如以有限公司名義承租舖位，則可將賠償責任限制在公司資產內。 不打釐印避付印花稅，既違法，對自己亦無保障，因為此舉等同放棄將來的權利。 若日後雙方就租約有爭拗時，未經打釐印的租約不被法律承認，或不可作呈堂之用，如不幸遇上立心不良的業主，只會淪為口同鼻拗。
- 商務中心通常備有常用的辦公室文儀設備（如影印機及傳真機），有些更可能提供會議室及專人電話代接等設施和服務。
- 商場各樓層迴廊均設多個天井位，為店舖以及商場通道提高空間感，亦可加強各層與商場的連繫，當中部份天井更設天窗設計，引入自然光到商場內。
- 採取公開招標制度的原因，是該制度可促進公平競爭以及確保招標過程 公開和具透明度，並且使房屋委員會的診 所 鋪位 得 以 發揮最大的經濟效益， 而這做法與房屋委員會在出租商用 鋪位 方 面 的做法是一致的。
- 该行认为，随着市民回复消费信心，商铺板块会率先跑出，料今年核心区舖位租售价较谷底反弹20%至25%。
- 工程分8期進行，包括將往洗衣街出入口的扶手電梯進行改建工程；翻新商場各中庭、將主中庭進行改建，以帶動人流到更多位置，同時拆卸2005年建的快速扶手電梯、分層進行翻新，商舖數目預計由207間升至224間。
- 铜锣湾部分巨型舖位至今仍有空置，包括美国连锁服装零售商Forever 21曾以月租逾千万元租用的京华中心多层舖位，后改由美国内衣品牌Victoria’s Secret接手租用，惟开业不足三年便于2020年提早离场。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 我喺旺角中心三樓見到格仔鋪幾旺，咁啱又有間格仔鋪新開張，問個店主嘢，佢又好nice又肯答唔嫌煩，諗住試下租一格黎創業啦。 另外，業主在放租予「公司約」的租客時，大多會要求對方找公司董事簽訂個人擔保，如日後出現問題時，也可向擔保人追討租金欠款。 租舖時最好聘用代表自己利益的律師，因每個業主要求不同，合約內容不一，有律師幫忙就可以將對業主提出的特別要求及註明的條款加入合約內。 旺區地舖租金不菲，不少創業者預算未必足夠，但又想佔到地利優勢方便客人上門，因此同具地利之便、租金較為相宜的樓上舖便應運而生，適合補習、修甲、美容及畫室等行業。
舖位: 舖位出租
投資商舖難度非常高，很多陷阱很多中伏位，散戶不宜沾手。 是的，自從不久前政府撤銷非住宅物業的雙倍印花稅，市場再度活躍起來，所謂非住宅物業，有工商、商業、舖位、車位等。 不少前輩講過，如果住宅是小學，工商是中學，舖位是大學。 代理雖有責任為租戶查冊、打釐印，確保雙方達成共識，而租約具有法律效力，但未必能應付較複雜的法律問題。 租戶承租後，至知道商舖有僭建，屋宇署已出清拆令，或不可作商業用途，甚至佔用了公家地方等新聞屢見不鮮，簽租約後才發現條款含糊不清，之間互相抵觸，亦屬等常事。
陳氏續指，飲食業復蘇，舖位租務需求持續上升，是批物業地理位置優越，享有强大協同效應，升值空間大，料租賃交投會見熱烈。 新世紀廣場設有3層公眾停車場，提供381個私家車車位，寫字樓租客可享優先租用權，亦設有貨車裝卸貨區。 2019年12月26日下午，反修例示威者在商場多個樓層遊走，其後有人聚集到1樓的美心集團旗下Urban Cafe霸佔座位，有示威者坐在桌子上及倒瀉調味料，也有示威者向中庭丟墨水，數十名防暴警進入商場多個樓層，並截查多人名示威者。
舖位: 新界租服務式住宅
至於租金結束連續5個月跌勢，2月私人住宅租金指數報174.8，按月升近1%，按年跌近3%。 此外，旺角亞皆老街25至27號地舖，面積約645方呎，以近6,000萬元連租約易手，租金回報率不足3厘。 商業經營需要政府牌照、許可證、證書或批准書，你可進入香港政府一站通的「牌照及許可證」部分，找尋相關資訊及服務。 政府在2010年推動「地區為本的骨灰安置所發展計劃」，在18區選了24個地點興建骨灰龕位，但至今只有2個項目完成。 從食衞局提供的資料顯示，2018年位於黃泥涌的項目將會落成，並提供855個龕位；2019年完成的屯門曾咀、和合石第一期項目亦將分別提供160,000及44,000個龕位。 「之前抽唔中嘅人又等下年，但一年又有幾萬人加入一齊等，大家又打晒交咁。」棠哥無奈地說。
- 正如港人買電子遊戲，會去高登電腦廣場；買模型，會去先達；買手作用品，會去深水埗珠仔街；在商業聚集群中開類型相近的店舖，能夠更容易接觸相應的客戶群。
