英國政府對劍橋的MBA也有另眼相看的政策，所有的劍橋MBA班的國際學生畢業後都可以自動獲得為期兩年的工作簽證。 University of Bath 的行銷碩士學程分為三個學期，學校都有安排與不同企業合作的 Business Challenge ，也就是台灣所說的商業競賽。 因為巴斯的地理位置並不像倫敦擁有大量的企業設點，所以校方可以說是非常用心的邀請巴斯在地企業或遠程企業 (e.g. Google) 擔任主辦單位，為在校學生與業主製造連結的機會。 首先，在美國擔任一年旅遊顧問期間，就瞭解到大部分公司不傾向提供國際學生 H-1B 的簽證，且申請 H-1B 簽證本質上就有機率性的問題，因此我便放棄美國。
倫敦商學院創立於１９６５年，沒有大學教育，專門招收研究所和有工作經歷的學生。 主要有公司治理研究中心、技術學院、私募投資學院，萊曼兄弟女企業家發展研究中心、管理創新實驗室等。 有個全校都可以使用的 career service centre，而商學院本身也有自己的 career service。 開學季時學校也會安排career fair 讓 200 多家企業到學校進行宣傳，這是一個巴斯每年都會辦的活動。 而且巴斯大學的職涯輔導員非常關心同學職業發展，可以多跟商學院的職涯老師聊聊，他們能為向我們一樣的留學生提供在英國工作的指引。 In Marketing 領域是英國排名第一的，而在 QS World University Rankings 是第20 名。
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如果業主遇上苛刻的地主，不但限制物業的使用及維修，更要長期繳付地租。 英國發展商評價 所以購買物業時，一定要弄清楚物業的業權、租約的年期及地租的安排。 至於英國脫歐對樓市的風險，Peter就表示未有太擔心，因英國本地租務需求大，就算外來的打工仔減少，預計對其物業租金回報的影響亦輕微。 再者，他相信，脫歐後反而有利當地經濟，因預料英國會自訂獨立移民政策，吸引更多高技術人才來英生活，提升國民教育水平及國家的經濟動力。 他另說，參與做發展商的客入的入場費最低五十萬港元，單位售後便可離場。
但現時在疫情影響下，英國銀行需要更長時間處理及批核，令投資者在時間上失去預算而影響整個買賣樓宇交易。 由於是樓花的關係，當時並未有示範單位可以參觀，為了解實際裝修間隔，他與父親從曼徹斯特出發，專程駕駛2個小時前往位於林肯郡的樓盤展覽場地，即場預約兼花約1,000英鎊（折合約10,590港元）落訂。 2) 即使聯絡上，發展商不一定願意馬上出售有關單位，原因是他們需要考慮海外買家是否有足夠資金完成交易、相關資金會否有洗錢（money 樓按 laundering）風險，程序比本地買家繁複。 但也不只是東南部地區才有高薪人士，愛丁堡（Edinburgh）、阿伯丁（Aberdeen）和德比（Derby）這3個城鎮分別靠著金融業、鑽油業和製造業，平均每周所得雖然沒有超過600英鎊，但也非常接近。
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海外物業代理每逢假日都會在高級酒店舉辦英國樓展銷會，場內包括講座及樓盤簡介，甚至可以透過VR（虛擬實境）視察新盤環境及單位狀況。 Mount Anvil 是英國老牌開發商，近30年來潛心專注於倫敦房地產市場，在每一個專案的建造運營中，堅守嚴格執行、精選管控的原則，處處體現英國人一貫的嚴謹、守諾，尊重人文與歷史遺產。 許多在英國投資房產的海外客人都會選擇新房，原因很簡單，因為新房多半都由知名開發商打造，其對於整體區域規劃和社區營造都會帶來正向的作用，地段也都會是精挑細選過的區塊，未來升值空間比較能掌握。 其實新房也很受本地買家青睞，尤其是較為年輕的買家，因為新房的配套設施往往十分齊全，符合年輕人的生活和通勤需求。 買新項目的時候，開發商是大家會關注的考量之一，開發商的品牌形象、過往交房品質、售後客服等都是非常重要的參考指標。
