主人房空間較寬躺，房間同樣以白色及深木色為主，四面牆同為米白色，感覺比客廳設計更簡潔。 次房以磨砂玻璃趟門分隔了客廳，磨砂玻璃半透有利於採光，關起門可以保障使用者私隱，打開門亦可保持空氣流通。 房間造了升高地台，床尾亦設置了到頂衣櫃，儲物量充足。
而山麗苑旁邊的公屋皇后山邨預計亦於明年落成，山麗苑本身要靠皇后山邨的配套如商場、交通等。 皇后山邨提供9000個單位，入伙後加上山麗苑人口達3萬，由於人口達數萬，估計到時配套應會大為改善。 皇后山裝修 雖然房屋署認可的裝修承辦商，須提供特定服務承諾，但因承辦商不屬房屋署轄下，故房屋署不會承擔當中的工程責任，承辦商間中亦傳出合謀定價等醜聞。 主人房一室素白，簡約雅緻，房間內另一個重點設計是設有一個私人影院空間。
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在有限空間內放置低矮家具，櫃身的高度最好不超過身高，客廳自然就顯得寬敞。 如果怕高身櫃會遮擋窗戶採光，建造地台也是一個不錯的取代方案。 無論是客廳還是房間位置，都適合利用地台作睡床或是與朋友聯誼的空間。 而須注意的是，戶主應避免在全屋都建造地台，否則容易造成壓迫感。
- 北區區議會土地發展、房屋及工程委員會會議今日（16日）召開，房屋署派代表在會上介紹皇后山擴建公營房屋計劃。
- 10個香港人8個都說要增加收納空間，如果就是剩下兩個「斷捨離」的高手，就不需要頂天立地的高櫃了。
- 好師傅特別為彩禾苑、山麗苑業主提供裝修優惠，居屋裝修滿$10萬即送星級家電。
- 而廚房、大門這兩扇都是防火門，是大家公認知道不可以拆卸的，所以才會認為拆門的戶主十分大膽。
- 為再添加單位的空間感及時尚感, 我們建議打掉原本露台掩門及百葉窗, 再升高壆位, 把露台位置設計成開放式吧枱, , 可帶入窗外光線又可額外為家居提供儲物空間, 既實用又美觀。
- 很多人在裝修的時候都會選擇裝修的風格，而且是一頭兩大，裝修風格有很多種，我適合哪一種呢？
另外，衣櫃、床架都是木製，床頭更有一個房子型的內嵌空間連同插座，放置手機、鬧鐘便最適合不過。 房間雖小巧，也改用面積較小的木門，但有齊睡房基本設備，足夠日常所需加上書檯面對窗戶，採光充足，適合孩子閱讀。 2020年1月，以房屋署署長唐智強為首的房署高層代表團，參觀皇后山邨及鄰近的山麗苑地盤，並聽取承建商代表講解項目採用的施工新技術。 皇后山裝修 皇后山邨前身為皇后山軍營，於1992年關閉，1994年交回香港政府；其後，設於軍營舊址的皇后山警察康樂中心、警犬隊基地、調查訓練學校及警察宿舍於1995年正式啟用，至2001年陸續遷出。 至2008年，軍營獲納入香港政府勾地表中，是歷來勾地表中面積最大的土地。 粉嶺山麗苑位置在皇后山，坐落於粉嶺軍地龍馬路88號，遠離粉嶺市中心，距離最近的粉嶺火車站需時十分鐘車程，而鄰近粉嶺高爾夫球場，交通配套未算完善。
皇后山裝修: 【1房間2房 裝修設計】
根據《房屋條例》第19條，房委會可藉向其租戶發出不少於一個月期限的遷出通知，將租約終止。 業主或法團如需要進行建築工程，必須委聘一名「認可人士」擬備及呈交圖則予房署方面的「獨立審查組」，獲批准後及獲得有關工程展開的書面同意後才可由註冊承建商進行工程。 未經「獨立審查組」事先批准的建築工程均屬僭建工程，「獨立審查組」可向有關業主發出清拆令，命令他在指定限期內清拆僭建物及按已獲審批的圖則修復至原本狀況。 一位街坊在Facebook群組「皇后山之友」中發文，並附上4張圖片，從圖中可以見到一扇家中的防火車門被放置在行人必經的通道上，疑被其中一位住戶在裝修時拆除，並隨意放在路邊。 發文的街坊指經理明天會跟進，由於是房署物品只要用儀器掃一掃內裏的昌片，就可以知道是哪一個單位。 放下床後，衣櫃最底的位置便被「頂死」，因此較適合放置長期不會使用的物品，而放下衣櫃、單人床後，也有空間放下一張小書枱給兒子讀書之用。