- 投資商舖難度非常高，很多陷阱很多中伏位，散戶不宜沾手。
- 若日後雙方就租約有爭拗時，未經打釐印的租約不被法律承認，或不可作呈堂之用，如不幸遇上立心不良的業主，只會淪為口同鼻拗。
- 做生意，當然要正正式式辦理商業登記，取得有效營業牌照，在香港註冊一間有限公司，為自己和合夥人提供更大保障。
當有巿民問被捕人士姓名時，警員一度衝過去巿民和記者旁，並對鏡頭噴胡椒噴霧。 有媒體拍攝到警員稱在場所有人須需要出示身分證，才可離開商場。 2002年3月21日早上11時，新世紀廣場五樓美食廣場一家泰式食肆廚師在開爐時，疑爐火過大，升起的火燄燃著爐頂通風槽積聚的油迹，隨即起火並冒出大量濃煙。 商場響起警鐘及廣播走火警，消防及護衛員將近500名商戶及遊人疏散，火警於半小時救熄。
舖位: 單位許可用途
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如果經營咖啡室，商業區的咖啡室3、4點後人流稀少，視察早上至中午的繁忙時段會比晚上重要。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 舖位 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
舖位: 實用度高月租$13,000(全包)實用率高 交通便利 近港鐵站
傳統上，租客可向業主爭取「免租期」，以便在租約生效前免租進行大裝修或申請牌照等，但未必個個業主願意提供「免租期」優惠。 雖然網上商店大行其道，入場門檻又相對較低，但開設實體舖可增加與客戶的接觸，客人可以見到貨品實物，有助提高對品牌的信心，建立良好品牌形象，所以亦有不少網店發展到一定規模後考慮開實體舖。 然而，開舖支出一闊三大，租金、裝修、保安及牌照等，難免讓人卻步。
此類商場的舖位呎數通常較大，並由發展商持有，會較注重租客的品牌規模及聲譽，租金亦會相對較貴。 租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位，有人流就有商機。 在一般經濟環境下，在發展成熟的核心商業區，租金相對較貴，而且很少有空置舖位出租。
舖位: 荃灣 (荃新天地店) *
铜锣湾部分巨型舖位至今仍有空置，包括美国连锁服装零售商Forever 21曾以月租逾千万元租用的京华中心多层舖位，后改由美国内衣品牌Victoria’s Secret接手租用，惟开业不足三年便于2020年提早离场。 黄伟基表示，疫情后部分巨型舖位改为分拆出租，上址地牢层现已租出，但楼上舖位仍未全部找到租户。 在旺角银行中心至家乐坊一段的西洋菜南街，依旧热闹，但两旁至少有七间地舖未营业，其中四间在装修中，三间则贴出告示准备招租。 差估署数据显示，西洋菜南街一带的租金普遍维持不变，不过，有在当区经营特卖场近七年的店舖负责人预期，新租约势必会加租，惟通关后未见客流量大增，担心生意难做。 记者昨日分别到铜锣湾、旺角及尖沙咀观察，发现铜锣湾罗素街，不少巨舖仍然丢空，单是时代广场对出的一段已有四间“吉舖”。 其中罗素街2至4号、PLAZA 2000广场地下及1楼舖位，自名牌Prada退场后，至今仍未有新店承租，新一年租值2010万元，按年跌逾42%；而罗素街8号的舖位，珠宝店周大福承租两年后亦离场，舖位同样未有人承接。
新世紀廣場發言人表示，當時已按消防指示疏散商場人群，惟樓上辦公室則未受火警波及，事後亦向所有租戶發出通告解釋事件。 4樓6樓此層早年稱為「家居領域」，開業時主要為多間室內設計及傢俬名店，亦有數間電器連鎖店及陳列室。 傢俬店主要包括蓆夢思、中英廚柜、軒琴居、卓爾創作室、雷奧燈飾傢俬、特格傢俬、茲曼尼和名華軒等。 舖位 電器店包括中原電器、飛利浦陳列室、樂聲牌陳列室—人氣電器店和豐澤電器世界。
舖位: 香港物業租賃
翻查近年成交個案，陳宗武不時有短線買賣舖位的往績，如在2022年4月以以5,200萬元沽出大圍村南道77至81號地下B及C舖連入則閣樓，持貨近一年，帳面升值900萬元或20.9%。 「起到邊區嗰區就反對！民選議員為咗選票，當然帶頭反對啦。但與其咁樣篤一個地方，點解唔畀區議會主席同居民自己選一個地方，傾邊度起？」棠哥又計數，若每區提供5萬個位，18區便能提供90多萬龕位，一共為超過一百萬人提供生命最後的安身之所。 而且，「區區有龕位」也能夠大大減輕掃墓時節對地區造成的交通壓力。
