為節省時間，你可使用電子印花服務為物業及股票轉讓文書加蓋印花。 你亦可以向印花稅署申請加蓋傳統印花。 本文介紹加蓋印花的各種方法。 為什麼要繳印花稅 1988年4月1日至2010年3月31日期間的印花稅率以下連結載有計算由2010年4月1日起買賣或不動產轉易契的印花稅例子及常見問題。 由1999年4月1日開始，物業轉讓印花稅將根據代價款額或價值的確實金額計算，而非用以往調高至最接近的$100後才計算的方式。 除了「買賣動產契據」以外的憑證種類都可以適用以上這項計算公式，而「買賣動產契據」的印花稅計算是直接以「件數」乘以「固定金額」。
該局特別提醒房客，退租時如在租約上簽收退還的押金，此時銀錢收據之立據人為房客，應按收取金額貼繳4‰印花稅。 答： 印花稅法第五條第五款規定：典賣、讓受及分割不動產契據：指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登記之契據，應繳納印花稅。 信託關係人簽訂以不動產為信託財產之信託契約書， 如載明受益人為委託人，且信託關係消滅時，信託財產歸屬於委託人者，該信託契約書非屬印花稅之課稅範圍，免納印花稅。
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不動產買賣雙方當事人如要向地政機關辦理過戶時，必須依照規定格式簽署不動產買賣契約書，也就是俗稱的公契，此時，須按照契約訂立的價款0.1%金額課徵印花稅，才能辦理產權移轉登記。 須課徵印花稅的憑證類型為「銀錢收據」、「買賣動產契據」、「承攬契據」與「典賣、讓受及分割不動產契據」。 以上印花稅小知識可作為物業交易基本參考，惟置業及賣樓經常出現不同狀況，如對稅項有任何疑問，可諮詢稅務顧問或稅務局，計算自己的實際買樓或賣樓的額外開支。 一般情況下，買樓時所需支付的物業印花稅除了額外印花稅SSD外，其他通常由買方所支付。 但有時發展商為吸引買家入市，也有可能會提供代繳印花稅凡優惠計劃。 就住宅單位而言，物業交易的印花稅一般可以分為三大類，分別對應不同交易情況。
香港機場管理局（機管局）已宣布將送出免費機票，旅發局亦向抵港旅客贈送禮物包。 香港作為美食之都、購物天堂，在旅遊恢復之際亦需要加強推廣。 旅發局亦會向一百萬名訪港旅客發放「香港有禮」消費美食禮遇。
為什麼要繳印花稅: 房屋買賣繳稅總結
此外，我於去年財政預算案宣布於二零二四／二五年度就住宅物業引入累進差餉制度，新制度除體現「能者多付」的原則外，亦可每年增加政府收入約七億六千萬元。 然而，面對財政壓力，我們仍須設法在短期內增加政府收入。 為什麼要繳印花稅 我建議自二零二三/二四年度起在《博彩稅條例》下向香港賽馬會徵收每年二十四億元的「額外足球博彩稅」，為期五年，而原有博彩稅稅率不變。 這安排已充分考慮本港博彩事業面對的外部激烈競爭，香港賽馬會亦承諾不會減少其對本地慈善事業的承擔。
- 由於香港屬全開放外向型經濟，易受外圍政治經濟環境影響，政府收入波動幅度較大，估計經營帳目在二零二三／二四年度及二零二四／二五年度將會錄得赤字，其後年度均為盈餘。
- 此外，賣地計劃共有三幅商業用地及三幅工業用地，提供約二十萬平方米商業樓面面積和十七萬平方米工業樓面面積。
- 其中民眾於買賣不動產時須被課 …
- 如任何「附加額外印花稅」未能於限期前繳付，亦可處以最高達10倍須繳付的「附加額外印花稅」稅款作為罰款。
- 政府宣布調整自2010年起未有變動的從價印花稅稅階，以減輕一般家庭首次置業的負擔。
- 但如果稅務局認為反對個案不能即時處理，由於需要納稅人提供進一步資料考慮怎樣修正評稅，需要較長時間才可以了結個案。
政府亦會在今年第三季設立照顧者支援專線，由專業社工提供緊急支援、情緒輔導及外展等服務。 政府一直致力為有特殊需要的學前兒童提供適切支援。 現時有約八十間幼稚園和幼稚園暨幼兒中心試行以到校模式，為正在輪候兒童體能智力評估、或經評估為有邊緣成長發展問題的學童，提供訓練，並為他們的家長及教師提供支援，即「第一層支援服務」。 試行近三年以來，超過七成曾接受這服務的學童能順利銜接至主流小學接受教育，可見把握「黃金期」盡早介入，對他們的康復和成長大有裨益，而他們的家庭也會受惠。 上述措施每年經常開支約一億七千四百萬元。 政府亦會繼續優化知識產權制度，《2022年版權（修訂）條例》將於今年五月一日實施，以加強數碼環境的版權保護，我們會在條例實施後盡快開展新一輪的檢討工作，提升香港版權制度的競爭力。
