考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 值得留意個別保險更是全球受保，換句話說，即是意外不一定在家居發生都受保。 例如，逛街時不慎整爛東西，第三者責任保障都可以為這始料不及的意外而引致他人財物損失需負上的法律責任作出賠償。 當然在投購前，應睇清楚保障範圍是全球保障或只限居所，且多數都要以香港法律為準。
- 即使樓宇已不屬保養期內，大家只要在申請按揭時，投保火險（又稱樓宇結構保險）亦可派上用場。
- 如事件涉及第三者賠償或追究法律責任等，切忌私下作出賠償，因保險公司有權不受理。
- 據黃小姐證供，居於水錶櫃毗鄰鄰居，早於下午1時30分已經通知座頭，走廊大堂有滲水問題。
- 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。
同時，承諾就保險公司得出之任何調查結果，會為業主所需負上的保險賠償提供援助。 套用落黃小姐個案上，黃小姐表示當日漏水後找人維修，要求打開水錶櫃卻被管理公司表示，需要有管理處職員及工程人員才可打開，又有沒有違反公契? 管理公司回覆指，當天接獲有關單位業主通知後，屋苑管理服務處職員即時到場了解，安排工程人員增援，團隊接報10分鐘內已關閉水掣，同時在該樓層擺放沙包、及使用吸水機處理地面積水，有關清理工作20分鐘內完成。 但我們訪問當日剛好碰見鄰居，一問之下卻得出不同答案。 第一部電梯沒有浸濕，卻浸濕了中間的一部電梯，現在這部電梯繼續停用。
爆水喉賠償: 家居萬全保
由於新樓一般會有免費保養期，相信維修費用可獲賠償，不過業主的私人財物如電器、傢俬等等則不屬保障範圍，即使已經購買家居保險亦未必可以賠足。 此文章所載的產品資料僅為摘要，要了解相關產品特點，請參閱產品簡介。 而產品的詳盡條款及細則，以及不受保項目細則，請參閱保單內文。
- 雖然業主是物業的擁有者，但租客才是物業的使用者，任何導致第三者意外身體受傷或財物損失時，業主需要負上的法律責任，計劃有500萬至1,500萬元的保障。
- 香港地寸金尺土，不少人在全屋大裝修時都會把浴室改為企缸設計，務求慳位。
- 例如在颱風季節期間，若投保人家中的鋁窗意外破裂墮街而不幸造成人命傷亡，又或者家中爆水管而令到另一單位水浸或浸壞大廈升降機，第三者責任保險都可為投保人作為業主的身份提供保障，承擔業主可能需負上的法律責任。
- 想更深入了解保障範圍的話，不妨向保險經紀或保險公司查詢，以選擇最適合自己的保障計劃。
「家居財物」一般指屬於投保人或住戶於家居內財物：如傢具、衣服、家居用品、個人物品、貴重物品和室內裝修等，而除非個別保險有提及，一般來說，動植物、排水渠及水管、走廊或露台等露天地方之財物，及違規建築物或結構都不在受保範圍。 爆水喉賠償 時下不離手的手提電話、desktop/laptop、平板電腦也未必屬於家中財物，投購家居保險前宜清楚細閱受保範圍，再選購適合自己的產品。 爆水喉賠償 當然投保人可以因應個人需要，額外為樓宇結構、特定的貴重財物如古董名錶、家傭及家傭的財物，甚至自己的寵物加購保障。
爆水喉賠償: 家居保險 – 單位的廁所突然爆水喉, 業主是否需承擔大廈升降機損毀及鄰居損失的責任？
一天，Jaslin回家後才發現廚房水喉爆裂，導致客廳水浸，放在地櫃的名牌手袋全部報銷。 但是若果懷疑與鄰居單位有關，應該先與鄰居商討，並要求對方安排合資格的技術人員進行檢查及維修。 亦可向大廈的管理公司又或者業主立案法團求助，根據大廈公契條文要求相關人士負責，在必要時可聘請法律人士或建築相關專業人士要求對方作出賠償，提出民事索償。
除了家中財物受損外，令人最懼怕的還是浸到他人家居甚至大廈公用地方及設施。 早前《東張西望》就報導過一位業主因爆水喉而令到大廈電梯損壞，要賠償近百萬的維修費！ 不想這種悲劇降臨自己身上，平常就要做足家中去水及喉管保養，即使最壞的情況出現，家居保險中的「第三者責任」保障，也可以承擔應付的賠償。 如果自己不清楚屋企有沒有控制的水源開關，可致電大廈管理處，他們一般比較了解大廈的水電開關位置。
爆水喉賠償: MSIG iHome家居保險 計劃 B
新界最近有不少新樓盤推出，配套既完善，亦鄰近鐵路沿線，吸引不少上班一族從外區搬入。 投資物業除可帶來升值潛力，亦可帶來穩定收入，加上香港地少人多，物業需求強勁，在息口低企的前提下，物業投資更顯得吸引。
有時遇到爆水喉，大家總會以為只可以怪自己唔好彩，其實都屬於AXA安盛的「卓越」豐盛優居樂的保障範圍內。 像這個個案，就有機會獲得數萬港元的賠償，相信能夠好好補償事主清潔時看到「黃色不明液體」的心情。 申訴專員早於二○○九年已批評房署就索償投訴忽略社會責任，未有妥善監察公證行，並提出十一項建議。 普丁的演說顯示他完全沒有在俄烏戰爭收手的跡象，甚至可能會加強攻勢，他在同一天的另一場演說表示，俄羅斯將繼續為其武裝部隊配置先進裝備，並將提高常規武器的生產。
爆水喉賠償: 問題8: 購買「家居保險」真的可保障?
