若有志入行可修讀物管課程，目前本地院校辦有不同程度課程，如香港大學專業進修學院「房屋管理專業文憑」、香港理工大學「物業管理學（榮譽）理學士」、香港城市大學「公共政策與政治（房屋及都市研究）、香港大學「房屋管理碩士課程」等。 香港房屋經理學會設有註冊專業房屋經理資格，從業員修畢認可課程，具備5年或以上經驗，通過面試可取得相關資格。 目前該會會員人數逾3,200人，他們主要從事房屋管理服務，任職於公營及法定機構、發展商、物管企業。 此外，有志入行者和從業員要留意當局實施發牌制度，物業管理業監管局正籌備從業員兩級制的註冊制度，料於稍後公布認可之專業團體資格。 物業管理入行 物管一向是長青行業，即使在疫情之下，人手需求亦不斷增加，而且從業員角色更見重要。
幹練靚媽Joyce：比起賺取佣金，客戶的信任更讓我有成就感… 引文：我覺得有錢不等於成功，能幫助客戶資產增值，能和他們建立起長期的信任更令我覺得滿足，讓我有成就感。 「Baby Face」主管Ian：外貌難改 但內涵可豐富… 大家可能會以為做採購只是決定買或不買甚麼，看起來很輕鬆，香港男團Error的193(郭嘉駿）亦曾經是時裝採購員。但網民形容這行業只適合「工作狂」，而且經常要出差，人工又不可觀，故登上第十位伏工一點也不出奇。
物業管理入行: Property Management – Recruitment Day 物業管理招聘日 (2023年2月22至2月23日)
換言之，物管行業講求學歷、專業資格及經驗已是大勢所趨。 年輕人如有志入行，主修物業管理、房屋管理等學科，對領取物管牌照和於業內長遠發展會更為有利。 監管局在發牌制度下已認可了59個指明的物管或同等學歷，大學生畢業後可藉此專業階梯入行從物管主任起步，然後逐步晉升為中、高級物業管理人員。 物業管理入行 如缺乏物管工作經驗但擁有監管局指明物管學歷的畢業生，只要累積一年由一名持牌物管人（第1級）監督下工作的經驗，便合資格申請物管人（第2級）牌照。
一些行內新鮮人的留言分享，可讓有意在保安業發展的fresh grad，知道更多相關的資訊。 工作表現良好，人才便有機會晉升至中層，在行業擁有五至十年經驗的中層人才，月薪普遍介乎50,000至10萬元。 假如已順利考獲牌照，恭喜您，意味著離入行賺錢只差一步，這一步要考慮的是去哪一間行、做哪一區，以下分析綜合千居不同代理意見。 連結轉載到高峰進修學院考試中心 的網上報名系統，高峰為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。 假設你年滿十八歲，具備中五或同等程度學歷，同時符合地監局所規定的適當人選，接下來需要做的是在資格試中考取合格分數。
物業管理入行: 助理保安督察 (大潭)
有工會指出，近年多了年輕、較高學歷生力軍入行「搶工」，部分僱主更借故炒年邁保安員，改請「後生仔」。 有意投身測量師行業的人士可多參與測量師學會中的聚會，從而擴闊自己的眼界，接觸各個層面的測量師，獲取行業最新資訊與知識。 物業管理入行 測量學系畢業生若有意投身測量界，畢業生平均薪酬一般可達$20,000，而考獲牌照並擁有3-10年工作經驗的註冊測量師，一般薪酬約有$30,000-80,000不等，前景非常可觀，前途亦一片光明。 郵寄一張繳付學費的銀行本票／劃線支票，抬頭請寫上「香港理工大學」，並於銀行本票／支票背頁寫上申請人姓名、課程編號及班別編號。
- 我們相信，這些活動或課程可協助從業員在工作以外不斷吸收新知識和學習新技能，以應付其物管工作的需要，並提升業界的專業水平。
- 此外，近年陸續有物業管理公司上市，讓投資者投資在旗下的資產及租約，重要員工變身股東，有機會分享花紅，日後還有機會進入董事局。
- 連結轉載到高峰進修學院考試中心 的網上報名系統，高峰為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。
- 投訴可透過不同渠道提出，包括口頭、電話、傳真及電郵等。
- 簡而言之，如果想看看地產行業是否適合自己，建議考細牌；如果長遠目標是晉升管理層，建立自己的銷售團隊，考大牌則是必須的。
