該盤分三期發展共有1,727伙，第一期已陸續入伙，一、二期首批呎價為逾1.1萬元，而第三期首批則加價至每呎12,968元。 參考第一期的租盤，扣除管理費後，Wetland Seasons Park淨租金回報率約2.6%，例如1期22座低層B5室，面積409呎的兩房單位，當年一手買入價約500萬元，新近以13,000元承租，扣除每呎3.88元的管理費，淨租務回報2.6厘。 流浮山位處於香港元朗西部，靠近后海灣，以盛產鮮蠔及海鮮而聞名。 旅客更可租借小舢板出海釣魚，親身體驗大自然的海天一色。 南部的白沙海灘，人稱下白泥，更是欣賞夕陽晚景的首選勝地。 山崗上建有一座富濃厚中國特色的「百鳥塔」，七層之高，讓遊人飽覽整過元朗美景外，更能遠眺十八鄉。
城巴有限公司，〈城巴十月廿七日重組天水圍967號線及969系列路線服務〉［新聞稿］，2003年10月24日。 2019年7月30日：早上八時許，一輛往金鐘方向的Enviro500 MMC（6302／TX6430）與一輛往觀塘碼頭的69C線九巴同款巴士（ATENU16／SB5072）於青朗公路往九龍方向近汀九橋相撞，78人受傷。 有關事件詳情，可參閱條目「2019年青朗公路兩巴士相撞意外」。 不過967線於港島的服務範圍只限於中上環及金鐘，非繁忙時間天水圍北居民需通過轉乘才能前往灣仔及銅鑼灣，嘉湖北乘客則大多選擇班次更頻密，且能一程車直達灣仔區的969線，因此有區議員要求此路線延長至銅鑼灣。 濕地公園路9號 針對此問題，城巴自2021年8月15日起取消此路線的晚間班次，往港島及天水圍方向的服務分別由969線繞經天水圍北，及967X線回程服務擴展至每日下午繁忙時間至午夜代替。
濕地公園路9號: 香港荃灣青山公路荃灣段398號Dpark愉景新城1056b鋪
這個項目鄰近今日推售的「WETLAND SEASONS PARK」，最新二手造價為10,800元。 另外，新地在2015年2月也投得天水圍輕鐵站上蓋「天榮站」的發展權，發展商表示會以70億元興建中小型住宅單位。 香港特別行政區政府運輸署，〈城巴新路線第967號 天水圍北(天瑞路)至中環(中環渡輪碼頭)〉［交通通告］，2002年8月。 2019年3月4日：早上約十時半，一輛中型貨車在西九龍公路近擎天半島因壞車停在左二線，並打開尾板。 期間一輛往金鐘（西）方向的Enviro500 MMC（6359／UC6127）懷疑收掣不及撞向貨車，肇事巴士車頭嚴重損毀，巴士司機被連人帶椅拋出車外當場死亡，貨車司機送院後亦傷重不治，另有15名巴士乘客及貨車上1名女乘客共16人受傷。 有關事件詳情，可參閱條目「2019年西九龍公路城巴與貨車相撞意外」。
而別墅悉數屬5層式設計，不設4樓及庇護層，每幢只設一部升降機。 住宅大樓均為10層高，不設4樓及庇護層，各配置兩部升降機。 地下至頂層10樓屬住宅樓層，每層各設2至12伙單位，分別位於A或B區。
濕地公園路9號: 點心堂 濕地公園路
在香港濕地公園開放時段，如天文台發出黑色暴雨警告信號，訪客中心將會照常開放，但戶外地區會暫時關閉。 待警告信號解除後，香港濕地公園將會盡快重新開放戶外地區。 香港特別行政區政府運輸署，〈過海隧道巴士第967號線(天水圍北(天恩邨) – 金鐘站(西)及第969號線(天水圍市中心 – 銅鑼灣(摩頓臺))服務調整〉［交通通告］，2016年7月20日。 城巴有限公司，〈城巴天水圍北路線967及967X加強服務 路線更便捷、覆蓋更廣〉［新聞稿］，2005年9月29日。
現時推售的「WETLAND SEASONS PARK」就位於「第115區」，內裡再細分三期發展。 其中第一期合共由710個單位組成，於今年首季已經推出，當時首批142個單位，扣除最高18%折扣額，即供均價11,388元 (如要看第一期詳細開價分析，請按我)，相當於「嘉湖山莊」的二手價位。 發展商在開售前有再加推，在1月4日以價單推售375個單位，在收票6,600張的效應下，首日全數沽清。 〈【大欖車禍】近汀九橋兩巴士撞 至少77人傷 消防爆上層玻璃拯救〉，《香港01》，2019年7月30日。 濕地公園路9號 城巴有限公司，〈城巴967X號線提升服務 967、969及N969號線新服務安排〉［新聞稿］，2021年8月3日。
