項目只由一座組成，合共提供830個單位，面積介乎 呎之間，2019年開售時平均呎價為6,806元。 其中項目的「1-4室及19室」可以望向私樓「御龍山」方向；「5-13室」遠眺山景及居屋「穗禾苑」、而「14-18室」則望向工廠區「坳背灣街」方向。 由於樓盤也鄰近中洲控股持有的「前惠康倉」用地，日後會發展為8座37-47層高的住宅，故景觀也會受阻。 啟翔苑屬於「鑽石山綜合發展區」內的項目之一，屬45校網，發展潛力大。
- 這設計下，近大門當作客廳，在大門旁可放置小型梳化，睡房牆身可用來做電視櫃，飯廳亦見寛趟。
- 由於屋苑內的單位數目較多，房委會否決上述提議，並以影響公屋供應為由而取消其提議，最後改以長沙灣麗翠苑一期代替。
- 據了解，房署過往為新屋苑命名的做法，主要考慮會否與周邊地區或屋苑「撞名」，並會諮詢各有關政府部門，但英文譯音方面，則未有透露做法。
- 一名香港男子上周三(15日)經港珠澳大橋珠海公路口岸前往內地，被截查期間竟趁拱北海關關員不注意加速逃跑，惟最終遭截停並被揭發身上綁藏46部智能電話。
- 屬於火炭區的豪宅級別，故身價也拍得上「御龍山」，平均呎價高達15,100元，一個實用596呎的單位也要約900萬左右才能入場。
- 房委會已公佈彩禾苑樓層平面圖，彩禾苑每層有21伙，當中不乏三房兩廁的大單位，每層大約有三伙。
駿洋邨（英語： Chun Yeung Estate ）是香港房屋委員會轄下的一個興建中的公共屋邨，坐落於香港 沙田 火炭桂地街22號，由房屋署總建築師與劉榮廣伍振民建築師事務所合作設計 ，並由新福港承建。 屋邨共有五座大廈，共提供4846個單位，於2020年1月落成。 至同年8月28日，第4-5座單位在消毒及檢修後開始入伙。 另外三座的單位原先預計延至2021年第二季才可入伙，但在各方施壓之下，加上疫情回穩，駿洋邨隔離中心最終於同年9月24日，隨著最後一名密切接觸者完成檢疫而停用，並在同年10月中交還。
火炭駿洋邨23人單位平面圖: 項目背景
隨著政府於2018年宣佈綠表置居計劃常規化，當時仍未命名的駿洋邨曾獲列為綠表置居計劃第二期出售屋苑。 由於屋苑內的單位數目較多，房委會否決上述提議，並以影響公屋供應為由而取消其提議，最後改以長沙灣麗翠苑一期代替。 其後，此屋邨單位已於2019年11月進行預派程序（當中第1-3座共310伙單位優先編配予基層公務員），並擬定於翌年2月入伙。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 另一方面亦加建單位，分別是在鯉魚門公園度假村（約 350 個單位）、西貢戶外康樂中心（約 100 個單位）和少訊中心（約 100 個單位），合共增建約 600 個單位的檢疫設施。
彩禾苑距火炭港鐵站約15至20分鐘，生活依賴駿洋商場不算方便，但有約120個三房兩廁單位供選擇，而且屋苑接近完工，買家很大機會可即買即住。 在裝修設計上，全屋主要用了白、木紋及藍色為主調，以營造出簡潔的感覺，而全屋地板則用了較灰的木紋磚。 一入門，設計師打造了一L型白色配木紋色的落地儲物櫃連電腦桌，使全屋的收納空間大增及方便戶主工作。
火炭駿洋邨23人單位平面圖: 屯門區
