這是簡單的會計概念，但卻能令一眾創業家知道究竟他們的生意是賺錢還是蝕錢。 愛吃街頭小食的人想必不會對譚小環的「渣哥」感到陌生，也會知道即使「渣哥」的小食不便宜，也會有很多人願意付錢購買。 因此，當知道旺角的分店做不下去，很多人都感到驚訝。 碌卡買樓 若沒有人從旁指導，業主們手執住驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺憾。
然而，並非人人的信用卡也會擁有10萬港元以上的信用額。 因此，地產代理或會建議買家致電信用卡中心來提升信用額。 如果持卡人擁有良好的還款紀錄及信貸評級，信用卡中心一般亦會願意為持卡人提高信用額。 然而，信貸使用額屬於信貸評級的其中一個評核指標，如果信貸使用額超出50%，則有機會影響持卡人的信貸評級。
碌卡買樓: 問題一：信用卡信用額度是否足夠？
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星岸有買家昨動用約1.45億元連掃4伙，呎價3.2萬元，創該盤單一交易紀錄新高，買家為港人。 會德豐的何文田ONE HOMANTIN昨售6伙，包括一宗大手成交，涉第3座共4伙兩房戶，總成交價4,013.75萬元。 新地的筲箕灣形薈1B座32樓及33樓B室兩伙一房戶各售1,100萬及1,150萬元，呎價30,726元及32,123元，貴絕同區，據知兩單位買家是同一人。 碌卡買樓 這在會計上是不好的行為：這會大大影響現金流，而且也會冒上健身中心倒閉的風險，當事人無法取回未使用的健身Quota，最後得不償失。 有人買iPhone是因為他們是果粉，每次出新機也必然追捧，或覺得使用這個品牌會散發出莫名的優越感；但亦有人買iPhone是因為覺得能保值，在一、兩年後換電話也能賣得好價錢。
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但目前市區一個細單位，動輒6、700萬元，加上近日政府暫緩修定《逃犯條例》後所引發一連串示威活動，以及大眾對香港前景的憂慮，亦令佘太看不清前路。 買中「風水屋」、賣樓又「賺一筆」，新屋要執漏的地方不多，一切順順利利，眼光獨到，若果專心投資理應如魚得水。 佘太笑言自己雖然喜愛留意樓市資訊，但一向都是「佛系」買樓，先生即使投資澳洲樓，亦是因為有朋友移居到當地，才開始留意澳洲樓市。 目前兩人在當地有三個寓所，扣除管理費及其他政府費用之外，保證回報率達5厘。
叱咤903電台節目《早霸王》由森美、小儀及Marco擔任主持，節目向來都有唔少聽眾打電話上去分享自己嘅故事，而三位主持都好樂意聽佢哋嘅分享，不過去到噚日（22日）三位主持突然要求一位女聽眾收口。 碌卡買樓 雖然呢個舉動mean到爆，不過一班粉絲就非常支持佢哋呢個舉動。 女星麥美恩本月28日生日，笑言要展開報復式慶生活動，日前先與家人及緋聞男友許文軒、好友駱胤鳴、周奕瑋等食飯預祝生日。 手執鮮花的她笑到四萬咁口，其右手戴上戒指，惹來網友熱議，因為其單人照的玻璃倒影見到許文軒，疑向她求婚。 近日內地網路盛傳陳冠希嘅司機兼助手龍哥，因為手術失敗搶救無效逝世。
碌卡買樓: 按揭查詢
單計A組時段，匯璽多達12組豪客掃去35伙，涉資金逾11億元。 消息指，最大手有買家購入1A座47樓A至C室全層3伙，總實用面積4,171方呎，以折實價計，這批單位總值約1.09億元。 保利置業（119）攻港首個獨資盤啟德龍譽昨首發售，推出188伙。 發展商指截至晚上7時半售出約140伙，佔首批單位約7成半。 近年「劏房戶」搶手，龍譽昨推出的14伙開放式單位最先沽清，當中僅1伙售價低於400萬元的單位，據聞開售早段已沽出，市傳最少有6組客各購兩伙。
