如有重複申請，不論任何原因，所有相關的申請一律作廢，已繳付的費用將不會獲得退還，亦不能轉讓。 不論網上或紙本申請，截止接受申請表時間俱為十月十二日下午七時。 房委會或房協轄下公屋或出租屋邨住戶如果以紙本提出申請，其申請表須交回所屬的屋邨辦事處。 其他申請者亦可選擇郵寄或親身遞交紙本申請至綠置居售樓處。 位於樂富房委會客戶服務中心的居屋售樓處不會接收「綠置居2022」的申請表。 房委會宣布，有意在「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2022」購買綠置居單位的合資格綠表人士，可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，在申請期開始前或截止後所遞交的申請表將不獲處理。
若綠表買家付百分之五首期計算，不足四萬元即可「上車」榮升業主。 粉嶺清濤苑 由明日（九月二十二日）開始，公眾可於房委會／房屋署指定網頁（/gsh/2022）瀏覽或下載「綠置居2022」的申請表、申請須知及三個發展項目的售樓資料簡介。 公眾亦可在辦公時間到位於觀塘建生廣場一樓的房委會綠置居售樓處、樂富房委會客戶服務中心、房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處、香港房屋協會（房協）轄下各出租屋邨辦事處及民政事務總署的民政諮詢中心索取上述的紙本文件。 公眾前往上述辦事處前，請查看相關辦事處的開放時間。 粉嶺清濤苑 「居屋2022」的有效綠表申請者，如已表明同意把其申請保留至房委會緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃，並符合是次銷售計劃的申請資格，他們將自動獲納入是次銷售計劃而不需要重新遞交申請或再次繳付申請費用。
粉嶺清濤苑: 粉嶺清濤苑交通配套
今時今日物價高漲，以毫子為單位已經遠遠不足以應付日常的開支，甚至乘搭的士付款時，連司機不時會自動「四捨五入」，以免為毫子煩惱。 屋苑平台設有休憩設施，而基座為兩層高商場（清河商場二期）連停車場，另大廈對出空地亦設有露天車位。 屋苑總體由房屋署總建築師（2）設計，而細部設計由興業建築師有限公司負責，並由中國海外房屋工程有限公司承建，預計2024年12月31日完工。 其他付款方式如便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。 馬鞍山錦柏苑的入場費最平，上車盤首期3.95萬元起，交通方面，馬鞍山錦柏苑距離港鐵恆安站約15分鐘路程，需要經過行人隧道才到達欣安邨，再要穿過欣安邨才到達錦柏苑。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
據了解，房委會於今期綠置居項目中減少面積較小的單位量，包括油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑。 粉嶺清濤苑 當中於油塘高宏苑共有19%的單位屬於面積最小的類別、即185至223平方呎，另有38%的單位為278至333平方呎。 粉嶺清濤苑 而馬鞍山錦柏苑則有8%的單位為184至185平方呎，並有45%的單位為278至288平方呎，意味著仍有超過一半單位面積小於300平方呎。
粉嶺清濤苑: 粉嶺清濤苑售價
同一屋苑的22號單位則有約384平方呎，以平均呎價5,410元計算，售價約207.8萬元。 該單位屬於「開門見廁」型，單位最多可間兩間房，但客廳將會極細，亦會無窗，而間一房後，客廳則會相對鬆動。 「綠置居2022」的屋苑是新入伙，故受到房委會今年新修訂的轉售限制。 購入單位5年後，業主可以在居屋第二市場以不高於原價轉售予綠表人士，較原先延長3年。 粉嶺清濤苑 購入單位15年後，業主補地價後才可以在自由市場出售單位，較原先延長5年。