濕地公園路9號: 新界屯門石排頭徑1號卓爾廣場1樓106B號舖（港鐵西鐵綫屯門站F2出口)
雖然如此，由於「2座3-7樓B1室」玄關及走廊位佔據空間較多，故計及客飯廳面積來說，仍然會比起「3座8-9樓A2室」及「3座1-7樓A3室」為細。 這款則面積括了433呎(2座3-7樓B1室、3座8-9樓A2室、3座1-7樓A3室)、436呎(5座2-9樓B5室)、437呎(2座1-2樓B1室)、440呎(11樓1-9樓A1室)、442呎(18座1-6樓A2室)。 若比較各款面積的單位，客房、主人房及洗手間面積也是大同小異，分別主要反映於部份單位只設露台、而不設工作平台，以及單位的玄關走廊空間所佔據的空間。 至於第二類純兩房則，設計上就是入屋見客飯廳及開放式廚房後，經過一條小走廊才能走到睡房位置，睡房打對角擺，開則上能造到廳房同向。 這類則最大好處是客飯廳跟睡眠區有較強分野，然而卻會多出一條走廊。
過海路線之間免費轉乘必須在荃灣（只限930系列路線）或港島轉車，若在西區海底隧道收費廣場轉車只可享有$5.0轉乘優惠。 2002年8月26日：967線投入服務，來往天水圍（北）及中環碼頭，來回程途經天影路，只於星期一至六繁忙時間提供服務。 本文介紹的是位於濕地公園路、城巴稱為「天葵路」、九巴及龍運巴士稱為「濕地公園路」、港鐵巴士稱為「濕地公園路（近天葵路）」的巴士站：關於天葵路道路概況，詳見「天葵路」。
濕地公園路9號: 新界荃灣大河道98號如心廣場2期1樓133-134鋪
另一邊廂，九巴亦加強宣傳乘客可於大欖隧道轉車站轉乘968線往來天水圍及港島。 首程為5X線東行，於中山紀念公園或之前上車：減$4.2962及969系列其他過海隧道路線的轉乘優惠只適用於灣仔及銅鑼灣登上第一程車的乘客，必須在港島或荃灣（只限930系列路線）轉車，於西區海底隧道收費廣場轉車不設優惠。 濕地公園路9號 789（往小西灣）減$1.590分鐘屯門／天水圍過海隧道路線互轉，以及轉乘629線的優惠，只適用於第一程支付全程車資的乘客。 轉往西區、半山區及小西灣路線的優惠，只適用於第一程在西區海底隧道收費廣場或之前各站登車的乘客。 於此路線服務時間以外，乘客可選乘過海隧巴969線由天水圍北往港島，或過海隧巴967X線由港島往天水圍北。
而住戶亦可使用項目屋苑的手機應用程式內選擇相關服務，包括採購，以及閱讀相關咖啡資訊。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,屏欣苑,天盛苑,天頌苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴、龍運巴士及陽光巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。
濕地公園路9號: 天水圍 濕地公園路9號
過海巴士路線967，由城巴獨營，來往天水圍（天恩邨）[註 1] 及金鐘（西），途經天水圍天悅邨、天晴邨、天富苑、天澤邨、香港濕地公園、嘉湖北，取道元朗公路及整條三號幹線直達港島中上環。 九龍巴士265M線九龍巴士269M線是香港新界的一條巴士路線，來往天恩邨及祖堯，提供天恩邨、天富苑、天晴邨、美湖居及天慈邨往返荃灣及葵涌的巴士服務。 早於濕地公園路通車時，當局已預留位置闢設西行站，但一直未有安排路線使用。 配合屯門赤鱲角隧道通車實施的第二階段巴士路線重組，龍運巴士A37線於2021年6月更改行車路線並途經此站，成為首條使用此站的專營巴士路線。
(資料來源：Wetland Seasons Park售樓說明書)由於一房單位僅佔少於10%，故首批推出的140個單位，暫時並沒有包括在內。 所以純粹集中選購一房單位的買家，除非發展商在開售前有再加推第二張價單，否則並不需急於第一輪入票。 樓盤以北望濕地公園，以南則望樓景為主，要安裝減音窗或減音露台，準買家要留意。 濕地公園路9號 向南單位較理想一點，但卻會面向「濕地公園路」，有可能受噪音困擾。
