買樓簽約，其中一個必經步驟就是查冊，政府土地註冊處的綜合註冊資訊系統（IRIS）可提供查閱土地登記冊的服務，會記載每個物業的「前世今生」資料，當中的「物業涉及的轇轕」是物業的成長記錄，買樓前一定要仔細閱讀。 因此，一些較有經驗的業主，會選擇將物業租出，以租金收入應付每月的供樓開… 物業管理業監管局於昨（21日）根據《物業管理服務條例》規定，刊憲公佈物業管理業發牌制度下，截至7月31日的持牌人名單，以供公眾查閱。 屋苑成交統計表是依據查冊通強大的物業資料庫，並以2000年後的成交中位數作基礎，再配合清楚易明的圖表及數據表，提供全港私人屋苑的成交資料分析。
值得留意，當把未還清按揭的單位轉讓予另一方，按揭契亦須轉名，並須獲按揭公司同意。 新聞報道指出，有業主因為養狗違反公契，業主立案法團申請禁制令，要求業主將狗隻搬離屋苑，並支付有關法律費用。 在一連串法律行動後，由於業主仍未支付法律費用，法團最後入稟申請拍賣其單位，以繳付有關法律費用。 物業涉及的轇轕 ●然而，主人亦需要注意飼養寵物的情況會否違反其他的大廈公契條款，例如禁止對鄰居構成滋擾，即使造成滋擾的是寵物而非主人，主人亦需要負上責任。 轉讓契的其中一項條款，會要求業主承諾遵守大廈公契。 本文會向大家介紹大廈公契的意思和常見條款，如何查閱大廈公契的方法，以及講述違反大廈公契的條款。
物業涉及的轇轕: 樓市資訊 | 美聯物業
按揭負擔能力：香港樓價高企，大部份置業人士需要申請按揭才能上車。 根據現時金管局按揭指引，1,000萬物業最高的按揭成數為六成，如果使用按揭保險可以爭取更高按揭成數，必須計清楚能支付多少首期資金。 除了首期，買入二手住宅需要支付律師費、地產代理佣金、印花稅等開支，買樓前要仔細計清楚。 如果資金不足但有置業需求，可考慮加入擔保人增加借貸力。
翁靜晶說，根據警方記錄，在華德大廈案發單位內，發現一封由方曼生律師樓簽發的僱用信件，列明彭楚盈為律師樓僱員，有一份稅局追收彭楚盈薪俸稅的法庭文件。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 物業涉及的轇轕 備存土地登記冊以供市民查閱旨在防止秘密及有欺詐成分的 物業轉易，以及提供容易追溯和確定土地財產及不動產業權的方法。 如果想物業是否有改動，想找出物業的結構及原有圖則，需要瀏覽屋宇署的「百樓圖網」，輸入物業資料後便能找出最後批准圖則及小型工程等圖則，如有需要可向屋宇署或專業人士求助。
物業涉及的轇轕: 法庭處理方法
你可使用「物業資訊網」的「查詢差餉及/或地租帳目資料」服務，在網上查詢是項資料，每個物業記錄的查詢費用為 20 元。 如果你登記了這項服務，每當有涉及你的物業的文書交付土地註冊處註冊，你便會收到電郵提示，作用是避免有人誤認業主，將單位出售出租，這類情況，或於業權糾紛多的村屋交易出現。 物業涉及的轇轕 銀行或估價行為物業進行估價時，會留意物業或大廈有否違反建築物條例。 24 OF THE BUILDINGS ORDINANCE」或「S.26 OF THE BUILDINGS ORDINANCE」的字眼。
- 暫時大部分香港土地都會於2047年到期，之後會如何暫時官方未有確實答案。
- 泰國2018年發生著名嘅少年野豬足球隊被困洞穴事件，最後13人被困17日後奇蹟獲救，其中足球隊隊長多姆當時努力鼓勵隊員生存落黎，今年18歲嘅佢留學英國，但可惜近日因不明原因離世。
- 樓齡：物業的年紀會影響申請按揭的年期，一般銀行以「75減」決定按揭的最長還款年期，如果物業已經有五十多年，因此越年輕的物業，申請按揭便越容易。
- 王雄稱，事發地距離J3棟十幾米，貓自己掉下來不可能掉這麼遠，應該是有人扔下來的。
返回田土廳主目錄，選「訂購土地文件」, 然後鍵入memorial number便可購買。 物業市場，偶爾會聽到有人話買樓遇到釘契，如何棘手。 若當初購入物業涉及第三者款額，該部份不會納入夫婦二人財產分配當中。 例如夫婦買入$500 萬樓，其中 $100 萬元由男方母親繳付，當二人離婚，男方母親會持有該金額或部份業權。 其中一種命令為法庭要求雙方賣樓，由兩人自行協議，再分配售樓得益。 若未能達成共識，則由法庭參考雙方的經濟狀況及貢獻，作出分配。
