公屋資產限額按公式計算後，所有住戶的資產限額都將減少，但房委會因應疫情，建議維持不變，是首次不調整公屋資產限額水平。 運房局建議調高一人、二人及五人家庭入息上限，凍結公屋申請者的資產限額。 如果二人屬夫婦關係，則必須用同一份「二人以上家庭組合」申請表，而不能分開遞交。
另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。 在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。 在「富戶政策」下，公屋住戶在單位住滿十年後，須每兩年申報家庭入息及資產。 透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。
二人公屋入息: 人士家庭需受公屋入息審查
房屋署每年會按現行機制檢討公屋入息和資產限額，當中1人、2人、3人和4人家庭的住屋開支，分別按年增加0.8%、9%、5%及5.6%；1人至4人家庭的非住屋開支則按年升4.1%。 按既定機制計算後，房屋署建議2019/20年度公屋入息上限平均調升4.2%，升幅較2018/19年度的2.6%高；資產限額建議上調3.1%。 一人申請者入息限額，建議提高140元，至12,940元；二人家庭就調高至19,550元；而五人家庭增至37,180元，其他人數家庭的限額則維持不變。
在香港並無擁有住宅物業，而家庭入息和資產淨值未超出指定的入息及資產淨值水平的住戶，可繼續居於其單位。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 房委會根據機制，計算過去一年住戶的住屋及非住屋開支變動，以及參考甲類消費物價指數，檢討來年的入息及資產限額。 房委會認為在疫情下，所有家庭人數住戶的入息限額均有所下跌，建議維持現行公屋申請入息限額，資產限額則增加2.5%。
二人公屋入息: 居屋 2022 申請時間表
居屋是政府推出的資助房屋計劃，居屋第二市場於97年推出，居屋業主如想在第二市場把手上居屋放售，可以在毋須補地價的情況下，出售予房委會指定合資格人士。 二人公屋入息 過往沒有公屋的市民不能以免補地價方式買入二手居屋，但房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，成為「白居二計劃」的雛型。 政府再於2017年把臨時計劃「恆常化」，成為正式的白居二計劃。 倘申請書內包括的人數為兩人或以上，申請人與其家庭成員的關係必須為夫婦、子女、父母、未婚兄弟姊妹，或現時與申請人同住並須依靠其供養的直系親屬。
公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 2017 年 10 月，富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。 根據去年第四季統計處綜合住戶統計調查結果，房委會估計，約有17.4萬個私人樓宇非業主戶會符合入息資格，佔該類別整體32.7%，合資格人數較去年增加1.4萬人。 房委會表示，相關數據亦涵蓋已申請公屋的住戶、符合入息限賽但不符合其他申請公屋資格的住戶。
二人公屋入息: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
政府於2022收緊居屋的轉售限制，未補地價的單位，業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 但如過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。 有關試行計劃的申領資格，將以《現金津貼試行計劃申領須知》內容為準。 以美國為首的西方陣營，向俄羅斯大打「金融牌」，去年將俄羅斯剔出環球銀行金融電訊協會（SWIFT）系統，試圖截斷其戰爭財源。 不過，此舉亦引起其他主權國家的警惕，擔心會淪為下一個被制裁對象，紛紛謀求減少美元儲備，故見近年國際貿易以本幣結算愈趨普遍，去美元化趨勢正在挑戰美元霸權。
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二人公屋入息: 申請居屋要注意什麼？
房屋署承認未來五年供應有限，只能先幫助最有需要的人士。 房委會每年年初會為申請人進行入息審查，申請人需要提交入息證明及各項資產文件，證明入息及資產符合資格。 資產包括股票、基金、保險等，進行審查前最好已預備相關文件。 資助房屋小組委員招國偉認為，入息及資產限額按機制調整，肯定會多了家庭合資格申請公屋，增加公屋輪候冊壓力。 他提到，過去兩個年度無調整過的3人家庭入息限額，下年度建議微升2.8%是好事，有助核心家庭申請公屋。
若 1 至 3 二人公屋入息 人的小家庭中，所有家庭成員均為 55 歲以上，每月入息限額不變，但其家庭資產淨值限額，可獲調高至相等於 4 人家庭限額，即 310 萬元。 須繳交額外租金者，如日後家庭入息因失業等問題，連續 3 個月回降，住戶可申請減租。 如入息為永久下降，例如有家庭成員過身，住戶可即時申請減租至 1.5 倍或原有租金。 房委會指，按既定公式計算（住戶開支及5%備用金計算）， 一人、二人及五人家庭的公屋入息限額，將會增加至0.6%至1.1%。 二人公屋入息 因此，最新的公屋入息限額，一人、二人及五人家庭將建議分別增加至12,940元、19,550元及37,180 元，即限額可各自增加140元、120元及290元。
二人公屋入息: 申請公屋須符合什麼資格?
