石仔嶺25座「康樂園護理安老院」屬於第一期清拆範圍，經營者張世平表示，院內28名長者仍未有落腳點。 首先，家屬與長者意願，大多希望能在石仔嶺安享晚年，其次是受制於條例，每個院舍宿位有限，並非每間院舍都可以接收新人。 勞福局今年4月答覆立法會議員，表示正把不受第一期清拆影響的第三座改裝，以提供額外宿位。 張世平解釋，第三座樓高兩層，受《殘疾人士院舍條例》規定沒有升降機不能經營樓上院舍，所以即使政府安排原本貨倉用途的第三座、第17C座作為過渡，實際上只能在第三座地下提供24個宿位，第17C座位處2樓也未能使用。 而受第一期清拆影響的院友卻多達150人，院友質疑無法全數安置。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 石仔岭花园(安老院)位於古洞青山公路古洞段193号（中原楼市片区：古洞）。 石仔岭花园(安老院)的实用面积由1,085尺至1,507尺。
石仔嶺花園: 石仔嶺花園(安老院) Dills Corner Gardens
居於石仔嶺花園樂天安老院的梁婆婆，每天凌晨五時起床，在村內赤腳散步兩小時，才回院舍吃早餐。 丈夫早年過身，兒子在美國定居，兩年前她跌倒進了醫院，醫生建議入住院舍。 我問她：「住得慣嗎？」她說：「唔慣，點會慣。」初住老人院，有半年失眠。 社會福利署（社署）於二○二○年三月十七日為受第一期清拆影響的所有安老院住客進行登記，共有150名住客獲確認資格（包括兩名在「改善買位計劃」下甲二級宿位的住客），可在綜合大樓啟用後入住其中的合約安老院。 按既定政策及保障所有合約安老院的服務質素，政府將會透過公開招標形式，在公平和公正的原則下邀請營辦者競投有關安老院的服務合約，以揀選出能提供最佳服務予長者住客的投標者。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 在天時地利人和的「巧合」下，石仔嶺花園由英軍軍營演變為香港第一條「老人村」，寫下香港安老服務獨一無二的一頁。
石仔嶺花園: 石仔嶺花園(安老院) 位置地圖
長者村內幾棵大榕樹在訴說歷史，軍營多年來伴隨着區內不少街坊成長。 「其實石仔嶺咁多年來都無變過，不過呢條係全港最大嘅安老院村，唔知拆咗啲老人家住邊啫。」自小居於附近的李先生亦擔心，石仔嶺花園拆遷令長者日後可能無處容身。 「呢度環境幾好呀，空氣又好，我幾鍾意呢度。」黃伯外表毫不像年過六旬的老人，多年來居於粉嶺的他坦言，以往軍營為禁地，想不到自己早前因中風住院近半年，剛出院便被安排於此處療養。 「我後生仔嚟㗎咋，呢度個個都已經70、80歲啦！」黃伯笑言自己可能是「最後生」的院友，但這個活潑的「小孩」跟老友記毫無隔閡，入住只有數星期便已跟其他院友打成一片。 石仔嶺花園 為推展古洞北新發展區計劃石仔嶺花園於去年6月開始第一期拆卸工程，環保觸覺創辦人譚凱邦於上周巡視時，發現有大樹「離奇」被破壞。 東網記者今（25日）與他再次巡視，地盤有膠板圍起，鄰近膠板位置有至少兩棵樹齡超過50年的細葉榕，樹冠沿膠板位置被垂直斬去，斬了約4成樹冠。
不過，隨著新界東北發展，石仔嶺花園最快明年開始清拆部份院舍，惟政府用作安置的多層長者安老院，最快2022年才落成並於翌年才投入服務，現時居於村內的長者正面臨「流離失所」。 他們的調查對象涵蓋所有石仔嶺的「持份者」，包括院友、院友親屬、安老院舍員工和經營者。 問卷調查顯示，在四百三十四名受訪石仔嶺院友中，有逾七成對搬遷表示擔憂和非常擔憂，「非常擔憂」項目依次首三位包括：院舍面積縮減而減少與親屬會面時間（19.8%）、膳食安排／環境衞生變差（15.2%）、居住地點不便／與院友各散東西（14.7%）。
石仔嶺花園: 院舍經營者憂前路 員工亦恐失業
