另外，尚未供滿物業父母，並不代表沒有能力資助子女置業，相關的40萬個家庭年齡，應該會較已供滿物業的家庭的年齡為低，所以物業還未供滿。 由於他們年紀較輕，可能尚未到退休年齡，到子女需要資金置業。 這81萬個家庭的子女，日後長大後，父母都有能力將物業重新做按揭套現。
- 今年4 月，扶貧委員會公布最新的貧窮統計，2017年青年貧窮人口為12.2萬，貧窮率為12.4%。
- 《明鏡周刊》補充指，中國解放軍控制的一間公司稍早時有計劃向俄羅斯運送蘇-27（SU-27）戰機的備件。
- 他表示，自己出身卑微，為了渴望一天能出人頭地，因而發奮圖強，不需再掙扎求存。
- 【新手教學】父「按」買樓實戰指南 正所謂「成功靠父幹」，尤其是樓價高企下，年青人上車負擔很大。
- 父母通過「加按」自住物業為子女提供買樓首期，即使之後由孩子負責供樓，父母仍需要償還「加按」的款項，在此情況下，家庭中兩代人便變成「借貸共同體」，一旦樓市有所逆轉，兩方便有可能同時出現風險，自顧不暇。
- 站在父母角度，唔好建立一個「出錢買控制權」的諗法，子女人生始終屬於他們自己，彼此獨立、能幫則幫就已經足夠；而站在子女角度，唔好以為「父母欠自己」，保持感恩、努力回饋，才是應該做的。
事主指只靠炒股收息已令他沒有經濟壓力，加上自己懶惰，所以完全沒有工作的動力。 但他坦言經常感到很內疚，心情亦很鬱悶，擔心父母發現他無業，故在網上發文向網民吐苦水。 中國科技部高新技術司司長陳家昌表示，ChatGPT最近形成一種現象級的應用，表現出很高的人機互動水平，亦表現出自然語言的大模型已具備面向通用人工智能部分特徵，在眾多行業領域有廣泛的應用潛力。
父幹: 上車客靠父幹的真實個案1
IFS形容自己為一個旨在為公共討論提供事實基礎的獨立調研機構。 父幹 在「70後」裏面收入處於最高20%當中的人口裏，每10個人就有九個人繼承了或預計會繼承財產。 相對於收入處於最低20%的人來說，每10個人只有六個人會繼承財產。
男子投資有道，繼購入新南威爾斯省中海岸（Central Coast）後，於阿德萊德、昆士蘭、布里斯班、黃金海岸等地都購入多個單位放租，短短幾年間已手握10個物業。 由於近年因新冠肺炎的影響使樓價下跌，他隨即趁低再購入20個物業，其中一個單位去年他以30萬澳元（約169萬港元）購入的，現時已升價3倍多。 不過，他沒有因而消沉，反而他轉移目標，向入場費極低、租金回報高的「上車盤」前進。 最終，在19歲以2萬澳元的首期成功購入新南威爾斯省中海岸（Central Coast）一個價值13.8萬澳元（約78萬港元）的兩房單位。 今年4 月，扶貧委員會公布最新的貧窮統計，2017年青年貧窮人口為12.2萬，貧窮率為12.4%。
父幹: 年輕人靠儲蓄買樓難
其實「父幹」有一個非常專業的學術用語，叫作inter-generational earnings elasticity (註1) (為方便起見，本文往後會以IGE作為簡稱(註2))，正式中文譯作代際收入彈性。 經濟合作暨發展組織 在2017年就為其成員國計算他們的IGE。 當裙帶關係成為普遍現象，容易造成根深蒂固的結構性社會不平等、制度不公、階級固化、社會流動性低、失去公平競爭、社會歸屬感低，使部分年輕人感到絕望、徒勞、消極，甚至“躺平”（放棄上進，無為而活）。
他表示，自己出身卑微，為了渴望一天能出人頭地，因而發奮圖強，不需再掙扎求存。 站在父母角度，唔好建立一個「出錢買控制權」的諗法，子女人生始終屬於他們自己，彼此獨立、能幫則幫就已經足夠；而站在子女角度，唔好以為「父母欠自己」，保持感恩、努力回饋，才是應該做的。 【林鄭Plan】按揭保險5大細節不可忽略 政府去年10月推出按揭保險新例（俗稱「林鄭Plan」）後，按揭保險需求不斷上升，2020年至今共有2.6萬多宗按揭保險申請，不過按揭保險細節…