美联工商铺认为，市场不明朗因素逐渐消散，若环球经济在加息环境下保持平稳，国际地缘政治未有出现显著恶化，今年工商铺成交量将达至5800宗，按年增加约三成。 今年截至3月24日，整体工商铺首季成交量按季反弹5.2%至830宗，成交额录137.67亿元，其中商铺成交金额按季飙66.7%至62.3亿元。 【大公报讯】全面通关后，本港经济逐渐 复苏，投资市场稍为回暖。 美联工商铺表示，今年首季工商铺交投反弹逾5%，涉及成交总额约138亿元，其中商铺成交额按季急升逾66%。 该行认为，随着市民回复消费信心，商铺板块会率先跑出，料今年核心区舖位租售价较谷底反弹20%至25%。
舖位: 出租 新蒲崗
當中美食廣場於2005年曾進行翻新，食肆包括四海遊龍鍋貼水餃專賣店、好好粥麵、原味家作、元祖虎藏、東南加、阿一燒味和七彩雲南米線等。 每逢午飯時間，該處便會聚集不少來自附近學校的學生。 兒童樂園早年分為免費及收費部份，免費部份主要為本地常見的兒童遊樂設備，收費部份則提供較多元化的玩意。
而沐寧街8號的啟德1號（II）也是地下及一樓，有7個地舖及一樓全層連二樓平台，建築面積約17,780方呎，並連26個私家車車位及3個電單車車位，月租共約160萬元，兩項目各有7個外牆廣告燈箱。 據了解，該批項目分別是沐寧街2號的啟德1號（I）地下及一樓，其中地下有6個舖，一樓全層連地下入口及二樓平台，建築面積約17,360方呎，另連24個私家車車位及3個電單車車位，總租金收入約150萬元。 創業人士基於資金及生意規模所限，未必能負擔租用獨立寫字樓，你可考慮租用商務中心。 商務中心通常備有常用的辦公室文儀設備（如影印機及傳真機），有些更可能提供會議室及專人電話代接等設施和服務。 房屋委員會／房屋署網站載有租賃詳情，並介紹各區的商場設備及租戶服務。 不少創業新手以為是小本經營，簽租約時以個人名義租用舖位，業主當然大喜，但此舉暗藏危機。
舖位: 實用面積
正如港人買電子遊戲，會去高登電腦廣場；買模型，會去先達；買手作用品，會去深水埗珠仔街；在商業聚集群中開類型相近的店舖，能夠更容易接觸相應的客戶群。 從事舖位買賣的投資者一般為資深投資者，一來投資金額較投資住宅的金額高，二來舖位買賣的考慮因素比購買住宅更多更複雜。 坊間有人將買住宅、買工商廈及買舖的難度，比喻為小學、中學及大學程度，可想而知，舖位買賣需要的知識及技巧非常高。 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。
舖位: 業主背景
因為食環署採取電腦抽籤的方式配售骨灰位，即使等候了幾年，每次抽籤也只能講彩數。 同樣經營長生店、永福殯儀第三代後人羅偉立亦表示，每天店裏會加入約八位先人的骨灰，但只得一位先人的骨灰會被拿走，長遠計積存的只會愈來愈多。 租舖多要大幅裝修，業主通常會因此提供裝修免租期，如果承租當時是淡季、店鋪面積大、租期長，免租期會較長，一般為14日至個半月。 為了節省裝修費，以及再上律師樓重新協定新租約的費用，很多初創業人士會選擇租「頂手舖」，沿用上一手租客的租約條款，連同生財工具、牌照等硬件一同租入。 租金通常是「兩按一上」，宜先了解市場租金，例如有些旺區街舖出現大量「吉舖」的原因，是業主因投資考慮而寧可丟空單位也不願意大幅減租招徠，還是因為附近將有或正有厭惡性工程進行中。
舖位: 車位
業主或代理應提供一份平面圖，勾劃出放租部分，租戶應自行查冊和翻查屋宇署圖則，確保該部分全屬私人地方，不涉及其他物業的公用部份。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。 舖位 租客租舖前，必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。 差估署数据显示，1881 Heritage地下8号舖，最新租值2148万元，按年挫约50.8%。 美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥称，首季商厦成交暂录166宗，按季升10.7%，总额46.79亿元，减少37.9%。 他指出，上述数据反映虽然内地与香港全面通关，但商厦反应较弱，大手成交较少，市场持观望态度。