以無縫石、石英石、麻石或不銹鋼製作料理枱較易清理，留意淺色雲石容易留下污積，較難清洗乾淨。 爐具方面，搪瓷、不銹鋼、強化玻璃及陶瓷玻璃面皆為較易清潔物料，方便日常打理。 主人房最大特色是長虹玻璃到頂衣櫃，長虹玻璃的直紋能成為衣櫃造型的一部分，增添時尚感，加上長虹玻璃有一定遮蔽能力，即使衣櫃內不是太整齊也不用擔心。
皇后山裝修: 皇后山邨本年年底入伙
浴室是香港每個人回家放鬆的小地方，即使單位是小窩居，也是必不可少的。 有些人寧願犧牲有限的面積來換取舒適的浴缸，而選擇浴缸有很多學問。 因為定期清洗保養浴缸可以延長浴缸的使用壽命，所以使用浴缸的朋友一定要注意浴缸的保養。 本文將為大家介紹浴缸保養、浴缸翻新及浴缸清潔方法。 裝修後的新屋經常沾滿泥土和灰塵，灰塵、英泥漬、油漆漬、膠漬等，難以處理的污漬層出不窮。 裝修後的清潔不同於一般家庭清潔，如果這些污漬不及時清理，久而久之可能就無法徹底清除。
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皇后山裝修: 【1房 裝修設計】
這是其中一款較不好用的圖則，廳的窗戶都集中在一角，如果要間房的話，無可避免會令廳變成沒有自然光，折衷方法是用玻璃趟門作間隔，不過就要犧牲私隱。 EcHouse為慶祝安秀苑居民快將入伙，由即日起經EcHouse配對成功，裝修合約滿20萬即送你入伙禮物。 浴屏既不可選圓形，亦不可選方形，結果只可「踏面鋪磚」重新砌過，令新砌的企缸不會影響單位原本的防水層。
至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。 鑽牆安裝掛牆架 $500，換插蘇$500，通鋅盤$500，換玻璃膠$500，換門鎖$500，師傅上門，最低消費$500大元。 大家可以向屋邨辦事處查詢，對方會提供代為還原價目表，而房署職員亦會上門告知有哪些部分需要還原。 Sundaykiss為大家整理了網民分享的房署代為還原價目表。 對於較輕微的違約行為，房委會通常會向其租戶發出口頭或書面警告，要求他們在合理時間內，糾正違約行為及避免再犯。 對於嚴重的違約行為，房委會可不予警告，終止有關租約。
皇后山裝修: 物料攻略：木門款式、價錢、買門注意事項
居屋最常見就是拆廚房及廁所門，入伙期時會見到屋苑遍地被棄置的廚廁門。 由梗廚改造成開放式廚房，當中或涉及加建消防系統，甚至要入則取得屋宇署同意，否則屬違規改建。 對於在捱私樓貴租，希望盡快「上車」，山麗苑預計明年11月可入伙，是四個屋苑中，繼火炭彩禾苑後最快入伙的2020居屋項目。 鑽石山啟翔苑及馬鞍山錦駿苑要待至2023年才入伙。
而整體皇后山的公營房屋群，未來將需要依賴龍馬路，以及新圍軍營至粉嶺站一段的沙頭角公路龍躍頭段，連接至其他交通網絡。 獲房屋署認可的公屋「裝修承辦商」必須符合一定條件，包括具備最少5年裝修經驗、公司的可動用銀行結餘不少於$240萬等，而且如有違規住戶可房屋署投訴，所以這類裝修公司的爛尾風險較低。 根據指引，這類裝修承辦商還需要在工程展開後一個月內完工，並在完工後半年內提供保養，而且熟悉該屋邨的格局，故對租戶而言，肯定是其中一個選項。 不少租戶於公屋入伙的時候，都會選擇先裝修、後入住，包括自行間房，甚至是廚廁改動。
