原業主於2014年7月以約537.8萬元購入單位，持貨約7年帳面獲利約460.2萬元。 ●西區寶翠園1座中層B室，實用面積約766方呎，兩房連套房間隔，以1,880萬元易手，實用呎價24,543元。 原業主於2009年以670萬元買入單位，持貨12年帳面獲利1,210萬元。 市區半新盤同樣不能倖免，北角柏蔚山3座中層H室，實用面積832平方呎，三房連工人房間隔，獲區外換樓客以約1,980萬元承接，呎價23,798元，屬貼市價。
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- ●東涌昇薈10座高層E室，實用面積約434方呎，一房間隔，望海景，以710萬元沽出，實用呎價約16,359元。
- ●啟德天寰錄串燒成交，屋苑2座高層F室，實用面積約461方呎，兩房間隔，以1,050萬元沽出，呎價約22,777元，原業主沽貨後同日即轉購同屋苑套三房作換樓，單位為1座低層E室，成交價1,580萬元。
- 即使發展商與AUDI合作，住戶可可透過手機程式租車，但始終不夠方便，如業主未能自由駕車出入，影響屋苑吸引力。。
- 1947年，成立力克務公司，專營雜貨和船務等，至1965年易名為郭氏兄弟（新加坡）有限公司。
- 1953年至1954年，郭鶴年发现食糖比大米价格波动得大，更容易赚取巨利，1955年起，开始将食糖纳入公司业务，当时只有新加坡的欧洲商行才能进口，郭氏公司开始透过新加坡分公司从英国洋行购买食糖。
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玖瓏山成交: 地產代理公司資料
1971年，郭鶴年與友人在新加坡創立香格里拉酒店。 1977年，開始在香港投資地產及酒店，1988年，應邀由澳洲商人龐雅倫手上收購電視企業（後易名電視廣播）31%的股權，成為第二大股東，分拆電視廣播業務上市。 1993年，郭鶴年以嘉里公司之名義向新聞集團購入34.9%的南華早報股權。 1996年，又透過南華早報收購無綫電視附屬之TVE公司，在香港傳媒行業占據一角。 1958年，日本三井公司想向印度销售化肥原料，而印度政府则想赚取外汇，于是便想用三万吨白糖换取。
），位處香港新界沙田九肚山麗坪路33號，是嘉里、信和及萬泰合作發展的高尚住宅屋苑，亦是新九肚開發區首個建成的私人屋苑，由劉榮廣伍振民建築師事務所設計。 物業分為10座樓高十數層的大廈，共提供973個425至2,607平方呎的單位，間隔由1房2廳至5房2廳不等，2014年11月開售，已於2016年第3季入伙（7年樓齡）。 設施方面包括泳池、兒童遊樂場、草坪、園林、會所、停車場等。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。
玖瓏山成交: 玖瓏山兩房劈價10%沽 損手逾50萬 代理：減價貨先有人接
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玖瓏山於九肚山麗坪路33號，已於2015年入伙，共有10座，提供973個單位，單位實用面積由425呎至2,606呎。 根據中原地產數據，玖瓏山今年至今暫錄約40多宗二手買賣，其中，帳面蝕讓的佔20宗，帳面蝕幅由1%至23%。 屋苑平均二手成交呎價已由2015年高峰20,872，跌至上月13,336元，跌幅有36%. 玖瓏山 日瓏閣 第1座 共有19層，提供153個單位。 玖瓏山 日瓏閣 第1座 於2015年06月起入伙。 玖瓏山 日瓏閣 第1座 於過去3年共有32宗成交。
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1963年2月、郭氏前往英国，摸索和学习当地的经营模式，并在英国进行期糖交易，这一经验让郭鶴年大有获利，其後返回馬來西亞成立民天有限公司，并每年都会前往英国。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 ●沙田溱岸8號1座中層E室，實用面積約512方呎，三房連套房間隔，以1,090萬元易手，實用呎價約21,289元。 原業主於2012年以500萬元購入單位，持貨9年帳面獲利約590萬元。