政府已在附近覓地興建安老院舍新大樓，預計2023年入伙，現任政務司長長張建宗於2014年時擔任勞工及福利局局長時，曾在立法會許下「無縫交接」的諾言，讓一眾長者引頸以盼，惟隨着拆遷限期愈是逼近，「無縫交接」仍無期，讓住宿長者覺是只是政府的謊言。 政府早前表示，石仔嶺花園安老院舍計劃分兩期清拆，政府擬明年上半年向立法會申請古洞北、粉嶺北新發展區撥款，最快於明年底才展開第一期清拆；第二期清拆則於安老院舍綜合大樓約2023年落成後才會進行。 位於古洞的石仔嶺花園，是本港首條可容納逾千名長者的「安老村」，因低密度發展及環境清幽，一直被視為作「優質養老地」。
事實卻是被建議搬離石仔嶺，甚至被建議搬回家，或者搬到石仔嶺內其他院舍做「沙甸魚」，邱伯非常擔心比他年老的長者受不住打擊，就此離世。 除了規劃上、硬件上的配合，陳惠芳認為亦要讓長者生活有自主權。 信義會曾邀請日本護老院分享，其推行的模式及理念與 石仔嶺花園 Baan Kamlangchay相似。 例如有日本護老院可按長者的生活起居習慣去編排，「有別一般老人院的做法，有規律的時間表，一式一樣咁照顧長者。」現時護老院因人手不足，為方便管理，四時半左右先給部份吞嚥困難的長者餵食糊物，其餘長者五時吃晚飯。 陳惠芳曾隨機構到訪一間台灣院舍，院友居於獨立屋，在安老村內設餐廳，讓長者按自己生活時間到餐廳，可揀選自己喜歡的食物，「而且仲可以投票，邊樣最好食。」這個正正與Martin 石仔嶺花園 Woodtil的想法不謀而合，讓長者有生活自主權。 「我爸爸媽媽已過身，這裏長者就是我的父母。」她經常對院友如此說。
石仔嶺花園: 香港大廈搜尋
本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 北区的古洞@中原楼市片区，区内共633个私人住宅单位，涉及人口共7,931人。 另外，区内主要屋苑包括 天峦,GOODWOOD 石仔嶺花園 石仔嶺花園 PARK,ST.
# 院舍券服務範圍以外，因應院舍券持有人的照顧需要而使用的消耗物品，院舍券持有人(除了合資格申領照顧補助金的長者)需自費購買項目。 陳惠芳又提及日本有不少院舍設咖啡店，開放給公眾，打破老人院與社區之間的高牆。 正如Martin在清邁村內開設超市、露天茶座，開放給村民和院友，就是讓院友融入民村，覺得自己的生活與一般人無異，撼動他們腦中困於護老院的念頭。 靈合地區角色有別於院舍，以「居家安老」為目標，支援長者在地區需要，如一周兩次送飯服務，並按需要轉介長者輪候長期照顧服務。 信義會服務主任陳惠芳指，很多村民不願意居於院舍，「加上呢條村唔係我哋規劃，，沒有一對一人手照顧，我哋擔心。」她指村內曾有獨居長者在家中跌到暈倒在地上六小時，直至社工翌日到訪才發現。
石仔嶺花園: 香港打卡：古洞前英軍軍營將淹沒
在二○二○年一月二十二日，政府部門的代表出席了個案會議，與立法會議員討論有關遷拆的安排和政府提供的協助。 在二○二○年三月六日，政府部門的代表會見了安老院經營者及立法會議員，跟進政府所提供的協助。 政府期望各經營者能與政府一起以長者的福祉為依歸，透過共同努力，盡早協助受影響的住客訂定搬遷安排。 政府明白受第一期清拆影響的住客，一般希望可在過渡期內（即綜合大樓啟用前）繼續在石仔嶺居住。 就此，政府現正將不受第一期清拆影響的第三座改裝，提供額外的安老院宿位，連同石仔嶺現有的空置宿位，將有超過150個宿位（包括「改善買位計劃」下的宿位），足夠供所有受第一期清拆影響的長者入住。 石仔嶺花園（石仔嶺）將會分兩期清拆：第一期清拆將於二○二○年六月底進行，涉及四間安老院；第二期清拆則預計於二○二三年進行，涉及其餘的安老院。
- 東網記者今（25日）與他再次巡視，地盤有膠板圍起，鄰近膠板位置有至少兩棵樹齡超過50年的細葉榕，樹冠沿膠板位置被垂直斬去，斬了約4成樹冠。