以入伙幾年，位於秀茂坪的安達邨為例，樓面面積407平方呎的兩房單位，月租僅約HK$3,000，這個數目僅足以支付部分屋苑的車位租金，難怪公屋人見人愛。 美國駐莫斯科大使館表示，由於烏克蘭戰爭，以及存在被俄羅斯執法機構任意逮捕或騷擾的風險，要求正在俄羅斯居住或旅遊的美國公民，立即離開俄羅斯，並呼籲美國公民不要前往當地。 大使館表示，俄羅斯安全部門以莫須有罪名逮捕美國公民，拘留和騷擾在俄美國公民，拒絕給予他們公平和具透明度的待遇，並在秘密審判中或在沒有提供可靠證據的情況下將他們定罪。
- 但上調入息及資產限額後，可能會增加新申請，在公屋建屋大落後下，持續出現「易入難出」現象，只會加大公屋輪候冊的壓力。
- 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女或兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母或外父母申請調遷。
- 房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。
- 新北「穴居族」5人夾縫中求生存 社會局曝安置進度現場還有桶裝瓦斯、鍋盆等生活用品。
- 房屋署最新建議將2019/20年度的公屋入息和資產限額，分別平均上調4.2%及3.1%，以2人家庭為例，入息限額擬由17,600元，增加至18,690元，資產限額則由33.8萬元升至34.8萬元。
面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。 今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。
二人公屋入息: 入息超額怎麼辦
根據房委會現行的限額，1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。 由於公屋是供應緊絀但需求極大的公共住屋資源，因此收入限制亦較嚴謹。 根據一項全球性調查，香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。
順緻苑是香港第一批居屋，白居二人士如有興趣買入，便要注意申請按揭會有挑戰。 簽妥完臨時買賣合約後，白居二買家需要尋找律師處理事宜，律師除了需要處理一般私樓的查契工作，還需要在支付大訂前，協助買家申請提名信，提名信一般需時約數個工作天。 資助房屋成交事宜與私樓有一定分別，為了成功獲得提名信及讓成交順利原成，買家最好選擇1個對處理白居二有經驗的律師。
二人公屋入息: 最新白表申請入息及資產限額
當中長者1人申請者的平均輪候時間亦由3.8年增加至最新的4年。 房委會按開支及住戶開支5%備用金計算，建議1人家庭入息限額增8.2%至12,800元；2人家庭增幅4%，至19,430 元；3人及4人家庭分別增6.1%和5.8%，即24,410元及30,950元。 白表人士最多可造9成居屋按揭，綠表人士最高可做9成半居屋按揭，兩者可申請的按揭還款期最長均為25年。
截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。 按房委會的目標，一般公屋申請平均輪候時間為約3年，但目標不適用於非長者1人申請者。 目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。 有意申請公屋的朋友，一般會比較關心入息及總資產淨值限額。
二人公屋入息: 家庭申報不用填個人總資產淨值
當白居二申請人符合入息及資產資格，房委會便會發出批准信，申請人需要在指定時間內申領「購買資格證明書」。 不過相對於一手居屋，白居二資格及按揭要求會較為複雜，白居二單位又有甚麼選擇？ 根據既定機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，加上備用金。
二人公屋入息: 申請居屋按揭需要壓力測試嗎？
遷入單位後一年，房委會在去年5月收到其女兒僱主的支薪紀錄，懷疑申請人一家虛報，於是展開調查，並與申請人及其女兒會面。 房委會指根據最新資料，其女兒在過去半年的月均收入至少有逾1.86萬元，超過三人家庭限額的18,310元，房委會遂向申請人頒下遷出通知書。 申請人在去年11月，向房屋上訴審裁處提出上訴但失敗後，房委會下令在本月底收回單位，申請人遂興訟反對。
二人公屋入息: 居屋 2022 申請資格
他建議政府以過渡性房屋作為紓緩措施，考慮在《財政預算案》公布設立基金，在公屋興建量未達標前，應積極推動過渡屋的建設。 公屋輪候上樓平均要5.5年，不過今年4月之後，或有多16萬戶家庭有望納入申請上樓資格。 房委會建議上調2019/20年度公屋入息和資產限額，平均加幅分別有4.2%和3.1%。 當中2人家庭入息限額加幅最高，建議較上年度加6.2%至1.869萬元；其次是4人家庭，入息限額加4.7%至2.924萬元。 房委會估計約有16.16萬個私樓非業主戶，將符合新入息資格，較去年約14萬戶多。