父幹: 財富要「父幹」還是「苦幹」？七天儲蓄挑戰帶來的反思
好多香港人都一屋難求，有幸得到「父幹上車」，基本上就無後顧之憂。 有一名澳洲公屋仔身體力行去證明沒有「父幹」都能夠成功上車，男子自小於單親家庭長大，就讀中學時期就開始於快餐店打工儲錢，直到19歲他成功做業主，開始把其物業放租投資。 雖則他出身卑微，憑著自己努力由昔日的公屋仔成為今天手握40層樓的業主。 如今的物業買賣市場，時有聽講「父幹買樓」，然而事實上，雖然香港隱形富豪不少，但即使是中產家庭的父母，亦願意諗盡辦法幫子女出資買樓。 究其原因，大多因為擔心子女的儲蓄速度趕唔切樓價升幅，加上最近借貸成本較低，所以就算是「加按」甚至「抵押」自住物業，「廿四孝父母」都要幫子女儘早上車。
假設當中只有5%，在5年後需要置業，即有2萬個需求在明年開始出現。 香港樓價高企，不少有能力的父母，尤其是有層樓，同時又快將供滿，甚至供滿的父母，都願意出錢資助子女置業。 到底香港有「父幹」買樓的市場有多大，現在試試跟大家分析。 筆者曾為一班親子舉辦一連數天的理財任務挑戰，當中包括連續七天讓孩子進行儲蓄，七天後以該儲蓄購買其心頭好。 有家長在活動後凝重地分享，看著孩子每天將兩元入落錢罌，就開始反思自己沒有良好的儲蓄習慣，既然孩子可以，自己是否也可以呢？
父幹: 加息周期唔洗急，最緊要「定」！etnet各大銀行定存息率大比拼！
這位家長說：「我想自己做得更好，為孩子做個好榜樣。」他的分享激勵了在座每位家長。 筆者很佩服這位家長的成長心態，既願意反思自己，亦沒有停留在自責之中，甚至將自己的覺察與人分享，成為別人的鼓勵。 二人經與外父母商量後，便由外父資助，湊夠首期轉買了一層屯門三房單位，加上丈夫亦考入了政府部門，收入漸穩定，生活並且慢慢富裕起來，並向外父償還那時「襄助」的短期貸款。 假設預算樓價是500萬元以下，如果父幹提供254萬元作首期，供多近250萬就擁有物業。 如按揭年率為1.5%，按揭年期為30年，每月供款都只是8400多元，平過租樓，不少年青人都可負擔。
因女家父親2003後沙士後，先後購入三層新界樓作自用及收租用途，便把其中一層以作為女兒居所，讓二人可以無顧慮安心儲錢。 第一個為2017年一個日出康城樓花開售，由於吸引逾七成年輕人登記購買，隔晚便着同事在採訪開售過程時，特別要留意相關個案。 《路透》引述知情人士報道，蔚來汽車（09866）計劃在安徽省合肥市新建電池工廠，規劃產能40吉瓦時。
父幹: 淺談全球「父幹」概況研究
假設當中有三成的子女，在未來5年，有置業需要，即會為市場帶來約24萬個新需求，同時他們的首期可以獲得父母的資助。 上文提到的理財任務挑戰，當中不乏性急的孩子，其中一位孩子就每天都問其父母：「七天何時完？怎麼這麼久？」這位孩子的家長在活動後表示欣慰，未想過孩子居然能「忍耐」這七天。 透過肯定孩子的努力和付出，從而增加孩子積極管理財富的動力，亦即是建立理財成長心態，長大後就有更大機會達至財務健康。 如果父母擁有穩定收入，可考慮擔任子女的擔保人，增加對方的借貸力更易上車。
假設父母2人數月入約8萬元，年齡約55歲，還款期20年，2.5厘息，亦可通過壓力測試，重造6成按揭貸款420萬元，減去245萬元未償還貸款，約可套現155萬元，資助子女上車。 如果一個富爸爸比一個窮爸爸富有100%，那富爸爸的兒子便會比窮爸爸的兒子富有約38%。 數字愈高，代表下一代的財富多寡會更取決於上一代，亦即是整個社會的上流力會較差。 OCED當中，情況最好的是丹麥的12%，最差的是哥倫比亞的76%。 在哥倫比亞，窮家子弟可能拼盡一生，都不會有上流的機會，可以說是一個「父幹」型社會。