從住戶拍攝的片段可見，雖然已關上了廁所門，但仍有大量水從門縫及門頂溢出，房間地板全都被水浸泡。 除了供水喉爆裂，更有單位是廁所去水喉有問題，大量污水滲漏於屋內，情況不堪設想。 發展商建灝集團則回應指，對事件非常關注，已經與單位業主及各有關部門了解，及聯絡相關保險公司跟進，已聘請獨立公證行協助處理，亦答允業主於查檢完結前不會刪除閉路電視記錄，但未能向我們《胡‧說樓市》提供。
事件應第一時間交由保險公司處理，而保險公司亦不會接受未經其同意而自行處理的賠償協議。 首先，如果喉管因為日久失修或老化而漏水、爆裂，此屬於自然損耗，屬家居保險保單的「不承保事項」，保險公司並不會賠償維修有關喉管的費用。 爆水喉賠償 然而，如喉管是因意外導致損毀，例如鄰居裝修意外鑿穿投保人的喉管，由於此非自然損耗或保養不善，如投保人有額外購買家居保險中的樓宇建築保障(俗稱火險)之「全險」保障，則會保障喉管因意外導致損毀而需要維修的費用。 海之戀事件當中，發展商提供的保養大多只包括樓宇結構的相關維修，但涉事業主損失的電器、傢俬甚至個人財物又可獲得保障嗎？
爆水喉賠償: 租戶救星: 家居保險
基於「公共水泵房」沒有密封式獨立間隔，管理公司長期鎖上，結果有車場業主曾要求取一條備份的「垃圾房」鎖匙，方便通往「機房」卻被拒絕，最終入稟控告管理公司。 爆水喉賠償 管理公司曾跟她說公契有列明「錶前掣後」由小業主負責，但當她正式向管理公司索取查閱公契條文時，管理公司卻改口說，公契沒有寫明「錶前、錶後」卻只是寫出即使該設施放置於公眾地方，如果只是由該業主獨自享用，維修費都要由業主負責。 爆水喉賠償 大意就是指業主需自費對室內外其「獨家佔用」的裝置維修及保養。 就是基於這一點，管理公司一口咬定黃小姐需負責的原因。
由於首次做業主關係，擔心要承擔潛在的租務風險，故想知道市場上有沒有保險產品能有效轉移有關風險，安心保障自身及其物業。 雖然醫療開支一般並不在家居保險的保障範圍內，幸而，這類個案亦屬於AXA安盛家居保險的「家居財物」保障範圍，可就意外損毀的浴屏作出賠償。 爆水喉賠償 不過，Kenneth亦特別提醒如出現這類情況，受保人需附以相關文件和檔案，例如管理處報告、相片、維修報價單等等。
爆水喉賠償: 家居裝修而導致財物損失
我們打過電話向水務署查詢，其後水務署更派職員到黃小姐水錶櫃檢查，但他們只能指出「水錶」屬水務署負責，接駁喉管卻未能指出責任所在，叮囑黃小姐需要跟承建商及管理公司商討。 3月22日星期二，黃小姐收到管理公司電話表示櫃漏水期間，流浸壞其中一部住客升降機，需要黃小姐賠償，著她盡快聯絡保險公司。 地台通常是整間屋內的最低位，若去水出事，地台就會是最快出現有水倒灌的位置。 因此，若發現有水不尋常由地台湧出或地台去水倒灌，應立即尋找合資格師傅檢查並維修，盡早找出源頭解決地台去水倒灌及去水問題，以免日後爆渠時導致嚴重損失。 租金損失可謂業主最痛，此時收租保便可發揮最大作用，保障例如住所因意外損毀而無法居住、租客在住所內自殺或被謀殺、租客違反租賃合約拖欠最長六個月租金等情況所引致的租金損失。
粉嶺華明邨自1990年入伙以來，至今已近30年，邨內設施出現老化情況。 近日相繼有住戶指，部分安放於單位內的廁所水供水和去水公家喉管出現損耗情況，造成水管爆裂。 多個單位水浸遍地，嚴重者更是全屋充斥排泄物，住戶除了忙於清理，更因屋內多處被水浸壞，要花錢裝修全屋，損失慘重。
爆水喉賠償: 地台去水倒灌點算好？
