市場消息透露，核心區甲廈連錄大手租賃，中環友邦金融中心28樓全層，由金融機構承租，面積約13553方呎，月租…… 消息稱，鄧成波家族等持有的旺角商業大廈地下部分及1至4樓等，總樓面約1.7萬方呎，市傳以約3.5億元易手，物…… 消息指，尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈地下C1號舖，建築面積約300方呎，於上月農曆新年前夕以1億元成交，呎價約…… 消息指，觀塘協和街93至115號建德大樓地下F號舖，建築面積約800呎，註冊成交4200萬，租客尚田食品，月…… 若與去年下半年43宗相比，即社會運動展開後，期內平均每月約7.2宗，意味現時平均成交宗數較當時還要低逾2成。 梁國文稱，早前通關消息傳出後，商舖業主的取態已有一些變化，相對「企硬」一點，以往有一些商舖的租金有10至20%議價空間，現時減至單位數字，已經不能「鋤價」，而租客數量明顯增加。
消息指，尖沙咀一線地段海防道一家藥妝店過去因疫情而要轉型為售賣戶外及運動用品的店舖，在全面通關後，該租客決定…… 美聯工商舖 物業位於彌敦道及金馬倫道交界，對面為清真寺，屬於尖沙咀……
美聯工商舖: 工商舖快訊月刊
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消息指，資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL近期積極沽售，最新再沽出灣仔卓凌中心一個單位，作價1330萬，…… 市場消息透露，有投資者以約828萬元購入區內駱駝漆大廈3期低層單位，平均呎價約一萬元，創該廈呎價新高。 市場消息透露，華懋集團沽售牛頭角定富街一個地舖，牛頭角定富街83至103號富裕大廈地下1號鋪連入則閣，由華懋…… 消息指，由小巴大王馬亞木家族透過公司持有的九龍窩打老道86 號萬基大廈地下A2 及B1B 號舖，最新連租約以…… 美聯工商舖 消息指，觀塘建生工業大廈一個地廠，作價4380萬，平均呎價10584元，物業於逾5年間貶值約5.8%。 發展局昨公布來年度賣地計劃，仍有3幅商業地推出，包括市場矚目的金鐘廊重建商業地，項目將提供約107萬方呎樓面……
美聯工商舖: 今年續增聘人手 拓展網上業務
盧展豪指出，工商舖物業猶如「疫水行舟」，當疫情洶湧，成交自然寸步難進；一旦疫情「退潮」，成交即大躍進，因此下半年的交投仍繫於疫情變化。 在現時環球高通脹環境下，本港高質素的工商舖物業對投資者仍然有很高的吸引力，相信今年下半年成交量會轉趨平穩，下半年料達約2850宗，較上半年升約一成。 盧展豪於股東會後指出，上半年本港爆發第五波疫情，企業再推在家工作，加上嚴格的防疫措施影響零售消費，導致投資者入市更趨審慎，工商舖的上半年交投已創出近年的新低。 疫情發展固然拖累今年的成交價量，惟現時疫情受控，投資氣氛逐漸恢復正面，必會對後市成交形成支持。 美聯工商舖表示，受第五波疫情、俄烏戰爭和美國加息等利淡因素影響，去年工商舖成交量大幅下挫。 不過，由於香港復常在望，與內地通關在即，加上低基數效應，預期今年工商舖成交量將見底回升。
公司期內盈利按年跌84.79%至1.58億元，每股盈利2.05仙，派末期息28.48仙，全年派38.04仙。 美聯工商舖 OTT旗艦業務Viu收入按年增長45%，付費用戶人數亦升45%至1220萬，每月活躍用戶總數則升13%至6640萬。 管理層表示，Viu的活躍用戶數繼續在東南亞位於首位，付費用戶數及串流分鐘則穩踞環球串流影視平台的前兩位，並會在ViuTV專注投資吸引全球觀眾的內容。 電訊盈科署理集團董事總經理許漢卿表示，雖然中美關係持續緊張，美國聯邦儲備局亦取態鷹派，但隨著旅遊重啟，商業活動迅速恢復，2023年前景開始向好。 他指，集團多面向的產品服務組合涵蓋科技、媒體及電訊領域，令其有優勢把握Web3.0、數碼經濟、智慧城市、大灣區以及環境、社會及管治等新機遇。 政府宣布，財政司司長已委任任志剛及唐家成，出任港交所董事會成員，接替席伯倫及姚建華，並再度委任梁穎宇出任董事會成員。
美聯工商舖: 成交紀錄
該行數據顯示，今年首10個月50大指標甲廈僅錄得57宗買賣，平均每個月僅錄得5.7宗，較去年同期的120宗急跌近53%，期內成交面積逾23.6萬方呎，按年也挫逾50%。 美聯工商舖（0459）公布，截至去年12月底年度業績，期內收益約5.413億元，按年增加58%，錄得股東應佔溢利4,983萬元，2020年同期則蝕727萬元；每股盈利2.761仙，不派末期息。 其中，只有「黃竹坑／香港仔／鴨脷洲」及「紅磡／土瓜灣」兩區的平均呎價錄得按月上升，最新分別報6,406元及5,021元，但升幅只達0.3%。 美聯工商舖 至於跌幅最大的分區為長沙灣區，最新報6,193元，按月跌2.4%。