父幹: 最愛專欄 – 生活
花旗香港零售銀行業務主管李貴莊解釋，疫情緩和及經濟復甦預期，部分置業人士或已經提前入市，然而市民購買力被消化後，樓市有機會借勢調整，而成交量亦有機會回落，加上其他宏觀因素亦有可能短期內影響市民置業意向。 父幹 不少打工仔默默耕耘，長年努力付出，卻仍是得不到回報，反而愈勤力就愈被當是「老奉」，理所當然地獲分派更多工作，工作量有增無減，人工卻絲毫未變。 近日就有網民於討論區投稿，分享類似的「加辛不加薪」經歷。 樓主遂問網民：「比着係你會點做？」 普遍網民都表示早走早着，但不會裸辭： 「走係正常，不過可以揾到先走。」 …
令人更加絕望的是，這一切有如身陷沼澤，無論如何奮力掙扎都無法擺脫。 2006年，日本經濟學者門倉貴史出版研究著作《窮忙族—新貧階級時代的來臨》，以數據分析及訪談資料，對「窮忙族」現象做深入分析與探討，在日本引起廣泛迴響。 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 500萬元預算金額於新界區選擇更多，根據美聯資料顯示有關水平以下有逾2700個二手放盤，可選擇單位面積更大，樓齡較新，呎價叫價介乎1萬至1.5萬元。
父幹: 上車客靠父幹的真實個案2
一聽到NGO三個英文字母，有人就會話那是人工低又責任大的工作，不少人更認為做NGO等於中伏，可一不可再；但亦有人話NGO除了帶來工作之外，更多的還有人生的意義，甚至可以改變自己及社會。 對於加入NGO的反應如此兩極，小編就找來幾位現職不同NGO的打工仔為大家現身說法，深入了解NGO的工作日常、薪酬福利，甚至針對負評作出回應，看下去就知道這究竟是伏工還是好工。 不少人都認為這類工作令人敬而遠之，綜合不同網民的看法，普遍認為NGO有三大伏位： 網民數NGO的三大伏位 行內人又點睇 … 至於資助金額方面，以目前香港樓價中位數約702萬計算，假設父母現時退休沒有任何收入，以淨資產水平申請按揭，銀行評估的淨資產水平約350萬元，當中4成按揭貸款下，可套現約140萬元。
該行零售銀行業務主管李貴莊指，升幅符合10年來的樓價，惟港人收入普遍追不上升幅；建議有意置業的年輕人盡早開始審視資產配置，為財富增值。 要資助子女上車，除了本身有較多儲蓄外，如果有層樓，亦可以通過加按套現，幫助子女上車。 根據政府2016年人口普查，有390萬人居於私人永久性房屋，居於公營租住房屋的有213萬人，而居於資助自置居所單位的則有116萬人。 在122萬個擁有自置居所的家庭住戶中，約三分之二沒有按揭供款或需要支付借貸還款，即約81萬個家庭住戶屬於現契樓。 父幹 的確，這兩條問題的討論空間很大，甚至可以成為有趣的研究項目。 然而更重要的，似乎是不同的信念和心態，就帶來不同的行為和回應。
父幹: 年青人置業日趨困難
報道指出，該電池廠將投產其自研的大圓柱電池，型號主要為4680和4695型，即類似特斯拉此前發布的大型圓柱電池。 此外，沙田「河畔花園」及「金獅花園」一房單位亦有大量放盤，叫價都貼近500萬元，亦符合預算，不過共同點是樓年齡超過30年。 父幹 對於「60後」來說，他們在同一年紀時只需把收入的22%用來付房租；「50後」只需13%；「40後」只需10%。 舉例說，一位「80後」（1980年代出生者）可以預期在28歲時年收入2.7萬英鎊（3.46萬美元；23.46萬元人民幣；26.87萬港元；104.68萬元新台幣），但一位「70後」卻能賺2.8萬鎊。
