由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550伙，項目第一期提供158伙，主打1房以下細戶，佔項目約85%… 桂洪集團董事凌俊偉指出，首張價單提供50伙，實用面積186至250平方呎，開放式單位及一房戶各佔25伙，更形容首批價格為「屯馬興奮價」，整批單位價單總價約2.1億元。 他又指，定價參考同區一手新盤，首張價單有折讓。 另外，紅磡啟岸亦開始收樓，市場出現至少約80個單位放租，月租叫價由約1.1萬元起步，屬於實用面積約189平方呎的開放式戶，呎租約58元。 而實用面積約381平方方呎的兩房單位，叫租約2.1萬元，呎租約55元。 而另一項目海珀，歐陽振邦指，其自住比例較高，暫只得兩個放租盤，其中，低層D室，306平方呎開放式單位，叫租1.4萬元，呎租近46元，呎租計為同區三個入伙盤中最低。
最平一伙面積約256平方呎的開放式戶，叫租1.6萬元起，呎租約62.5元。 紅磡新樓盤 美聯物業區域聯席董事彭文浩指，本木7月累錄約9宗租賃成交，呎租由45至68元不等，新近錄得低層一房戶，面積約335平方呎，以1.5萬元租出，呎租約45元。 The Campton上月中旬錄得首宗租賃，為中層H室，實用面積515平方呎，兩房間隔，以2.3萬元租出，呎租44.7元。 中原地產副區域營業董事歐陽振邦指，The Campton現時約有30個單位放租，戶型由開放式至三房不等，平均呎租50元。 入場租盤為低層S室，實用面積272平方呎開放式間隔，叫租1.5萬元，呎租約55元。
紅磡新樓盤: 樓盤編號# 2527512
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恒基地產的紅磡必嘉坊‧曦匯昨日公布首張價單，提供68伙，折實平均呎價23,888元。 【勢成焦點】元朗站項目 北部都會區鐵路盤頭炮… 「北部都會區」近期成為市場熱話，區內樓市發展自然備受關注，位於鐵路沿線的新盤，更勢成市場焦點，肯定備受用家及投資者追捧。 交通及社區配套方面，項目位處新舊交替的鶴園社區，馬頭圍與佛光街交匯之間，僅8分鐘即可步行至何文田及黃埔港鐵站。
紅磡新樓盤: 樓市成交
同時，整個社區重建項目鄰近三個港鐵站，包括何文田、黃埔及紅磡站。 最重要一點，是東鐵綫過海段於2022年5月15日正式通車，項目料是通車後第一個面世的大型市區新盤。 東鐵綫過海段通車大大縮短交通時間，不單有利東鐵綫屋苑，市場並且特別看好紅磡一帶，推升區內住屋需求及租務需求。 紅磡新樓盤 【獨家市區樓】長沙灣醫局街新盤 西九龍搶手焦點…
而兩房單位盤源較多，實用面積約560至590平方呎，叫租由1.95萬元起，呎租約33元至35元。 紅磡新盤曼翹上周以「屯馬興奮價」，首推50伙開放式入場費332萬，以紅磡市區樓樓價只係332萬元，入場費仲平過近期天水圍、屯門、青衣新樓，成功引起網民熱話，更一度成為熱搜的搜尋字詞。 另一方面，黃埔區發展成熟，配套完善，而且鐵路網絡踏入收成期，相信同時可吸引長線投資者入市，留意到近日市場留學生租樓成交增加，市區租盤需求大增，料必嘉坊．
紅磡新樓盤: 紅磡灣中心
恒地資產拓展部高級副總經理陳德鳴稱，項目的商業步行街長度近一公里，涉及商業樓面面積約16.8萬方呎，將以4個主題區域劃分，以「潮文青」作定位，打造新舊共融的消閒場所及社區。 以999年地契的市區舊樓重建項目，以及單位數量計，必嘉坊是近30年最大型私人發展項目。 恒基地產旗下總樓面面積逾100萬方呎的紅磡商住重建項目，昨日正式命名為必嘉坊，其中第1期最快6月登場。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，必嘉坊．
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 【西九龍新盤】利奧坊系列再增新成員 市區上車希望…
- 曼翹的首張價單公布入場單位，當中開放式單位為6樓F室單位，面積192平方呎。
- 而項目以3,310.8萬元招標售出King Tower 1的6樓Garden Suite B室，呎價約24,488元。
- 而呎價最低的單位為6樓L室，實用面積251方呎，採一房間隔，折實價576.84萬元，屬該戶型的入場單位。
惟值得留意，屋苑不靠近輕鐵或港鐵站，亦未有穿梭巴士，交通算不上便利，生活配套需依賴附近黃金海岸的商場及超市。 碧桂園的馬頭角賈炳達道瓏碧，將於周六展開首輪銷售，盡推首兩張價單共70伙。 碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐稱，項目將於周五截票，並於同日抽籤。 集團銷售部副總監封海倫指，何文田站1A期項目正申預售，涉447伙，獲批預售後將推售。
紅磡新樓盤: 地產代理公司資料