由於人才供不應求，為了留住員工，很多物業管理公司提供更佳的環境，例如設施媲美科網企業的辦公室，成立義工隊及龍舟隊等，令員工對公司更加有歸屬感。 通過物業管理服務條例草案，並引入發牌制度；業戶對服務水準的要求日漸提升等；以及許多屋苑、商廈、商場等相繼落成，由此可見物管行業發展潛力相當龐大，行業對生力軍有需求外，也鼓勵從業員與時並進，持續進修，以維持個人競爭力。 課程包含保安及物管兩大範疇，讓學員學習相關知識，包括：物業管理及保安行業介紹、「保安培訓課程認可計劃質素保證系統（QASRS）」、日常建築物保安工作、一般保安系統及器材的基本操作、業戶服務等。 根據政府《長遠房屋策略2020 年周年進度報告》顯示，由2021年起十年期的房屋供應目標約為45萬個單位，而增加住宅供應自然能為房地產服務業創造大量就業機會。 此外，香港各區每年均有不少住宅、工商廈需進行翻新、更改用途甚至重建，亦為房地產業發展開創新的機遇；因此市場對提供物業及設施管理服務的人才需求若渴，有增無減。
物業管理入行: 設施主任
投身物管行業一年多的 Alvin，喜歡物管工作的多變及富挑戰性，深信憑着年輕的優勢，不難在工作中發揮所長，成為行業的一股新動力。 團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷，無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位所需的能力單元而設計，均可向監管局提出申請。 課程除了讓學員學習相關知識之外，更會訓練學員在酒店、物業管理公司、商場及活動場館等的前線客戶服務部門工作，亦與夥伴僱主（包括四至五星級酒店，物業管理公司及活動場館公司等）提供全職客戶服務崗位的面試機會。 香港物業管理公司協會會長陳志球稱，近大半年多了新人入行，但物業管理公司也會「揀人」。 「一般會揀質素較好、有經驗者。」他指保安及物管是朝陽行業，除了基礎保安證書外，新人入行宜修讀樓宇管理及客戶服務等課程，以提升競爭力。 Bonnie認同物業管理某程度都是「對客」的工作，除了居民，還要與不同的政府部門、維修承辦商、區議員等溝通和合作。
一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。 此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。 只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。
物業管理入行: 香港人的訴求就係返工 但最怕入錯行! 網民熱議一人一個大伏行業
早兩年無綫劇集《不懂撤嬌的女人》中，藝人宣萱飾演的角色「Mall姐」便是高級管理層的例子，負責商場的租務及資產管理。 此外，近年陸續有物業管理公司上市，讓投資者投資在旗下的資產及租約，重要員工變身股東，有機會分享花紅，日後還有機會進入董事局。 物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。 完成認可課程、實習訓練及擁有 5 年或以上相關工作經驗，通過面試後，便可成為香港房屋經理學會會員，並可取得註冊專業房屋經理資格。 B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。
業界代表廿多年前已經以「朝陽行業」去形容物業管理，至今仍持續向上，兼且無懼經濟起伏，長期需要吸納人才。 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。 業界對發牌制度反應正面，他亦呼籲業界人士盡早申請領取牌照，一起攜手推動本地物業管理業朝着優質化和專業化發展。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。
物業管理入行: 物業管理員
商場大時大節必定會搞Show，平日又要了解租戶有咩需要，甚至搵商戶租鋪位，所以物管同事除了修縫補漏要快手，更加要對租戶耳聽八方。 第三級（最為廣義定義，包含第一、二級項目）：包含物業管理經營顧物、物業開發租賃、物業金融及物業投資管理等。 而記者的主要苦況，則是薪金與工作量不成正本，加上加薪速度慢，隨時做了四、五年，薪金還是過不了2萬。 而入行的門檻卻不低，要大學畢業、又要語文能力好，因此有網民認為記者工作根本靠「理想」支撐。 利害關係登記冊或包含《個人資料（私隱）條例》所定義的個人資料。
