他發現租用的士,倒不如自行購入一輛的士,於是與友人合資140萬元繳付首期以購入的士牌,日更出租,夜更自己揸,收入穩定的他去年更成功上車,購入三房單位與家人同住。 首先我們要知道,俗稱「紅的」的市區的士及俗稱「綠的」的新界的士牌照價格不同,普遍以市區的士比新界的士牌價高。 而俗稱「藍的」的大嶼山的士,因現存只有 75 輛,牌照數量與交投都遠遠不及市區的士與新界的士,並不構成活躍的牌照市場。
根據運輸署紀錄,由1997年7月起,當局發出15,250個市區的士牌照、2838個新界的士牌照,至今並沒有再增加或減少的士牌照。 的士投資 投資者選擇投資市區或新界的士時,應考慮其流動性及其營運模式。 根據運輸署記錄,由一九九四年至今市區的士平均每月有380宗數過戶記錄,新界的士每月平均 80 宗,詳細資料可參考本網頁”各月份的士成交數量”。
的士投資: 運輸署的士過戶數量
買賣的士投資者除了可靠的士租車而獲得穩定收入外,的士車主亦可以在市場上自由買賣。 當達到的士車主理想目標賣價時,就可以轉讓及變現,買的士及買的士牌手續簡便,一天便可以完成轉名手續及過戶。 除運輸署徵收過戶費及商業登記費外,別無其他雜費,的士買賣屬於一種彈性較高的投資產品。 反覆的疫情極大地影響市民的交通需求,例如因停課停學、在家工作及用餐而減少外出,加上封關及檢疫措施使來港旅遊人數極少,種種因素都直接決定的士司機的載客量與收入。 出於疫情這主要不明朗因素,的士牌價難以回復上升趨勢。
收入方面,若將的士的全部日夜更出租,每月平均淨收入約22,500元,即有不足2,000元的利差(carry)。 除了加價之外,關於的士最大的新聞就要數 2014 年 Uber 進駐香港,為的士業界帶來一波巨大的衝擊。 大批的士業界人員對 Uber 載客皆表達不滿,抨擊 Uber 服務為違法的私載的「白牌車」,但基於 Uber 是外國的網絡平台服務,在本港的法律上難以將之界定為違法。 最終 Uber 香港在原有的服務以外開設 Uber Taxi,提供完全合法合規的士預約服務,另外亦收購了的士預約平台 HKTaxi,吸納了部分傳統的士司機。 這似為雙方的糾紛帶來稍為和解的局面,然而的士業界對於 Uber 仍然以非的士汽車經營載客服務仍感不滿及憂慮,更擔心 Uber 這兩個做法是「以本傷人」及「為白牌車洗白」。 加上,近年行內多左一些叫車程式競爭,對佢造成負面影響。
的士投資: 有閒錢 求回報 的士牌買唔買得過?