皇后山裝修: 裝修設計｜玻璃幕門增日系感
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一般公屋裝修公司都會分2-3期付款，甚少會一次過收取全數，其目的當然是用作保障雙方利益，尤其是裝修行業裝修涉及很多細節，而且沒有一些特定的公價。 因此要因應你的選擇及希望作詳盡報價需先作洽談, 歡迎與我們聯繫。 而由於大廈的中央因為雙塔的設計而產生有一個巨大的天井, 因此雙塔公屋設計亦被稱為「井型公屋」、「井字型公屋」等。 Y2型大廈亦是35層高, 每翼8伙, 每層共24伙, 共提供816個單位, 四分之三為中型單位, 予4-6人家庭。 若想將 2房單位改作 3房，這是其中一款較好處理的平面圖。
皇后山裝修: 裝修送你除甲醛（已完結）
素白色牆身就能更方便作投影屏幕，不需要再另外加裝一個屏幕。 浴室在設計上節省了不少空間，包括將掩門改為趟摺門，而地櫃、浴屏都採用孤形設計，同時也令浴室觀感上變得更柔和舒服。 皇后山邨這個單位的廚房方正，但牆磚與地磚觀感一般，戶主就選擇在牆壁上加裝不鏽鋼板，不單令美觀度大增，也可以方便清潔，更能省卻打拆及鋪磚的費用。 本公司持有客戶之個人資料，例如：姓名、地址、身份證號碼、電話號碼、賬戶號碼、有關煤氣用量和賬單的資料及本公司提供服務所需的其他資料。 裝修時可在客廳加裝氣窗，或以玻璃門代替房門，以作透光之用。 如有任裝修黑店資料, 請連同所以資料包括whatspp 對話、單據、單位相片及錄音等等，發送到我們郵箱，收到後會有同事聯絡了解。
如裝修期間被發現違規改動，房屋署有機會發出修復通知書，住戶須在60日內完成復修或復原，否則將被勒令遷出，而且須向房屋署繳交行政費用，用作清潔及復原。 哥哥與弟弟之間的牆身就有特別設計，戶主刻意選用沙磚作間房，隔音程度較高，弟弟的聲音也不會影響到隔壁的哥哥。 北區區議員羅庭德認為，2020年政府徵用駿洋邨，但當時駿洋邨未入伙，加上皇后山邨位於半山地帶，附近有小學及幼稚園，選址不合宜，呼籲政府徵用尚未入伙的公屋。 他曾與部門開會商討，並獲告知醫療專家顧問曾評估隔離座數與其他座數窗口距離，判斷不會構成傳播風險，但他質疑病毒傳播力加劇，即使數十米距離仍可感染其他居民，當局能否確保不會出現空氣傳播。 他又不滿政府欠透明，至今尚未清楚交代商場及停車場會否被徵用。 煤氣公司保留權利在無須通知的情況下，自行酌情決定終止閣下使用本網站的許可，並阻止閣下將來接達及使用本網站。
皇后山裝修: Facebook 裝修群組交易有風險 小心因小失大
住戶可先到所屬的屋邨物業服務辦事處索取「裝修承辦商」名單與聯絡方法，同時索取裝修指引，了解所有裝修限制後，才入紙申請。 是次粉嶺皇后山居屋山麗苑裝修個案的449呎兩房單位，戶主一家三口居住，要求設計簡約舒適，最終花約40萬元完成整個裝修工程，約等於樓價的六分之一。 皇后山裝修 居屋裝修｜粉嶺皇后山山麗苑居屋近日陸續入伙，戶主一家三口抽中449呎兩房單位，最終花約40萬完成全屋裝修工程，裝修價錢約等於樓價的六分之一。
皇后山裝修: 常見配搭：地台 + 玻璃牆
《個人資料(私隱)條例》（「該條例」）的主要條文於1996年12月20日生效 皇后山裝修 。 本聲明旨在列出香港中華煤氣有限公司（「本公司」）根據該條例的責任及所採取的政策。 少煮食的住戶可以簡化煮食用具，如選購兼備煲飯功能的煮飯寶，節省擺放飯煲的空間。 選擇較細體積的抽油煙機及減少廚櫃數量，可騰空更多空間及減少用具保養費用。
