近年不少白表居屋申請人,都會同時申請白居二,以增加多個買入居屋的機會。 一般情況下,房委會對申請人士完成詳細資格審查後,再以書面通知合資格的申請人士在指定時間前往居屋銷售小組。 請謹記,申請人士只可以遞交一份表格,勿以為遞交多一份表格可以增加勝算。 據房委會資料,申請人士可以透過網上或郵寄或親身遞交申請表格,但只可以選擇其中一種途徑遞交申請,否則會被視作重複申請。 同時,申請人士及家庭成員分開名列於兩份或以上申請,或夫婦分開名列於兩份申請表申請,亦作重複申請論。
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 留意今次重售居屋彩禾苑及山麗苑則不受影響,根據房委會2018年的規定,維持業主於購買單位後2年可用不高於原價在第二市場轉售單位,第3年便可以在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售,而購買單位10年後可補地價於公開市場自由買賣。 房委會規定,購買居屋的買家只可為其單位辦理第一按揭方式貸款,以支付樓價餘款。 除非得到房屋署批准,否則買家不得在未補地價之前將該單位作任何形式的按揭、重按或提高其貸款額。 對於首次抽居屋的白表申請者,可能不明白即使抽中頭4至5個號碼,其實最終能夠揀樓的機會都很低,而單人申請者即使是首個號碼,最終能夠揀樓機會亦不高。 白表單人機會 房委會發言人說,共收到約23.6萬份居屋申請表(包括白表約20.3萬份和綠表3.3萬份)及約11.7萬份白居二申請表,當中約19.3萬份居屋申請表和約10.3萬份白居二申請表經由網上遞交。
白表單人機會: 新居屋攪珠白表單身中頭籌 僅15%機會揀樓
2020年新居屋於9月10日起接受申請,居屋資料已經上載房委會網站「居屋2020」及「白居二2020」。 想增加成功申請居屋,首先要了解清楚「白表」與「綠表」的申請資格,以及申請時的注意事項等。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考,並非提供建議。
要注意的是獲通知提交證明文件的申請人士並不一定有機會獲邀選購本銷售計劃的單位。 樓宇供應不足,樓價持續高企,市民靠居屋「上車」難過中六合彩! 今期居屋破紀錄接獲三十萬零九千份申請,爭奪四千八百多個單位,超額認購六十二點四倍。 由於申請眾多,家庭申請的中籤機會大減,白表一般家庭需抽中頭籌才穩奪揀樓機會;單身人士的機會更非常渺茫,綠表單身需抽中首兩個號碼才有機會揀樓、白表單身更是即使抽中頭籌,亦只有一成半機會揀樓。 「家有長者優先選樓計劃」為白表申請者中最優先揀樓,然後才以攪珠抽出的號碼決定揀樓次序,所以就出現即使是抽中第一個揀樓號碼的核心家庭申請人,揀樓次序都有可能比「家有長者優先選樓計劃」第二、三個號碼的申請者還要後。
白表單人機會: 三、白表家庭類別 核心家庭優於非核心家庭
今期居屋首十個號碼依次為「48、63、32、03、57、18、80、47、51、56」,申請人可按房委會發出的確認書編號最後兩個數字,對應攪珠號碼,評估中籤機會,中籤者將於十一月揀樓。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝稱,今次收到多達三十萬零九千份居屋申請,包括二十六萬二千份白表及四萬七千份綠表,另有約十三萬份白居二申請。 個幸運號碼,申請人應在早前已陸續收到房委會的回函,通知有關的申請編號。 此外,今期居屋中,單身人士共有12.8萬份申請,白表佔12.18萬,綠表佔6,600份。
按此計算下,即使抽中首籤的白表單身人士,最終只得約34%機會可揀樓。 而綠表單身人士則有較多機會可揀樓,抽中頭四個號碼,即18、79、07、11的綠表單身人士,都可以揀樓。 白表單人機會 首10個攪珠號碼依次序為18、79、07、11、51、08、17、02、97、00。
白表單人機會: 網上申請暫超額逾17倍
發言人說,今期白表家庭申請佔總數約四成,而綠表家庭申請佔總數約八成。 招國偉分析指,以有長者的家庭會較優先揀樓,然後是家庭,最後是單身人士。 白表單人機會 記者參考過房委會資料,白表申請者揀樓次序,首先是參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭申請者,其次是其他核心家庭申請者,第三是非核心家庭申請者,最後是一人申請者。 由此可見,以家庭組合申請居屋較為佔優,單身人士則不太有利。