- 將不可能變成可能，陳認為關鍵在於政府規劃，「如果在現行規劃好的地方，好難推行這種模式。設計要全面，要從零開始配合，否則確保安全性好困難。」陳指，若能在新發展區發展前做好規劃及諮詢，推行這個理念，或是可行。
- 記者問她：「幾年後若果搬到綜合大樓，你覺得怎樣？」她說：「好，有升降機。我便可以搭升降機回來這個花園。」現時她居於院舍二樓，行動不便，也一級一級走下來公園。
- 蕭院長說：「這裏很多老人家都是新界人，從前是耕田，他們怎樣適應新大樓的生活？」梁婆婆是大澳人，小時候就在家裏種田。
- 長者離家住進陌生的院舍，大多不習慣，好不容易安定下來，重新與鄰舍、看護建立關係，搬遷對他們而言，是殘酷。
- 譚表示，該位置涉及15棵珍貴樹木，去年政府承諾保留，但至今竟有大樹被破壞，「斬去4成樹冠等同謀殺大樹。」他為此感到失望、憤怒，認為發展局與土木工程拓展署未有盡責管理大樹。
《香港01》記者早前到清邁採訪一條安老村，瑞士人院長Martin Woodtil希望讓老人家生活於社區，在民村中租下幾所獨立屋，每兩位老人家，連同兩位看護一起共住，按自己生活節奏安排日程。 石仔嶺花園 石仔嶺花園 院長Martin說，起初一位建築師設計了三層高的建築物作安老院，他一看便否決了，「環境封閉，正正是我不喜歡的。」然而，香港政府卻反其道而行。 發言人表示，按照現行政策，政府將採取公開招標的方式，揀選機構營運新建的安老院舍。
石仔嶺花園: 石仔嶺花園(安老院)附近的大廈
為使合資格長者可順利遷入新建大樓院舍，社署亦成立跨部門工作小組處理。 石仔嶺花園前身是英軍軍營，目前提供1,200個宿位，約1,000名長者入住。 根據古洞北分區計劃大綱圖，石仔嶺花園將分階段清拆，第一階段涉及的地段劃為「其他用途」，未來可興建私人住宅，並毗鄰恆基持有土地。
蕭院長說：「這裏很多老人家都是新界人，從前是耕田，他們怎樣適應新大樓的生活？」梁婆婆是大澳人，小時候就在家裏種田。 石仔嶺花園原為25座兩層高的舊北區軍營平房，政府1998年底起以短期租約方式將部分出租作私營安老院舍，因應政府的新界東北規劃發展計劃，石仔嶺安老花園將面臨清拆。 立法會財務委員會於2016年通過撥款，2023年於古洞北新發展區建安老院舍綜合大樓安置院友。 目前，石仔嶺安老花園共有15間護老院，分佈於21座兩層高的建築物，共提供1127個宿位。 石仔嶺安老聯會主席黃中青指出，他們並非反對新界東北發展，惟院舍的搬遷安排可更好，「我們像一個大家庭，有員工、老友記已在此生活了20年。」蔣月蘭補充指，明白新發展區可解決部份房屋問題，但認為青年及老人住屋需要不應有優次之分。 「政府係咪要咁樣扼殺一個為社會服務嘅企業呢？」陳太不滿政府所說的「無縫交接」，忽略了經營者和照顧員，最矛盾莫過於政府經常提到香港人口老化，說老人院不足，卻在石仔嶺扼殺院舍生存。
石仔嶺花園: 石仔嶺花園(安老院)評論
香港基督教女青年會與港大社工及公共行政學系於九十年代，曾調查研究受石籬邨重建影響之八十九戶獨居與兩老家庭。 「陽光好、空氣好，老人家可以出街散步傾偈，好過住喺高樓大廈。」石仔嶺安老服務聯會主席黃中青表示，村內最年長的長者已近約108歲，而年過百歲的長者亦有10多個，大部分長者都希望可以保留這個全港最大的長者社區。 石仔嶺花園位於東北發展計劃中古洞鐵路站的範圍內，政府計劃於2018及2023年分階段清拆，原址保留並不可行。 在新界古洞北的石仔嶺花園，原來安老院會被拆卸，將發展為休憩、社區用地等，但15棵珍貴樹木獲原址保留。 然而，有環保團體發現，工程開展後6個月已有3棵大樹被垂直斬去，當中涉近半樹冠，大樹現要靠繩索固定；又有大樹早前被石屎墩壓住樹根，團體批評斬樹者「謀殺大樹」，要求政府與發展商必須調查，又批評政府保育工作不足，令珍貴樹木被斬。 令邱伯伯不滿的消息，源於本年2月，港府在財政預算案公佈下半年賣地計劃，其中粉嶺上水市地段第 279號古洞第25區（FSSTL279 Area 25, Kwu Tung）的1.86公頃土地，正正是石仔嶺第一期清拆範圍。