物業涉及的轇轕: 然而， 除了樓宇結構上、裝修上的問題要檢驗清楚， 我們更要攪清楚物業的業權問題， 又或是有沒有收到 “order”， 又或是違反了政府的法例。 要從這方面為物業“起底”呢， 我們便要學懂“查冊”了。
如果賣家未有付清差餉、地租等政府費用， 政府便有權將警告信登記與土地註冊處， 更甚者， 能收回該物業。 一般來說， 業主一旦放售物業， 他們所得的金額都會先行償還所有拖欠政府的費用。 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要，而這些資料可透過查閱土地紀錄取得。 物業涉及的轇轕顯示物業的佔用許可證（俗稱入伙紙）、大廈公契、按揭、買賣合約、法庭命名等重要資料。
房屋委員會預計，明年再有4,400個單位推出預售，加上年底兩個房協項目有望登場，今起至明年共有約5,020伙資助房屋供應。 物業涉及的轇轕 再看未補價公屋方面，香港仔華貴邨一個高層户，上月在綠表市場以呎價7,862元易手，稱冠全港。 翻查資料，綠表公屋呎價於去年底才突破7,000元水平，如今相距不足半年，呎價便已挑戰8,000元關口。 另邊廂，鴨脷洲利東邨今年3月錄得350萬元(未補價)成交，為全港綠表公屋造價新高。
物業涉及的轇轕: 獨家A.I.按揭評估
土地註冊處為每項物業備存有一個電腦土地登記冊，可讓公眾人士確定誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 在「物業涉及的轇轕」一欄注意是否有： – 政府所發出的違例建築物的清拆令； – 未繳付物業管理費； – 大廈保養和維修工程； – 該單位未解除的按揭；或 – 有關該單位的法律訴訟。 我們在此亦都溫馨提提各位有意購入未補地價居屋的人士需要知道如果單位被牽涉任何押記令（較常見為業主被債主 call loan）有機會影響銀行批核按揭。 如果購買的是一般私樓，只要業主賣樓還清債務就應該不會影響按揭。
物業涉及的轇轕: 土地登記冊上的文書日期與註冊日期有何分別？
尤其是首7年可以選擇Non-domicile，Remittance basis 匯款制。 物業涉及的轇轕 首7年是免費的，之後就要收Remittance charges，就是3萬英鎊。 因為香港的樓價高企了很多年，求多於供，令到樓價向下調的空間非常小。
一般來講，準買家在決定簽臨約購入單位那一刻之前應該先為物業進行土地查冊。 換言之，只要有持牌地產代理為準買家行事，而準買家即將打算簽訂臨約，持牌地產代理是有責任提供最更新版本的土地查冊。 反之，就算準買家沒有持牌地產代理代表，都應該自行進行土地查冊了解物業業權狀況。
物業涉及的轇轕: 土地查冊會提供什麼資料？
長青活學計劃是一項為香港55歲以上專為長者提供實用、多元化的課程，從而令他們的退休生活更加豐富和提高生活質素。 教導學員由基本技術開始學習，透過長期訓練，增強學員足球技術，學習團隊精神，除了懂得踢球外，亦會教導學習體育精神，懂得尊重自己及別人。 課程內容包括：學習正確跑步姿勢、傳球、射球、控球、運球等，並講授團隊紀律及合作性。 課程內容包括︰包餅業行業運作，烘焙用具基本操作，食物安全與衞生，發酵原理，常用原材料的使用，採購及貯存步驟，麵包烘焙製作，特色烘焙製作（包括：蛋糕、撻類及曲奇等），基本急救常識，個人素養及求職技巧。 香港是世界著名的優良海港，海闊水深，極具發展帆船之地利優勢，唯欠的就是一個平台。
一般大型工業生產對環境、空氣、水質等會造成污染問題。 為了保護環境，其有關工作人員都應具有專業知識減低污染。 本課程的目的是讓有關人士，包括泳池管理人員，物業管理員，救生員等認識水質處理，減少污染的法例及知識，並取得有關專業的資格。 其中，可獲取的物業資料分為了兩種型別，一是“現時的物業資料”，即“業主資料”欄內最新交易及現存物業涉及的相關土地檔案資料；二是“過往及現時的物業資料”，即物業所有已註冊的交易。 查冊人可以根據自己的需要獲取“現時的物業資料”或是“過往及現時的物業資料”。