閣下應該自行核實該持牌中介人的身份、資格及其所代表的公司。 閣下的暱稱及所輸入之其他資料將會顯示予有關持牌保險中介人。 30年共付了162,200元，成本並不化算，這是以今天的價值計。 很多人都熱衷網購，任何地方24小時都可購物，沒有時間地域限制，簡單方便之餘，亦帶來更多產品選擇和資訊… 保單逆按同逆按揭的理念一樣，讓保單持有人在繼續持有保單的時候，也可釋放內在價值，獲取現金應付眼前開支。
受養人的現時和未來的財務需要 – 您需要審視您的受養人，如父母、另一半、子女現時的開支再加上未來的潛在的固定開支主要有日常開銷和老人家的醫療。 本行及東亞人壽保留隨時更改或取消此項推廣活動及／或修改或修訂此等條款及細則之權利而無須事前通知。 如有任何爭議，本行及東亞人壽所作的決定為最終及不可推翻。
人壽保險按揭: 保單逆按揭的年金金額
參與按揭保險計劃的貸款上限為HK$480萬，只有全數攤銷的貸款才符合資格，而享有期末整付、免供期或延期供本的貸款則不合資格。 總括來說，如果預計離世時不用將人壽保障額留給家人或下一代，就可以考慮上述的保單逆按產品，在有生之年留多些錢給自己用。 不要在一開始就申請太多的銀行，如HKMC同時收到同一申請人幾份申請文件，加上申請文件的質料又有出入，反而會令HKMC起疑而影響審批過程進而拉長等待的時間。
若果真的希望使用年金這種安排作為被動收入的話，年金期的長短便是一個很關鍵的考慮因素。 最理想的年金期應該是終身，一直維持有被動收入直到百年歸老。 提交本表格即代表同意我們將以上資料轉交至10Life Financial Limited爲閣下跟進。 孩子建立持續儲蓄的習慣，是理財的重要一步，但家長或會抱怨他們不喜歡儲蓄。 其實，孩子不願儲蓄的原因，可能是他們不明白儲蓄的意義，又或是家長給孩子訂立的儲蓄目標太遙遠，提不起他們的儲蓄興趣…. 最後，多一項可以運用的工具絕對是好事，但記得看清楚條款，另提一提採用後仍有6個月冷靜期，期內可取消，可是會有相關費用。
人壽保險按揭: 人壽保險按揭不可不看詳解
通脹加保權益只適用於在保單簽發時受保人為59歲以下的標準保單，即保單沒有額外保費及不受保項目。 於每次行使通脹加保權益後，均需要於本計劃的保費繳付期內支付額外保費。 該額外保費將根據受保人行使通脹加保權益時的已達年齡及保費率而定（保費率或會不時更改）。
既然説到人壽保險，這裏跟大家補充一下，保險是一種金融產品不過它的功能更多是在保障這一方面。 這方面，您可以隨時上網搜索 【理財金字塔】，不難發現人壽保險屬於保障，在理財規劃方面算是最重要的地方。 一家之主把保障做好了再去計劃儲蓄和投資就可以抵抗預測不到的風險。
人壽保險按揭: 定期人壽
對於香港人來說，最常見的是物業的按揭貸款，同時亦應考慮是否有私人貸款等其他債務。 最後，檢視現有的人壽保險及資產狀況是否足夠用於上述的幾點。 人壽保險是理財策劃中必備的工具，所保障的是受保人的「勞力資本」，其實這個概念自古已有之。
而由於終身人壽會有一個固定保險供款年期，其間保費不會受通脹影響。 人壽保險按揭 一份理想的人壽計劃，應切合您需要提供最合適的保障。 此計劃提供兩個版本：卓越版及精明版，針對不同客戶提供兩種保證身故賠償保障方案。 申請人亦可以申請一筆過貸款以應付不同的用途，例如改善、維修及保養自己於香港的住宅物業，用作支付醫療開支，購買骨灰龕位、墓地或殯葬服務等費用。
人壽保險按揭: 保單逆按對保單有甚麼影響呢？