不過，石仔嶺安老服務聯會項目總幹事蔣月蘭直言，過去小組只曾召開5次會議，惟最後一次會議已是2016年，即有近兩年無開會，無從得悉當局的最新安排。 她又指，即使政府提交項目的最新文件，但聯會亦要透過區議會通知才備悉，形容小組「好被動」。 石仔嶺花園(安老院)位於古洞青山公路古洞段193號（中原樓市片區：古洞）。 石仔嶺花園(安老院)的實用面積由1,085呎至1,507呎。
石仔嶺花園: 石仔嶺花園(安老院)的交通站點
長者離家住進陌生的院舍，大多不習慣，好不容易安定下來，重新與鄰舍、看護建立關係，搬遷對他們而言，是殘酷。 北區的古洞@中原樓市片區，區內共633個私人住宅單位，涉及人口共7,931人。 另外，區內主要屋苑包括 天巒,GOODWOOD PARK,ST. 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,490，年齡中位數為 43.0歲。
石仔嶺花園: 單位數目
譚表示，該位置涉及15棵珍貴樹木，去年政府承諾保留，但至今竟有大樹被破壞，「斬去4成樹冠等同謀殺大樹。」他為此感到失望、憤怒，認為發展局與土木工程拓展署未有盡責管理大樹。 他指曾向發展局與土木工程拓展署查詢，但部門「唔踢唔郁」，擔心將來規劃位置有會被改成學校、社區中心、私人發展商規劃，涉多個持份者，最終大樹能否保留便不得而知。 他最希望石仔嶺花園連同大樹應原址保留，但明白規劃已成定局，指未來新界東北發展政府將斬掉約6000棵樹，希望政府能在事件吸取經驗，又期望可降低古樹名冊門檻，令更多珍貴樹木可被保育。
石仔嶺花園: 搬遷對老人傷害大 嚴重或可引致自殺
另外，坊間招聘照顧員亦有困難，石仔嶺員工雖願意繼續工作，卻因拆遷面臨失業，在康樂園工作8年的廚師鄧天養擔心，疫情下難以尋找工作。 政府安排興建的安老院舍新大樓已經開始動工，訪問期間不斷傳來「嘭！嘭！嘭！」的施工聲，丘先生表示很多長者中午睡不着覺，聞打樁聲「成個人彈起」，擔心日後石仔嶺第一期清拆開始，工程車出入沙塵滾滾，噪音更擾人。 今次司法覆核是以政府無法遵守無縫交接承諾作理據，欲推翻石仔嶺老人村拆遷計劃，以達到等待安老院舍新大樓於2023年建成後，全體住宿長者才一次過搬到大樓。 時代巨輪下，花園地皮變成一堆土地代號，有待發展商購入建成私人住宅。 石仔嶺安老院於1998年起成形，22年來盛載着照顧者、經營者與住宿長者們的感情，只因一個發展計劃，綠樹將要鏟平化為黃土再變成高樓。
石仔嶺花園: 上水天峦单号屋 以5600万元获承接
所有合資格的私人機構及非政府機構，包括石仔嶺各現有經營者，均可參與公開招標。 ）是香港新界上水古洞一處地方，石仔嶺前身是英軍已婚宿舍軍營及啹喀兵軍營，1998年香港政府以短期租約租予16間座建築物改裝為安老院石仔嶺花園（Dills Corner Garden），用作長者安老之用。 由於石仔嶺花園位於古洞站500米範圍之內，為配合古洞北發展，計劃2018年及2023年分兩期清拆。 不過新安老院舍最快要到2021年才能落成，約1,000名長者將受影響。 記者問她：「幾年後若果搬到綜合大樓，你覺得怎樣？」她說：「好，有升降機。我便可以搭升降機回來這個花園。」現時她居於院舍二樓，行動不便，也一級一級走下來公園。 但是，她不知道綜合大樓建成，有升降機的時候，這個花園就沒有了。
石仔嶺花園: 服務質素
