尤其是，為了符合方案2或3（請參閱《保薦人指引》第3.2.3段）下擔任保薦人主要人員的資格，你可能須通過香港證券及投資學會的證券及期貨從業員資格考試卷十五的考核。 如某人過往曾帶領研究、開發及維持某程式投資及投資組合管理系統，有關經驗在其為隸屬提供機械理財顧問服務的法團而申請牌照時，可被視為相關行業經驗。 申請人與公司的僱員與僱主關係，並不是獲核准成為負責人員的先決條件。 例如，負責監督受規管活動的公司顧問（並非該公司的僱員）仍符合資格獲核准成為負責人員。 然而，該人必須就進行受規管活動，代該持牌法團行事或已與該持牌法團訂立安排。 註冊機構的有關人士必須具備適當人選的資格，這是每家註冊機構的法定註冊條件。
根據物業管理業監管局，為促進物業管理行業專業化、規管及推動業界發展，本港於 2020 物業管理人牌照分別 年 物業管理人牌照分別 8 月引入發牌制度，劃分為兩類，分別為「物業管理公司牌照」及「物業管理人牌照」。 假如你擬成為一家第6類受規管活動持牌法團的代表，並進行與受《收購及回購守則》規管的事宜有關的活動，你便需要符合《收購及回購守則顧問指引》（《勝任能力的指引》附錄B）列明的額外勝任能力規定。 根據《收購及回購守則顧問指引》第3.1段，你可能須在由香港證券及投資學會管理的證券及期貨從業員資格考試中通過卷十七的考核。 相關行業經驗一般是指透過在香港進行受規管活動或在其他地方進行類似的受規管活動所取得的實際工作經驗。 證監會亦可能接納在未受規管的情況下所獲取的經驗，例如該經驗與擬進行的受規管活動有關，但相關活動獲豁免遵從香港或其他地方的發牌或註冊規定。 在評核個人經驗的“相關性”時，證監會將考慮有關實質經驗是否與該人擬進行的受規管活動及該人將會履行的職能直接相關或至關重要。
物業管理人牌照分別: 物業管理公司牌照
在2017年福布斯發布的《香港上市中資股CEO薪酬榜》中，夏海鈞排名第一，被業內稱為“打工皇帝”。 此後17年間，他協助許家印掌舵中國恆大這艘巨輪，經歷了上市失敗到上市成功，也助力公司實現了市值從百億到千億的跨越，是恆大集團頗為重要的“二號人物”。 1964年出生的夏海鈞與許家印“牽手”那一年為43歲，不惑之年加入中國恆大，頗受老闆許家印賞識，僅三個月後就成為公司總裁。 經調查後，獨立委員會不建議恢復夏海鈞、潘大榮、柯鵬的原有職位。 物業管理人牌照分別 業內人士分析指出，儘管恆大是個案，但如此明目張膽地違規佔用資金、侵蝕上市公司獨立性、損害中小股東利益，確實影響了市場秩序，給市場形象帶來負面效應。
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物業管理人牌照分別: 物管業因疫情對人才需求增加
你的大股東、董事、行政總裁、經理（《銀行業條例》第2條所界定者）、主管人員及任何將會就你所申請進行的受規管活動而為你或代你行事的其他人，都必須具備適當人選的資格。 就每類受規管活動而言，你必須有最少一名主管人員可以時刻監督有關業務。 只要被委任者是適當的人選及有關安排不會造成角色衝突，同一個人可以獲委任成為多於一類的受規管活動的主管人員。 註冊機構指根據《證券及期貨條例》第119條註冊以進行一類或多於一類的受規管活動（第3類受規管活動(槓桿式外匯交易)及第8類受規管活動(提供證券保證金融資)除外）的認可財務機構。 你的大股東、高級人員、就或將會就你的申請所關乎的受規管活動而僱用的任何其他人，或就或將會就該類活動與你有聯繫的任何其他人，都必須具備適當人選的資格。
屋苑管理得宜，業主住得放心，亦給予下一手買家好印象。 細分為「物業管理人（第1級）牌照」及「物業管理人（第2級）牌照」。 只有在須持牌的物業管理公司中，就物管服務擔任管理或督導角色的人員，才須持牌。 在考慮你所屬的司法管轄區的監管機構所執行的職能是否與證監會所執行的職能相若時，《認可司法管轄區計劃及監察制度名單》是一份有用的參考資料。
物業管理人牌照分別: 監管職能
此次調查報告的結果顯示，在個別中國恆大和恆大物業前高管的授意下，恆大物業以存單質押擔保方式，通過第三方分多次向中國恆大集團提供財務資助，最終導致恆大物業損失134億元資金。 中國恆大表示，正與恆大物業商討償還134億元存單質押所涉及款項的方案，方案主要通過中國恆大轉讓資產予恆大物業抵消相關款項。 可以看到，本次正式的調查結論與去年7月22日披露的初步調查結果在定性上基本一致，中國恆大董事會和獨立調查委員會都仔細審查並認可了報告中的相關內容。 Niseko Village Residences座落二世古Niseko Village 滑雪場旁，屬 世界聞名的國際級亞洲第一滑雪勝地，也是國際級發展地段。 這個樓高4層的低密度住宅項目設有短租牌照，提供房至兩房單位，設有升降機，採用石屎混凝土建築，用料豪華，售價定位亦屬市場上極之罕有。