她在2009年入紙申請公屋，等候5年後，於2014年獲派案中的彩雲二邨單位。 在回覆房委會時，其女兒手頭僅有上一年度的報稅表，便以此作依據，填寫家庭月入是逾1.4萬元，其後申請人一家獲「上樓」。 零售業從業員收入隨市況波動，連安居樂業的願望亦可能會受影響。 一名居於彩雲二邨瓊宮樓公屋的女戶主，今日(20日)入稟高院申請司法覆核挑戰房屋委員會決定。
公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度，房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」，以作計算收入指數之用。 根據房委會公布最新公屋輪候數字，一般申請者的平均輪候時間為 5 年以上，當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3 年。 根據公屋資源情況，房委會會不定期推出受歡迎程度較低的公屋單位，讓合資格的申請人獲得提早入住公屋單位的機會（即特快申請）並自行揀選單位，而沒有地區限制。
二人公屋入息: 申請到公屋後，是否可一直長住？
資產限額則上調2.5%，即放寬至27.3萬元，三人戶則增至48.1萬元。 遞交申請時毋須提交任何文件，但房委會有可能在日後向申請人索取身份證明文件副本、所申報收入及資產分項的證明以作審查。 MoneySmart按揭專員可助你直接聯絡各銀行按揭部，直接遞交申請，較自行申請按揭批核較快。 MoneySmart只會向銀行收取手續費，申請人絕對毋須向MoneySmart付款。 至於公屋資產限額方面，房委會指出，按既定機制 ， 現行公屋資產限額應根據甲類消費物價指數，在過去一年的變動下調 0.3%，即1人至10人或以上的家庭中，其公屋資產限 額應減至26.5萬至87.5萬元。 於「天倫樂」計劃下，年輕一方的家庭成員要作出聲明，承諾照顧年老親屬，房委會指出，有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。
二人公屋入息: 居屋白表申請人 最新資訊2022
申請人與其家庭成員的關係必須為夫婦、子女、父母、未婚兄弟姊妹，或現時與申請人同住並須依靠其供養的直系親屬。 房協只接受指定範圍內持有有效房委會公屋申請編號人士的申請（詳情請參閱上表）。 二人公屋入息 倘申請人在申請甲類屋邨出租單位及輪候期間，有關公屋申請已被房委會取消並不獲房委會恢復申請資格或不再有效，房協會取消有關申請。
二人公屋入息: 申請方法
以往白表申請人在申請表上列出的家庭成員，必須已經與申請者同住，令分開居住的年輕夫婦或希望照顧年長父母的子女，往往未能以「家庭申請」為單位遞表，但於2019年，房委會放寬這項共住的要求。 換言之，合資格的人士可考慮以家庭申請者的身份申請，以增加成功中籤的機會。 不過，申請者要注意日後成功買樓後，必須與申請表上列出的家庭成員同住。 二人公屋入息 【註1】 假若「強制性公積金」或「公積金」計劃供款額為住戶入息 5%，則實際入息限額顯示在 內‧若申請人及家庭成員有參加「強制性公積金」或「公積金」計劃，有關法定供款可於申報入息時獲得扣除。 不少申請人誤以為資產只包括銀行存款，其實還包括土地、房產、車輛、的士牌照投資及現金。 現時公屋輪候冊累積約26.76萬宗申請，一般家庭申請者的平均輪候時間長達5.5年。
住戶如因社會或醫療因素申請調遷，倘個案屬緊急情況，如家庭發生悲慘事故、暴力事件，而須緊急遷出現居單位， 二人公屋入息 個案將獲優先處理。 申請人指，零售業在旺淡季之間的超時補水及佣金等，有顯著分別，收入波動甚大。 她承認起初申報的1.4萬元，確實比實數少，但那時她因急於回覆，在未有詳細資料下倉卒填寫所致。 現時已有準確數據下，若「拉勻」女兒最近一年的平均收入，月入只有逾1.7萬元，並無超出上限。
「富戶政策」是公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策的統稱。 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。 邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。 在某些原因下，公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位，又或基於特殊原因，租戶需要居住在另一地區。 為維護公屋資源合理分配，如在刪減人口後，戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時，便成為「寬敞戶」及須遷往房委會認為居住面積符合其家庭成員人數的公屋單位。 如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。