【星島日報報道】（星島日報報道）近期財團加快收樓步伐，本報獲悉，銅鑼灣禮頓道附近的「四禮一加」合共五幢舊樓物業，規模龐大，正獲財團出手收購，平均每呎出價二萬三千元，涉資高逾一百億元。 該五幢樓屬半世紀坐擁電梯的古老豪宅，已用盡地積比，仍然受追捧，皆因近年商廈受捧，財團計畫重建商業項目。 銅鑼灣禮頓道、希雲街及加路連山道舊樓群，包括禮信大廈、禮希大樓、禮雲大樓、禮加大樓及加路連大樓五幢物業，毗鄰繁華鬧市，佔地逾四萬三千方呎，近期田生地產代表一家財團收購，平均每呎出價二萬三千元，涉資逾百億元。 禮加大樓 據了解，該家財團曾於四年前吼準該批舊樓，當時每呎出價一萬六千元，惟最後因未集齊八成業權而放棄收購，今番捲土重來，除了提價四成三外，財團決定在未齊集八成業權情況下，仍然落實收購。 田生發言人接受本報查詢時表示，今次限期為十一月十六日（約五個月），希望當天或之前齊集八成業權，惟短期內，若齊集五至六成業權，他們仍然樂於「買斷」部分單位。 一向以來，在收購市場上，買賣雙方簽署買賣合約時，財團支付五至十萬元給小業主作為訂金，待齊集八成業權時，才進一步再支付訂金落實收購，在任何情況下（通常是業權不到八成或市道逆轉），一旦財團放棄收購，小業主必須將訂金退回予財團。
在大廈一隅經營大華洋服，現年七十六歲的黃師傅，見證了這區幾十年的變遷。 洋服店因租金問題搬遷過五、六次，但從沒離開過希雲街附近一帶。 他憶述以前大廈樓上有不少從事色情行業的公寓，地下外圍幾近都是車房、垃圾回收場，內外還有多年來至今紮根社區的店舖，如丹麥餅店、符九木器工程、永信印務公司、新天然辦館、大志文具等。 走入食肆中心的通道，進入其中的禮信大廈又是另一番光景。
禮加大樓: 禮加大樓 – 現有樓盤
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 郭偉勳表示，今年會加大力度推動鄂港兩地合作交流。 （記者俞鯤攝） 郭偉勳表示，駐漢辦今年在全面復常和鄂港合作大背景下，會加大力度在經貿、金融、創科、招商引才、青年發展、文化交流等領域推動合作交流。
禮雲大廈業主林氏夫婦指出，訂金一萬元不需退回，顯示收購財團有誠意，是次收購價較以前進取，惟仍不足購買同區樓齡較新單位，呎價逾三萬元才足夠同區換樓；再者，現時樓市不斷上升，當六個月後才能收到款項，到時更不能追上樓價。 資料顯示，該廈業主於一○年曾集合了逾85%業權作聯合標售，當時意向價約13億元，推算呎價約1.3萬元，不過最終未有成事。 其後有財團在數年前亦提出收購，市傳每方呎出價約1.6萬元，可見隨着樓價上升，最新收購價已有明顯漲幅。 另外，香港善導會建議的前船灣余東旋學校過渡性房屋項目，總撥款額為1.59億元，預計興建4幢4層高住宅樓宇，提供276個單位，料今年底動工，2024年第一季落成入伙。
禮加大樓: 禮加大樓 近期成交
兩個過渡性房屋項目，包括銅鑼灣加路連山道、禮頓道及希雲街過渡性房屋項目，由聚賢薈建議興建，涉及禮信大廈、加路連大樓、禮加大樓、禮希大樓、禮雲大廈，預計可提供30個單位，料可於今年底入伙，總撥款額為600萬元。 據有關價單資料，每個單位的臨時買賣合約及補充合約出價，按照單位大小各有高低，其中單位面積由320方呎起的禮雲大樓，相關價格由736萬元起。 禮加大樓 至於有逾千呎大單位提供的禮信大廈，收購價最高達約2,601.3萬元。 上述兩幢舊樓連同禮希大樓、禮加大樓及加路連大樓，坐落於銅鑼灣希雲街、加路連山道及禮頓道，1958及1959年落成。 據負責收購的大華物業指出，於5月底召開首次業主大會，當時有逾100戶業主參與，佔總單位量約690伙的15%，並計劃於9月再舉行會議，視乎業主反應再作部署。
- 今年五月，希慎伙同華懋更成功投得加路連山道地皮，計劃打造策略性旗艦寫字樓暨零售商業項目。
- 會德豐地產發展的藍田新盤KOKO ROSSO，今日首日開放示範單位予公眾參觀，截至下午6時，首日收票已突破1000張，錄超額認購逾11倍。
- 2月15日，龍崗區委書記張禮衛一行與香港潮屬社團總會、香港潮州商會進行了經貿合作交流活動，與大家共敘情誼、共話合作、共謀發展。
- 他憶述以前大廈樓上有不少從事色情行業的公寓，地下外圍幾近都是車房、垃圾回收場，內外還有多年來至今紮根社區的店舖，如丹麥餅店、符九木器工程、永信印務公司、新天然辦館、大志文具等。
- 該行續稱，整個地盤佔地約4萬方呎，目前已用盡地積比率，是次收購呎價劃一為2.3萬元，若每幢大廈集齊70%或以上業權，參與的業主交吉出售將可額外獲得每呎1,000元的家具及電器津貼，並可申請借用單位9個月，不過連租約則不可享用相關優惠。
