今日跟大家分享一個頗為曲折離奇的個案，客戶於10多年前以破頂價追入一個大型上車屋苑的單位，當時順利做到八成按揭，他在數年前更成功以單位加按套現百餘萬，一切看似很正常。 今日跟大家分享一個頗為曲折離奇的個案，客戶於10多年前以破頂價追入一個大型上車屋苑的單位，當時順利做到八成按揭，他在數年前更成功以單位加按套現.. 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
據悉，原業主於16年8月以約255萬購入，帳面獲利145萬。 這個案想提醒大家幾點，部分「歷史悠久」的事故單位，「凶宅網」未必有紀錄，甚至連銀行、地產代理都未必知道曾出過事。 想穩妥一點，買樓前可先向老街坊、報紙資料庫搜尋有沒有相關資料。
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比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 仁光大廈凶宅 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 本人已查閱貴公司的 仁光大廈凶宅 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 世紀21奇豐分行區域經理李仕明表示，大圍名城2期盛薈2座低層NA室，面積741方呎，3房1套間隔，終以1158萬成交，呎價15628元。
香港置業營業經理張志豪表示，長沙灣仁光大廈低層A室，面積223方呎，議價後以293萬成交，呎價13139元，據了解，新買家為夫婦。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 仁光大廈凶宅 仁光大廈凶宅 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。
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香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 仁光大廈凶宅 仁光大廈位於通州街 號, 於1981年01月 起入伙。 疫情下樓市續受壓，市場再錄低市價成交個案。
政治事件持續，影響買家入市意欲，並紛錄減交投，其中荃灣中心凶宅同層戶，以每呎1.2萬沽出，低市價逾10%，並重回去年初水平。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。 該大廈住客及鄰近街坊談起該宗兇案猶有餘悸，但均表明不想知道實際兇案地點。 住在4樓的16歲巴基斯坦籍女住客，與父母及胞弟同住，她透露不時會聽到古怪聲音，並常聽到有人拍門，但應門時卻發現門外無人。 居於8樓的馮太稱，案發前她已住在上址，被問到兇案後有否感驚慌時，她即時回應「梗驚啦」，但恐懼現已被時間沖淡，她坦言一直找不到地方搬走，故「唔好都要忍」。
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大角咀夫婦被殺及肢解案今日終有裁決，該宗駭人聽聞的恐怖兇殺案事發至今雖已2年多，但東網記者重返兇案現場，仍感不寒而慄，而且該大廈正值發展商收購重建，很多住客經已搬走，單位十室九空，因此進入大廈時更添一份陰森感覺。 由於大廈已屬「無王管」狀態，故爆竊案頻生，很多單位均已被人「爆開」及搜掠，兇案現場鄰近單位均未倖免，唯獨凶宅「無人問津」，一直重門深鎖。 記者拍攝到凶宅內的客廳，得以一窺其「廬山真貌」。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 作者簡介：黃詠欣擁有多年按揭市場經驗，並為地產代理監管局持續專業進修計劃課程導師，熟知各銀行及融資機構按揭流程及行情，致力推動按揭轉介行業走向更專業及更優質服務，助置業人士輕鬆完成繁複的按揭流程。 屆時便可知道上手業主離世原因及地點，但若是住客或租客於單位離世，便較難查證。 另外，凶宅放盤一般有折讓，落訂前要特別留意銀行估價，如果估價不尋常地低，便要查詢清楚。 羅東聖母醫院長年推動身心障礙者輔具服務，去年與縣府衛生局長照管理所合作，由長照所在馬仁光大樓設置溪南輔具資源中心，今年1月1日啟用，將服務對象由醫院病患擴大到整個溪南，提供輔具展示與借用等服務。
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- 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。
- 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。
- 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。
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祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門叠茵庭5座高層G室，面積499方呎，3房間隔，終以616萬成交，呎價為12345元。 利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山聽濤雅苑9座高層C室，面積788方呎，3房套連工人房間隔，原叫價1130萬，減價147萬，終以983萬成交，呎價12475元，呎價重返同類單位本年4月水平。 市場消息指，天水圍嘉湖山莊美湖居5座高層C室，面積544方呎，3房間隔，因與凶宅同層，現以484.8萬成交，呎價8912元，較市價的570萬，低約15%。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
上述單位為仁光大廈高層A室，實用面積218平方呎，屬1房間隔，望市景。 曾家輝指，原業主以約310萬元放盤後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約30萬元，以約280萬元成交，實用呎價約12,844元，較市價略低。 據悉，新買家為首置客，心儀物業鄰近南昌站及景觀開揚，故睇樓後即拍板承接。 我們為客戶向不同銀行及估價行查詢後發現，多間銀行都未能為單位提供估值，即使有提供估價的銀行，估值都較市價低近200萬元，銀行亦向我們確認單位在「事故單位」名單內，在俗稱「凶宅網」亦能找得到。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 據了解，原業主於1992年02月以約74萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利206萬元，升值近3倍。
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香港置業曾家輝表示，該行剛促成一宗仁光大廈一個1房單位買賣，外區客斥約280萬元入市，實用呎價12,844元，較市價略低。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。
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同時，如果業主在持有單位時過身，在樓契上會附有死亡證。 最後，客戶唯有暫時打消賣樓念頭，繼續自住該單位了。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。