此外，雖然政府近期提倡減少出售細單位住宅，不過房委會今期綠置居的其中兩個屋苑：馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，仍有約50%單位實用面積少於300呎。 馬鞍山錦柏苑是入場費最低的屋苑，將興建三座住宅大廈，共提供1,896伙。 單位售價由75萬元至261萬元，平均呎價為5,030元。 馬鞍山錦柏苑距離地鐵站約15分鐘路程，路線則需要經過行人隨道才能到達欣安邨，再從欣安邨穿到錦柏苑。
粉嶺清濤苑: 遞交綠置居申請表途徑
錦柏苑與公共屋邨欣安邨為鄰，較近港鐵恒安站，合共提供1,896伙，面積介乎184呎至473呎。 【綠置居/高宏苑/清濤苑/錦柏苑】新一期綠置居即將推出。 新一期居屋涉及4屋苑共提供7,047個單位，售價介乎117萬至489萬港元；早前接獲約23.6萬份居屋申請，超額認購近33倍。
「綠置居2022」三個發展項目包括粉嶺清濤苑七百七十六個單位，油塘高宏苑二千零二十一個單位，及馬鞍山錦栢苑一千八百九十六個單位。 房委會表示，有意購單位的合資格綠表人士，可於本月二十九日至下月十二日期間遞交申請表，申請費用為二百五十元。 粉嶺清濤苑 今期以市價四一折出售，建議售價介乎七十五萬至二百七十一萬元。
粉嶺清濤苑: 油塘高宏苑最貴 平均呎價5710元
如買方把購買的單位抵押給與房委會簽訂「按揭保證契據」的銀行或財務機構而又在尚未償還所有按揭貸款前終止供款，有關的銀行或財務機構將會出售該單位。 買方簽妥買賣協議後，若需藉按揭貸款支付樓價餘款，應前往名列於綠置居銷售小組公布名單內的銀行或財務機構，以房委會指定的特惠條件申請按揭貸款；按揭條款以有關銀行或財務機構的最終批准作實。 名單內的銀行或財務機構已與房委會簽訂「按揭保證契據」。 【綠置居2022】新一期綠置居2022經已推出，最平3.75萬首期上車！ 想買綠置居，由申請、揀樓、申請按揭、收樓等整個程序，需注意的事項不少，《香港財經時報》會逐一拆解。 粉嶺清濤苑776個單位，實用面積介乎約25.7平方米至約41.5平方米不等（即介乎約277平方呎至約447平方呎）。
今期綠置居以41折出售，為計畫推出以來最優惠折扣。 當中馬鞍山錦柏苑入場費最低的屋苑，若以綠表最低5%首期計算，最平首期「4萬有找」便可上車榮升業主。 根據房屋委員會數據，截至昨晚5時許，共有6座住宅大廈的山麗苑平均每座都有單位未售出，涉及近2021個單位，當中不少逾400平方呎，部分單位景觀開揚，遠眺深圳市景。 惟在過去4個揀樓日，山麗苑每日只售出約100個單位。
粉嶺清濤苑: 粉嶺清濤苑不設百多呎細單位
經絡按揭一次過為大家拆解入市攻略，在申請前自然更能做足準備功夫。 當中以錦柏苑「入場費」最低，如綠表準買家付5%首期，只需付約4萬元首期便有望「上車」。 據悉房委會擬收緊新一期綠置居的轉售限制、即與居屋2022的做法相同。 買家於購入單位第6年起，可以未補價將單位轉售予綠表或白居二等買家，較以往延長了2年。
政府期望綠置居有助綠表申請者自置居所，並藉此騰出更多公屋單位以編配給輪候公屋人士。 另外，房委會亦已通過，輪候公屋逾1年的公屋申請者可以申請今年「特快公屋編配計劃」抽上期賣剩的綠置居2020/21單位，包括青富苑及蝶翠苑及未售出及因買賣協議撤銷而收回的單位！ 房委會將在開始接受申請前，重新評估該3個「綠置居」發展項目的市值，並採用最終的「綠置居」折扣率，以確定該些「綠置居」發展項目的平均售價。 北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。
粉嶺清濤苑: 粉嶺清濤苑商場配套