除了與本港相似的浮息按揭（Tracker Mortgage）及定息按揭（Fix Rate Mortgage）之外，還可以選擇「還息不還本」的按揭計劃。 Royal Exchange 位於倫敦Kingston核心地段，毗鄰活力動感的大型廣場設有多間零售商店、餐廳及酒吧，創建一個全新獨特的生活圈。 發展商提供兩款室內設計：The Hampton及The Richmond，前者以淺色為主調，風格清新舒適又現代；後者則以強對比、深色手法呈現夢幻戲劇風格。 致力于开发住宅和创造伦敦需要的地方，专门从事伦敦非黄金地区的开发。 Taylor Wimpey plc 是英国最大的房屋建筑公司之一。 它在伦敦证券交易所上市，是富时 100 指数的成分股。
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澳洲教育的彈性度不僅限於此，某些澳洲大學甚至容許學生跨學系選擇雙主修科（Double Major）或一門主修科（Major）配一門副修科（Minor）。 以悉尼大學（The University of Sydney）為例，該校很多學系都擁有一個Share Pool，Share Pool 裡面的科目涵蓋文、理、商多個範疇。 同學除了可以從自己學系裡選擇一門主修科，也可在 Share Pool 裡任意再揀多一個Second Major或者Minor。 不過，須留意的是，如果同學修讀的是技術性的專業學科，諸如健康科學類等，則因課程針對為同學獲得執業資格而設計，故此專科的主修科是大學早已編排好的，同學無法再作出更改。 雷丁擁有出色的零售和休閒設施，並且與主要高速公路和直達倫敦的直達火車緊密相連。 距離雷丁火車站1.6英里，有前往埃克塞特、斯旺西、倫敦帕丁頓、倫敦滑鐵盧、曼徹斯特、南安普敦、牛津、蓋特威克機場、卡的夫、伯恩茅斯和全國其它多個城市直達服務。
Harrow區作為倫敦頂級校網區，優質教育資訊從幼兒到高等教育全面覆蓋，名校雲集，每年孕育無數學界精英。 其中國際頂尖學院Harrow School（哈羅公校）就在此區，其名氣甚至遠在香港的我們或許都多多少少有聽聞過，是不少政治及經濟界人才的精英搖籃，入讀此校幾乎等於半隻腳已踏進世界人一流大學。 除了聞名於世的傳統名校外，Harrow學區的優秀公立校網亦是另一廣為人稱的特點。 該區的Whitefriars School是倫敦極罕有的一條龍公立名校，子女由三歲開始讀Nursery到考A-Level都無需要轉校。
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由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！ 如果是手持BNO的港人想移居當地， 子女都可以免費入讀這些學校。 不得不提就業網站Glassdoor每年都會針對工作機會、生活成本、平均工資和工作滿意度去評估英國最佳工作地區， 斯勞是連續3年被評為英國最佳工作地方。 數據亦顯示當地2020年有多達23,387個職位空缺， 平均薪金中位數高達£30，139， 薪金水平僅次劍橋和雷丁。 簡單而言， 上述一切工作就業上的優勢意味斯勞住宅項目極具租賃自住的吸引力。 項目位處斯勞鐵路站旁， 英國發展商評價 而勞斯鐵路站到倫敦只需17分鐘。
位於英國北面的「愛丁堡」為英國蘇格蘭的第二大城市，聯合國教科文組織甚至把「愛丁堡」列為具卓越文化價值的地區，只因這裡有很多舊式城堡，包括有逾千年歷史的「愛丁堡城堡」。 以前「愛丁堡」專注釀酒及印刷業，但隨著時日推進已轉型成主攻金融、科研及旅遊業，市內就業率達77.7%，成為推動當地房地產的動力，平均薪金也僅次於倫敦，年薪高達32,224。 受惠於英國第二條高速鐵路的發展，位於北部的曼徹斯特日後將連接首都倫敦，吸引越來越多買家北望，投資當地房地產。
