業主以5000萬元沽出，折合平均實用呎價33267元。 原業主於2018年3月以5471萬元買入單位，帳面蝕471萬元。 中原高級資深分區聯席董事林志達透露，買家為用家，鍾情單位望全海景。 而原業主於2017年以5,093萬元買入單位，惟及後，據知單位被財務公司沒收再放售。 以是次成交價計算，物業四年間帳面貶值約1,013萬元或20%，與大市走勢相違。
另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 物業旁的油街及海旁規劃作公眾休憩用地“油街休憩處”，面積逾4萬方呎，規定24小時開放，管理及營運由維港頌業主負責。 而地面設24小時通道連接部分住宅樓宇和通往天橋連接港鐵炮台山站。
維港頌: 楓林花園2房正南山景戶 610萬元獲上車客承接 成交價低市價5％
事隔四年，未計上述成交，維港頌今年至今暫錄約11宗二手買賣，6宗帳面需要蝕讓，帳面蝕幅由7%至14%。 至於餘下5宗獲利個案，帳面賺幅約4%至9%，扣除使費料僅微賺離場。 參考維港頌於2017推售，首批推出76伙，價單平均呎價為46,167元，折實後平均呎價也要30,470元。 當中，一房戶折實入場費約1,030萬元，四房雙套單位最貴折實逾6,400萬元，呎價約40,255元，較同區二手高約兩成，貼近半山豪宅價。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 維港頌 1座 共有24層，提供48個單位。
巴黎CAC指數報7308點，跌26點，跌幅0.37%。 法蘭克福DAX指數報15397點，跌79點，跌幅0.52%。 市場等候美國聯儲局將公布上次政策會議記錄。 紐約3月期油收市報每桶76.16美元，跌18美仙，跌幅0.2%。 布蘭特4月期油收市報每桶83.05美元，跌1.02美元，跌幅1.2%。 樓市氣氛轉旺，昨日一場拍賣會共售出9項物業，當中8項為住宅銀主盤，賣出物業涉及成交金額共8,455萬元。
維港頌: 維港頌 位置地圖
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。
最後兩伙在2019年7月5日以逾1.26億元售出，平均呎價近4.8萬元，套現138億元。 信和置業（00083）主席黃志祥表示，預期加息周期壓力逐漸放緩，中國重新通關將為香港住宅市場提供支持，集團已為短期內營運環境正常化做好充分準備。 酒店部分於2019年1月正式命名為歷山酒店（Hotel Alexandra），並由長實系內海逸國際酒店集團負責管理。 酒店提供840間客房，以歐式的瑰麗堂皇風格為設計主題。 維港頌 設施包括健身中心、戶外泳池、多用途會場及歷山餐廳。 維港頌 不過餐廳在2020年12月開業後，被網民和飲食界YouTuber負評不絕，形容「金玉其外，敗絮其中」。
維港頌: 美元
部分單位前臨東區走廊，享有西北維港海景。 維港頌 項目共設7座物業，每座大廈樓高33至39層，共設378伙住宅單位。 其中第1座和第2座為住宅及酒店混合式發展大廈，而其餘6座為住宅及酒店混合式發展大廈。 大廈地庫1及2樓，以及1至6或7樓屬酒店範圍，上方為住宅部分。 紐約股市低收逾2%，美國經濟數據繼續反映經濟維持強勢，投資者擔心聯儲局將加息至更高水平並維持較長時間，打擊美股。 道瓊斯指數收市報33129點，跌697點。
當中，東涌映灣園銀主單位搶高約一成賣出，惟仍低估價約106萬元。 滙豐控股（00005）去年業績勝預期，預告今季復派季度股息，更計劃明年初派特別息兼考慮額外回購。 儘管美國聯儲局加息步伐未停，惟美國經濟數據卻始終異常火熱，強勁的增長亦導致物價回落速度也慢過預期。 投資銀行高盛指出，多項數據均反映美國經濟具備韌性，故把未來12個月陷入衰退的預測機率，由原來的35%大降至25%。 此一預測意味經濟有很大機會實現「軟着陸」，即通脹回落的同時也不會引發衰退。
維港頌: 城市花園3房套 1380萬元獲用家承接 較10月低位反彈15%
而客房部分到2021年3月15日才開放。 第1座全為四房雙套單位，提供48伙，佔全盤12%，實用面積逾1500平方呎。 第7、8座有96伙，全為實用面積介乎1300至1400平方呎的四房一套。 第3座和第5座全部提供三房單位，面積介乎1000至1100方呎；第6座密度較高，每層設5伙，提供1、2房及細三房單位，實用面積由432至587平方呎。 所有單位的廚房均配備歐洲名牌的廚櫃及電器，包括德國Gaggenau及Poggenpohl等歐洲名牌。
- 投資者注視聯儲局稍後公布上次政策會議記錄，了解官員對通脹及利率前景的討論。
- 去年銷售量最高的「北都」新盤再度出擊。
- 32號（炮台山油街內地段第8920號），為臨海的酒店及高尚住宅混合發展項目，由長江實業地產發展，梁黃顧建築師(香港)事務所負責設計，認可人士為梁鵬程先生，精進建築承建。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 參考維港頌於2017推售，首批推出76伙，價單平均呎價為46,167元，折實後平均呎價也要30,470元。
長實發展的北角「維港頌」，早於2017年開售，該盤屬於整個北角油街綜合發展項目的一部份，包括6座住宅及酒店混合式發展大廈。 其實「維港頒」擁有不少賣點，逾9成單位享有海景，距離炮台山港鐡站步程只是逾5分鐘。 維港頌位於北角城市花園道32號（中原樓市片區：北角）。 維港頌 維港頌的實用面積由432呎至1,595呎。 原業主於2017年4月以4289萬元買入單位，持貨4年，帳面蝕349萬元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
維港頌: 住宅
「維港頌」於17年開賣時，樓價處於上升軌，首批推出76伙，1房戶折實入場價賣過千萬元，而4房折實呎價最高逾4萬元，連天台特色戶更以呎價5.5萬元沽出，創出項目新高。 維港頌 整體呎價直逼中、西半山豪宅價位，折實呎價更較同區新盤亦有溢價25%。
納斯達克指數報11492點，跌294點。 標準普爾500指數報3997點，跌81點。 標普全球公布，美國2月綜合採購經理指數升至50.2，8個月以來重返擴張水平，受服務業帶動。 市場預期，聯邦基金利率到7月時將升至5.35厘。 投資者注視聯儲局稍後公布上次政策會議記錄，了解官員對通脹及利率前景的討論。 另外，「維港頌」1座中層A室，實用面積1503平方呎，4房雙套間隔，享全煙花海景。
維港頌: 維港頌 6座
項目前身為油街政府物料倉庫，佔地1.47公頃，可作住宅╱商業用途。 長實地產在1998年曾經向政府提出將該處以私人協約方式批予其發展為郵輪碼頭，不過相關的建議引起社會各界反對。 維港頌 到1999年，地皮納入勾地表並接獲發展商勾地，但多次的試勾亦遭政府拒絕，分別是2005年4月，6月和2010年2月。 外圍金價下跌，受美元及美國國債孳息率上升影響。 紐約4月期金收市報每盎士1842.5美元，跌7.7美元，跌幅0.42%。 維港頌 作為滙豐控股（00005）盈利「火車頭」的香港區，去年第四季列帳基準（下同）稅前利潤20.62億美元，按年增長3.03倍。