「當時我說要放棄學業，入行做地產的時候，阿媽急得直接在我面前哭了出來。」父母一方面覺得兒子放棄學業去工作有點任性，二是覺得地產代理是一個「找快錢」、「急功近利」的不踏實行業，非常擔心兒子的前途。 物業管理不只是「看更」、「保安」，基本上大廈的管理、清潔、維修、財務都關他們事，可說是「乜都要管」，而且最難頂的就是面對住戶，即是客人。 何肇堅(左)說，大型物管公司多設有「見習主任計劃」培訓大學畢業生入行。 提到工程方面的專業工作，不少人會第一時間聯想到工程、建築等學系，其實測量學亦是近年需求殷切的專業之一。 測量師是一門專業，取得相關學歷是入行的首要條件，因此修讀測量專業學位課程。 根據以往的記錄，本地大部分測量學課程需要用作計算入學分數的科目平均取得5或以上才獲相對較大的取錄機會，同學可以考慮額外修讀理科的補習班，從而提升成績以增加入讀機會。
物業管理入行: 地產業興旺測量師入行有門路
物業使用規劃及代理執行：針對專案之管理，提供已設定使用型態之使用規劃作深度分析與建議，協助業主選聘各項工程專家顧問，並同時擔任業主代表以協調、監督所有計劃，確定能在預算中如期完工，以達成業主之目標。 物業管理或稱房地產管理，是房地产行业的一種增值服務，除了提供建築物內的勞務與服務，延續建築物的寿命與使用之基本需求外，亦可藉由經營與維護而增加收入，並提升不動產與土地的價值。 此外，近年很多物管公司都會將科技應用在日常的管理工作上，實行自動化和電腦化的系統和設備，如使用樓宇管理系統、透過應用程式發放大廈資訊、「無現金化」繳付管理費及預訂會所設施等，以及自動化的停車場入閘系統等。 他認為，年輕人應用新科技方面，較資深從業員在行，這是他們的入行優勢之一。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。
據僱員再培訓局資料，2019/20年度共有9,000人入讀物業管理及保安業相關課程，而2018/19年度則有9,100人。 局方稱，今年因疫情曾暫停面授課堂，直接影響今年首8個月的實際入讀課程人次。 物管人員須應對各種突發事情，像打風、設施故障、意外事故等，雖可按緊急程序處理，但亦要有同理心和人情味。 「你要轉換角色，想想客戶那刻需要甚麼幫助，我一直以這思維應對各種突發事情，往往化危為機。」何肇堅舉例說，早年擔任物管經理，有一晚屋苑突然大停電，維修人員已出動搶修，他亦立即趕往現場處理。
物業管理入行: 「沒有最差，只有更差」
《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。 一般而言，學位或同等學歷必須符合資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分，而副學士學位、文憑或同等學歷必須符合資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 持牌物管公司可就物業的不同的部份（例如住宅部份、會所部份等）設立獨立的登記冊。
據統計，未來十年需要興建多達四十六萬個單位，因此市場對房屋管理需求甚為殷切，加上物業管理行業即將引入發牌制度，專業資格和制度更為明確，對有意投身物業管理的同學，可謂「唔憂無得做」。 至於傳統的物業管理，由於新物業數量增加，帶動人才需求，人工每年均向上調整，而且往往跑贏大市，轉工的話隨時加薪10%至15%，留在原有公司的加幅亦較整體為佳。 從事商場的物業管理，尤其是大型商場，負責搞活動或裝飾佈置的，近年加薪幅度不俗，不過近期會受一定影響。 時代在變，物業管理行業亦循多元化方向發展，近年愈來愈多自成一角的小區，例如黃埔花園、太古城，管理公司一併負責當中的交通及街道設施。 數碼港、科學園等區域，管理公司引入更多高科技，例如用機械人做清潔、以手機進行溝通、用二維碼（QR Code）記錄維修資訊、加設人臉識別技術的門禁系統，物業管理人員對這些新事物也要有相當認識。
物業管理入行: 物業管理員/保安員**