而車行之間牌價有幾萬差價出入,最主要原因是,有時候某車行對的士需求比較高時,就會出較高牌價買入的士,不過,由於自由市場因素,差價通常不會太大 (相對的士牌價金額來說差價通常不會大過1%)。 就投資成本而言,投資市區的士成本佔總投資不足百分之一,對比住宅物業更有優勢。 不過始終每項投資產品有不同特性,除了投資成本外,投資者亦應該了解其他因素,例如投資產品流動性、市場認受性、市場參與者數量、買賣差價等等其他因素。 已買的士牌的車主,可以交由的士車行負責的士托管每月收取穏定租金。
因此的士牌價長期皆有供不應求的情況,隨著香港的經濟狀況及週期,的士牌價有上升或下跌趨勢。 由於稅務問題比較複雜,本公司有專業會計師為客戶提供免費稅務咨詢,另提供代辦報稅服務,投資者可免除稅務煩惱,詳細請參考本公司網頁之”的士報稅服務”。 就流動性而言,由於市區的士數量是新界的士五倍,市區的士流動性比新界的士高。 當投資產品流動性較高時,其買賣差價理論上會收窄,貨源供求亦比較健全。
的士投資: 的士牌價回落 扣成本後或要倒貼
相對地,如客戶買的士時,車行會直接賣出自己所擁有之的士。 所以,的士買賣亦存在自由市場的供求現象,同股票或樓宇一樣,供過於求時,車行承接客戶之的士價會受壓,相反,供不應求時,車行會出比較理想價。 根據一九九四年的士政策檢討報告,政府當局須在有需要時,以公開招標方式發出的士牌照,但無須預定發牌限額,一切視乎市民對的士服務的需求 、的士業的經營狀況,以及道路系統的承受能力等因素。
投資落的士的本金原來係好容易就可以攞得返出來,基本上審批非常容易,即使投資頭六個月都可以攞返本金出來用,而銀行每次只收取約 $8000 手續費。 免責聲明:以上資料只供參考,並不構成任何投資之建議或邀請,亦並非用作取代讀者之判斷。 每月可收租金HK$21500 – $22800(按條款而定)每月實收租金HK$ 22,500.00基本上每月的士收租係足夠Cover「 $22,404 的士投資 」的士供款支出。 原任職西餅師傅的Tony,十多年前埋首於股票投資,曾靠炒賣牛熊證獲利逾百萬元,惜好景不常,其後他投資失利,更輸掉整筆結婚資金,單靠萬多元的月薪根本難以在幾年間儲到錢結婚。
的士投資: 的士牌價前景如何?解構的士牌投資買賣市場
在未得你同意下,我們不會將你提供的個人資料向有關機構披露。 如你未能提供聯絡資料,我們可能無法處理你的投訴。 你有權要求查閱和改正你的個人資料,請將你的要求向本組總行政主任提出。 的士投資 因大部份車行會直接買入客戶之的士,而不似股票或樓宇的經紀角色般,需要有對盤買家才能賣出。
- 而因的士牌買賣及轉讓容易,牌照亦不如物業會折舊並需要時間及金錢成本打理,令的士牌買賣及投資吸引一批無意成為司機的投資者。
- 的士融資貸款方面,由於的士每月有固定租金收入,只要投資者本身沒有過多債務,一般來說都會獲得銀行審批。
- 至今當局發出共 18,138 個的士牌照,包括 15,250 個市區的士牌照、 2,838個新界的士牌照,以及 50個大嶼山的士牌照。
- 我們會將你在第二部分內所提供的資料轉交有關機構(包括警方),以便處理你的投訴。
- 的士牌價的高峰為 2015 年年中,市區的士牌價最高錄得 723 萬元,新界的士牌價則達 591 萬。
然而,本公司並無核實所有資料,亦不表示有關資料對閣下所需用途而言乃屬準確或完整,故不應加以依賴。 本公司並無責任更新資料或改正任何其後顯現之錯誤。 的士投資 本網站所載述的意見、估算及其他資料可予更改或撤回,恕不預早通知。 市區的士牌價有回落趨勢,由2015年中的730萬元高位,降至最近的約500多萬元。 以牌價連車價約600萬元計,借25年按揭、兩成首期,每月還款額約20,700元。
的士投資: 我們的服務
