合資格延期年金保費方面，稅局指由 2019 年 4 月 1 日起，納稅人就繳付合資格年金保費以及作出可扣稅強積金自願性供款，均可享有薪俸稅或個人入息稅扣減。 每名納稅人的扣稅上限是每年 HK$60,000。 物業稅個人免稅額 稅務局指出，納稅人或者其配偶在 2019 年 4 月 物業稅個人免稅額 1 日起以保單持有人身分為自己或者指明親屬繳付自願醫保保單的合資格保費，就可申請扣稅。
就每份租賃而言， 如租賃下有多於一名租客，扣除上限會根據合租租客人數按比例計算；或 如已繳租金的租期只佔課税年度的部分，扣除上限會根據該課税年度內的租期按比例計算。 物業稅個人免稅額 如納稅人或同住配偶在本年度內供養父母、祖父母、外祖父母，便可就每名受供養的父母、祖父母、外祖父母獲享供養父母及供養祖父母或外祖父母免稅額，但父母免稅額不可與兄弟姊妹共用，想要用盡父母免稅額便要先與家人商量一下。 在2021/22課税年度，納稅人可以自動享有132,000元的基本免税額，同時亦可以申索子女免稅額、供養父母免稅額、供養祖父母免稅額及其他免稅額。 假設一位退休人士，擁有一層自住物業，另一層物業出租，扣除個人12至13萬左右的免稅額後，便有機會只需繳納少量，甚至完全不用繳納任何稅務。 一般情況下，業主只需按評税通知書上列明的繳税日期繳交物業稅即可。 除非業主對評税提出反對或已提交申請緩繳暫繳税，並且收到税務局通知暫緩繳交税款的數額，否則都應在繳税日期或之前清繳稅項。
物業稅個人免稅額: 申報契稅後「這情況」要注意喔
香港現行稅制體系屬於分類稅制，以所得稅爲主，輔之徵收行爲稅和財產稅等，主要稅種如下： 1、直接稅 （1）薪俸稅。 薪俸稅是納稅人在香港工作(包括海外員工在港履行職務)所賺取的入息所繳交的稅款。 香港居民如認爲個人入息課稅可減少其稅款，便可選擇個人入息課稅。 你只須在指定時限內填妥個別人士報稅表（BIR60）第 7 部分或提交申請表（IR76C），便可選擇個人入息課稅。 按《香港法例》第112章，《稅務條例》第8條，除非條例另有規定，任何自然人在每個課稅年度產生或得自因爲香港的僱傭所得，均須申報及支付薪俸稅。 其中僱傭所得是指該納稅人在香港由於提供僱傭服務所得的一切入息，包括退休金、假期工資、股份等。
在課稅年度內屬已婚、且並非與配偶分居、或與配偶分居但有經濟上支持對方，而配偶同意在報稅表上填選合併報稅，便可申索已婚人士免稅額。 置業人士如要申請按揭保險，需要支付按保費用，如果選擇一次付清，按保費用由1.15%至5.04%不等，視乎按揭成數及最長還款年期而定。 【報稅攻略】有物業夫婦慳稅貼士 免稅扣稅全攻略… 業主報稅的時候，當然想盡量有多點免稅額，令自己的稅務負擔可以盡量減少。 由於香港是容許夫婦合併報稅，可以使用另一方未能用盡的免稅額，為自己慳更…
物業稅個人免稅額: 物業稅
但其實子女在報稅時能發揮重要作用，讓父母借助子女免稅額減輕稅項。 只要受養的父母符合上述三個資格，即使父母仍然在職，並已申索其個人免稅額，納稅人仍可申索供養父母免稅額。 安永估計，政府於 財政年度將錄得1,350億元赤字，遠高於政府去年2月預計的563億元，同時本港於今年3月底的財政儲備將降至8,221億元，相等於大約12個月的政府開支。 中證監在官網的文件顯示，將取消證監會發行審核委員會、上市公司併購重組審核委員會，明確交易所與證監會的職責分工，以提高審核註冊效率，交易所在審核過程發現重大敏感事項、重大無先例情況等，及時向證監會報告。 證監會亦完善上市公司重大資產重組制度，完善重組認定標準及定價機制。 物業稅個人免稅額 上市公司為購買資產所發行股份的底價，由市場參考價的9折調整為8折。
納税人可申請扣除捐贈給認可慈善團體的款項，捐贈的慈善團體需屬政府認可，捐款的扣減上限為 物業稅個人免稅額 (入息 – 可扣除支出 – 折舊免稅額) x 35% 。 納税人為自己或指明親屬購買合資格自願醫保計劃下認可產品而繳付的保費，可在薪俸税和個人入息課税下獲得税務扣除。 根據《稅務條例》，逃稅屬刑事罪行，最高刑罰為入獄3年及罰款5萬元，並要繳付原本稅額3倍的罰款。 © 2021 畢馬威稅務服務有限公司 — 香港有限責任公司，是與英國私營擔保有限公司— 畢馬威國際有限公司相關聯的獨立成員所全球性組織中的成員。
物業稅個人免稅額: 稅務摘要
