唯一的限制可能是申請按揭時會面臨較嚴格的條件，而且獲批的按揭成數也可能會較低。 另外，非自住物業需要徵額外的印花稅，而且需要就租金收入徵所得稅。 自 2019 年 6 月新租賃法生效後，租客在搵屋時得到更多保障，避免了許多房東或仲介巧立名目的收費。
- 你可透過此連結了解更多有關英國政府提供的服務。
- 香港有公屋及居屋，英國也有類似的公營房屋，並分多個類型，當中最常見就是Council House。
- Aparthotel Adagio London Stratford 位在倫敦，距離 Westfield Stratford City 500 公尺，距離斯特拉特福地鐵站 1.1 公里，提供平面電視。
- 所謂Freehold 永久地權就是買屋連地皮同樣歸業主擁有，而Leasehold 租賃地權有租賃年期，亦需每年交地租，香港市面上的單位都係leasehold，大家應該不陌生。
- 市政稅由地方政府徵收，按地區及房屋價值而有所不同。
這間公寓設有陽台，享有市景，設有 2 間臥室、起居室、平面電視，廚房設備齊全，且附冰箱和烤箱，以及 1 間附淋浴設施的衛浴。 3 Bedroom Flat W Gym By Excel Canary Wharf O2 Greenwich 享有園景，設有露台和陽台，距離金絲雀碼頭地鐵站約 1.8 公里。 這間公寓提供免費私人停車位、客房服務和 WiFi（免費）。 這間空調公寓有 3 間獨立臥室、起居室、設備齊全的廚房，以及 2 間衛浴。 Cove Landmark Pinnacle 距離金絲雀碼頭地鐵站 700 公尺，有健身中心和共用休息室，為了旅客的方便還提供 24 小時接待櫃檯。
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在市中心比較多公寓，可以出租給在市中心的上班族、學生，或用以經營Airbnb，當然看清楚屋契或屋苑的條款才知是否可用作此用途。 根據Homelet2022年6月份租金指數，在倫敦，每月平均租金高達£1,846，在後疫情時代比2021年上升了14.9%。 Paddington Flats自助式公寓坐落在倫敦（London），距離帕丁頓站（Paddington Station）200米，距離蘭卡斯特門（Lancaster Gate）300米。 公寓提供電視、用餐區、微波爐、冰箱、書桌和床單。 客人可在帕丁頓站搭乘地鐵於10分鐘內抵達倫敦市中心。 公寓距離倫敦希思羅機場（London Heathrow Airport）20英里（約32公里）。
如希望避免違法出租的情況，你或可透過具規模或可信的房屋經紀公司尋找房源。 你亦應避免在睇屋之前，就要求繳交訂金或費用的房東或放租經紀。 不少房東放租時會透過經紀/仲介與租客洽談，但自 2016 年 6 月新租賃法生效後，房東或經紀不可向租客收取仲介費，意味着仲介費將由房東承擔或已攤分在平均租金以內。 房東一般會收取 4 至 5 週的租金作為按金，年租金在 £50,000 或以下，房東不得收取多於 5 週租金的按金；年租金在 £50,000 或以上，房東不得收取多於 6 週租金的按金。 不過，法則沒有規定「預繳租金」的金額，如果你打算簽訂短期租約，或欠缺保證人和背景調查記錄，房東很可能會在按金以外，要求收取多月的預付租金。 Hamptons – 全球連鎖房地產經紀公司，英國業務以倫敦和英格蘭南部為中心，在英國設有多達 85 間從事租務仲介的分店。
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企業經紀一般受僱於大型的房地產中介公司，例如 JLL 和 Savills，都是比較出名的國際物業管理公司。 而獨立經紀則是主要負責單一地區的物業買賣，因此會比較了解當地的物業行情，服務亦比較全面。 網上經紀則是近年才開始興起，好處是佣金會相對便宜，而且他們覆蓋的地區會較多，但是壞處是佣金要提前付款，而且網上經紀的服務質素亦較參差。 英國apartment 在英國購買房地產，我們可以選擇購買該物業的永久業權（Freehold）或租賃業權（Leasehold）。 這兩種業權的最大分別在於，永久業權意味著「絕對所有權」，即業主永久擁有該塊土地以及建立在其之上的建築物。
