第2號的入場單位為6B座2樓A6室，面積353方呎，1房連儲物室間隔，定價585.21萬，呎價16578元，折實價506.2萬，折實呎價14340元。
- 要留意，於簽訂正式合約前「撻訂」、即簽臨約後放棄購買只會損失5%的「細訂」，但若果簽署正式合約後放棄成交，發展商可向買家追討重售相關單位差價，故簽署前要認真再評估自己本身及市場情況。
- 說明書亦會寫上「預計關鍵日期」，不過要留意，有關日子並不代表是收樓日期。
- 根據監管局發出的執業通告，持牌人在一手住宅物業銷售過程中，向準買家提供或提出提供貸款，不論該筆貸款作任何用途，都屬違反指引，涉事代理及其所屬公司都可能被監管局處分。
- 行程单上除注明票价、燃油、基建、保险等内容外，如代理企业有额外收取手续费的，需注明手续费金额。
- 恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周一(31日)連沽3伙，共涉1,234.73萬元。
- 發展商指，項目自周日收票至今截票（共4日），經核數共接獲2,577票（當中包括38票為代理入票），較明日以價單形式開售的60個單位，超額認購逾41倍。
【新盤2021】香港小輪（00050.HK）及帝國集團合作發展，由恒基地產（00012.HK）負責銷售屯門新盤－帝御系列第三期「帝御．嵐天」登記非常踴躍。 新地（0016）旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期，明日（22日）首輪賣80伙，折實入場價由496.8萬元起屬一房連儲物房間隔。 項目今日（21日）中午12時截票，合共錄得約1,870個認購登記，當中包括94個為代理入票，以明日首輪銷售的80伙計，超額認購逾22倍。 新地旗下元朗PARK YOHO Bologna今日截票，發展商指，共接獲1824票（當中包括40票為代理入票），較明日以價單形式開售的42個單位超額認購逾42倍。 正常情況下，流程是待買家支付全筆樓價後，發展商才支付該代理的所屬公司相關佣金，然後公司再抽起佣金的固定成數給代理，最後代理才按談好的回佣比例予客人。 然而有些無良代理，企圖捉客人怕麻煩的心理，將發放時間不斷推後，或藉口分幾期發放，望最後不了了之，自己可多賺一筆。
代理入票: 業主放盤
地監局昨與「土地監察」會面，席間再次提到地產代理「代客墊支」的問題。 地監局以新聞稿回覆稱，置業是不少市民人生大事，歡迎不同關注團體發表意見，重申十分重視地產代理參與一手住宅物業銷售的操守，對業界已設有多項守則及指引，要求他們遵守，包括絕對不可「代客墊支」。 南豐集團等合作的壽臣山深水灣徑8號，今曰(4號)公布最新銷售安排，將於11月9日上午10時至11時，以招標形式推出2座7D單位，實用面積2,865方呎。 獲通知籤號後就可按抽籤次序並依時到售樓處揀樓，準買家記得要帶備支票簿、身分證及購樓意向登記收據，若成功揀選到心水單位後，即場便會與發展商簽訂臨時買賣合約，並支付俗稱「細訂」的首筆訂金，細訂金額為樓價5%，可用支票支付。
保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀指，項目定價參考一線海景物業、九龍塘及九龍站物業。 目前接獲不少四房大單位的查詢，故考慮推出的首批單位會涵蓋此類戶型。 新界區項目佔據一手市場焦點多時，市區終於再有全新盤登場，即將打破市場悶局。 啟德跑道區項目今(31日)已上載樓書，並率先開放示範單位予傳媒參觀，部署短期內公布銷售安排。
代理入票: 抽籤、揀樓及簽訂臨時買賣合約
昨日的馬拉松賽事不乏星級跑手，當中以10公里賽事最多藝人參加！ ViuTV男神陳安立以47分58秒完成賽事，在20,341名參賽者中排第430位，成眾藝人之冠，保錡則以55分12秒成為第2名，第3名是56分29秒的C AllStar成員釗峰。 至於其他排名順序如下，分別是陳健安、蔡宛珊、Gareth. T、張蔓姿、周潤發、林奕匡、曾淑雅、Dear Jane成員Jackal、余德丞、蘇麗珊與周嘉儀。
- 明開賣的80伙，涵蓋一房至三房間隔，扣除最高折扣後，折實售價由496.8萬至884.5萬元，折實呎價由13,008元至17,081元。