早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 政府不久前公布簡約公屋選址，究竟港、九、新界位置在哪? 但稅局職員說，屆時應該只能申報其中一個地方，理據是一般而言，夫婦二人婚後會同住，而他們只會居於一個地方。 如合符資格，第1名至第9名子女，每名可獲$120,000的子女免稅額；在每名子女出生的課稅年度（例如你的子女是在2019年4月1日或之後出生），子女免稅額便可額外增加$120,000。 自2019年4月1日開始的課税年度(即2019/20及其後的課税年度)，你繳付的合資格年金保費及作出可扣税強積金自願性供款可獲税務扣除。
如閣下的總收入少於應享有的免稅額（亦即按個人入息課稅方法計稅時，閣下毋須繳稅），則稅務局未必會每年發出 B. 在這情況下，閣下只須表示想選擇個人入息課稅，但不用填交 B. 物業評稅值的 20% 作為修葺和支出的法定免稅額。 無論實際支出有多少，稅務局仍會給予此固定的免稅額，計算免稅額時須先從物業收入中扣除業主繳交的差餉及不能追回的租金。 雖然沒有引入新稅種，政府卻有意提高香港證券轉讓的印花稅稅率。 受惠於強勁的資本市場，以及預計將於未來數月持續增加的集資活動，該項措施預計將為庫房帶來額外120億港元收入。
物業稅個人免稅額: 物業稅計算例子
在評稅時會一併計算你應繳付薪俸稅、利得稅和物業稅的入息，然後從該總額作出適當扣除；如有任何餘額，則會以薪俸稅所使用的稅率徵稅；這樣可能會減少你應繳的稅款總額。 按《稅務條例》所徵收的直接稅有三種，除了薪俸稅，還有利得稅和物業稅，至於個人入息課稅是一項稅務寬減的安排，而非一種稅收項目，在一般情況下，適用人士包括經營業務的東主或股東，及出租物業業主。 如果你在寄出報稅表後才驚覺忘記填報免稅和扣稅項目，例如供養父母免稅額、居所利息扣稅、個人進修開支、應酬費等，可以按報稅表所要求的格式補充所遺漏的資料，或使用稅局提供的專用表格作出修改。 物業稅個人免稅額 首先據《財政預算案》建議，2021/22年度將寬減100%利得稅、薪俸稅及個人入息課稅稅款，每宗上限1萬元，當局指，市民只需如常報稅便可以獲得稅務寛減。 若業主符合申請個人入息課稅的資格並且已經作出申請，便可申請扣減為賺取物業租金收入而繳付的按揭貸款利息。
- 若是夫婦兩人按揭各佔一半，則兩人各可得5萬元的利息扣減。
- 由於差餉制度自一九九五年以來未有重大改變，政府將會檢討差餉制度以探討優化空間。
- 相信不少人在填寫報稅表時都會遇到困難，香港稅務學會及ACCA會計師公會宣布提供免費的稅務諮詢服務。
- 就任何稅務建議，請參閱稅務局及自願醫保計劃的網頁，或直接聯絡稅務局。
- 只要你的入息，在扣除免稅額後是多於157,140元，你就要交稅；但少於157,140元則剛好在政府的稅務寬免內，不用繳稅。
不過，要提醒大家，凡未經政府批准而私自將「未補地價居屋」放租，即觸犯《房屋條例》，有可能要負上法律責任。 問題是，如果太太持有一層物業放租，另一邊廂以丈夫名租住另一居所，這個情況又能否享有「租樓開支扣稅」呢? 但如果業主及租客簽定租約時沒有打厘印，之後能否補打，來獲取相關的「租金開支扣稅」又是否可行? 答案可以，但因正常在簽署租約後的30日內需打厘印，逾期打厘印會被稅局罰款，視乎遲交時間罰2至10倍的稅項。
物業稅個人免稅額: 供養父母及供養祖父母或外祖父母免稅額 （每名）
如果你有應課利得稅及／或物業稅的入息，那麼個人入息課稅可能爲你提供稅項寬減；如你只收取應課薪俸稅入息，則無須考慮個人入息課稅。 按《稅務條例》所徵收的直接稅有三種，分別爲就獲自任何職位、受僱工作入息及退休金徵收的薪俸稅，就業務利潤徵收的利得稅，及就物業收入徵收的物業稅。 2019年4月起，「自願醫保扣稅計劃 」開始實施。 2018/19的報稅表亦已新增自願醫保項目(個別人士報稅表第8部)，納稅人可填寫2020年4月至2021年3月期間，自己及指明親屬繳付的合資格保費，每名受保人的保費扣除額最高HK$8,000，受保人的人數不限。 另外，可以利用稅局的稅款計數機：2021/22年度薪俸稅計數機及2021/22年度個人入息課稅計數機，計算建議的稅款寬減措施實施後你應繳的薪俸稅及個人入息課稅稅款。 基本上，在每個課稅年度，每人都可享有基本免稅額，亦毋須提出申索。