有關計算合適保額需要考慮的因素，可參考 《【人壽保險種類】學識3大人壽保險注意事項》。 本宣傳品僅供參考，並只在香港以內派發，不能詮釋為在香港以外提供或出售或游說購買中銀人壽的任何產品的要約、招攬及建議。 有關本計劃詳情 (包括詳盡條款、細則、除外事項、保單費用及收費)，請參閱中銀人壽繕發的保單文件及條款。
保單逆按揭例子｜ 65歲的魯先生打算不再工作，但又想能獲得每月固定的生活費。 於是魯先生向他的朋友銀先生提出借取生活費的要求。 人壽保險是屬於保障型的金融產品，如果您還未置業前想為自己買一個人壽保險也是沒錯，保障自己的生命，如果不幸發生意外，不會對身邊的人造成負擔。 假設王生有買人壽保險可是保額不足，一樣也會為家人照成壓力。
人壽保險按揭: 申請流程
【按揭保險】的出現是讓在香港想要置業的香港居民尤其是首置客減輕很大的首期經濟負擔。 此保險計劃由東亞銀行集團成員─東亞人壽保險有限公司(「東亞人壽」)承保。 東亞銀行有限公司(「本行」) 為東亞人壽之獲委任保險代理商。 此保險計劃所發放的利益須承受東亞人壽的信貸風險。
- 優越終身保為保單逆按計劃之合資格壽險計劃，讓您退休後獲得穩定現金流，助您實現無憂退休生活。
- 反而申請人如果到不同銀行申請，在文件準備和資料提供上有分別，就會引起HKMC懷疑，或會增加申請難度。
- 作為全港首間網上人壽保險公司，Blue以科技帶來創新的體驗，令保險變得更簡單，過程更快捷及具透明度。
- 根據今年3月放寬的按揭保險規定，物業價格為1,000萬以下物業最高可做9成按揭，或樓價1,200萬以下做最高8成按揭，而計劃已設定貸款額上限亦增加至900萬元。
- 請注意，優越終身保為保單逆按計劃之合資格壽險計劃，但這並不代表您提交的保單逆按計劃之申請將獲得批核。
- 特別是單逆按很容易被誤會為理財產品，導致其功能，穩定性以及可靠性常常被忽略。
- 一般來說，在年金年期內，每月年金金額可以不變或增加，不會減少。
卓越終身保為保單逆按計劃之合資格壽險計劃，讓您退休後獲得穩定現金流，助您實現無憂退休生活。 人壽保險一般簡稱壽險，保險目的是在受保人身故後，為保險受益人提供一筆身故賠償，面對突如其來的困厄時能得到財政支援。 對於有父母、伴侶、小孩、或有債務（例如按揭貸款），是家中經濟支柱的人士來說，人壽保險是可考慮的理財規劃產品及提供保障。 人壽保險的保險金額通常是按揭的金額，如果按揭是400萬元，那保障額便是400萬元。 先比較定期供款的一種，以一間銀行的網上報價，當事人30歲，保額400萬元為期30年的定期人壽保險，每年的保費是6,560元（女性）及8,520元（男性）。
人壽保險按揭: 保單逆按 助您實現理想退休生活
支票就是人壽保單，基本條件為於香港發出的，能持續提供穩定的身故賠償金額至受保人(同時為申請人)100歲。 人壽保險按揭 每月固定生活費就是年金，是銀行預支予申請人的定期，定額資金。 所以大家應該明白，保單逆按揭其實是一項貸款安排，而非社會福利。 閣下亦明瞭恒生保險有限公司會向「恒生銀行」就銷售本計劃提供佣金及業績獎金，而「恒生銀行」目前所採用之銷售員工花紅制度，已包含員工多方面之表現，並非只著重銷售金額。
滙豐人壽已獲香港特別行政區保險業監理處授權及受其監管於香港特別行政區經營長期保險業務。 安盛已獲香港特別行政區保險業監理處授權及受其監管於香港特別行政區經營一般保險業務。 香港上海滙豐銀行有限公司（「滙豐」）為滙豐人壽所授權於香港特別行政區銷售人壽保險之代理商及安盛所授權於香港特別行政區銷售醫療及一般保險之代理商。 如果按不同按揭年期，一次付清保險費的話，採用浮息按揭，保險費由貸款額的1.15%至4.35%不等。
人壽保險按揭: 【600萬首期】首期如何計算? 按揭成數多少?