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- 銀行收到你的按揭申請後，會透過環聯查閱你的信貸評級，即坊間俗稱「TU」。
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- 因此，地產代理或會建議買家致電信用卡中心來提升信用額。
影響按揭批核因素很多，除了入息之外，信貸紀錄也極重要。 銀行收到你的按揭申請後，會透過環聯查閱你的信貸評級，即坊間俗稱「TU」。 假如你的信貸評級太低，輕則銀行只會批較低成數按揭，或是提高按揭息率，重則可以拒絕你的按揭申請，所以一個良好信貸級是十分重要的。
碌卡買樓: 單位間隔「逐格睇」：
於海外置業，除風險之外匯率波動亦是投資者考慮的因素。 佘太說只要澳元下跌，他們就會吸納，「好似依家澳紙低水，我地又會吸一啲，咁到時見到岩的項目，就唔洗考慮匯率。」佘生就說，即使匯價波動大，租金回報亦可彌補損失。 藝人李璨琛太太梁志瑩（Sophia）早前懷有第二胎，連月來不時分享懷孕生活。
片段開頭，豬肉檔阿姐甫見向太即笑笑口說：「嘩，今日咁得閒出嚟嘅？想買豬肉食呀？」向太聞言即禮貌笑答：「係呀。」其間不論買鮮肉或蔬菜，向太都一邊親力親為揀餸、一邊對鏡頭詳細講解，非常貼地。 不少內地網民見到邵美琪身影都大感驚喜，還紛紛讚她：「狀態好好」、「還是那麼漂亮、保持青春洋溢」、「太久沒看到她，好想她」、「終於看到我的女神了」。 一名港男近日在網上討論區「Dcard」，以「女朋友大洗到痴線」為題發帖，他指出現時是大學生的女朋友近期「上莊」擔任學會幹事後，似是受到「莊員」同學影響，開始愛上名牌，價值觀受到影響。 女友起初不太嚴重，最多是網購，現時她的問題是未有好好理財，更用到父母的金錢。 據了解，現時內地客佔新盤買家比例15%至20%，其中80%至90%是透過銀聯卡支付定金，曾有內地客購買價值2000萬元新盤，連定金及稅項雜費等一次過以銀聯卡支付600萬元。
碌卡買樓: 股民成立「星宇套牢自救會」 公司回應了
雖然碌卡入飛或能賺取信用卡積分，但同時亦有機會為信貸評級帶來負面影響。 因為信貸評級變差，會直接影響日後申請按揭時的息率，若真的成功買樓，卻要捱貴息，那就不划算了。 不過，不是人人的信用卡也會隨便就有10-30萬元的信用額。 很多時候，地產代理會建議認購人致電信用卡中心提升信用額至所需金額。 碌卡買樓 若一向還款紀錄良好，信貸評級良好，信用卡中心一般都會願意提高信用額至所需額度。 當做新樓認購登記時，一般都要連同本票一張，普遍金額約10-30萬元。
利嘉閣地產總裁廖偉強接受《香港01》訪問時證實，昨日已收到本地銀行高層口頭通知，全面禁止內地人透過銀聯卡買港樓，情況與禁來港買保險相似，有銀行聲言「一蚊都唔碌得！」現時利嘉閣已全面停止內地人碌銀聯卡買港樓。 今日下午中國銀聯發聲明指，近期對合作機構開展了銀聯卡的跨境大額可疑交易調查。 根據銀聯的收單管理規則，嚴禁內地發行的銀聯卡用於跨境購買房產，這一規則沒有變化。 新樓認購時，一般都要連同價值約10萬港元的本票或支票登記。 而客戶可以通過信用卡來購買本票，如果認購失敗，金額便會自動退回於信用卡之中。 不過，如果退票的話，信用卡便會多出一筆大額信用額，可能會為持卡人造成困擾。
碌卡買樓: 有關環聯
