被問及這些官僚作風是否仍存在於特區政府之內,戴啟思並不作任何評論,只對記者說,「你儘管問問他們吧﹗」他認為,充分的法律諮詢,對於成功推行新的政策十分重要。 他又建議,政府每個部門應有法律顧問長期駐守,以維持政策的延續性。 一九八四年的五月,戴啟思由英國曼徹斯特,前往香港的律政署(回歸後改稱為律政司)任職律師。 「我在英國的七年,每天不是處理煤礦工人斷手斷腳的訴訟書,就是醫生的檢驗報告,內容千篇一律,沉悶到不得了﹗我不想永遠做相同的工作,我要求變﹗」同年,香港正式落實回歸中國,政權移交衍生的立法程序,對他來說,是一個新的挑戰。 轉攻法律,不等於修讀英文的三年是浪費光陰,戴啟思反而認為兩者相輔相成。 「當細閱大文豪莎士比亞的作品時,我會特別留意他怎樣撰寫事實。」他解釋,如果律師運用適當的名句和諺語,就可以在結案陳詞時多添趣味性,有助游說法官接納己方的理據,而這正是律師的職責所在。
終院首席法官李國能在判詞中指出,房屋委員會出售零售和停車場設施予領匯,完全符合房委會必須「確保提供」該等設施這個法定宗旨;而出售該等設施,屬房委會職分範圍內的行為,屬房委會作為團體的權限之內。 「一個董建華,一取回香港,馬上就賣(資產),基層的生活才會這樣辛苦!」盧婆婆身軀瘦削,聲線卻依舊如當天說要「敲佢(董建華)個老虎頭」一樣鏗鏘。 本周日(20日),她坐輪椅參與遊行爭取全民退休保障,向記者憶述當年反領匯的因由。 盧少蘭 「出來打官司,當然會相信有錢人,誰會相信我們這些窮鬼……」現年78歲的公屋居民盧少蘭,12年前以司法覆核挑戰領匯(已改名領展)上市的「合法性」,當日她形容此舉等同「賤賣」公共資產,卻被指摘「阻人發達」。
盧少蘭: 盧少蘭信錯梁振英 老中青促特首落實退保
我們相信所有交流與對話,都是建立於尊重多元聲音的基礎之上,應以理性言論詳細闡述自己的想法,並對於相左的意見持友善態度,共同促進沙龍的良性互動。 文章獲授權轉載,原題目為「螞蟻苦主的前世今生-論香港政府的國師芝加哥學派(十七)」,題目與內文由編輯稍為修改。 戴啟思亦炮轟法援署支付刑事案件委聘律師的酬金過低,他指出相關律師訟費條例是三十五年前設立,現已過時,沒有就律師進行審案前的額外時間給予報酬,無論案情如何複雜,他們都只獲得一天預備工作的酬金。 戴啟思擔心,如果情況持續,難以吸引優質的年輕大律師加入刑事範疇執業,也變相令法援質素降低。 事實上,戴啟思對香港人權法治一向十分熱心,曾經是香港人權監察組織的活躍成員,難怪有傳媒冠以「人權鬥士」的稱號。
老闆更說有小朋友知道新鋪在洗手間附近,表示不會再光顧,成為老闆決定離開的原因之一。 盧少蘭 2012年9月底,報章報導領匯旗下的天水圍頌富廣場一期進行翻新工程,部分商戶約滿後被「收回」舖位,其中一間在商場經營了十二年半的糖果店「甜心糖菓屋」,亦因此在10月中租約期滿結業。 Facebook群組「天水圍學生動力」在fb發起一人一簽名行動,希望集結力量令該糖果店繼續經營,保留市民的童年回憶。 被傳媒(如親中共的文匯報、大公報和東方報業集團)和保皇黨煽動的民眾指為「阻人發達」、「亂港政棍」,2005年1月1日更有詹培忠和工聯會等人發起「反政客遊行」,有遊行人士更用惡毒的口號咒罵鄭經翰等人。 惟當時立法會的主要政黨民建聯、自由黨、民主黨等都支持領匯上市。
盧少蘭: 未見「四方來朝」盛世,中共已面臨「未富先衰」與「中國衰退論」考驗