消息指，旺角砵蘭街185號地下，建築面積約1200方呎，以5500萬成交，平均呎價4.58萬，原業主於2001年3月以995萬買入，持貨22年，帳面獲利4505萬，物業升值4.5倍。 獎項是對我們的最大肯定，美聯迄立香江，致力為港人、客戶、合作夥伴及股東提供最優質服務，屢獲各界獎項肯定。 消息指，藍田啟田道51至67C啟田大廈錄大手舖位成交，涉及舖位面積約1萬平方呎，以1.1億元成交。 恒地2021年底以破紀錄價508億元購入中環新海濱3號商業地王，去年向城規會申請發展綜合辦公室、商業及零售發……
美聯工商舖: 美聯工商舖料今年工商舖成交5800宗 按年增3成
中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 美聯工商舖 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
政府同時建議發展商可以興建一座65層高的商業大樓，但要預留建築物間距，令地盤身後的旺角道和快富街空氣流通。 梁沛泓表示，有關要求令發展商難以興建屏風式低座，可能導致商場規劃變得零碎和不完整，規模或較朗豪坊或新世紀廣場小，削弱項目非常適合興建大型商場的賣點，繼而影響發展商出價，目前評估流標風險參半，視乎政府底價。 如果流標，他建議政府將用地暫時改作短期用途，興建簡約公屋或青年旅舍，釋放價值。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，截至3月24日，今年首季商廈註冊宗數錄300宗，較去年整個首季大增188.5%，惟首兩個月商廈租售價表現個別發展，甲廈及乙廈售價分別升2.6%及0.7%，甲廈及乙廈租金則跌1.9%及1.6%。 預計今年全年商廈成交宗數預計升30%，非核心區租售價跌5%，核心區租金持平，售價則升5%。
美聯工商舖: 美聯工商舖 Midland IC&I工廈齊齊猜
據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，1月份分散業權甲廈售價及租金上升，分別按月微升2.4%及0.5%。 馮氏認為，通關利好效應帶動下，加上上述單位自物條件優厚，料很快可獲市場資金垂青。 地皮去年估值高達200多億元，但市場因應近期接連有地皮流標，將估值下調到逾56億至約110億元，每呎樓面地價約3700至7200元。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓的估值介乎93億至98億元，每呎樓面地價約6100至6400元。 他認為，項目貫穿港鐵旺角東和旺角站，具有獨特性，可以吸納傳統寫字樓需求，以及醫療、美容等服務行業進駐，相信區內持有物業的發展商出價未必太低。 根據章程，中標財團需要興建社區會堂、多條行人天橋，以及保留地盤內3棵榕樹等。
- 至於中環區，今年首10個月更僅得2宗買賣，較去年同期的13宗大瀉近85%。
- 市場消息透露，有投資者以約828萬元購入區內駱駝漆大廈3期低層單位，平均呎價約一萬元，創該廈呎價新高。
- 美聯工商舖表示，受第五波疫情、俄烏戰爭和美國加息等利淡因素影響，去年工商舖成交量大幅下挫。
- 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，截至3月24日，今年首季商廈註冊宗數錄300宗，較去年整個首季大增188.5%，惟首兩個月商廈租售價表現個別發展，甲廈及乙廈售價分別升2.6%及0.7%，甲廈及乙廈租金則跌1.9%及1.6%。
- 惟該公司回應稱，要勝任「場長」不容易，工資真實但環境艱苦，而且不招20歲以下年輕人，更需具備若干條件。
在疫情下，物業交投活動難免會有所影響，然而隨著數碼科技日漸成熟，集團將繼續積極拓展網上業務，包括融入VR等科技應用，並會利用各本地及內地網上平台加強網上宣傳，與傳統宣傳互相配合，促進銷售。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券或任何交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 因此，美聯將分別調高今年全年民生區和核心區商舖租售價的預測至15%-20%及20%-25%，而今年全年商舖成交量則維持將按年升三成的預測，即約1,550宗。 美聯工商董事陳偉志表示，截至3月24日，今年首季工廈註冊宗數錄811宗，較去年整個首季的339宗大增139.2%。