事實上，市區住宅物業向來渴市，交通配套完善，不少用家及投資者都對市區的住宅虎視眈眈。 再者，一般市區住宅項目都是舊樓重建為主，普遍規模偏細，伙數不多，就更為搶手。 信和置業、嘉華國際及中國海外發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II將於周五首輪發售428伙，昨累收約3,380張入票，超額認購約6.9倍。 林達民續指，項目命名採用該處其中一條主要街道，為紀念九廣鐵路英籍首席工程師羅拔必嘉（Robert Baker），當年為策略鐵路作出的貢獻。 該集團地產策劃（二）部項目負責人莊志量預期，整項發展將於2027年落成。
當中較具規模及話題性的，為大埔白石角優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，新一期設607… 【全數開放式】旺角豉油街獨家新盤 首期不用40萬… 最近在核心地帶旺角有新盤準備推售，而且全數是開放式戶型，銀碼細，定必掀起搶購熱潮。 項目為舊樓重建項目，位於旺角豉油街63號，共提供120伙優… 凱滙一期現有近290個放租盤，佔全期單位總數1,025伙的三成。 紅磡新樓盤 其中，實用面積380平方呎的一房戶，最平叫租由1.65萬元起，呎租約43元。
紅磡新樓盤: 物業編號: W6312 (代理提供)
最低呎價為6樓F單位，實用面積270平方呎，一房間隔，折實價547.11萬元，折實呎價20,263元。 【西九龍新盤】利奧坊系列再增新成員 市區上車希望… 樓書資料顯示，利奧坊的第四期項目分為第1、及2座。 紅磡新樓盤 當中，開放式單位佔84伙，一房單位443伙、兩房單位86伙、三房只有一夥。 交通及社區配套方面，項目位處新舊交替的鶴園社區，馬頭圍與佛光街交匯之間，馬頭圍道及佛光街一帶亦有多條巴士及小巴路線，穿梭區內及港九新界多處地方。
同時，該盤亦設部分連平台或天台特色戶，當中頂層28樓有4個單位，當中最大面積為B室，面積334平方呎，屬1房間隔，平台及天台面積分別72與356平方呎。 另5樓A室一房特色戶單位，實用面積232平方呎，卻設有平台526平方呎，即平台面積較單位的實用面積多約1.26倍。 景觀主要以望城市樓景為主，料少數向東高層單位可望看到維港海景。 紅磡新樓盤 紅磡新樓盤 示範單位方面，發展商今次就會提供兩個示位，分別是一房清水房以及開放式單位。 開放式戶單位以26樓E室為藍本，實用面積202呎。
紅磡新樓盤: 成交紀錄
當中第1期由3幢住宅大樓組成，提供約1,000伙，預計關鍵日期為2024年首季，主打一房及兩房單位。 項目開放位於尖沙咀美麗華廣場一期5樓的展銷中心及示範單位予傳媒參觀，恒基所開放的一房示範單位為26樓P室無改動示範單位，實用面積269平方呎。 【新盤2022】恒基地產（0012.HK）紅磡重建項目必嘉坊． 曦匯開價，首批68伙，實用面積最細202呎，入場費466.8萬元，恒地又首度開放一房示範單位予傳媒參觀，《香港財經時報》為讀者直擊報導。 信和置業及會德豐地產等四大發展商合作的西南九龍維港滙II，最新亦沽第2座16樓A室，實用面積1,001方呎，四房間隔，以2,938萬元沽，成交呎價約29,351元。
如今紅磡站進一步強化其本地及城際鐵路樞紐的地位，另一方面，東鐵綫延伸過海，紅磡站直接一站過海到灣仔會展，兩站到金鐘，加上此區的巴士線路眾多，往返港九新界極為方便。 項目分3期發展，共提供9座，提供約2,800伙。 項目由最初收樓至今歷時逾20年，結合共8組地盤的大規模項目，是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。 當中項目第一期建有3座，涉約1,000伙，主打1房至2房，料於2024年第一季落成，2022年6月底前有機會推售。 一手市場加快步伐，連續有多個新盤部署銷售工作。
紅磡新樓盤: 範疇歸檔: 紅磡及土瓜灣
曦匯與啟德一手貨尾相比，有約15%折讓，與同區同系項目啟岸二手價則相若，而必嘉坊． 曦匯擁小型單位，入場價較低，相信可吸引大批上車客入市。 發展商表示，項目總樓面面積超過百萬平方呎，重建項目包括機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街8個地盤。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，首批單位以細價取勝，定價與啟德一手貨尾相比，有約15%折讓，與同區啟岸二手價相若。 美聯首席區域營業董事韋文俊料，項目有加價加推空間。 資料顯示，同區新盤曼翹去年9月以折實平均呎價約19,648元首推50伙。
將以Young Elegant、 Vibrant & Local 紅磡新樓盤 Culture為主題，打造年輕活力，具香港本土文化特色之地標。 項目園境規劃、住客會所及大樓設計都由不同專業領域的設計團隊打造，將為紅磡區帶來全新面貌。 項目提供6種付款辦法，其中100天即供付款計劃享10%折扣，發展商形容定價屬「無憂價」，相信可吸納市場需求，不排除日後具加價空間，預計11月內推售。 生活配套方面，鄰近項目的和黃公園，是位於大環戴亞街的公眾遊園地，亦是不少該區住戶熱門休憩之地。 另區內民生商店及食肆林立、商場與街市亦一應俱全。 小學校網為35 ，中學校網為九龍城區，優質中小學林立，相信不論租賣，都可吸引不少家長客路。