戴啟思認為,香港沒有任何不尋常的改變,不過是落實執行《基本法》而已。 不過領展高層不甘示弱,在2016年6月29日中午舉行簡報會,回應「歡迎政府回購」。 雖然領展行政總裁王國龍身處外地,但高層仍越洋授權領導層開簡報會回應,領展財務總監翟迪強聲稱,過去十年領展商場平均呎租均低於市值,即使商場內提供貴價產品服務,亦只為「提供更多選擇予市民」,已「做好企業責任」。 IVE及浸大方面都有人回應,指領匯保安經常驅趕搞創作的學生。 不過領匯卻回覆《蘋果》查詢,指市民於領匯旗下商場的公眾地方進行拍攝,只要是非商業用途,一般毋須預先獲得該公司許可。
2018年11月26日,領展以25.6億人民幣(約28.9億元港幣)向ARA資產管理收購位于北京通州區梨園鎮九棵樹中街9號的京通羅斯福廣場100%權益,該物業零售總樓面面積約為67,546平方米,包括由地庫一層至六樓的商場,以及576個車位。 於2018年10月31日,該物業零售租用率為96.2%,並已訂立268份零售租約,每月租金收入為人民幣1,030萬元。 2015年3月24日,領展以25億元人民幣,向滙貫南豐中國投資管理有限公司及Crown Investment Ltd.全資收購位於北京中關村丹棱街的歐美匯購物中心(EC Mall)。 歐美匯屬中檔消費商場,總樓面面積達7萬平方米,擁有七層逾5.5萬平方米的零售面積,停車場面積涉1.55萬平方米及251個車位,有關交易於同年4月1日成交。 2005年7月,香港終審法院認為《房屋條例》只要求房委會「確保提供」商場及停車場等設施,並無必要擁有該等設施,判房委會勝訴。
盧少蘭: 香港數碼廣播
1990年,三思傳播因傑出企業成就得到獎項,在1991年,三思傳播被上市公司百樂門收購,鄭經翰擔任行政總裁至1994年。 盧少蘭 早年在香港接受教育,曾住在彩虹邨及長沙灣廉租屋,小學就讀福榮街官立小學,中學就讀於福華街實用中學及九龍工業學校,初中班主任為後來的民政事務局局長藍鴻震。 母親因在銀行大班家中打住家工的關係,在1968年舉家移民加拿大,隨後成為飛機維修學徒,並取得飛機工程師專業資格,從1970年至1981年,在加拿大溫哥華的加拿大太平洋航空公司擔任飛機工程師。
- 以盧少蘭為代表的公屋居民,在香港立法會議員鄭經翰、陳偉業等的支持下,於公開發售期間向高等法院提請司法覆核。
- 閣下的資料絕對保密,只供本黨保存和參考,絕不會外借或出售,或透露予任何第三者。
- 盧少蘭及30多名捍衛基層住屋聯盟的代表昨早到高等法院門外請願,反對房委會出售資產,他們指房委會停售居者有其屋後仍錄得盈餘,商場及停車場是主要收入來源,出售資產會影響房委會財政,批評房委會殺雞取卵,損害公眾利益以及干擾司法程序。
- 2010年8月6日,富昌邨一個由商戶及居民所組成的監察富昌領匯關注組發起遊行,抗議領匯瘋狂加租,逼使多間小商戶結業,連早前商場唯一的酒樓亦結業。
- 林子峰和陳秉志合資以6.5億、5.4388億元及3.18億元購入將軍澳翠林、上水天平、屯門兆麟及翠林商場會各斥資1億元翻新。
- 2008年9月,領展宣佈UNY將會進駐樂富廣場第一期,而在樂富廣場第二期經營的吉之島將會結業並且進行改建工程,日後會作為零售及飲食設施。