銀行提供多種按揭計劃，例如固定利率、浮動利率、追蹤利率、首購按揭、Buy-to-let放租按揭等。 按揭經紀十分了解市場狀況，可以為你爭取最優惠和最適合你的計劃，以及處理有關按揭的整個過程。 Home：超過 65 萬套待售物業，除了以上提及的一般免費服務，還有額外的房屋保險和水電服務價格比較服務。 購買租賃業權的壞處是每年要向地主支付地租（Ground Rent）、維護費、服務費及建築物保費等，以及不可隨意在該物業進行工程，包括改建或裝修。 另外，僅出售租賃業權（Leasehold）的物業價格會較低，而且樓價會隨住剩餘的有效租期減少而下降，因此一般不建議購買只剩不足 40 年的租賃業權，否則日後將難以將其賣出。 租屋時應留意出租人是否具有房屋的擁有權，及房屋可否在房東名下合法出租。
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如果住semi-detached house（半獨立屋），花園圍牆的保養和維修通常要與鄰居攤分。 契約（deed）會寫明你要負責哪一面圍牆的維修，如沒有列明，就應該要和鄰居一人負責一半錢。 水泥和石板造的圍牆最穩固，否則木質圍牆很容易風一大便壞掉，令到你在每年風季都要耗費幾千元維修。
如果你初到埗英國，在此前未有在英國生活的經驗，透過經紀/仲介公司租屋是可取的做法。 你可以通過經紀了解不同地區的特點，快速搵到符合預算和喜好的房源。 透過經紀搵屋的另一好處是，他們一般已有合約範本，包含通用的合約細節。 通過可信的放租代理，亦可減低遇上租屋騙案或非法轉租的可能。
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你在超級市場購物後，有機會要在落車後，拿著十幾袋用品、拖著小朋友走一大段路程，甚至有機會要多走幾轉，才能把東西全部拿回家。
每間簡潔的客房均設有1張雙人或單人床、數字電視、辦公桌、熨燙設施以及私人或共用浴室。 Flexistay旅館還提供洗衣機和烘乾設施。 這間公寓坐落於一棟建造於 1995 年的建築內，距離維多利亞火車站 3.2 公里，距離維多利亞站 3.3 公里。 在英國買樓的相關費用包括稅項（印花稅及市政稅）、按金（即首期）、產權轉讓費、測量費、按揭費用、保費、地租和服務費等。 總費用的多少主要取決於購買的業權種類、買家的身分、物業的所在位置和樓宇狀況等因素。 無論你是否英國公民或居民，也可以在英國購買物業自住或放租。
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兩狗大約3歲，狗仔已絕育，Ivy形容兩狗情緒穩定，比較安靜，亦肯吃東西。 英國apartment 他們雖然有晶片，但漁護署發現登記主人的電話無法聯絡，因此至今未能聯絡到狗主來接回兩狗。 Ivy表示，希望狗主或知道兩狗背景的人士聯絡阿棍屋，如果一個月仍沒人認領，才會安排狗狗領養，因此暫不會回應領養這兩狗的查詢。
COVE Cannon Street 位於倫敦，距離倫敦塔 1.1公里；距離倫敦塔橋 1.4 公里。 客房均設有用餐區、平面電視、廚房、烤箱、微波爐、熱水壺，並提供毛巾。 公寓式飯店距離薩默塞特府 1.7 公里；距離萊塞姆劇院 1.8 公里；最近的機場為倫敦城市機場，距離 COVE Cannon Street 10 公里。 如果你尚未移居英國，則可能需要從海外支付首期，這亦代表需要透過國際匯款將首期匯到英國銀行。 在選擇最划算的匯款方法時，除了比較各間銀行和匯款商的電匯手續費外，亦應該留意它們所使用的匯率。 大部份銀行以及匯款機構所提供的匯率均有溢價，故比起我們在Google所搜尋到的匯率更為昂貴。
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若是廚房用具沒有清洗, 或是室內搞得太髒亂, 將視情況酌扣押金. 押金除了包括廚房, 還包含房間的整潔與大門的鑰匙, Check-Out 時沒有問題會歸還給你. 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。