中山珠海輕軌站物業,日日香港七座商務車來回免費接送，出行無憂。 「支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計畫」評審委員會今日（28日）舉行視像會議，同意資助兩個過渡性房屋項目，預計可提供306個單位，涉款共1.6億元。 二〇一二年，懷舊精品店In 禮加大樓 Between加入。 當時店主策劃了「加路連希雲小社區」項目，並設計了社區地圖，讓外來的人認識這包羅萬有的社區。
禮加大樓: 地產代理公司資料
■銅鑼灣禮信大廈、禮希大樓、禮雲大樓、禮加大樓及加路連大樓，獲財團出價每呎二萬三千元收購，涉資逾百億元。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,102個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 禮加大樓 珠城大廈,維景花園,伊利莎伯大廈,樂聲大廈,百德大廈。
潮州商會副會長高佩璇表示，近年來，龍崗區不斷優化城區環境，推動經濟高質量發展，在深圳建設中國特色社會主義先行示範區中體現了龍崗擔當。 希望進一步加強港深兩地經濟合作，實現兩地優勢互補，共同推進大灣區的建設和發展進程。 2月15日，龍崗區委書記張禮衛一行與香港潮屬社團總會、香港潮州商會進行了經貿合作交流活動，與大家共敘情誼、共話合作、共謀發展。 禮加大樓 龍崗區委書記張禮衛，區委常委、統戰部部長游宇，副區長張玉慶，香港潮屬社團總會常務副主席莊學海，潮州商會副會長高佩璇，香港理工大學行政副校長盧麗華等出席。 段崇智表示，港中大早在2006年開始就在深圳拓展產學研三方面的策略發展項目。
禮加大樓: 中學:灣仔區
香港潮屬社團總會常務副主席莊學海表示，龍崗代表團一行來香港潮屬社團總會及香港潮州商會開展科技經貿交流，為促進兩地深入交流合作，推動兩地經濟發展，奠定了良好基礎。 香港與內地已全面通關，未來，香港潮屬社團總會將大力推動與內地各省市經濟文化各個領域的交流合作，包括與關係最密切的深圳市經濟文化的交流合作，為深港雙城高質量發展作出貢獻。 2月16日上午，龍崗區委書記張禮衛一行與港中大校長段崇智以及港中大專家學者座談交流，共話合作，共謀發展。
- 若不是被收購，相信呎價只約萬多元水平，而且項目已屆重建之齡，對經濟發展及建築物壽命都是好事。
- 資料顯示，該廈業主於一○年曾集合了逾85%業權作聯合標售，當時意向價約13億元，推算呎價約1.3萬元，不過最終未有成事。
- 至於有逾千呎大單位提供的禮信大廈，收購價最高達約2,601.3萬元。
- 洋服店因租金問題搬遷過五、六次，但從沒離開過希雲街附近一帶。
- 兩個過渡性房屋項目，包括銅鑼灣加路連山道、禮頓道及希雲街過渡性房屋項目，由聚賢薈建議興建，涉及禮信大廈、加路連大樓、禮加大樓、禮希大樓、禮雲大廈，預計可提供30個單位，料可於今年底入伙，總撥款額為600萬元。
若順利售出單位，亦不考慮同區換樓，將計劃購買九龍或新界的新盤。 禮加大樓 營運機構可能會不定時更新或更改項目的各項資訊（包括申請資格、租金水平及相關服務等）。 就項目的最新資訊，請瀏覽項目的網頁或聯絡相關營運機構。 這個小社區被冠稱為「加路連希雲小社區」，位處希雲街與加路連山道之間，尤以禮信大廈集中最多特色小店。 大廈於一九五八年落成，是樓高十二層的商業式住宅。
禮加大樓: 李家超計劃盡快到訪廣東省 合作推動大灣區發展
資料顯示，該廈業主於2010年曾集合了逾85%業權作聯合標售，當時意向價約13億元，推算呎價約1.3萬元，不過最終未有成事。 禮加大樓 其後有財團在數年前亦提出收購，市傳每呎出價約1.6萬元，可見隨着樓價上升，最新收購價已有明顯漲幅。 而禮信大廈業主姚先生亦稱，自己持有兩伙，是次財團出價已有一定溢價，但強調作為首批支持收購的業主，為免不公，若發展商將來提價亦要一視同仁。 另方面，居於收購範圍內禮雲大廈20年的陳小姐指出，目前樓市穩定，對發展商出價感滿意，認為大廈已很殘舊，若要進行維修花費會很龐大。
龍崗區一行與香港潮屬社團總會、香港潮州商會交流合影。 龍崗區委常委、統戰部部長游宇介紹，龍崗是深圳的行政大區、人口大區、產業大區，連續5年位列全國工業百強區榜首，正在加快打造輻射力、帶動力、影響力持續提升的現代化國際化創新型深圳東部中心。 這個過程中，離不開港人港企特別是香港潮屬社團總會成員單位的參與和支持。 龍崗將把全區工作置於粵港澳大灣區發展大局謀劃推進，不斷完善開放發展新格局，朝着打造「創新龍崗、東部中心、產業高地、幸福家園」的目標奮鬥。 禮加大樓 另方面，居於收購範圍內禮雲大樓二十年的陳小姐指出，目前樓市穩定，對發展商出價感滿意，認為大廈已很殘舊，若要進行維修花費會很龐大。