若持有房屋署或市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士亦符合申請資格。 位於馬鞍山的錦柏苑背靠背靠馬鞍山郊野公園，大部分單位可享「無死角」綠油油山景，兩街之隔則是沙田海。 該屋苑設有三幢住宅大樓，房委會披露的單位模型屬於A座2至19樓4號單位，面積約為470平方呎，接近該屋苑最大單位，推算售價為236.5萬元。 該單位同樣屬於「開門見廁」型，本身已設有一房，但住戶可以再間多一房，單位相對實用。 此外，消息又指，新一期綠置居擬為「家有長者」申請者預留1,400個配額，而單身人士則預留500個。 而申請費將定為250元，日後除了接受紙本申請外，亦將提供網上申請服務。
據了解，三個項目分別是粉嶺清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑，新一期綠置居會以市價四一折出售，售價79萬至286萬元。 按現行定價機制，綠置居單位的折扣率較上一次居屋銷售計劃高10%。 按居屋2022的最終折扣率49%計算，綠置居新單位的售價為市值折減59%。 當中的高宏苑項目原為鯉魚門邨第四期擴建項目，於二○一九年九月動工，直至去年十二月被「徵用」為綠置居項目。 根據平面圖，屋苑設有兩幢住宅大樓，A座鄰近鯉魚門邨鯉旺樓，B座則毗鄰鯉隆樓。 值得留意的是，地盤內另一個角落還有一座服務設施大樓，靠近欣榮街及茶果嶺道交界。
粉嶺清濤苑: 業主移民急讓 粉嶺御庭軒 2房以565萬元承接
由於公屋需求殷切，而清河邨尚有25%地積比仍未用盡，政府於2017年決定在此用地上加建一座出租公屋，並包括設於基座的商場及停車場。 房委會委員、觀塘區議會主席柯創盛接受《星島》訪問時透露，據其了解，高宏苑亦將有獨立的垃圾處理設施。 此外，原定在項目內與鯉隆樓共用垃圾房的方案亦有變動。 為騰出空間發展工程，本身接近鯉隆樓的垃圾站已在三年前拆卸，房屋署增設其他替代垃圾收集設施，包括垃圾及物料回收房、大型傢俬雜物收集斗及垃圾車停泊處。 業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的綠表買家。 如果申請者希望以一個與「居屋2022」不同的申請類別提出申請「綠置居2022」，而該申請類別會影響其選樓優先次序，便須於「綠置居2022」所訂明的申請期內以書面通知房委會。
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- 此外，原定在項目內與鯉隆樓共用垃圾房的方案亦有變動。
- 據悉房委會擬收緊新一期綠置居的轉售限制、即與居屋2022的做法相同。
- 由於公屋需求殷切，而清河邨尚有25%地積比仍未用盡，政府於2017年決定在此用地上加建一座出租公屋，並包括設於基座的商場及停車場。
- 為騰出空間發展工程，本身接近鯉隆樓的垃圾站已在三年前拆卸，房屋署增設其他替代垃圾收集設施，包括垃圾及物料回收房、大型傢俬雜物收集斗及垃圾車停泊處。
主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
粉嶺清濤苑: 粉嶺清濤苑中學校網
據了解，新一期綠置居同樣收緊轉售限制，即買家於住滿15年，才可以補地價於公開市場出售。 消息指，房委會於綠置居項目中減少面積較小的單位量，不過於馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑仍有一半單位少於300呎。 新一期綠置居將於明年第三季至第四季開始接受申請，並最快於明年年底開始揀樓。 以評定市值按臨時折扣率59%折減後，清濤苑單位的臨時售價由約117萬元至約229萬元不等；高宏苑單位的臨時售價由約88萬元至約286萬元不等；錦柏苑單位的臨時售價由約79萬元至約273萬元不等。 房委會會在開始接受申請前，重新評估該三個「綠置居」發展項目的市值，並採用最終的「綠置居」折扣率，以確定該些「綠置居」發展項目的平均售價。