卓越終身保乃宏利人壽保險（國際）有限公司（於百慕達註冊成立之有限責任公司）提供及承保的保險產品。 人壽保險按揭 保費是三者之中最高，保障力度最強，用以對沖多項理財需要外，亦可有效地對沖通脹、購買力或按息上升等風險。 如受保人能準確預測未來影響樓市的因素，同時目標為本，清楚未來會新增的理財目標，此系列便能發揮最大效用達致Perfect Hedge。 當然受保人在選擇此系列前應了解自身的負擔能力，以免因高昂的保費支出而影響現時的生活水平。 身故賠償是一種「身後物」，大家未必會想到可以在自己「有生之年」用得著。 香港按揭證券公司（按證公司）推出保單逆按，活化壽險保單價值，將身故賠償轉化成退休長糧，帶來長期和穩定的每月年金收入。
- 「舊按保」是以舊有按揭保險計劃的標準規定，在申請按揭保險時沒有持有物業的首置人士。
- 最近有新婚的客戶朋友就是見樓價沒有下跌的趨勢，決定不再等待，以七百萬元入巿，成為業主。
- 另外，在借款人年齡及身故賠償金額不變的情況下，年金金期越長，所得的全期年金金額就會越多。
- 「按您想」內置一站式保單逆按揭功能，讓您可於指定年期後套現身故賠償作年金，退休生活更有預算。
- 有關計劃條款及細則，以保險公司提供的資料為準。
朋友雖然在大企業上班，每年加薪，工作穩定，裁員機會甚微，但畢竟多了這筆按揭支出，加上孩子快將出世，所謂「仔細老婆嫩」，他擔心自己一旦出意外，會為家庭帶來沉重負擔。 保險就可以解決這風險，坊間有「按揭人壽保障計劃」，既可為家庭帶來保障，確保供樓不受影響；保費低廉，也不影響家庭的供樓能力。 所有銀行都有提供按證公司的按保，而部份銀行有提供QBE及AIG，但均由電腦隨機決定承保機構，申請人一般不能自行選擇。 「按您想」內置一站式保單逆按揭功能，讓您可於指定年期後套現身故賠償作年金，退休生活更有預算。 您只須向富通保險遞交指定申請表格，程序簡易直接。 「e優選」供樓保險計劃乃一份長期保險計劃，並不含儲蓄成分，並非附送人壽保險之銀行儲蓄計劃，部分保費乃用作支付保險及相關費用。
人壽保險按揭: 人壽保險的保費大約要多少錢？
繳付之保費並不是銀行儲蓄存款，故不受香港存款保障計劃的保障。 若你對保單並非完全滿意，你有權於「冷靜期」內要求取消保單，並獲退回所有已繳交的保費及保費徵費。 在「冷靜期」屆滿後，若你於保單期滿前取消保單，你可能不獲發還任何已繳交的保費。 這是最萬用的系列，正如上述提及過，通常是用作對冲總體的理財需要，如按揭、子女教育基金、家用等，適合一般家庭使用。 於政府擔保期內，申請居屋按揭毋需壓力測試和提供入息文件。
人壽保險按揭: 人壽保險的常見問題
如果王生爲自己買了一份1千萬的人壽保險，在發生事故後，他的受益人（王太太）就會拿到這筆保險金。 1千萬扣除按揭貸款，他們一家人還有500萬餘額，加上50萬的流動資產，足以讓王太太和一對子女在未來的10年不用太擔心。 這段時間，他們也可以好好的從新規劃日後的生活和教育，而不是突然間好像世界末日一樣無助。
人壽保險按揭: 按揭保險費用如何支付？
惟因基本計劃名義金額增加（包括因行使通脹加保權益而增加基本計劃名義金額）而產生的保費及保證現金價值均並非保證。 首先可以找處理按揭申請的銀行職員上訴，如果沒有定案，一手住宅的可以申請發展商按揭，二手住宅的或需要申請財務公司的過渡貸款，詳情可以聯絡我們。 人壽保險按揭 新推出的人壽保險逆按揭計劃，相信可以達致一定的廣泛性。 銀行會考慮保單在申請單逆按時的價值，而非抵銷貸款時(受保人100歲)的價值。
人壽保險按揭: 投保資格
以上計劃及附加利益保障（如有）受中銀人壽繕發的正式保單文件及條款所限制。 有關以上計劃及附加利益保障（如有）詳情（包括但不限於各項保障項目及承保範圍、詳盡條款、主要風險、細則、除外事項、保單費用及收費），請參閱有關產品小冊子、保單文件及條款。 有需要時更可以申請一筆過貸款，以應付特別的情況。 總括而言，人壽保險產品主要為賠償保障如减輕失去家庭經濟支柱帶來的影響，所以購買保險時宜按財務現況或人生階段的追求，選擇合適的保險計劃。
人壽保險按揭: 投保富衛自主保定期保障計劃前是否需要作身體檢查？
須注意的是每間按揭保險公司只會審批一次，例如第一次是HKMC不批，即使向另一間銀行再向HKMC提交申請，同樣是不會批准。 佣金或其他非固定收入不能計作入息，但花紅可以，以兩年平均數計算。 現時的人都有超過一個收入來源，所以這方面有不確定的，還是詢問專業的28 Mortgage 按揭專員比較穩妥。 按保拒批原因因人而異，曾經破產 （未解除）、信用評級太低、不良的借貸紀錄、有過犯罪記錄（如洗黑錢）或物業用途受質疑等都是按保拒批原因。