立法會議員批評房署卸膊，未有承擔作為八十萬公屋租戶的業主應有社會責任，只將問題交予公證行處理，更未有妥善監察公證行，對投訴個案不聞不問，只是盲目跟從公證行意見而拒絕賠償。 Florence每年聖誕都會外遊，去年聖誕的旅行卻意外頻生。 首先，旅程中，在火車上遇上小偷；假期完結後，回家發現單位被賊人入屋爆竊，損失大量財物；就連旅程中購置的數碼相機也在寄運途中遭受損毀。 如證實並非由單位的問題，而是屬外牆失修所引起，便可向管理公司或業主立案法團求助，再由管理公司安排搭棚及外牆修補工程（需視乎公契條文而定）。
所以，有購買家居保險的大家，記緊在購買傢俱時要保留單據，以備不時之需。 他建議房署自行直接處理及調查公屋戶之索償個案申請，承擔決定責任誰屬和賠償的角色，而非把責任推卸給公證行，同時應制訂調查索償的時間表，主動協助住戶進行索償，並提供清晰的索償指引。 過去三年房委會接獲租客索償個案約有一千九百宗，有立法會議員指當中三分一與水管或渠管爆裂、滲漏或阻塞有關，但三年來只有約百分之四點七個案獲賠償，數量少之又少。 有公屋租戶入伙僅兩年，家中屎渠突然爆裂，糞水溢滿全屋，臭氣熏天，更令全屋家具報廢，損失慘重，但最終獲公證行回覆不獲任何賠償。 議員炮轟房署卸膊，對投訴個案不聞不問，未有正視公屋老化問題。 爆水喉賠償 另外，因保單備有聖誕及農曆新年增額保障，有關家居財物的損失，Florence更可獲額外50%的最高保障額。
爆水喉賠償: 問題3: 為何水錶櫃爆裂會導致電梯浸壞?
不過原告人要先證明滲漏源自被告人的物業以及被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知，並需自行進行舉證。 各種有關漏水測試費用、樓宇維修的服務收費各異，以驗樓服務為例，價錢一般以單位面積計算，例如每次每平方尺$3，最低收費$2,500。 但實際上《水務設施條例》哪一行、哪一句說明「無論是水錶前或水錶後，業主需要負責保管、保養及修理，純粹為其單位供水系統」，答案是沒有。 《水務設施條例》只指出這句：「水務監督認可佔用該處的人、負責管理該處所或其任何部份的人，按指明形式承受責任保管與保養內部供水系統。」水務署職員進一步解釋，「小冊子」內的說明，只是水務署執行《水務設施條例》上的一般做法。
爆水喉賠償: 有家歸不得 家居保險包臨時住宿
一旦發生單位有滲水漏水情況，千萬不要忽略並及早找出源頭並處理，否則可能會導致財務損失，甚至需要承擔法律責任。 雖然家居保及火險均可保障以上意外所需支出，不過受保人或須先繳交自負額（又稱為「墊底費」），意指受保人申索賠償前所需繳付金額，一般按引致損失的原因及樓齡而定。 按消委會2018年4月報告，若損失由水引致，例如水災、水浸、雨水滲漏、水管爆裂等，假設樓齡為25年以下及能提供100萬元家居財物保障的計劃而言，每次索償的自負額由250元至3,000元不等。 一般而言，自負額愈高，投保費愈低；相反，墊底費愈低，投保費則愈貴，而只有賠償高於墊底費時，投保人方可向保險公司索償。
爆水喉賠償: 家居保險與火險分別
二、管理公司及住戶之間關係是否密切到一個地步，管理公司要對造成的損失負責? 三、要管理公司履行的責任是否公平、公正及合理；又或者調轉角度看，有沒有不履行此照顧責任的原因? 如果專業機構提供服務，則會被視為存有「Duty of care」，因法庭都會認定普羅大眾會依賴專業人士的意見。 在不過，觸發巨額賠償，卻是水錶櫃內水管爆裂，導致水流湧出最後浸壞電梯，在這件事上，管理公司又有沒有責任? 據黃小姐證供，居於水錶櫃毗鄰鄰居，早於下午1時30分已經通知座頭，走廊大堂有滲水問題。 市面上大部分的家居保險，只會賠償因意外而招致的損失，例如忘記關水喉或爆水管都是家居保險的保障範圍，都屬意外之一。