關於網站所提供任何內容的評估及核實,以及在任何情況下,在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前,閣下務必尋求專業人士的意見。 而對不少人來說,這將是一個大注碼的投資,若希望爭取較佳的按揭條款,宜先取得信貸評級報告,以便在在決定投資前數個月至一年,「執靚」信貸狀況,以爭取更佳的融資條款,從而作出妥善的財務準備。 1923 年 6 月香港九龍計程車公司開業,是香港第一間計程車公司,意味著計程車為香港服務至今已經近一百年。 在香港計程車始終都是「的士」這稱呼更親切,的士除了為香港市民提供快捷的交通方式,多年來亦養活了不少家庭,每天於馬路上奔馳的它們,可謂香港歷史的見證者。
如沒有車牌號碼,請提供的士司機證上的資料(即司機證號碼及司機姓名)。 如你持有的士車費收據,可透過本頁下方電郵、郵寄地址或傳真提供收據的副本。 營運模式方面,市區與新界的士不論在經營範圍、車資收費、每日戴客量都不同,雖然市區的士與新界的士 都是在香港境內行走的公共工具,但以投資角度來看應視為兩類不同產品,其影響牌價升跌因素亦非一致性。 購買方面,如非貸款式全數支付,早快一天可完成交易,並即日起開始收租;如需向銀行貸款,平均一至兩星期內完成,投資者支付尾數當日即開始收租。 的士投資市場上,的士買賣主要是由個人及的士車行所進行,的士牌照屬永久性和沒有限期。 本網站所載資料(包括任何價格,意見或預測)乃秉誠提供,並取自於所示日期相信為可靠及準確之資料來源。
的士投資: 的士投資 (買的士牌)
在香港的士無疑是最快捷、方便的公共交通工具,的士幾年加價一次或會引起大家的注意,但未必留意到的士牌價錢於這兩年的急跌。 Business Digest 為你逐一解說。 的士牌過往是增值類別,不過現時已變成接近收息類資產。
- 車行與車行之間每天有相互之間的成交,成交由香港的士小巴商總會作中間協調,而最新的成交就成為最新的牌價。
- 讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。
- 雙方定明買賣車價後,買方只需支付的士過戶費、保險轉名費及商業登記費。
- 如各位對於的士牌買賣及投資有興趣,則要考慮現時價格是否值得低位吸納。
- 因此的士牌投資是一種頗熱門的投資資產,更可以向銀行申請承造按揭。
Tony指,其實買的士可當作定期存款,不過現金流動性高,能提取現金作其他用途,惟想透過住宅物業進行套現,過程則不一樣,物業要加按,再經過銀行的壓力測試才能套現,但的士套現簡單快捷,彈性更高。 Tony稱,當年希望快點搵到錢,所以一日打兩份工,早上四、五點至下午五點做西餅,下班後便立即做夜更的士司機,至凌晨一點交車。 其後他覺得的士司機收入不俗,於是便正式投身的士行業。 免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。
的士投資: 的士托管
的士牌有租金收入,可以為你創造現金流,都算係資產類,有投資價值。 不過你只係接近30歲,這類資產增長力就會弱少少。 的士投資 如投資者提供所需文件予銀行審批仍未符合資格,則當銀行否決貸款申請,投資者可獲全數訂金退回,不加任何手續費。 買賣的士期貨合約不需要向車行支付任何佣金,每張合約手續費為港幣$500,除此之外並沒有任何隱藏費用。
此外,投資的士牌亦要考慮當前的經濟和行業前景,包括香港進入加息周期,可能令固定收入資產跌價、中美貿易戰可能影響區內經濟、來自電召車手機程式的挑戰,以及政府未來會否增發的士牌等。 香港的士牌價前景將會如何,要視乎多方面的因素來判斷,包括普遍香港市民的消費能力、來港旅客的人數,及疫情與防疫措施的變動。 如各位對於的士牌買賣及投資有興趣,則要考慮現時價格是否值得低位吸納。 我們會將你在第二部分內所提供的資料轉交有關機構(包括警方),以便處理你的投訴。 你在第一部分內提供的個人資料,只會用於處理你的投訴,以方便我們與你聯絡。
的士投資: 的士托管服務