至於英國樓價方面，受惠於印花稅假期，英國房價在過去一年中較同期飆升了超過 10,000 英鎊。 ²以下為 5 個英國主要城市的平均樓價（2021年6月），各個城市的樓價都是在穩定上升中。 Flat 是英式英語比較常見的說法，它和 apartment 的概念非常相似，指的都是整層公寓。 一棟擁有許多 flats 的公寓大樓稱為 block of flats。 英式英語中也會使用 apartment 這個詞，但相較於美式的 apartment，英式的 apartment 指的大多是較為高級的住宅，公寓整體的設備與環境較佳，價格自然也較貴。
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Cove 英國apartment Landmark Pinnacle 設有附淋浴設施的私人衛浴，並提供平面電視、免費盥洗用品和吹風機。 這間住宿距離倫敦塔 英國apartment 4.6 公里，距離 Victoria Park… Bermonds Locke 提供餐廳、健身中心、共用休息室和酒吧，距離倫敦塔橋不到 1 公里。 住宿設有空調、設備齊全且附用餐區的廚房、平面電視以及附淋浴設施、免費盥洗用品和吹風機的私人衛浴。 Bermonds Locke 每天早上供應歐陸式早餐。 Wilde Aparthotels by Staycity London Aldgate Tower Bridge 位於倫敦，享有市景，設有健身中心、餐廳和酒吧。
- 而樓價方面則相對地企得很穩，可能與該區樓盤一般面積較大有關。
- 本文就為你總結在英國租樓的實用資訊，包括英國租屋網站、仲介公司、租屋流程、租屋費用和注意事項。
- RightMove – 英國最大的物業和租屋網，有手機 App 可使用。
- 如果經AGENT租屋，租屋前要對住屋內每個18歲以上人士做Reference Check，主要檢查： 居民身份、信用記錄、僱員記錄等。
- 這類Cottage除可自住，很多亦會改建成家庭旅館，在旅遊旺季時可當「B&B」出租。
- 英國政府推出「5+1方案」，讓香港 BNO 公民可以申請移居英國的 BNO 簽證。
英國公佈的「5+1方案」方便英國國民（海外）護照BNO持有人移民英國。 Native Bankside 位於倫敦，鄰近波羅市場和倫敦橋。 住house可以進行加建，增加活動空間，還可大大提升屋價。 英國政府容許某程度的加建，而不需要取得房屋規劃許可。 英國apartment 市面上好多公司或承辦商提供一條龍設計和建造服務（design build），簡單方便。 如果打算加建，要留意心儀住屋有沒有規劃許可（permitted development rights）。
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市政稅（Council Tax）：對住宅財產所徵收的稅項。 金額取決於房屋的價值和居住地所屬的議會（Council），分 10 個月按月付款，用作支付地區服務。 OnTheMarket：雖然列出的待售物業較以上網站少，但此網站表示其更新速度比Rightmove 和 Zoopla 快至少24小時，因此買家可以緊貼市場，留意最新推出的待售物業。 Connels – 自1936年開業以來，該公司已發展成為英國最大型的地產代理之一，在英國擁有約180間分店。
英國apartment: 英國租屋網
漏水是世界各地都會遇到的問題，不同的是，在香港你可以向樓上樓下的住客，甚至是鄰居追究，又可找管理處和食環署幫忙處理。 港媽表示最怕漏水，因為好難知道漏水的源頭，而漏水所引致的問題可以好恐怖，所以大家睇屋時，見到漏水跡要多加留意。 港媽有朋友本來只打算更換房屋地板，結果翻開地板才發現地板下的木樑已經濕到霉霉爛爛，直接有結構問題，要將所有有問題的木樑更換。 最後要多花幾萬元和多用了一個多月時間才裝修好。 押金只是象徵式的收取 £50 per room.