他指出,只要住戶能享受有關設施,即使並不是由房委會提供,而是由1個房委會沒有管控權的第3者,即領匯所提供的,房委會也可說是能盡了向住戶確保提供有關設施的責任。 2004年9月12號,鄭經翰響立法會選舉以73,000多張選票當選(佢喺九龍東選區中係得票最高嘅候選人),成為60名第3屆立法會議員之一。但被壹週刊指責鄭經翰同李嘉誠關係深厚。 2004年,鄭經翰伙拍民主派政黨前綫秘書長,兼黃大仙竹園村區議員陶君行參選立法會,高票當選成為立法會議員。 盧少蘭 佢響1980年代初返香港從商,喺星島集團任事,後來得主席胡仙資助,創辦百樂門集團,響出版界初露頭角。 佢率先引入花花公子(Playboy)嘅中文版,令Playboy響中文出版界成為一本高檔品味雜誌,一改Playboy喺美國嘅色情形象。
盧少蘭: 對抗領展壟斷 政府責無旁貸
2002年香港房屋委員會向政府建議將全港公屋鋪頭同停車場透過公開招股進行私有化,又響2004年4月落實採用房地產信託基金(Real Estate Investment 盧少蘭 Trusts)模式,將旗下商場同停車場資產分拆上市。 其實十六年前,號稱全球最大的房地產投資信托基金、現成了社會公敵的領匯(領展前身)準備上市,賤賣政府資產,但被一個香港市民入禀阻止,終導致金融界的這個發財大計暫緩(究竟領展做過幾多陰質事,可參考筆者的《領展如何成為社會公敵》)。 很多小股民覺得見財化水,對「罪魁禍首」盧少蘭婆婆喊打喊殺,一眾財金分析員,以至一直鼓吹公共資產市場化的芝加哥學派學者雷鼎鳴也加入戰團,對香港這個國際金融中心的聲譽受損,表示難以接受。 負責管理香港公共屋邨的房委會,過往常被批評未能有效管理旗下的屋邨商場、街市及停車場,以至長期虧蝕。 回歸後,特區政府實行時任行政長官董建華提出的八萬五建屋政策,及後又決定停售居屋,亦因香港經濟不景,曾多次寬免公屋租金,導致房委會面臨財政入不敷支,陷入困境。 其後房委會為減輕負擔,在2004年初房委會決定分拆其部分零售物業及停車場,將之證券化並成立領匯基金(現名為領展基金)於香港交易所上市,藉以籌集資金。
合法合理:終審法院認為,房屋委員會出售零售和停車場設施予領匯,完全符合房委會須「確保提供」該等設施這個法定宗旨。 經過周末和周日多次會議後,房委會主席及房屋及規劃地政局局長孫明揚,在周日晚十一時許與全體房委委員一道,宣布因官司仍未解決,為保障數十萬投資者利益,決定擱置領匯的上市。 但係喺2004年8月,鄭經翰話如果要同惡勢力周旋到底,唯一嘅辦法,就係成為比佢哋更惡嘅人;而要合法地成為比惡勢力更惡嘅人,就只有參政一途[未記出處或冇根據]。 選舉提名期最後一天,佢宣佈同泛民主派中人,專上學聯前秘書長、民主派政黨前綫前秘書長,黃大仙(竹園北選區)區議員陶君行參選2004年香港立法會選舉,出選九龍東。 較早前佢提出取消加拿大國籍嘅申請獲得當地移民局迅速回應,令佢嘅參政計劃得以實行。
盧少蘭: 上市風波
房委會又公佈領匯按每單位發售價約10至11緡全球發售約20億個基金單位,定喺2004年12月16號掛牌上市,並將領匯2005年及2006年度年息分派率訂約於6.5%之間,比一般房地產信託基金嘅4%至5%回報為高。 2003年4月24號,鄭經翰響節目中同房屋署官員劉啟雄對話期間,用「狗官」一詞形容劉啟雄(其後鄭經翰補充話佢係講「九官」而唔係「狗官」)。 盧少蘭 同年6月,有消息指政府只畀商台續牌3年,鄭經翰宣布封咪。 房委會強調,絕對尊重法治精神;並指出,根據《法律援助條例》第15章第7條的規定,房委會有權提出上述要求,由法院決定是否批准撤銷有關暫緩期。