●沙田玖瓏山日瓏閣1座低層F室，實用面積約682方呎，兩房間隔，成交價860萬元，呎價約12,610元。 原業主持貨約7年帳面獲利約119萬元，單位升值約16.1%。 ●馬鞍山海典灣6座低層連平台戶，實用面積約452方呎，兩房間隔，以約835萬元放售，成交價825萬元，呎價約18,252元。 中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2010年以340萬元購入單位，持貨11年，是次沽出單位帳面獲利約485萬元離場，單位升值約143%。 ●小西灣藍灣半島3座極高層G室，實用面積約455方呎，兩房間隔，以912萬元成交，實用呎價約20,044元。
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周家傑表示，第五波疫情持續升溫，近日樓市交投轉淡靜，部份買家對入市感到猶豫，一般「減價貨」才會較易獲承接。 據了解，上址的原業主於2014年斥資993萬元一手購入單位，持貨約八年，現帳面蝕約53萬元，貶值5.4%。 踏入兔年，不少中國人奉行「狡兔三窟」精神，尋求「潤」出去途徑。 但隨着地緣政治局勢風高浪急，各地移民行情出現很大變化。 例如愛爾蘭和葡萄牙相繼叫停「黃金簽證」計劃，該類簽證歷來成功申請者絕大部分來自中國，近日被歐盟視為存在風險。
另一邊廂，日本宣布人才簽證制度重大改革，只需「高收入」便可落戶，最快一年取得永住權，堪稱「大開中門」，將對中國高端專才具有吸引力。 在最新移民形勢下，銳意「搶人才」的香港或可成最大贏家。 玖瓏山成交 儘管A股對科技股估值較「鬆手」，但有分析指無損香港集資中心的地位，惟VIE企業赴海外上市前，須與當局「事前溝通」，並獲「祝福」方可啟程。
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●西半山聯邦花園維也納閣低層D室，實用面積約1,166呎，原叫價約2,680萬元，減價至約2,610萬元成交，實用呎價約22,384元，單位2018年4月至今升值約9.3%。 ●北角馬寶閣高層A室，實用面積約294方呎，原開價約538萬元放盤，議價後以530萬元成交，實用呎價約18,027元。 原業主於2013年7月以約361.7萬元入市，現轉售帳面獲利約168.3萬元，物業升值約47%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 1960年代，郭氏全力投資煉糖工業，搶在世界糖價上漲之前，從印度輸入廉價白糖傾銷大馬，並投巨資於白糖期貨貿易，当时马来西亚年产25万吨精糖中已有80%已经由郭氏经办。
原業主於2008年7月以345萬元購入單位，持貨約13年帳面獲利567萬元。 而沙田九肚麗坪路屬全新住宅區發展地區，地勢較九肚山傳統豪宅區更高。 雖然玖瓏山擁有優美翠綠山巒景致，以及高私隱度，但交通配套上選擇更少，只有屋苑提供往返港鐵站的穿梭巴士，同時另有專線小巴循環來往麗坪路及沙田，途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。 根據世紀21奇豐物業資料，新近促成玖瓏山月瓏閣第3座低層D室成交，單位實用面積657平方呎，2房間隔，物業以868萬元成交，實用面積呎價13,212元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
玖瓏山成交: 新界東住宅 | 九肚山住宅 | 麗坪路 玖瓏山
惟據了解，原業主於2018年6月以2,176萬元購入上述單位，擬作投資，持貨逾三年多轉手，現帳面蝕約196萬元，單位期內貶值9%。 上述成交為玖瓏山月瓏閣3座中層E室，實用面積692平方呎，兩房連套房間隔，望內園景。 周家傑指，原業主去年9月開始放盤，當時叫價1,050萬元，放盤數月無人問津，遂於12月減價至980萬元，至日前終以940萬元易手，累減110萬元或10%，呎價13,584元。
1970年，郭氏被五丰行高层搭桥，协助中国在期货市场赚取外汇，事成之后郭氏的万通有限公司可被委托为独家供应商。 郭氏答应帮助后，用自己的账户替中国在伦敦和纽约市场积累期货，所有的交易都是在伦敦和纽约的午夜时间进行，还用暗语向五丰行汇报进度，这一过程相当保密。 中国为郭氏设定的入货价比郭氏定的价更好，郭氏将这消息告诉巴西的糖业供应商，告知糖是替中国购买，促成了巴西与中国的大规模交易。 郭氏用香港万通有限公司进行交易，对方同意给予万通0.5%的佣金。
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合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。