由於內地客買一手樓、用卡付款，以及借按揭貸款的佔比均不高，因此預期對本港按揭影響不大。 中原按揭經紀董事總經理王美鳳相信，有關舉措初期會對來港買樓的內地客造成不便，需要適應期，但實際需借按揭的內地客佔比小，故對本港按揭業務影響有限。 有網友send左篇環聯文章俾筆者(環聯即係向銀行提供信貸評級同報告嘅機構，文章喺最底連結)，內容係講好多時入飛抽新樓，都要買10萬蚊左右嘅本票去入飛。 而地產代理好多時會提供一個服務，就係你碌卡去俾呢10萬，佢幫你出一張本票俾發展商律師樓。 廖偉強則指，內地為防走資，才推出該項措施，現時內地客佔本地新盤市場約15%，故停銀聯卡都有影響。 但他坦言現時一手市場很火熱，即使內地人不買，也有本地購買力支撐，因為現時本地購買力十分強勁。
你儲蓄戶口本身有錢，就確認抽到新樓，喺信用卡過左數之後盡快找卡數，結欠去返一個低水平，文章提到嘅評級問題就會解決。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
碌卡買樓: 樓市資訊 | 美聯物業
地產代理為了爭取更多入飛以及成交，一般不會麻煩準客戶到銀行買本票，而預先買好大量本票，客戶可以通過信用卡過數去買本票，若不成功，金額就退回信用卡，免卻客戶很多麻煩，同時讓客戶賺取積分。 一名港女大學生未踏足社會有穩定收入，已經狂買名牌及網購，碌爆卡月欠$2萬，更再碌父母信用卡，其男友被嫌窮在網絡大呻，不少網民勸他要跟女友傾談問題的嚴重性，否則日後他們沒有未來。 每張信用卡都會有信用額度，例如10萬元，理論上大家可以用盡這10萬元的信用額，但如果你真的這麼做，你的信貸評級將會大打折扣，因為TU評級會視乎信貸使用度，信貸使用度愈高，信貸評級便愈低。
樓主遂問網民：「比着係你會點做？」 普遍網民都表示早走早着，但不會裸辭： 「走係正常，不過可以揾到先走。」 … 想保持信貸使用度低，除減少碌卡之外，亦可申請多一至兩張信用卡，增加信貸額度。 例如申請多一張10萬元信用額的信用卡，令信用額度提升至20萬元，如果只碌10萬元卡數，借貸使用度便由100%降至50%，如此便不會影響信貸評級。 碌卡買樓 好多人搵地產代理碌卡買本票，唔係因為戶口冇錢，而係冇時間去銀行買本票。
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保利（香港）市場銷售部主管高藹華稱滿意銷情，考慮加推。 在會計裡，這的確是真的，每個月也只會記帳百多元，但是這往往是有附帶條件的：一來健身教練會時不時向你銷售不同的課程，結果某一天你的月費可能增加了五倍以上；二來他們一般也會要求你先付數年的費用。 一件東西被用過後，在別人心中便會變成二手，不願意花上正價購買，因此在會計上便會以特定的速度和金額減值。 然而iPhone之所以能保值，是因為在二手市場也有很多買家，證明它的二手價格並不低，令它的折舊速度減慢，折舊金額減低。
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所以申請一至兩張信用卡，每張作適度消費並準時還款，才能打造高的信貸評級。 大家每一次申請私人貸款、信用卡或是銀行按揭等，金融機構都會查一次閣下的信貸評級，而查閱次數通通會被TU紀錄下來。 假如短時間內太多金融機構查看，便會影響信貸評級，銀行亦會懷疑你是否有財務問題，因而對你的按揭申請有所保留。
碌卡買樓: 保持較低信貸使用額度 信貸評級較佳
今日，她透過社交平台宣布誕下細女，並取名為「Sucy」。 醫務衞生局表示，「口罩令」明日起延長14日，至下月8日。 政府刊憲，就強制在公共交通工具、港鐵、指明處所及指明公眾地方佩戴口罩的規定，將繼續有效至下月8日。