一九六四年以前,香港的士服務由八間的士公司經營,警務處處長是當時的發牌當局,不時以配額方式向的士公司發出新的士牌照。 到了一九六四年,政府當局以招標方式發出的士牌照給個別人士或公司。 自從一九九四年以來,當局只進行兩次公開招標,第一次於一九九四年招標承投300個市區的士牌照及100個新界的士牌照 ,第二次於一九九七年招標承投10個大嶼山的士牌照。 至今當局發出共 18,138 個的士牌照,包括 15,250 個市區的士牌照、 2,838個新界的士牌照,以及 50個大嶼山的士牌照。 過去20多年,政府都沒有發出新的的士牌照,換而言之,的士數量一直維持不變;另一邊廂,本港經濟過去十多年一直向上,加上訪港旅客的增長,令街上「一的難求」,的士司機收入上升,的士牌價亦已累積不少升幅。 1986 年起,香港政府不再發出新的士牌照,只容許現有牌照於二手市場中買賣,或當有舊牌照取消登記時,會舉行公開競標決定該牌照的新持有人。
的士投資: 開始你的財政健康之旅
而因的士牌買賣及轉讓容易,牌照亦不如物業會折舊並需要時間及金錢成本打理,令的士牌買賣及投資吸引一批無意成為司機的投資者。 相比住宅物業放租,的士投資並沒有免租期或因尋找租客需時而導致租金損失。 由於市區的士司機數量大及租金流動性高﹝司機需每日交租﹞,當投資者支付購買的士之尾數後,當日起即可獲得租金收入,投資者不需要擔心的士待租出而導致租金損失。 投資者通常會一併購買的士牌及的士,可透過車行代理買入,一般經銀行或財務機構以租購方式分期付款,買家可先付15至30%首期,其餘分期每月攤還。 投資的士牌應較物業收租划算,一來無印花稅,二來的士牌的年租金回報約4.5厘,高於物業收租,因近年樓價飛升,不少物業的出租回報率僅2至3厘。 車行與車行之間每天有相互之間的成交,成交由香港的士小巴商總會作中間協調,而最新的成交就成為最新的牌價。
的士投資: 的士入行
本公司為投資者提供每月保證租金、包維修開支及行政事項之一條龍代收車租服務。 投資者每月均可收到協議所訂之固定車租,該車租已經包括一般日常維修費用、汽車零件費用,投資者在控制每月收入方面更加穩定。 根據香港的士交易所(HKTEx)及金威汽車有限公司的數據,以香港剛剛經歷亞洲金融風暴的 1998 年計,當時市區的士牌價為 186 萬,但往後則呈現出長期的升勢,至 2013 年達到 700 萬的高位。 因此的士牌投資是一種頗熱門的投資資產,更可以向銀行申請承造按揭。
政府自1994年起再沒有發放的士牌照,因此數量有限不會出現供過於求,現時買的士牌照大概需要數百萬元,銀行都為的士牌提供借貸服務。 不過以上未有包括營運成本,例如若非自行將的士招租而是交由車行代理,車行會收取一定的佣金;的士本身的保養以至損毁的維修、保險、牌照費等。 七除八扣後,利差空間較少,而若果有司機「甩更」的話,這項投資有機會出現負現金流,未必做到「揾人幫你供個牌」,要有合理回報便須期待牌價升值。 陳民強指,的士投資較穩健,但易受外圍因素影響,牌價波幅大,在購買前要衡量本身能承受風險,過往市區的士牌價格高逾700多萬元,近日回落至608萬元左右。 投資者亦要留意電召汽車公司Uber對行業的衝擊、政府對的士牌政策及利率變動,均會影響牌價及供款金額。
讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點,不代表本媒體立場。
擁逾300輛的士的友聯投資集團董事總經理陳民強稱,除司機外,近年涉獵的士牌投資者來自五湖四海,如會計師、銀行家,甚至連醫生亦投資的士。 可是,近年雖然的士不斷加價,但的士牌照價格卻一直下跌,成相反的現象。 的士牌價的高峰為 的士投資 2015 年年中,市區的士牌價最高錄得 723 萬元,新界的士牌價則達 591 萬。 鑑於部分市民對於的士服務並不滿意,本港的士業界亦開始致力提升服務質素,其中一個做法是升級的士硬件。 咁即係話牌價不升跌,每年都有$137,800 本金儲到。