美聯工商舖: 最新視頻
此外，1月份租金水平回軟，反映指標工廈租金走勢的美聯工商物業租金指數（MIRI）最新報151.7，按月跌0.1%，分區呎租方面，升幅最大的分區為屯門區，1月呎租報12.5元，按月上升1.0%。 「黃竹坑／香港仔／鴨脷洲」區最新的平均呎租為15.1元，按月跌3.1%，為跌幅最大的一區。 本地工廈市場在近月稍見回穩，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，1月工廈註冊量錄得127宗，按月升10.4%，註冊金額則錄9.62億元，按月跌45.4%。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。
鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪在記者會上提到，去年工商舖成交量及金額分別錄4,490宗及837.2億港元，按年均大跌約35.9%。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，自去年開始，本港政治及經濟不明朗因素增加，甲廈交投向下，今年的疫情更令經濟步入寒冬，而與經濟表現掛鈎的寫字樓物業，交投因而受到重創。 鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪於記者會上表示，因疫情及加息等影響，2022 年工商舖成交量大幅下挫，整體工商舖成交量錄4490 宗，金額錄837.2 億元，按年皆大跌約 35.9%。 由於今年香港與內地通關在即、去年的低基數效應、美國將放慢加息，展望2023年工商舖成交量將見底回升，預計今年工商舖成交量將可達到5800宗水平，按年增加約3成。 美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪表示，雖然香港近日疫情發展嚴峻，但對後市仍然樂觀。
美聯工商舖: 美聯工商舖去年轉賺4983萬 擬改名「鋑聯控股」
優化措施實施後，港股通首次新增交易日為4月27日、4月28日，滬股通及深股通首次新增交易日為5月25日。 美聯工商舖有限公司（港交所：00459，英文：Midland IC&I Limited）是一家在香港交易所上市的公司，其集團現時之主要業務為提供有關工商、商業物業及商舖之地產代理服務。 2022香港上市公司發展高峰論壇暨第十屆「港股100強」頒獎盛典今日在港島香格里拉大酒店舉行。 財經事務及庫務局局長許正宇致辭時說，在新一份財政預算案裏面有一系列措施包括證券市場、債券市場、資本市場都有針對性計畫，呼籲大家支持。
此外，主席黃建業、行政總裁(工商舖)盧展豪，以及執行董事黃耀銘同以逾99%的贊成票數成功連任董事。 消息指，觀塘協和街93至115號建德大樓地下F號舖，建築面積約800呎，註冊成交4200萬，租客尚田食品，月租12萬至2023年8月，續租不高於13.8至2026年8月，回報約3.43厘，樓齡57年。 原業主於2003年9月以1100萬買入，該舖門闊約15呎6吋，舖深約36呎3吋。
美聯工商舖: 美聯工商舖CEO黃漢成離任 盧展豪接任
大廈設有14部客梯，用戶出入極為方便，加上大堂配以雲石設計，高貴典雅，適合不同行業進駐設立總部。 康宏廣場位於尖東商業核心地帶，大廈內設有蓋天橋直達港鐵紅磡站，同時亦鄰近港鐵尖東站及尖沙咀站，盡享三綫匯聚之便，而地下亦設有巴士總站，瞬間穿梭全港各區。 同時亦委任該行商舖部董事盧展豪，接任執行董事及行政總裁等職務，此外，亦委任黃宗光任獨立非執行董事、審核委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員，黃宗光於10至16年間擔任資本策略執行董事，目前為宏安地產高級顧問。
美聯工商舖: 公司前身
招聘資料指出，養雞場場長的崗位職責是製定種雞場的生產計劃、監督並執行以確保種雞場各項工作的順利完成；種雞場工作人員培訓；參與製定種雞場各項管理制度和生產規程，並不斷完善；向生產經理匯報工作，完成生產部下達的任務。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com 美聯工商舖 Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。