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本文就為你總結在英國租樓的實用資訊，包括英國租屋網站、仲介公司、租屋流程、租屋費用和注意事項。 2 Bedrooms sleeps 6 – Central London 位置便利，位於倫敦中心，設有露台。 這間公寓提供附陽台和 WiFi（免費）的住宿。
基本上 apartment 和 flat 在多數情況都是可以互通的，它們指的都是整層的公寓，且由住戶承租房屋。 楊茜堯（前名楊怡）去年尾傳出與余詩曼雙雙被無綫邀請返娘家拍攝劇集《新聞女王》，其後楊茜堯向傳媒坦言曾與無綫接觸但未落實，認為所有機會都有可能，又指如果有好劇本都仲想拍劇。 不過，日前《家族繼承者》演員陣容曝光，同樣都係未見楊茜堯身影。
建議事先在香港聯絡多間地產，因不是每個業主都願意租屋給未曾在英國工作或租屋，甚至未住過英國的人。 一排的房子連接在一起，未必每間屋都有前後花園，可泊車地方一般為馬路邊，價錢較便宜，亦是英國較普遍的房屋。 樓價方面受同樣因素影響，而導致三房或以上樓價奇高。
而租賃業權只是一種租用土地的概念，只是租約期限較長，通常為 90 年或 120 年，甚至可在到期後續租，因此我們仍會統稱其為「買樓」。 本文會介紹加拿大按揭懶人包，一文看清申請條件、按揭分類、適用的利率種類，以及提供物業按揭計劃的主要銀行。 本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。 除了申請BNO簽證之外，移民英國的方法主要有四種，包括投資、創業、工作和留學。 即睇本指南了解香港移民英國方法、相關簽證的詳細資訊以及移民英國費用。 在英國城市中，最多的房子類型， 房價也最實惠，如果是新樓房（New Homes）價錢就會比舊樓貴20-30%。
英國apartment: 移民英國懶人包丨居英港人分享 移民常見問題Q&A — 租屋篇 租屋過程要幾耐？按金點計？有無辦法去到就有屋住?
業主需於收到按金30日內將按金存入政府認可的租客按金計劃 ，而英格蘭和威爾斯地區則需存放在三個指定註冊機構。 租客必須符合租約條款、不能破壞物業、交租和帳單如水電煤等，即可在退租後10日內取回按金。 每間屋都是獨立與其他鄰居的房屋分開，前後有獨立花園，價格當然是最貴，因為這些獨立屋通常還有私人車庫或倉庫。 雙層玻璃窗主要用來保暖和隔聲，如果你住的房屋沒有雙層玻璃窗，一年裡，你將會有9個月過得很淒涼。
Rightmove 亦有設尋找經紀的服務，只需輸入心儀的地區，就可以找到大大小小的地產中介。 另外亦有專門用來尋找經紀的網站，例如 Get Agent，它會以 Postcode、房間類型、預期價格作出篩選去找出合適的經紀。 年滿 18 歲的房東或租客需繳交市政稅（Council Tax），一般由住戶繳交，類似於香港的差餉。 市政稅由地方政府徵收，按地區及房屋價值而有所不同。 你應留意租金是否已包含市政稅，否則在租金以外，市政稅將會佔你每月住屋的可觀支出。 如果房屋只有一位成年人屋住，可得到 25% 的市政稅減免；另外，全職學生亦可獲豁免。