濕地公園路9號: 九龍巴士269M線
胡致遠透露，由於項目七成單位三房以下，相信大部分單位符合新按保上限，有助上車客置業。 胡致遠指，前後排單位有不同景觀，而項目提供高比例兩成特色單位，分層則提供一房至三房，當中一房佔5.5%，兩房間隔佔69%，三房或以上佔25.5%。 選用這個計劃的買家，還有一個後著，就是可嘗試申請按揭保險。 因為WETLAND SEASONS PARK三期有不少單位銀碼低於600萬元，符合舊按保門檻。 而它的樓花期為15個月，可能按證公司會接納申請者申請舊按保。
2008年1月14日：晚上八時許，一輛私家車駛至西營盤干諾道西時突然由左邊切線往右邊，此時後方一名正駕駛此路線往天恩邨的車長見狀，立即煞停巴士，惟巴士左邊車身仍與私家車相撞，7名巴士乘客受傷。 乘客亦可使用同一電子支付工具的帳戶享用上述路線九巴班次之間、或城巴或新巴班次之間的轉乘優惠，但跨集團（九巴↔城巴新巴）轉乘並不適用。 乘客亦可使用AlipayHK「易乘碼」、支付寶或雲閃付「乘車碼」、具有感應式支付功能的VISA、Mastercard及銀聯卡，以及Apple Pay、Google Pay及Samsung Pay流動支付平台繳付車資。 乘客使用上述付款方式，將只可享有與其他城巴／新巴獨營路線或聯營線城巴／新巴班次之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 巴士站鄰近慧景軒、天水圍（天業路）社區健康中心、天業路休憩處及Wetland Seasons Park。
濕地公園路9號: 濕地公園站
班次駛至濕地公園路「香港濕地公園」站後，會先停「天葵路」站，其後直達天慈路返回常規走線，且不停「大欖隧道收費廣場」站。 〈配合屯門至赤鱲角連接路的北面連接路通車 專營巴士行車路線調整安排〉，元朗區議會交通及運輸委員會傳閱文件第2021／40號，2021年5月31日。 駕駛人士亦可把車輛或旅遊巴停泊在公園附近的公眾停車場，再步行約十五分鐘至公園。
- 待警告信號解除後，香港濕地公園將會盡快重新開放戶外地區。
- 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。
- 董事會相信，領取牌照將有助於更好的滿足客戶的專業需求，鞏固集團於香港金融科技行業的競爭優勢。
- 一直以來，天水圍都以公屋及居屋為主，私樓項目則以長實旗下「嘉湖山莊」為首，更是當前本港的十大藍籌屋苑，合共提供15,880個單位，暫為全港屋苑單位數量之冠。
- 另外洗手間擺位也不一樣，部份設於大門旁邊；一部份則設於睡房對面。
大棠近年亦成為香港觀賞紅葉的熱門勝地，每逢秋冬時節，楓香成林，紅葉遍遍，吸引大批市民慕名而至，一睹醉人美景。 新地(00016.HK)旗下位於天水圍濕地公園路9號項目將會分三期發展，共提供1,727個低密度住宅單位。 項目第一期住宅發展正式命名為「Wetland Seasons Park」，合共提供710個住宅單位。 項目較遠離天水圍市中心，但卻鄰近濕地公園一帶，景觀成為樓盤最大賣點。 項目開則上多樣化，隨時令準買家感到花多眼亂，究竟在揀樓上又有什麼攻略? 我們希望深入剖析樓盤的景觀、位置，並就價單內揀選單位作出建議。
濕地公園路9號: WETLAND SEASONS PARK 第1期 項目簡介
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 濕地公園路9號 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 新地代理總經理胡致遠指，濕地公園路9號分3期發展，項目1期共提供710伙。
濕地公園路9號: 濕地公園路 9號 9 WETLAND PARK ROAD 1期 23座 平面圖+訂造傢俬套餐
