早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 一手市場的律師行多數由發展商指派，會同時代表買賣雙方；二手市場則往往買賣雙方會有各自的代表律師，而合約則由買方律師負責登記。 在一手市場上，在2020年承辦合約總值超過100億元的律師行有4家，市佔率40.6%，排首位為「的近律師行」、其次為「孖士打律師行」、第三位為「高李葉律師行」，而第四位則為「王潘律師行」。 至於二手市場方面，2020年承辦合約總值超過100億元的律師行有5家，市佔率20.4%，其中市佔率最高的兩間律師行「王潘律師行」及「黃馮律師行」正是今次風眼所在的律師行。 ，當然視乎物業價格、以及物業成交的複雜度，價格可能會再上調，但總計來說，仍然比起代理佣金相宜。 正如以上所講，你的律師好忙，但同時對你有一定的專業責任。
雖氣得紮紮跳，但他仍「揸頸就命」，因擔心「佢要玩嘢，而我又乜都唔識，出事就好大鑊」。 過往在習慣上，買家的大訂、首期、銀行的貸款都會轉帳至買方律師樓，待簽正式買賣合約或成交時交與賣方律師樓。 的近律師行好唔好 資金無論到了買方或賣方律師樓，如不幸地該律師樓遭接管，資金也不能再過戶，導致未能成交。 訂金存放在律師樓保管，本來是對買家一項保障，但經過今次事件後，估計不少買家會重新考慮是否應該放太多錢在律師樓。 如果物業業權本身沒有甚麼問題，在律師樓過大訂後就可盡快轉交業主，縮短律師樓保管時間。
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未來或可透過電子平台及科技舉行講座，令法律知識在社會上更具流通性。 的近律師行好唔好 他又強調法律應在中學時期，更早打入學生的腦海，認識公民請願與暴亂的分別，讓中學生更早懂得守法。 更加讓他們明白司法獨立的正確性，而不是盲目搖着其他國家的旗幟才叫自由。 從教育中讓他們清楚了解民事、刑事等法律知識，或者政府將來能為法律設立成一門科目。 不少業主對帖文內容有同感，有網民明言勿用地產代理介紹的律師，認為他們旨在完成交易，未必認真細看文件。
過去十年，以持續發展、永續經營為目標，自置部分辦公物業和過萬尺檔案倉庫，招攬培育人才，發掘法律專才，規模擠身眾律師行的頭8%，辦事處17間。 以領先IT技術管理檔案和進度流程，提供優質卓越的法律服務，增加客戶滿意度。 香港專業地產顧問商會榮譽會長汪敦敬指為免瓜田李下，會建議客人用自己相熟律師，除非客人要求介紹。
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不過，她們之間又會互相幫助，仗義幫行家順路派送較遠的文件，真係人間有愛。 當時我十分扯火，以我的學歷竟要做這樣的工作、受這些氣。 這些政府職員入職只需中五學歷，但人工已是我當時雙倍有多…… 另一個做法，買家可以選擇把填有「業主」抬頭的本票託管在律師樓。 由於該筆本票是給予業主，而不會直接存入律師樓的戶口內，可避免因律師樓戶口被凍結，而出現類近「黃馮律師行」的事件。
也造就了律師行有機會挪用客戶資金，不單無法完成交易，買家及銀行都會蒙受損失。 所以今次銀行處理方法，針對已發出「授信文件」的按揭申請，它們會直接跨過「王潘律師行」，以本票方式交予賣方銀行，以防止重轁覆轍。 究竟「王潘律師行」的買家是否一定要轉律師呢? 中銀職員表示，視乎銀行發出了「授信文件」沒有。 當我們找到適合的律師行後，應先了解一些事情，這樣對自己或要處理的事都是一個適當的做法，如案件是當值律師擅長的嗎？
的近律師行好唔好: 法律3分鐘：有手續都可以辦到離婚，要脫離父子關係，報紙登個聲明，是否就此搞掂？脫離父子關係是否可以免除「父債子還」？
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- 部份銀行表示，如果未發出「授信文件」的交易，會要求買家再聆找律師行進行交易；但若已發出「授信文件」則會按原計劃進行交易，但該律貸款會繞過「王潘律師行」直接轉至對方的律師樓。
- 你會覺得你的Case係你人生最重要問題，呢個無問題。
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- 所以如果離婚不是自己的主要責任，離婚律師亦會幫客戶多爭取點利益。
5間離婚代辦事務所有2間強調自己不是律師，稱自己為「師爺」或「家事專員」的各有1間，餘下1間則表示會交由一位專門處理離婚手續的同事跟進。 的近律師行好唔好 麥耀華律師認為企業的能力越大，肩負的責任越重。 他建議律師樓應拿一部分資源做慈善工作，除了捐錢外應該組織更多免費法律講座服務給社區人士，又建議為新移民講解更多當地法律，令他們對香港的法律有一個正確觀念。
的近律師行好唔好: 破產／離婚代辦事務所 處理案件職員非律師
他表示精神病因為沒有表面傷痕，所以往往受人忽略。 他接觸過不少受工傷連累導致患上精神病的人，其中有一個案例，一名倉庫員因患上腰傷，導致不能工作，後來更患上精神病，3年的追討期限已過令他難以追討，後來麥律師發現該人原來患上精神分裂症，再憑着假紙等證明令他追討賠償成功。 他表示退休後想專注幫助精神病康復者，雖然社會現時有宣傳但他們受到聘用的機會還是很少，更多情況是他們受到不同程度的言語暴力，產生精神上的憂鬱、導致性情大變，脾氣暴躁，甚至產生家庭暴力。
有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2022香港各大銀行按揭利率及按揭回贈優惠 的近律師行好唔好 ! 一手樓新盤一向是香港人重點留意的投資產品。 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 的近律師行好唔好 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！
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稍為有規模少少或者做開物業轉讓（Conveyancing）的律師樓都會有特定同事例如法律行政人員或行政經理（Conveyancing Clerk/Executive）負責跟進、處理所有物業成交個案。 一般客戶至成交一刻都未必會有機會見到負責律師。 然而，規模較小的律師樓比較有彈性，而且律師本人亦非常樂意對客人。 相比之下，ROOTS上會覺得願意面客的律師可以給客人多一份信心。
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到9月底律師樓再發送一份田土廳資料，依然一堆「釘契」資料係度，網民還要再付費下載律師文件才看到內容。 網民大為震驚，「咁我層樓點算，一眼見到啲 record都無人買啦，作為業主邊個會畀錢download份文件，仲要請律師睇。」。 的近律師行好唔好 承辦一手私人住宅買賣合約總值低於100億元，而高於10億元的律師行，有23家；2013年只有14家。 包括王潘律師行，市佔率3.9%；麥黃張3.6%。 2014年一手私人住宅買賣大幅增加，大舉推高承辦合約律師行的營業份額。 以登記合約金額計，全年承辦合約總值超過100億元的律師行有4家，而2013年只有2家。
