內容：在蝸居當道的年代，面對環境狹小，有調查話近五成蝸居者有抑鬱傾向。 居住面積大小不能控制，但居所的內在氛圍郤可以改變。 經絡按揭回贈 即使在狹小的納米空間入面，肯花一點心思從DIY、收納、棄置舊物及廢物利用等方面著手，至少可以住得稱心，住得安心，住得稱心! 點樣可以用最少資源，最平的預算為家居升格，將”地拖變DIOR”呢?
因HIBOR波動較大，有意置業人士揀選按揭產品前要留意息口走勢及市場環境變化。 不過如果買家具有充裕的財力，可以擇較高現金回贈的按揭計劃，以較低貸款額款額按揭。 假設同一例子下買家獲得1.3%及1%現金回贈，雖然需要先支付首期金額，但現金回贈增加$12,600，而且剩餘貸款額亦比1%現金回贈的為少，長遠借少咗供樓也略為輕鬆。 經絡鼓勵員工參與各項慈善及義工活動，推賢樂善，積極回饋社會，以盡企業之社會責任，經絡按揭轉介已連續7年獲香港社會服務聯會頒發「商界展關懷」榮譽，反映過去表現獲得大眾及社會的肯定。
經絡按揭回贈: 按揭表和中介表需交給銀行
另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。
- 按揭轉介亦會幫客人解決各種按揭上的奇難雜症，轉介到可批的銀行，增加成功機會和批核速度。
- 現時，HIBOR處於低位，銀行會取低者，所以大部分按揭都會採用「H按」利率結算。
- 由於H按有減息優勢，同時封頂息率暫時與P按息率相若，所以H按優勢仍大於P按。
- ；另一方面針對內地客戶提供樓按貸款的2.18%現金回贈，另加3000多元獎賞，而一般客戶僅享2%現金回贈。
- 近月樓市交投漸趨回穩，各銀行為爭取今年上半年的按揭業務，相繼推出各項優惠吸引客戶，當中部分中小型銀行的取態更為積極，包括早前有中小型銀行推出的P按息率低至3.225厘，以及提供較高現金回贈給來港工作及定居的內地專才。
- 假設同一時間想申請幾間銀行，貨比三家，可以每間申請銀行都入按揭轉介表。
- 回贈一般在按揭提款 後才會發到你在銀行的戶口中，所以大家上會前，千萬要準備足夠資金，不要把回贈金額也計為首期的一部分。
- 不過，並不是所有銀行都有插旗制，很多銀行是以上申請表時的轉介表為準。
近月樓市交投漸趨回穩，各銀行為爭取今年上半年的按揭業務，相繼推出各項優惠吸引客戶，當中部份中小型銀行的取態更為積極。 據經絡按揭轉介研究部資料顯示，該中小型銀行所提供2.5%的現金回贈，是自2007年經絡按揭有記錄以來的新高。 經絡按揭回贈 經絡按揭回贈 只要物業符合綠色環評等資格，按揭申請人便能申請綠色按揭，並享有高達$16,888的額外高現金回贈或獎賞，優惠比一般按揭計劃為高。
經絡按揭回贈: 現金回贈越多越好？
根據香港銀行公會資料，目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息，大約徘徊在1厘左右，以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算，H按息率大約只是2.3至2.4厘。 若匯豐銀行需要向恆生銀行借錢營運業務，當中的借貸就會用HIBOR作這筆貸款的利率。 當銀行資金多唔需要借貸HIBOR便會下跌，相反就會升。 根據金管局，當銀行提供的按揭回贈超過貸款額1%，銀行要以扣減貸款額的方式發放回贈，並不能夠給客人現金回贈。 為和客戶們分享我們過去四年在實戰中所得的按揭經驗，已開發了以按揭專題為主的資訊網－「北斗星按揭網」，內容包括按揭學堂、轉按、物業一開二財技、轉名甩名技巧、按揭保險費退款、印花稅慳稅方法及如何解決種種按揭問題等。
同時簽臨約時也小心看清每份文件才簽名，因有時一些地產代理有意無意把轉介信夾在臨約之內，客人一不留神自己簽了也不知，這種事情經常發生在我們的客人身上，大家都覺得很可惜。 近期樓宇買賣轉趨活躍，很多客人抽到一手樓或買完二手樓後都來向我們查詢按揭回贈和轉介服務，但最終我們都不能幫他們轉介去三大銀行。 按揭成功批核及貸款drawdown後，向按揭中介索取承諾的回贈。 銀行的按揭回贈會直接過數到貸款人戶口，但轉介回贈要自行向中介索取。 如果是按保，假設樓價800萬元，申請9成按揭即借720萬元，銀行提供1.5%現金回贈。 現金回贈為800萬元的6成的1.5%，即7.2萬元。