年輕客戶一般都是首次置業的「新丁」，各種資訊倒是了解很多，但是缺乏實戰的經驗。 而同樣年輕的Edmond和這些年紀相仿的客戶有很多共同語言及話題，也非常理解他們的困難和憂慮。 他對每一位客人都像對待好朋友一樣，竭盡自己所能，真心襄助，為他們提供周到的服務：比如尋找價格最適合的樓盤，給他們提供不同的按揭資訊，有條不紊地幫他們提供「上車」策略，以及得到父母支持等。 抱著這樣的心態，於朋友的介紹下，下定決心的Edmond毅然決定成為了地產代理大軍的一員。 回想自己的入行經歷，美聯物業沙田-火炭豪宅分行首席高級營業經理詹毅揚（Edmond Chim）仍然記憶猶新。
物業管理入行: 物業管理員 (日班)
一般來說，物業管理服務包括保安、清潔及保養維修，但隨著屋苑和商場管理系統愈趨完善，物業管理的業務範圍已擴展至環境管理、業戶管理及社區服務、建築物維修保養、設施管理、財務及資產管理、人力資源管理及應用法律七大方面。 持有臨時物業管理人（第1級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。 本課程主要為臨時物業管理人（第1級）牌照持有人而設。
物業管理入行: 香港去年外派僱員宜居排行急跌15位 新加坡蟬聯 日本三城市入十大
以夜更為例，有些公司需要員工開工十二小時，雖然每更工酬超過一千元，但都未必有人肯做。 物業管理入行 據探子回報，行內最缺人的是保安員、大堂助理、會所助理、技術員等前綫職位，不少公司都「頭痕」如何請人。 上述申請人須在遞交申請表時，同時附上有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤副本，並在入學時提供有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤正本予以核實。 學生有責任確保在學期間持有有效的身份證明文件及簽證／進入許可標籤。
物業管理入行: 地產代理日常工作
持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。 物業管理入行 在例子A中，物業管理公司在其組合中沒有任何物業。
夏利文物業管理有限公司一向致力實踐「專業」、「卓越」、「創新」及「常新」的服務宗旨，現正招募充滿熱誠的人才加入團隊，發揮強項，一展所長。 物業管理入行 林曼婷表示，新人如投身私人市場，平均月薪近2萬元，若投身政府部門，更可達2萬多元。 之後隨着努力，在職場不斷的晉升，不少人未夠30歲，年薪已高達過百萬元。
物業管理入行: 物業管理業發牌制度
此外，受教育局監管的教育機構所舉辦的活動或課程，和經香港學術及職業資歷評審局資歷認證的活動或課程，更毋須監管局預先審批，自動會獲得認可。 學員成功修畢『物業管理文憑』課程後可繼續升讀『綜合物業服務管理高等文憑』課程或『管理進修高等文憑』以及相關學位課程。 在新冠肺炎疫情影響，住宅、商場及辦公大樓均加強防疫措施，工作量大增自然帶動人手的需求。 的而且確，疫情下物管業需要大量人手負責量度體溫、檢疫等額外防疫工作，不少人士亦紛紛入行，為行業提供新血。
如報名獲接納，將於報名後至少兩個工作天（報名當日不計）另收取接納通知郵件，內有准考證附件，須以香港身份證／護照號碼開啟。 可經由考試中心網頁下載；或到地監局辦事處 (香港灣仔皇后大道東183號合和中心48樓01室) 或高峰考試中心辦事處 (香港灣仔活道27號職業訓練局大樓M層) 索取。 是的，地產是多勞多得的行業，每月賺多少錢，視乎你有幾大決心和努力。 另有網民分析指，「 新工作一來工作範疇較廣闊，二來有前景，三來人工也較高，若然不是退休人士則應該向上，找一份能學到東西的工作，但對你而言現在的工作有點太磨滅你意志了。」。
物管業發牌制度自實施至今，過渡期尚有400多天，監管局已發出7,000多個物管人牌照。 物業管理入行 「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性安排的課程。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）或（第2級）牌照。 香港有不同類型的物業，無論是住宅、商業樓宇以至政府物業，都需要大量的物業管理人員進行日常運作，提供廣泛的服務和支援。