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雖然合約上註明，這些英國樓花有保險條款保障，若發展商未能如期建成單位，買家可獲保險賠償所有訂金連利息。 除了印花稅假期大幅刺激樓市，一眾買家在一波又一波的封城措施下改變工作模式，亦令他們積極物色新居。 買家對樓盤需求大，但樓盤在市場上供應卻跟不上步伐，推動樓價持續上升。 第二，首次置業買家沒有物業放售，但由於來自首置買家的樓盤需求上升，造成樓盤供不應求。
- 資料顯示，轄區內有34所公立中小學，其中24所被教育部評定為一等優異（Outstanding），其中9所學校位於全英同等學校最優秀10%之列。
- 至於買家印花稅，不論英國公民及海外買家都一視同仁，同樣可在2021年6月30日前享有500,000以下首次購買的物業免稅優惠。
- 因此買樓時，要衡量自己的供款負擔之餘，亦要全盤了解一次性支出。
- 4) 英國樓入場費相對便宜，港人有能力「full pay」，唯發展商會要求買家出示足夠繳付全數樓價的流動資金證明（如定期存款、股票等）。
- 連接倫敦和伯明罕的第一階段將於2033年通車，倫敦至曼徹斯特的乘車時間也將縮短至一個小時。
- 並在小組討論結束後十分鐘內準備第三關 小組上台根據小組討論的結果報告10分鐘 。
根據英國稅務海關總署的統計數據，2021年截至目前為止，英國房地產交易量遠高於疫情前水平，英國樓價連續多月創新高，且未有因印花稅假期結束而下跌。 隨着疫情改變民眾的住屋需求，加上政府貸款計劃及低利率環境，而造就的英國買樓税項優惠，可預計英國買樓熱潮仍舊不滅，英國樓價在未來仍有上升空間。 另一個較受港人關注的城市就是「曼徹斯特」，除了生活節奏較倫敦慢一點外，港人熱衷投資曼城的主要原因也跟樓價有關。 現時一手平均樓價僅21萬英鎊，相當於約二百萬港幣可以入場。
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先說交通， 由項目出發， 基本上1分鐘便可步行到Eccles鐵路站。 小編為大家Google Map過一次， 基本上由Eccles鐵路站直達曼城市中心Deansgate都只不過是7分鐘， 如果計返之前步行1分鐘的時間， 即是最快8分鐘出市中心。 ↗️投資前景｜目前伯明翰樓價只是倫敦三分一，租金回報率可達5至6厘。 租務方面，需求熾熱 – 7分鐘步程到核心商業區，包括新進駐的英國匯豐銀行總部，德意志銀行，稅務局等。
- 另外，要先與租客商議清楚，有哪些費用由租客繳付，例如市政稅一般由租客繳付；亦要考慮聘請物業管理公司的費用。
- 這所學校的高質量在英國是很出名的，錄取嚴格，課程比較難，但畢業生就業率高，不過中國人對這所學校的了解不太多，和其它名校相比，它的知名度不太高。
- 由此可見項目生活交通配套完善, 離市中心數個鐵路站但樓價卻低近一半, 發展潛力巨大, 吸引眾多伯明翰市中心工作人士前來居住。
目前我在四大會計事務 所擔任 Tech-IT audit 職位，而會計事務所包含的業務範圍相當廣大，並非只有一般大眾熟悉的財務審計。 我的日常工作內容需要分析系統的風險以及控制方法，依照公司大小有不同的專案執行。 根据卫报2013年Good University Guide排名，倫敦大學城市商學院的本科商科专业全英國排名第二位。
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雖然9月份英國平均樓價僅較7月份的歷史紀錄高出15英鎊（約159港元），但意義重大，標誌着8月的調整屬暫時性，英國樓價繼續在高位爭持。 當然，相對樓價的潛在變化，雜費只佔整筆投資的一小部分，嘗試尋找未來樓價升值潛力較大的物業可能更為關鍵。 Anthology 是一家房地產開發商，參與方案的建設、土地收購、設計、開發、承包和行銷。 它專注於提升鄰里社區，旨在擁抱人文、故事和文化的融合，使當地成為一個令人興奮的居住地。 如在睇樓團中成功置業，可獲團費全數回贈 (如成功購買一個單位，將可豁免一位團費，每人最多只可豁免一位團費)。 本公司有權因參加人數不足，機票售罄、酒店房間滿額或其他交通問題等情況下，於出發前七日取消行程，團費悉數退回。