皇后山裝修: 裝修設計｜兒子房犧牲衣櫃底層
鑑於皇后山背後濃厚的歷史背景，房署特意保留其軍營用地特色，包括保留前軍官餐廳的主體結構及門口特色牆，將其活化為山麗苑管理處；其中一個花園前身更為軍營內的軍用操場。 翻查歷史，於宋朝末年已有人居於皇后山，守護皇帝的軍隊曾在該處駐紮，後期漸漸形成客家村落。 至40年代，英軍在此成立軍營，並在80年代移交予香港警察，之後一度成為警察訓練學校及警犬訓練基地。
皇后山裝修: 新裝修報價 不同工序的裝修工程價錢逐一講解｜好師傅裝修攻略
公屋及居屋的廚房及廁所交樓標準，牆身均鋪上這款四方形的白色瓷磚，就連髹口粉也是白色，無美感可言，甚至有人說是比公廁更醜的設計。 公屋更不可拆走一磚一瓦，只可改髹口粉顏色，或者在瓷磚表面鋪砌新物料，各位業主可以細心設計這個位置。 若資金充足，追求更好設計，則可聘用室內設計公司，從設計到裝修工程，由設計公司代為跟進一切相關事項，業主只需掏錢添購傢俬，不過價錢會比裝修公司貴10%或以上。 皇后山裝修 不少裝修公司都有為居屋特設「居屋裝修套餐」，以「連工包料」全包價錢，為單位進行基本裝修，項目包括執灰、翻油、鋪地板、廚廁櫃、裝潔具不等。
皇后山裝修: 如有任何查詢, 歡迎填寫以下表格, 我們會盡快致電與閣下聯絡!
屋主想要保留原本露台及廚廁的間隔, 不想全屋打拆作改動, 單位本身運用空間的程度不錯, 儲物空間足夠且簡約美觀。 公屋室內設計裝修最需注意的是由於公屋戶型受到房屋署租約條例的規限, 因此有些更改不能動, 否則可能有機遭終止合約。 而事實上, 空間只要好好運用, 一樣能營造出不同的風格感覺, 300也能造出600呎的感覺。 設計師與客戶面談對項目期望, 設計預算、要求、工程日期。 我們亦會進行初步的現場勘察測量, 並會與客戶研究設計的可行性。 好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。
工字型大廈的單位面積一般較大, 最大的單位建築面積達93.9平方米, 單位內除了廁所, 廚房, 露台外。 Y3型大廈的設計改良自Y1、Y2型的外觀及間隔設計, 並首次提供冷氣機口, 以及第一款使用預製組件建成的標準型公屋, 其後出現的和諧式大廈沿用此型大廈的基礎設計。 在此基礎上, 我們把廚房以工業風裝修黑色不銹鋼及無縫地板直接鋪到牆身作裝飾, 而浴室的舊有牆磚則重新髹上黑色髹口粉, 搖身一變成為新派設計。 有住戶打算只一直租住公屋, 有人會打公屋當作短暫居所, 望及長遠能抽中居屋或是一手居屋。 而在此情形下, 對設計及裝修的預算及期望皆有所不同, 前者裝修設計可能簡約但進求耐用, 而後者可能只求越平越好。 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。
衣、食、住、行需前往正在興建的皇后山邨商場及街市，現時需要依賴聯和墟。 利用了一般較不會使用到的餐桌上方設計了懸空的杯架，客人來訪時也能小聚、小酌幾杯。 如果不想費心，可以選擇智能燈光系統，隨時轉換燈管、燈光顏色。 家具顏色、牆身顏色、燈光顏色、自然光線配合……以上每一項都是影響著室內空間感的因素。
也有人指出如果拆了防火門，可能會即時取消公屋資格，收回房屋。 事實上，翻查資料將防火門拆除或更換為非防火門，屬於常見的僭建工程，可能會削弱樓宇耐火能力。 街坊更直言：「邊個咁夠薑？拆廚房門呢！」原因是在公屋裝修時部分配件理論上是不可拆卸的，除非事前取得署方同意。