房委會宣布，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2020」申請日期為9月10日至10月7日，今期推出的四個新屋苑包括火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑。 火炭彩禾苑料於2021年底落成，有望以「現樓」形式出售，購買者揀樓後或可馬上入伙，惟入伙初期交通配套料未完善。 從彩禾苑的樓層平面圖所見，彩禾苑每層有21伙，當中包括三房兩廁間隔大單位。 火炭區另一個居屋，已經要數到「居屋2019」的「旭禾苑」。
繼早前駿時樓和駿湖樓(4及5座)後，火炭駿洋邨第1至3座亦將於12月開始入伙，再加上居屋凱德苑、雍明苑、旭禾苑、錦暉苑等陸續入伙，近年不少公屋、居屋的間隔都大同小異。 新冠肺炎疫情肆虐逾1年半，政府除了制定不同的防疫措施外，檢疫中心等硬件發揮了不可或缺的作用，成功背後有不少專業人士合力解決困難。 建築署高級工程策劃經理越文鋒是興建檢疫中心團隊的其中一員，負責領導結…
火炭駿洋邨23人單位平面圖: 九龍城綜合家居照顧服務隊
旭禾苑屬單幢式住宅，樓高45層，20樓設置隔火層，屬居屋中少見。 在公契內20樓的平面圖中標示有花圃，所以同時亦是空中花園之用。 公屋最新平均輪候時間5.7年，創逾廿年新高；跟房署3年上樓承諾越走越遠，一早消散不可兌現。 據了解房署去年初，曾就2019/20年度獲編配上樓的1.04萬戶一般申請家庭，進行調查分析，檢視輪候時間過長原…
港鐵火炭站一帶大變天，首先住宅供應大大增加，除了私人住宅新樓星凱‧堤岸涉及逾1,330伙外，比鄰的單幢新居屋旭禾苑亦涉及830伙，連同早前已入伙的公屋邨駿洋邨5座逾4,840伙供應及比鄰居屋彩禾苑約8… 設計師Alvin Cheng為退休夫婦重新打造400呎駿洋邨一房單位，梳化旁的多功能偏廳，更以香港人最愛的儲物地台設計，兼具客房功能。 至於位於火炭坳背灣街、2020年完工的另一新居屋盤，則命名做旭禾苑，亦被網民譏諷為扮半山豪宅區林立的旭龢道，反而今次唯一未有「出事」的新盤名稱，則是2020年落成、位於馬鞍山恆健街、名稱較為「平實」的「錦暉苑」。 身兼房委會資助房屋小組委員、公屋聯會總幹事招國偉向《香港01》表示，過往有關新屋苑事宜，在委員會上討論時，屋苑名稱已經落實，所以，屋苑命名屬房屋署內部決定。 據了解，房署過往為新屋苑命名的做法，主要考慮會否與周邊地區或屋苑「撞名」，並會諮詢各有關政府部門，但英文譯音方面，則未有透露做法。
火炭駿洋邨23人單位平面圖: 裝修報價服務
相對來說，標準的開門見廁單位的大開位置與廁所、廚房共用了一個玄關，沒有浪廢擺放傢具的空間，而旭禾苑這種側邊開門式的單位令客廳放飯枱時又放不到梳化及電視櫃便變得尷尬了。 根據房間大小及間格，旭禾苑一房單位可以分為4種戶型，共有350個單位。 分別為88間無減音窗(1及2室)、88間有減音窗(9及10室)、130間凸字型(4、5及8室)及44間側門入屋型(19室)。 有趣的是，旭禾苑上述這批「無房單位」設計，容許戶主間出房間，不過就需要經過房間才進入洗手間。 筆者在圖7中展示了兩種設計，並以一張4呎(約1.2米)濶的床為例。 A款的間格可以令客廳牆身較為歸一，但房間狹窄，擺不下其他家俬，而且床角會阻擬廁所出入。
交通方面，屋苑距離火炭火車站需要步行20分鐘，而且有一段斜路，也沒有巴士路線經過，目前公共交通工具是小巴，可搭到沙田站後再轉乘其他交通工具。 鑽石山啟翔苑位於鑽石山彩虹道，有2座提供共940單位，實用面積約 呎，預計售價約$218萬元至$489萬元，平均呎價為$8,919元，預計能於2023年5月31日入住。 隨着疫情一度受控，此邨原訂於同年7月全數歸還，但由於同期疫情出現反彈，只有第4-5座可如期交還，而另外三座的交還日期更兩次順延至同年12月。