帝國化學工業集團是英國最大的化工企業，莊信萬豐是全球最大的鉑族金屬生產商，在黃金和白銀提純領域和用於控制車輛廢氣排放的催化劑方面處於世界領先水平。 英國的農業符合高效集約化、機械化的歐洲農業標準，只用1%的勞動力就能生產全國所需的60%的農產品，農業勞動生產率、單位面積產量都達到較高水平。 農業結構以畜牧業為主，其產值約占農業總產值的三分之二，牧場面積接近全國總面積的一半。 我們組別媒合到一家非營利組織合作有關網路行銷策略，因為這家公司本身沒有行銷相關背景，所以可以說我們是從無到有花了兩個月時間建立起行銷策略規劃。 學院的研究生项目第一无二的设计充分考虑了学科的广度及知识的深度，它涵盖了非常广泛的专业领域，从零售银行、中央银行、投资银行的资产管理到数量金融，从资产定价到金融服务业及慈善业的投资管理。
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由於其學院眾多的教授曾任職不同500強企業，贝叶斯商學院是伦敦市金融城中心和金絲雀碼頭內，四大 (會計師行)，摩根大通、美林證券、高盛、摩根士丹利及各大金融機構在英國首選的畢業生招聘地點。 此外，其碩士畢業生起薪點也是繼倫敦商學院和牛津大學後，全英國第三高。 正當大家憂心香港競爭力下降之時，傳來一則好消息，英國發展商London Square公布在香港設立首個國際總部，選址更是中環地標交易廣場，不過此消息對港樓市場可能是驚多於喜。 他們和鄰居發現屋內的牆壁和天花板上出現大裂縫，而裂縫數量和大小變得越來越嚴重（據說可以將手放進去），大門關閉亦很困難。 由於他們‘snagging‘ period已過，因此業主們自行聯絡National House Building Council ，NHBC在牆身植入監視器一直觀察變化和狀況。
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英國發展商評價: 倫敦
如買家擁有多於一個物業，須按照英國印花稅率額外增加3%稅項，即英國樓價125,000鎊以下物業徵收3%，125,000至250,000鎊物業徵收5%，如此類推。 在英國買樓程序中，除了要準備首期，英國買樓稅項也佔重要一環。 因此在英國買樓前除了要留意英國樓價、英鎊匯率和利率外，還要計算英國買樓稅項，以免超出預算。 在英國買樓必須聘請代表律師處理法律事務，買家可通過地產代理轉介，律師會代為安排付款時間表，跟進每項英國買樓程序以及英國買樓注意事項。
達成協議後，購買一手樓的準買家會收到地產代理發出的預留信（Reservation Form），二手樓買家則收到銷售備忘錄（Memorandum of Sale），以便申請英國買樓按揭。 英國買樓流程第一步，先按個人需要搜集英國買樓資訊，了解英國不同城市的居住環境、天氣、物價、校網、工作機會等，收窄範圍後集中搜尋心儀地區的樓盤和樓價。 但根據英國其中一家最大的地產發展商 英國發展商評價 Berkeley Group 的網站，BG在倫敦有29個有定價的樓盤，分佈在不同的地鐵Zone，東南西北中都有。
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4) 英國樓入場費相對便宜，港人有能力「full pay」，唯發展商會要求買家出示足夠繳付全數樓價的流動資金證明（如定期存款、股票等）。 如果是樓花，變相被要求「壓死」資金，增加交易的機會成本。 如果是賣樓套現的，則要提供臨約證明物業交易時買家個chain 交易已經完成，否則不能落訂。 英國發展商評價 問題是籌錢需時，待資金證明到手，心儀靚盤可能已經賣出。
高樂家地產對英國房地產市場有深刻的了解，成功開發了倫敦地標性建築，廣受英國本土買家和海外投資者的青睞 英國發展商評價 。 宣傳資料內所顯示的物業位置、間隔、設施及外觀等資料，均由發展商提供，只作參考之用。 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。