社署回覆《香港01》查詢指，根據記錄，計及石仔嶺內不受第一期清拆影響的院舍（即第二期範圍內）的現有空置床位，並將第3座改裝為安老院所新增的宿位，以及其他安老院計劃增加的床位，預計位處石仔嶺第二期範圍內的安老院將有足夠宿位讓受影響的150名住客入住。 張世平續指，除了第25座外，在第二期清拆範圍管有2棟私營院舍，但即使插針式加床位，也只能容納「10個8個」長者。 政務司司長張建宗在數年前，仍是勞工及福利局局長的身分時，曾承諾在石仔嶺花園這個問題上，會於原區興建新安老院舍綜合大樓，並以「無縫交接」為目標，安置約千名長者。
石仔嶺花園: 石仔嶺花園(安老院) 近期成交
因應部分受影響的長者住客希望在石仔嶺附近獲安置，政府已於二○一九年十二月在毗鄰石仔嶺的第29區，展開興建新福利綜合大樓（綜合大樓）的工程。 綜合大樓將設有七間合約安老院，預計於二○二三年（即進行第二期清拆前）啟用。 其中五間合約安老院提供約1 250個宿位（包括資助及非資助宿位），會用作安置石仔嶺的長者住客，足夠供現時居於石仔嶺安老院內全部900多名長者入住。 石仔嶺花園 位於新界上水古洞附近位置，前身是英軍軍營，後來被改建成多幢 安老院 舍，由於環境清幽，因此不少 郊遊 人士都會到來稍息，成為了該處的一個 景點 。 以下係探險家《野孩子》為大家作出的實地報導：「麒麟老人」 石仔嶺花園有古洞「老人村」之稱、由前英軍石仔嶺軍營改建的石仔嶺花園，園內有十六間樓高兩層合共廿五棟安老院舍，已有十六年歷史，有近一千二百長者入住，但因政府發展新界東北而面臨「滅村命運」。 石仔嶺花園原為共有25座2層高建築物的北區舊軍營，1998年政府邀請經營者進駐提供安老服務，成為環境清幽的老人村。
石仔嶺花園: 香港樓宇目錄
搬遷後，長者亦較多出現各種病症，包括睡眠問題、疲倦等，有兩成多表示健康情況比以前差。 石仔嶺搬遷屬於一次大型的老人搬家事件，程度可跟公屋重建相比。 在上世紀九十年代，房屋署陸續清拆樓齡達二十至三十年的舊型公共屋邨，帶來了長者面對因公屋重建而調遷的問題。
香港有關大型的長者搬遷的研究十分鮮見，翻查文獻，同類型研究只有一份於1998年發表，由香港大學社工及社會行政學系與香港基督教女青年會社區工作辦事處合作，研究受石籬邨重建影響的獨居與兩老家庭的身、心及社交等影響。 安老院涉及虐老事件鬧得熱哄哄，雖然長者只求安安靜靜渡餘生，惜在寸金呎土的香港並不容易。 前英軍軍營演變成的上水古洞石仔嶺花園，集合了16間安老院舍，多年來受盡歲月洗禮，最終卻敵不過東北發展的巨輪，計劃於數年後開始分階段遷拆。 「長者村」內的一群30、40後得知原址保留不可能，紛紛慨嘆可惜，他們期望自己可以留守到最後，以及日後可獲原區安置，與此地再續前緣。
石仔嶺花園: 石仔嶺花園(安老院)最近的交易
社會福利署回覆《香港01》指，已於2020年3月17日為所有受第一期清拆影響的安老院住客進行登記，共有150名住客獲確認資格，可在綜合大樓2023年啟用後入住其內的安老院。 由於受第一期清拆影響的安老院的租約將於2020年6月30日終止，社署已根據《安老院實務守則》，要求安老院經營者提交所有受影響住客的搬遷計劃，社署會繼續與有關經營者密切聯絡，跟進每一位受影響住客的具體安置安排。 視乎有關住客的意願和實際情況，社署會提供適切的協助，包括安排合資格的住客入住石仔嶺花園或其他地方不同類型的宿位。
石仔嶺花園: 上水天巒銀主盤 單號屋4050萬元獲承接
立法會福利事務委員會於2013年12月13日參觀了石仔嶺花園私營安老院舍，以加深了解受新界東北發展計劃影響的該等安老院舍。 發展局回覆《香港01》指上述地段納入 年度賣地計劃，為作私人住宅發展用途，亦會提供一個公共運輸交匯處。 預計該用地可提供約1,300個單位，實際的單位數目將視乎發展商的發展計劃而定。