火炭駿洋邨23人單位平面圖: ERB 服務點（九龍西）統籌機構
分別有176間鑽石型連細儲物室(14至17室)及44間鑽石型連大儲物室(18室)，共有220個單位，實用面積約454至463平方呎之間。 6及7室設有露台，客廳長度是4.9米、露台深度是0.765米，相比沒有露台的戶型，客廳長度有5.65米，有露台單位的客廳細了，而可用空間(連露台)只多了一點。 6及7室雖說景觀比差不多座向的11至13室開揚，但似乎11至13室較為吸引。 無減音窗及有減音窗單位的內籠呎吋接近，當中的3號室，奇怪之處是向街的窗戶設計跟大小與有標示減音窗的11至13 室相同，不知是否手民之誤。 13室旁有一面隔聲牆，可能會導致13室計算出來的實用面積較大。
日前，房署為三個新建居屋及公屋公布屋苑名稱，當中位於火炭黃竹洋街新盤名為「駿洋邨」，不但被網民笑指扮豪宅名，其中駿山樓的英文串法，究竟應該用Shan，還是San﹐亦引起網民熱議。 由二○○○年起，不少本地藝術家開始進駐火炭建立工作室，創建了充滿活力的藝術氛圍，令一部分的火炭逐漸發展成為一個獨具風格的社區。 另外，樓盤向東北方，包括會望到前方「華聯工業中心」、「仁興中心」、「富昌中心」及「裕昌中心」。 根據《工業用地檢討報告2014》都會保留作工業用途，加上由不同業主持有，故較難拆卸重建，只是有三幢工廈都規劃署評為狀態極差。 火炭駿洋邨23人單位平面圖 但更重要一點，就是「華聯工業中心」曾被傳媒揭發內藏危險爆炸品，而消防處也承認該處最高可儲存七百公升的「第五類危險品」，當時房委會表示會把「彩禾苑」的距離跟工廈拉遠至25至40米。
火炭駿洋邨23人單位平面圖: 商場預告：火炭駿洋商場
沙田第16區「禾上墩街」劃為居屋發展，也就是今天的「彩禾苑」了；而北面「桂地街」及「新竹街」則作公屋，即今天的「駿洋邨」。 火炭駿洋邨23人單位平面圖 至於想了解「居屋2020」的申請資格、填表須知；又或者其他資助房屋，如「房協2020」及「白居二2020」也可以按橙色的關鍵字，我們已製作了相關懶人包。 曾生預計訂製傢俬需約25天，而裝修工程大概花了50天。 裝修費用約港幣7萬元，訂造傢俬約港幣4至5萬元，合共約12萬。
房屋署確認曾向準住戶發短訊，指可安排申請人搬去其他屋邨；但就未有確認駿洋邨檢疫中心的啟用日期。 【Now新聞台】被徵用作檢疫中心的火炭駿洋邨，第一至三座居民可在明年一月入伙。 火炭駿洋邨23人單位平面圖 入伙時間一再延期，準住戶在安排子女上學、住屋及生活開支上都遇到困難。
火炭駿洋邨23人單位平面圖: 沙田區
交通方面，地鐵屯馬線開通後交通非常便利，日後更會有天橋連接鑽石山的不同出口；屋苑附近的荷里活廣場巴士總站、四美街巴士站和龍翔道巴士站都有通往港九新界各地的巴士。 火炭駿洋邨23人單位平面圖 環境方面，政府計劃在鑽石山轉車站上蓋打造一系列綠化設計，形成一條「文化園境大道」，並且延伸出林蔭道、中央草坪、涼亭等，在啟翔苑以北就可以直接看到這些綠化設施。 購物方面，屋苑對面就是荷里活廣場，日後亦會在發展區內增加更多地鋪，相信會有更多新選擇。 喜來屋家居的設計師曾生分享即將於2020年1月入伙的火炭駿洋邨單位的裝修計劃。 單位屬一個最細的一人單位，住戶包括一對年輕夫婦和一個孩子，他們希望在這細小空間裏，仍可創造舒適同溫馨的環境。