父幹: 搵錢至上 年輕人仇富厭貧成風氣
「贏在起跑線」「成功需父幹」都是近十年興起的用語，意即靠父蔭得到成功，而「父幹」一詞更成為了常用詞彙，常見於新樓盤開售，某某人靠「父幹」交付首期，成功上車。 其實「父幹」這個概念源遠流長，稍為年長的會用「點解我老豆唔係李嘉誠？」，意思相同。 在台灣，因為歌手劉子千因他的父親是資深音樂人劉家昌的特殊關係而一夕爆紅，意外熱烈掀發社會各界討論「靠爸族」的話題，使「靠爸族」成為網路熱門詞彙。 总之，在 Vue2 中，子组件不可以直接修改父组件传递的 Prop 值，这样做是为了保证程序的稳定性和一致性。 如果确实需要修改这些值，可以通过在子组件内部定义 data 属性来实现，或者使用自定义事件来实现子组件向父组件传递数据。 当然，如果我们确实需要在子组件中修改 prop，可以使用一个本地的 data 父幹 属性将 prop 复制一份，然后在子组件中对这个本地的属性进行操作，这样既可以保证父子组件之间的数据单向流动，又可以满足组件内部的数据修改需求。
父幹: 中國海外養老風或將催熱國外房產市場
而作為子女，每月按時還款不是唯一目標，還應該儘量增加現金儲備以防止在特殊情況下中斷還款，從而保護父母及物業。 如果父母本身得一層樓，通常是作養老或保值之用，而一旦被「加按」，若經濟出現逆轉，子女還款出現問題，不僅會令全家人一同陷入「負資產」的危機，還會令長輩失去養老保障。 對於美國聯儲局早前宣布每月減少買債，李氏稱，按現時速度，預期當局最快明年6至7月完成縮減買債，惟當地通脹情況或令局方在明年初加速減少放水。 她預期，聯儲局最快明年6月加息，全年或加息3次、每次約0.25厘；而美國利率開始正常化後，本港按揭息口或跟隨上漲。 社會學把由於經濟、政治、社會等多種原因形成的，在社會層次結構中處於不同地位的群體稱為社會階層，各階層之間的流動就是社會流動，可以包括經濟、職業、社會聲望等等。 同時也可以是相比自身產生的變化（代內流動），又或相對父母輩而言的（代際流動）。
父幹: 「成功需父幹」——七個原因說明父母有錢為何有益
最近，男子再於中海岸購入一間值176萬澳元（約990萬港元）單位，另外，他相當孝順，送給母親一所價值87.5萬澳元（約492萬港元）的房子，使母親有更舒適的環境居住。 父幹 現年30歲的他，手上已擁有40個物業，總值2,000萬澳元（約1.1億港元）。 據知，這名來自澳洲悉尼德魯伊特山，現年30歲的Eddie Dilleen，自小於單親家庭長大，與母親相依為命，同住公屋。 自懂事後，男子已對投資房地產感興趣，因此，把置業作為自己的目標，期間不斷閱讀大量有關書籍增長知識。
父幹: 肌斷食護膚法日本大熱：減少暗瘡濕疹 突破護膚品停滯期！ 網民：像換了張臉
如果子女有自住需求，例如需要結婚搬出自住，父母已供滿按揭，積蓄資金充裕的話，可考慮送贈首期，讓子女較易上車，並由子女負責供樓責任，日後自行每月還款，便能實現置業階梯。 如果父母能提供一、二百萬首期支援，子女置業的選擇已能大大增加，能夠物色更適合自己及家人的樓盤。 其後Margaret請了一位在外國留學回流畢業生Celine（化名），Celine操一口流利英語，見工時對答得體似出得大場面，Margaret本以為「執到寶」，但後來卻發現是「執到媽寶」。 男子出書分享自己個人的投資心得，他表示，建議新手可從小型單位入手，如資金不足可轉移另外一個目標。 目前疫情重創房地產，不過，男子坦言不擔憂，每年把租金收入的一半左右作緊急備用，以確保收支平衡。