為什麼要繳印花稅: 財政預算案2023｜短期公屋土地仍短缺
當中包括從價印花稅 、額外印花稅 與買家印花稅 。 自政府推出綠色債券計劃以來，在國際市場建立了口碑，亦為區內發行綠債提供了參考。 政府將進一步擴大綠色債券計劃的範疇，以涵蓋可持續金融項目。 金管局會適時公布相關詳情。
另一亮點是旅發局將在夏季籌辦以維港為舞台的大型海陸嘉年華，全球不同地方的表演團體將呈獻舞蹈、音樂、街頭表演等精彩演出，亦會上演全新燈光匯演，讓市民和旅客在欣賞維港景緻的同時享受新體驗。 為什麼要繳印花稅 為什麼要繳印花稅 物價方面，本地成本壓力會隨着經濟復蘇而上升，外圍價格壓力在今年雖然稍有緩和，但仍相當顯著。 綜合各項因素，我預測今年基本通脹率和整體通脹率將分別加快至百分之二點五和百分之二點九。 主要經濟體增長放緩，亞洲區內製造業和貿易增長亦見減慢，加上香港與內地之間的跨境陸路貨運因疫情持續受阻，去年香港整體貨物出口實質顯著下跌百分之十三點九。 二零二二年外圍環境顯著惡化。
為什麼要繳印花稅: 國際貿易中心
在先進經濟體增長動力進一步減弱下，今年香港的貨物出口仍將面對嚴峻挑戰。 不過內地經濟增長加快及跨境陸路貨運限制取消，應可緩減部分壓力。 至於服務輸出，政府已取消入境人士的隔離檢疫安排，加上香港與內地全面通關，訪港旅客數目有望強勁回升。 這是新一屆政府的第一份財政預算案，也是香港擺脫疫情困擾、恢復與內地及國際通關後的第一份財政預算案。
由1992年1月31日開始，住宅物業買賣協議須按與不動產轉易契相同的稅率繳付印花稅。 在買賣協議按上述規定加蓋印花後，有關的物業轉易契只須繳付定額印花稅$100。 當初有這個議題是因為廢除印花稅雖然會影響地方財政，但是可以使交易程序更單純、交易成本更低，可以間接促使經濟發展，讓大眾不會因為這種稅務影響交易行為。
為什麼要繳印花稅: 為什麼要繳印花稅在公契、私契都要繳印花稅？ 稅務局破迷思 – 信義房屋的討論與評價
不過要注意，印花稅是以物業原有價值計算，而所有居屋均是以政府折扣價值出售，計算居屋印花稅時需要先翻查居屋物業原有價值，否則資金不足，即會措手不及。 額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD）則為打擊短線炒風，目前規定在36個月內交易同一項物業，即必須要繳交劃15％印花稅。 買家印花稅（Buyer’s Stamp Duty，BSD）屬於專門為應對非本地買家及公司轉讓的印花稅。 目前只要是非香港永久居民，或是以公司名義購買物業，均需劃一支付15％印花稅。 香港政府為打擊樓市炒賣風氣，因此勒令規定所有持有一項物業或以上的非首置客人士，購買物業時，必須繳交樓價15％的印花稅。
(二)收到匯票、本票及支票所出具之收據，如已載明票據名稱及號碼，免貼用印花稅票。 另外，如果在領取票據前先出具收據並載明「領取票據」字樣者，依規定免貼用印花稅票，惟領取票據時，應於收據上補載票據名稱及號碼。 答：印花稅法第 6 條第 2 款所稱公私立學校處理公款所發之憑證，係指公私立學校凡收支各該學校之公有款項所書立或使用之憑證。 (二) 收到匯票、本票及支票所出具之收據，如已載明票據名稱及號碼，免貼用印花稅票。
為什麼要繳印花稅: 財政部因應嚴重特殊傳染性肺炎專區
未來五年，我們會通過賣地計劃及鐵路物業項目，向市場提供可興建不少於七萬二千個私營房屋單位的土地，規模較上一個五年期增加近一倍。 為什麼要繳印花稅 當中近六成的土地供應來自新發展區和新市鎮擴展區；另外四成來自其他地區的政府賣地項目和鐵路物業發展項目。 這還未計入市區重建局及其他私人發展項目的供應。 香港是環球風險管理中心，一些內地企業已在港設立專屬自保公司，利用香港的專業管理人員及服務，提高綜合企業風險管理能力。 近年，我們實施了保險相連證券的專屬規管制度和推出資助先導計劃，並促成數宗「巨災債劵」在香港發行，推動保險市場多元發展。 我建議延長先導計劃兩年，繼續吸引更多發行機構和培育人才，推動這個行業的發展，並助力國家開拓分散和管理風險的渠道。
印花稅稅率分為 4 種，會依契約形式的不同而有對應的課徵稅率，通常是以：「（建物總現值+土地公告現值）×0.1%」為計算方式。 為什麼要繳印花稅 買房子要繳納哪些稅費？ 房屋印花稅、契稅是什麼？ 房屋稅 地價稅是按買賣雙方持有時間比例分擔嗎？