有業內人士指出，本次公佈134億元存款劃扣事項的獨立調查報告，不僅是中國恆大、恆大物業爭取達到港交所定下的複牌條件所需要的“指定工作”，也是中國恆大應對3月20日清盤呈請第四次聆訊前的正面消息之一。 中國恆大集團行政總裁、執行董事肖恩對此表示，儘管調查有了結論，但集團和公司在風險化解委員會公司法律顧問和合規顧問的監督、建議下，加強力度進行內部風險評估和管理體系的建設絕不會停步。 2月15日，中國恆大( 1.65 , 0.00 , 0.00% )（3333.HK）和恆大物業（6666.HK）雙雙發布關於恆大物業134億元存款質押被相關銀行強制執行一事的調查結果。
物業管理人牌照分別: 申請臨時物業管理人牌照 8月1日起可選擇牌照有效期
政府日前公布《物業管理服務條例》諮詢文件，內容提及為物業管理行業引入發牌制度，提供物管服務的公司及擔任督導或管理職務的從業員均須申請牌照。 物業管理人牌照分別 物業管理業監管局(監管局)今(20日)公布，正積極草擬《物業管理服務(發牌及其他有關事宜)規例》(附屬法例)，並計劃於立法會本年度休會前提交立法會，進行先訂立後審議的程序。 物業管理人牌照分別 至於未能符合有關學歷、專業資格準則的物業管理從業員，卻能符合指明的管理或監督經驗，在過渡期內可申請獲發臨時牌照，最長3年，若在有效期內完成課程，便能申請正式牌照。 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。
一般而言，學位或同等學歷必須符合資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分，而副學士學位、文憑或同等學歷必須符合資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 「單位」是指公契所提述建築物內的任何處所，不論公契以單位或其他名稱描述，也不論該處所乃用作居所、店鋪、廠房、辦公室或任何其他用途，而該處所的業主，相對於同一座建築物其他各個部分的業主或佔用人而言，乃有權享有該處所的獨有管有權者。 計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。
物業管理人牌照分別: 物業管理人要領牌 經理級需有學位
為了幫輕各位業主，業主立案法團一般都會聘用物業管理公司代為處理。 物業管理公司及物業管理從業員在管理物業方面擔當重要角色，因為其服務質素會直接影響物業的安全、衛生及用戶的生活環境。 物業管理業監管局指，正積極草擬《物業管理服務(發牌及其他有關事宜)規例》（附屬法例），並計劃於立法會本年度休會前提交，進行先訂立後審議的程序，望年底或明年初實施發牌制度。 註：就符合工作經驗準則而言，於物業的附屬設施所提供其他類別的物業管理服務不會被視為第5類別的物業管理服務。
臨時牌照是證監會在決定是否向個人發出《證券及期貨條例》第120條所指的代表牌照之前，根據《證券及期貨條例》第120條發出予該人以進行某項受規管活動的牌照。 如基金經理就第9類受規管活動申請為隸屬房地產投資信託基金管理公司的負責人員，除了需符合《勝任能力的指引》內訂明負責人員的一般勝任能力規定外，亦須具備最少五年投資管理及／或物業投資組合管理的可追溯的紀錄。 然而，傳統經紀行如透過網上買賣平台提供若干交易服務，則該買賣平台可能不被視為經紀行進行的受規管活動的核心部分。 在這情況下，證監會可能不會接納有關科技經驗為相關行業經驗。 你可同時申請成為多於一類受規管活動的負責人員，前提是你符合相關受規管活動的適當人選（包括勝任能力）規定，並且證明你在同時進行有關受規管活動時沒有利益衝突。
物業管理人牌照分別: 有關發牌制度
公司牌照方面，凡提供多於一個物業管理服務類別的物業管理公司便須領牌。 物業管理人牌照分別 至於個人牌照方面，在物業管理公司出任管理或監督角色的人員，亦為該物業管理公司所提供的所有物業管理服務業務的負責人員須持有物業管理牌照。 物業管理人牌照分別 證監會或會認可在完全附帶於已獲發牌進行的受規管活動的情況下所獲取的行業經驗，為與資產管理相關的經驗。 例如，當第1類受規管活動的持牌個人申請提供資產管理時，證監會或會認可他們完全附帶於其交易活動的委託帳戶管理經驗，為與資產管理相關的行業經驗。 在可行的情況下，申請人應使用監管局制定的工作經驗確認書範本。 如申請人未能出示已填妥的工作經驗確認書，則應提交其他有關的證明文件。