房委會表示,今期居屋共收到約25.2萬份申請表,以今期新居屋推售的8,926個單位計算,超額27倍,約每28人爭一個單位。 【居屋2022|居屋揀樓】新一期居屋攪珠結果公布,無論是那個類別的綠、白表申請者,都想知道自己居屋揀樓機會有多少。 專家會估算綠、白表各自三個類別申請者的居屋揀樓機會,並初步分析如何揀選今期開售的7個居屋屋苑,以及估計買樓支出。 居屋揀樓2022|居屋攪珠結果公布,綠、白表申請者都想知道自己居屋揀樓機會有多少。
白表單人機會: 抽中首籤白表單身人士僅34%可揀樓
綠表申請者方面,家庭申請佔整體綠表申請約90%,換算下,綠表家庭申請有39,200份,而單身人士則有9,800份申請,亦即綠表單身人士抽中頭3個號碼(00、47、08)仍有機會揀樓,抽中第4個號碼(11)的人士,則有約一半機會可揀樓。 至於「白居二2022」方面,首10個中籤號碼,分別是67、83、25、54、28、12、68、30、90、23。 白表單人機會 房委會表示,預計將會於2022年第4季起,按申請類別的優先次序,分批發信邀請合資格申請者前往樂富房委會客戶服務中心選購「居屋2022」下推售的單位。 房委會預計將會於今年第四季開始,按申請類別的優先次序,分批發信邀請合資格申請者前往樂富房委會客戶服務中心選購新居屋的單位。 目前白表家庭申請人分為「核心家庭」及「非核心家庭」,揀樓時優先次序以「核心家庭」優於「非核心家庭」。
另外還有一點大家需要留意,就是遞表時要繳付申請費用,不論是網上申請、郵寄及親身遞交,申請費用一律為250元。 其中網上申請是以信用卡(VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯)繳交,而郵寄或親身遞交,都不接受現金繳付申請費用,只限以劃線支票或銀行本票繳交,可由申請人或其他人簽發,房委會不接受期票,或已超過6個月的支票或銀行本票。 居屋申請2020將在10月7日晚上截止,只計網上申請已超額逾17倍,坊間常形容抽居屋如中六合彩般困難,但白表綠表人士事前做好準備,或能增加中籤機會。 答:最難揀樓的組別是白表一人申請者,申請宗數超過12萬宗,僅有540個單位可供選購,抽到「00」的申請者揀樓機會最高,但一人申請者是最後揀樓的組別,剩餘的單位選擇未必多,這不是指數目,而是單位的類型,即使「00」號碼的申請者也未必揀到樓。 答:經過電腦攪珠後,首10個號碼誕生,依次序是00、47、08、11、29、16、09、72、64、36。 這些數字代表申請書編號最後兩個數字,「00」是排第一的揀樓组別,在同一組別內的申請者,則以申請類別及電腦排序,再決定居屋揀樓次序。
白表單人機會: 新居屋2022丨白表單人中頭籌未必揀到心頭好 有個組別頭16粒珠都得有揀!
白表核心家庭及白表非核心家庭,申請宗數合共72,561宗,每組揀樓人數約595人,首5粒珠有機會獲邀揀樓,分別是00、47、08、11、29。 同時,亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介(為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張),當中載有銷售安排和發展項目/屋邨的基本資料。 將會繼續沿用既定的選樓優先次序,並按照申請類別,配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序(詳情載於附件二)。 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策,推售居屋單位根據評定市值計算的折扣率是按照負擔能力基準釐定,即至少75%推售的單位,可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款。
最後要提醒各申請人,申請居屋需要提交任職公司發出的收入證明、銀行單據等眾多文件,申請人切忌急抱佛腳,以免因填錯資料令申請打回頭,或需要補交文件而錯過機會。 填寫實體表格其實有嚴格規定,必須用黑色或藍色的原子筆填寫,合適項目內的方格要填滿顔色,不是打剔。 另外,表格內的文字必須填寫中文正楷或英文大楷,若要刪改,申請人及相關的家庭成員須在刪改處加簽。 亦要切記不可使用塗改液或改錯帶塗改,否則會被視作不合資格。
白表單人機會: 單位數目及配額
雖然白表的比例已增加,但《香港01》計算後,白表單身者抽中第一個號碼(18號),也未必等於「中獎」,僅得34%機會有得揀樓,而綠表單身者的競爭相對較少,抽中頭四個號碼仍有機會揀樓。 而「核心家庭」成員定義,就是申請人表內家庭成員為夫妻、父母與子女、祖父母與孫兒 (如孫兒父母均去世) 白表單人機會 關係。 而「非核心家庭」定義,則是申請人表內家庭成員為兄弟姊妹等親屬關係。