碧湖花園7大優點2024!（持續更新）

碧湖花園 1座共有25層，提供196個單位。北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。另外，區內主要屋苑包括花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。碧湖花園位於粉嶺一鳴路15號（中原樓市片區：粉嶺）。

2021年7月，陸氏因應政府計劃追討協助民主派初選區議員的酬金津貼傳聞所帶動的區議員辭職潮中，辭去區議員職務。 2015年區議會選舉，本區主要議題自然離不開樓宇工程圍標一事，帶領業主反圍標的翁愛明一直與民主派合作，並獲泛民區選聯盟認可。而劉偉倫代表首次以建制派身份出戰區議會，而上屆敗將民建聯的黃冰芬亦都捲土重來。

碧湖花園: 物業估值

2011年至2015年期間翠湖花園發生2.6億裝修工程風波，事緣有業主認為工程造價太貴，要求重開業主大會以取消工程，不過法團回應指如果取消工程就會當作毀約。後來事件越發越大，揭露工程公司賄賂法團主席和管理公司，以圍標方式取得翠湖花園、同區的濱景花園和土瓜灣華麗大廈的工程合約。當中翠湖花園法團主席黎國樑更被揭發收受工程公司東主丘瑞田10%回佣，即2,600萬元。最後丘瑞田和管理公司新昌管理集團等多人被廉署拘捕，當中主謀丘瑞田被判入獄35個月。

疫情稍為放緩，新盤市場未有大型全新項目開售，準買家繼續於二手手市場尋寶，其中粉嶺區一帶屋苑雖然較遠離市區，但始終有鐵路配套，而且樓價較低水，成上車客入市的目標。最近粉嶺碧湖花園一個2房單位放盤一出，即獲3組買家搶購，最後以530萬元沽出。碧湖花園商場樓面超過10萬平方呎，商場內設有不同形式的商舖，如：食肆、日常用品店、纖體中心、教育中心和地產等。主要租戶包括：稻香、大家樂、Living PLAZA by AEON、萬寧、惠康超級市場、7-11便利店、麥當勞、PanaShop、大昌食品市場等，方便市民日常生活所需。碧湖花園而商場大型中庭不時舉行展覽及活動，吸引鄰近居民前來。 2003年區議會選舉，民主黨劉偉倫以近四成得票勝過另外兩人當選。

碧湖花園: 物業編號: EOE811 (代理提供)

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物業自設大型會所，設施包括室內游泳池、壁球室、健身室、圖書館、兒童遊樂場等；此外，物業基座建有超過佔地10萬呎的購物廣場及216個停車位，並有天橋連接牽晴間、華心邨和粉嶺中心。碧湖花園劉偉倫選後不久就步父親劉帶生的後塵，加入建制派的經濟動力，其後亦隨經濟動力改組後加入經民聯。碧湖選區可追溯至1991年區議會選舉的小瀝源選區，當時該區包括石門、小瀝源路沿線鄉村及大水坑富安花園一帶，選舉由何秀武以1,525票多於港同盟李家熾的824票黨選。坐落於粉嶺一鳴路15號的碧湖花園，距離港鐵站約10分鐘步程，樓齡約26年。

碧湖花園: 單位數目

黃冰芬自落敗後沒有離開本區，而在選區另一端的碩門邨扎根。三人競爭激烈，最後由黃冰芬以不足一半的票數勝出，是此屆民建聯在沙田區大敗之下少數特別例子。至於一直關注反圍標的翁愛明因起步遲、知名度不足，只得約三成選票。而競逐連任的劉偉倫不僅敬陪末座，得票率亦只得兩成多。經民聯在沙田區的勢力一夜之間被連根拔起，五個跟經民聯有關係的人士（湯寶珍、劉偉倫、莊耀勤、李德華、周秉謙）無一當選，只剩下不用選舉的當然議員莫錦貴。碧湖花園共建有7幢樓高25至29層的住宅樓宇，提供1,316個住宅單位，單位面積由500餘至1,300多平方呎。

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本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
疫情稍為放緩，新盤市場未有大型全新項目開售，準買家繼續於二手手市場尋寶，其中粉嶺區一帶屋苑雖然較遠離市區，但始終有鐵路配套，而且樓價較低水，成上車客入市的目標。
2021年7月，陸氏因應政府計劃追討協助民主派初選區議員的酬金津貼傳聞所帶動的區議員辭職潮中，辭去區議員職務。
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碧湖花園 1座共有25層，提供196個單位。

碧湖花園的實用面積由400呎至1,006呎。 2016年東區區議會屬下天后及維園選區於2016年劃入灣仔區議會，2015年由灣仔民政事務處處理相關選舉。 2000年觀塘區議會利安選區於1999年與沙田區議會新設選區重名，結果觀塘一區2003年加入順天邨兩棟樓宇後改名為利安天。

碧湖花園: 碧湖花園 #2551607 售盤樓盤詳細資料

中原分行經理呂學維表示，粉嶺碧湖花園1座中層C室，面積441方呎，2房間隔，議價後以598萬獲承接，呎價13560元。原業主則於2018年以556萬購入，持貨3年帳面獲利42萬離場，單位升值約7.6%。本人已查閱貴公司的私隱政策和收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。本人已查閱貴公司的私隱政策和收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2021年6月20日，陸梓峂連同另外十名公民黨區議員在社交媒體宣佈退黨，改以獨立民主派身份服務社區。

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碧湖花園: 碧湖花園 1座

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碧湖花園

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碧湖花園: 物業編號: M350670177 (代理提供)

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2007年區議會選舉，本區吸引到四人參選，結果由民主黨劉偉倫以六成得票當選。）是香港的一個私人屋苑，位於新界北區粉嶺南部一鳴路15號，由王歐陽設計，於1994年3月落成入伙（29年樓齡），旁邊為田心臨時房屋區（現為牽晴間），是粉嶺南第一個落成的大型私人屋苑。

碧湖花園: 樓盤編號# 2556491

1999年區議會選舉，廣林苑及康林苑與周邊的鄉村地帶由碧湖選區劃出為廣康選區，何淑萍轉戰馬鞍山新市鎮的錦豐選區，本區由民主黨黃日新對上港進聯梁國顯，結果由梁氏以六成得票當選。 1994年區議會選舉，何秀武參選大水坑選區，碧湖選區由港同盟滙點提名的何淑萍亦以六成得票當選。選後港同盟滙點合併成立民主黨，何氏亦為創黨成員。於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。