- 次輪銷售將推出383伙，涵蓋24伙開放式、130伙1房、170伙2房及59伙3房，市價總值逾26億，折實價341.87萬至948.68萬。
- 條件較好的單位容易售出，買家最好準備好後備名單，如果首個心水單位售出，可由下個補上。
- 發展商積極部署推盤，地政總署資料顯示，4月份有3個新盤申請預售樓花，合共2,492個單位，為10季新高。
- 發展商昨日繼續開放項目的現樓示範單位予公眾參觀，為準買家提供項目資訊。
- ，前者為大手買家組別，即一組申請人同時購入多伙，後者為普通組別，A組會較B組優先揀樓，而抽籤也會分組進行。
簽署臨時合約後 5 個工作天內，雙方要簽署正式買賣合約，買家須繳付「加付訂金」（即「大訂」，連臨時訂金約為樓價 10%），另亦要付清印花稅和律師費。 不過，業內常見走法律罅的疑似墊支方法，如準買家先碌卡予代理，保留簽帳額，由代理代為開本票，但實際要中籤後，才會真正過數；或準買家先開支票，換代理開本票，直到中籤後，代理才會兌現支票。 準買家應帶同一張價值 $10 萬元的本票或支票，作訂金之用。 除碌卡之外，由準買家開支票，換代理開本票，做法亦雷同，中籤後，代理才會真正兌現支票。 有別於買二手樓，入票抽籤新樓有其特定程序，當認購人數多，而推售數量少的時候，想買也不一定買得到。
代理入票: 單位中大多為一房半戶
開售當天，售樓處通常會分為登記處、抽籤區、揀樓等候區、揀樓區、簽約等候區及簽約區。 售樓處會在當眼位置展示一張「消耗表」 ，顯示可供揀選的單位、已簽立臨時買賣合約的單位，以及已被揀選、但尚未簽臨時買賣合約的單位。 他透露，項目會所日後特設童夢製作室，佔地約1,000方呎，並提供不同職業制服及場景，供小朋友角色扮演，亦會安排不同形式興趣班。 優先揀樓是給大手買家組別，發展商通常把買家分為A、B兩組，A組買家為大手買家組別，需要同時購入多伙， 通常會指明可購買的單位戶型及上限。 買新樓要抽籤，亦非即時可入住，筍價單位又多人爭奪，隨時落空，所以有心置業，記得要同時留意二手市場，即上千居搜尋全港各區優質盤。 如果買家能力有限，符合預算內可選之單位不多，認購較熱門搶手的新盤時，就要望抽籤抽得較前。
由於銷情理想，發展商隨即推售1B期，首輪銷售180伙價單單位依然即日售罄。 代理入票 換言之，項目1A及1B期於4周內合共售出991伙價單單位，而且每次銷售均即日沽清。 此外，項目1B期過去共推出3張價單，共涉640伙，因此尚餘160伙未推出。 代理入票 地產代理行一般會自行製作簡易版的價單，給準買家參考，但最終應以發展商價單作準。
代理入票: 發展商賣樓四宗罪
當眼位置展示一張「消耗表」 ，顯示銷售當日尚餘可供揀選的單位、已簽臨約的單位，以及已被揀選、但未簽臨約的單位。 新世界發展旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，自公布拆卸重建後，累計錄得的終止買賣個案衝破300宗大關。 截至周一(31日)，該盤已累計錄得310宗個案，佔成交量846宗約37%，而涉及總成交金額逾48億港元。 資料顯示，上述特色戶實用面積介乎508至632方呎，均屬三房間隔，附連的天台面積介乎62至316方呎。
其中，項目的E座12樓23室，實用面積311方呎，一房連衣帽間間隔，成交價443.96萬元，呎價約14,275元。 新鴻基地產旗下何文田Prince Central，最新沽出8樓G室，實用面積344方呎，一房間隔，成交價1,031.05萬元，呎價約29,972元。 香港興業及希慎興業合作發展的大埔林海山城，周一(31日)透過招標連沽兩伙，單日套現4,132萬元。 其中，第11座3樓B室，實用面積1,133方呎，三房連工作間間隔，以2,067萬元成交，呎價約18,244元。
代理入票: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
新盤發展商會將佣金發給地理代理，再由地產代理分其中一部份比買家。 入票前，買家就要與地產代理傾好回佣分配比例，並簽下回佣紙，以免日後爭拗。 次輪銷售將推出383伙，涵蓋24伙開放式、130伙1房、170伙2房及59伙3房，市價總值逾26億，折實價341.87萬至948.68萬。