Wetland Seasons Park 主題大廈 Wetland Seasons Park, 位於天水圍濕地公園路9號，分3期發展，合共提供1,727個單位。 當中第一期包括8座低密度住宅、4座別墅及10座洋房，提供710伙，間隔為1房至3房。 此訊息已張貼在 天水圍, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 據悉Blooms Roastery & Craft Tea亦將為項目住戶提供獨家口味咖啡豆及手沖咖啡工作坊。
濕地公園路9號: 路線資訊
該公司將此站取名為「濕地公園路」（Wetland Park Road）。 方面，項目距離輕鐵天秀站約5至7分鐘步程，住戶可乘搭至西鐵線天水圍站再轉乘至全港各區。 同時屋苑六提供穿梭巴士來往嘉湖銀座及港鐵天水圍站；於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。 269P經：葵涌道、青山公路 （葵涌段、荃灣段)、屯門公路、青朗公路、元朗公路、唐人新村交匯處、朗天路、天福路、天城路、天龍路、天葵路、天秀路、天瑞路及濕地公園路。 269A經：濕地公園路、天瑞路、天秀路、天葵路、天龍路、天城路、天祥路、天慈路、朗天路、唐人新村交匯處、元朗公路、青朗公路（大欖隧道）、屯門公路、青山公路 (荃灣段、葵涌段)及葵涌道。 元朗、天水圍區連未補地價的居屋都賣過萬呎，區內新盤開價又點會低？
新地代理總經理胡致遠稱，項目私人會所Club Seasons，連戶外園林總面積逾21萬方呎，提供多元設施，動靜皆宜，特設25米長室內泳池、50米長室外泳池、按摩室、24小時健身室及可作宴會及私人派對的多用途室。 祖堯開經：敬祖路、荔景山路、葵福路、興芳路、葵富路、葵涌道、青山公路—葵涌段、青山公路—荃灣段、屯門公路、青朗公路（大欖隧道）、元朗公路、唐人新村交匯處、朗天路、天福路、天城路、天龍路、天葵路、天秀路、天瑞路、及天恩邨通道。 269M天恩邨開經：天恩邨通道、天瑞路、天秀路、天葵路、天龍路、天城路、天福路、朗天路、唐人新村交匯處、元朗公路、青朗公路（大欖隧道）、屯門公路、青山公路（荃灣段、葵涌段)、葵涌道、荔景山路及敬祖路。 本線於平日繁忙時間另設輔助線269A及269P，269A逢星期一至六上午由濕地公園路單向開往葵涌（葵芳邨），269P逢星期一至五黃昏由葵涌（葵芳邨）單向開往濕地公園路，兩線逢星期日及公眾假期均不設服務。
濕地公園路9號: 路線資料
第1期以梯級式發展，包括10幢2層高洋房；4幢5層分層別墅；至於8座10層高的低密度分層大樓，提供約569伙。 新地推出天水圍「WETLAND SEASONS PARK」第三期。 雖然伙數並不多，只有318個單位，但也算近期較觸目的新盤。
批地文件規定面向這邊單位，需進行噪音緩解措施，部份單位會安裝固定窗、部份則為減音窗或減音露台，主要以「3座B6-B9室」、以及「5座B1-B8室」最受影響。 至於「12座A3-A6室」、「12座A3-A6室」、「18座A1-A5室」、及「19座A1-A5室」的單位，由於前方是樓高五層的別墅群，故揀選較高樓層單位才可望得到公園。 不過揀選望向「濕地公園」的單位的同時，要留意單位座向北，冬天時或會份外寒冷，夏天亦要小心蚊蟲較多。 濕地公園路9號 樓盤正前方就是「濕地公園」，遠離了天水圍市中心，屬於天水圍的二線位置，由天水圍西鐵站前往樓盤，需要轉駁輕鐵搭七個站至「天秀站」下車，再經過行人天橋行約五分鐘左右才可抵達。 雖然如此，新地在天水圍區也有發展經驗，其中在2004年落成的「慧景軒」，就是跟長實合作發展。
此訊息已張貼在 天水圍, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 此外，於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。 方面，項目位於發展項目的左邊，靠近濕地公園入口位置。 其中第1、9座向北及向西北單位享濕地公園景致；而第7至9座向東南單位則望第1、2期樓景及內園景。