美聯物業分行統計，剛過去周末周日十大二手指標屋苑錄得約15宗買賣成交，按周減少11宗，仍連續12周錄得雙位數。 住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，香港與內地本月全面通關，本港經濟加快復常，樓市氣氛明顯轉旺，樓價逐步回升，二手業主議價空間收窄，新盤加快應市亦搶去部分客源。 市場關注周三公布的財政預算案，若果推出有利刺激經濟及樓市措施，相信樓市旺市延續。
玖瓏山成交: 沙田最新二手成交｜玖瓏山1238萬易手
这一协议公布后，整个期货市场暴涨，郭氏趁机抛售手上积存的所有期货，并将利润高达250万英镑存进中国银行伦敦分行。 玖瓏山成交 1949年郭家分家后，其家族于4月1日成立一間名為郭氏兄弟（馬來西亞）有限公司，繼續經營白糖及米糧業務，並由郭鶴年主理。 郭鶴年和堂兄鹤青前往吉隆坡拜见英国殖民官员和汇丰银行的经理，商议如何获得特许经销权和提供银行货款等事务，汇丰银行要求郭鶴年先提供10万元信用但保，这在1949年是一大笔钱。 而当时英资銀行公然种族歧视，宁愿贷款给白种人，也不考虑货款给本地商人，郭鶴年在此经历中也遭受殖民主义的白眼和诈骗恐吓。 后得到盘谷银行的陈弼臣的帮助下，得以和其他银行洽谈，之后和潮洲商会交往下（陈弼臣也是潮洲人），盘谷银行提供郭鶴年1000万元信用担保，再给一半500万元担保额份的银行承兑信用证。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。
玖瓏山成交: 沙田區
●將軍澳清水灣半島3座低層B室，實用面積約765方呎，三房連套房間隔，連家具以960萬元成交，呎價約12,549元。 買家為港島區外籍租客，認為樓市向好，決定「租轉買」入市自住。 ●啟德天寰錄串燒成交，屋苑2座高層F室，實用面積約461方呎，兩房間隔，以1,050萬元沽出，呎價約22,777元，原業主沽貨後同日即轉購同屋苑套三房作換樓，單位為1座低層E室，成交價1,580萬元。
玖瓏山成交: 中原地產
政府銳意推動北部都會區長遠發展，不少發展商作好準備在新界西北及新界東北大展拳腳。 2022年城市規劃委員會所收到的住宅規劃申請，涉及超過6.1萬伙私人住宅。 其中來自元朗、屯門、天水圍及上水與「北都」相關區域，就佔逾4.66萬伙，比例約76.4%。 更重要的是，因玖瓏山以人車分道概念，主打環保概念，屋苑車位不足，車位更曾炒至天價，非一般分層單位買家可以負擔。 即使發展商與AUDI合作，住戶可可透過手機程式租車，但始終不夠方便，如業主未能自由駕車出入，影響屋苑吸引力。。
郭氏之前只是100吨、500吨少量买入，三万吨对郭氏是一宗非常大的交易。 最终郭鶴年与印度糖厂协会和日本达成交易，以每次1000吨购入，並接受兩名日本人合資在1959年設立馬來亞糖廠，同時設立馬來亞三夾板有限公司。 但突然撞上中国食糖经销商林楷已经谈妥出口白糖给马来西亚的巧合，郭鶴年沒想过会在马来西亚白糖市场会有竞争，结果市场供过于求，双方都蒙受损失。
玖瓏山成交: 樓盤編號# 2547246
1942年至1945年二戰時期，任職於三菱公司新山分行米糧部。 不久就以二十歲的年紀升為米糧部經理，戰後到東昇公司協助其父管理業務。 1947年，成立力克務公司，專營雜貨和船務等，至1965年易名為郭氏兄弟（新加坡）有限公司。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。
●新蒲崗居屋采頤花園7座低層E室，實用面積約431方呎，兩房間隔，未補價第二市場開價540萬元放售，累減15萬元或2.8%，以525萬元沽出，實用呎價約12,181元。 市場購買力強勁，面對盤源逐步減少，個別買家爽手拍板入市，元朗御豪山莊兩房戶，首置客僅睇樓1小時，即斥資550萬元零議價入市。 玖瓏山成交 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 中原地產副分區營業經理周家傑指，受累第五波疫情爆發，形容現時「只有減價貨才會有承接」。
沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 1963年進軍香港，成立萬通有限公司，與中國通商。 1966年，中国爆发文化大革命，国内严重缺糧，需要进口大批食糖，但中国几乎沒有外汇可以购买进口货。
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