經絡按揭回贈: 經絡按揭：近日有銀行按揭回贈創逾2年半新高
據了解，中銀香港於今日起削減細額的按揭現金回贈，300萬至600萬元的貸款額，現金回贈續為0.2%，而介乎600萬至2,000萬元則為0.5至0.8%。 中銀發言人表示，該行的按揭服務條件，包括按揭息率及現金回贈，會視乎貸款金額、客戶關係等多項因素而定。 市傳中國銀行（香港）（02388）擬削減按揭現金回贈，300萬元以下的細額貸款，現金回贈水平由0.2%削至零，其他貸款額回贈則未見改變。 自政府放寬按揭保險的樓價上限後，更多人透過高成數按揭上車，按揭成數及年期亦傾向計到盡，該些新手買家需要留神，現金回贈增加或會影響銀行批出的貸款額，最終或要「抬錢」上會。 過往銀行的H按計劃鎖息上限一般與P按計劃的實際息率保持一致，但現時銀行會根據息口走勢及其按揭業績而有所調整，部分銀行的P按計劃實際按息比H按計劃的封頂位為低，因此吸引到部分新造按揭客戶選用以慳取更多利息開支。
他指出，除了來港工作及定居的內地專才，事實上一般新造按揭客戶的貸款額愈多、選用按揭保險計劃或綠色按揭計劃，指定銀行亦可提供更多優惠及現金回贈。 他們熟悉市場情況，知道不同銀行可以提供的按揭產品。 有些大型按揭代理更是地產代理的分支，因此更能幫忙進行估價。 事實上，在比較按揭計劃時，有很多可以注意的地方，除了息率高低，還有回贈高低，按揭金額要多大才能獲得最佳條件，以至銀行對不同背景人士有沒有特別取態等，若自行格價，相對困難。 第一點，根據金融管理局規定，銀行本只可承造最多六成按揭，如透過購買按揭保險計劃，買家則最高可承造九成按揭。
經絡按揭回贈: 按揭現金回贈是什麼來的?
除了提供較低按息計劃，該中小型銀行亦提供較高現金回贈給來港工作及定居的內地專才。 事實上，市場上一般新造按揭客戶的貸款額愈多、選用按揭保險計劃或綠色按揭計劃，指定銀行亦可提供更多優惠及現金回贈。 各銀行對自身的按揭業務取態不一，市面上的按揭產品及相關優惠五花八門，置業人士宜貨比三家，並留意息口走勢及市場環境變化，揀選最合適的按揭產品。 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，1月四大銀行現樓樓按市佔率由去年12月66.9%增加至67.4%，而中小型銀行市佔率則由33.1%減少至32.6%。
自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 經絡按揭回贈 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
經絡按揭回贈: 樓宇按揭, 利率H+1.3%, 回贈2.8% !
ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。
符合特別要求又有額外現金回贈送：部份銀行提供按揭優惠，只要申請人透過電子渠道申請，或者達到指定物業成交要求，便能獲得額外現金回贈。 經絡按揭回贈 經絡按揭擁有全港專注樓宇按揭銀行的按揭計劃，提供逾70間金融機構共100多款按揭及轉按套現產品，超過95%客人成功獲得批核，20年內協助超過37萬個客人處理按揭，按揭額超過11,000億。 經絡按揭回贈 經絡按揭轉介成立於2000年，是長江和記實業有限公司及美聯集團有限公司組成之聯營公司，主營按揭轉介業務，近年積極發展金融科技，建設金融產品比較平台。
經絡按揭回贈: 免費按揭轉介，提供按揭代理回贈，解決按揭雜症
即是說，就算貸款人申請了幾間銀行，都入了轉介表，只有所選取的銀行可獲取中介回贈。 不過，其他沒選取的銀行，雖入了轉介表，不選用也不會有收費和任何法律負任。 按揭中介的收入來源是收取銀行佣金，個別中介會把把部份回贈獎賞給客人。 因此經中介取得的現金，是比自己walk in銀行較高。 而經了按揭中介向銀行申請按揭的利率和條款，和自己walk in銀行是一樣，有時甚至是好過walk in所得。 透過按揭轉介的好處是他們能即時幫客人比較那間銀行按揭利息最低，以及回贈最高，亦會代客人向銀行爭取比walk in更好的估價和按揭條款。
