據數碼通執行董事兼總裁葉安娜在2019年12月12日表示，數碼通會加強樓盤在停車場、升降機及會所內的數據網絡，而全部單位內亦預設無綫網絡系統，並提供半年免費上網服務，同時住戶還可享有SmarT Home 7折優惠。 當中以位於各別墅的頂層複式戶，屬項目最大分層單位 (1,237或1,272平方呎)，各配置平台及天台。 單位供應以兩房戶為主，佔標準戶供應量65%，實用面積由379至436平方呎；一房戶及三房戶則分別各佔5%及30%。 其中一房戶的實用面積約296至370平方呎，而三房戶的實用面積為515至779平方呎。 首張價單共涉及140伙單位，間隔包括二及三房，折實售價介乎483萬至775萬，折實呎價由9,701至12,461元，折實平均呎價11,368元，與第一期相若。
天水圍濕地公園旁即將有新樓盤推出，那就是由新地主理的「Wetland Seasons Park」，位於濕地公園路9號，昨日（26日）正式開售，平均呎價約為11,388元，比其他新盤開價較低。 第一期提供710個單位，分別由8座低密度住宅、4座5層高別墅及10座洋房組成，低密度的設計十分適合飼養寵物。 發展商亦公佈，項目另有30,000平方呎商舖樓面，設天橋接駁至輕鐵濕地公園站。 再加上市場憧憬下半年可與內地恢復通關，令新界西北樓盤投資價值提高。 新界西北樓盤銀碼相對較細，較易吸引上車客及投資者。 其中位於天水圍濕地公園旁的新盤樓花項目，最新一期已整裝待發，亦是最後一期，即是最後機會進駐。
濕地公園新樓盤: 付款辦法
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 而24伙別墅單位實用面積介乎757平方呎至1,158平方呎。
今次WETLAND一至三期，位置上坐落在「115區」；而新一期就坐落在「112區」。 不過，說「115區」、「112區」，我猜你也不會知道也哪裡吧! 我們驗樓單位「115區」會比較「慧景軒」同「天一商城」，生活配套會較方便，以輕鐵站去計就捱近「天秀站」；至於新一期「112區」較捱近消防局，也就是「濕地公園站」，附近民生配套相對差一點。 而且近消防局日後出車時發出的緊急聲響，會否影響住戶都值得留意。
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至於電訊網絡方面，管理處已在4月時邀請各大電訊商優化網絡訊號，亦已安排電訊商到場視察。 濕地公園新樓盤 廚房呈L型，空間算頗寬敞，但雪櫃開啟了兩天也不冰涼。 驗樓師表示檢查雪櫃需要運行一天，如果一天也沒有反應，就代表雪櫃有問題需要執修。 雖然廚房物量充足，但雪櫃旁的位置，起初我以為是儲物櫃，但實情是一條600毫米乘350毫米的厚柱，這部份面積需要計入實用面積由小業主購入。 戶主如意算盤希望拆走兩幅牆，再加裝一道掩門修飾，但客房上方有面積頗闊的橫樑，加上對面牆身安裝了冷氣機。
- 每幢別墅只設一部升降機，地下或1樓至頂層5樓屬住宅樓層，每層各設2至3伙單位，戶戶採用獨立式廚房設計。
- 成交單位為11座高層A2室，實用面積460呎，兩房一廳兩廁。
- 所以純粹集中選購一房單位的買家，除非發展商在開售前有再加推第二張價單，否則並不需急於第一輪入票。
- 項目距離輕鐵天恆站約3至5分鐘步程，再接駁西鐵線天水圍站到各區。
- 成功轉按的話，每月供款16,753元，而月入40,124元可通過壓力測試。
至於交通，項目附近除了設有前往港九新界各地的巴士站之外，距離天秀及濕地公園輕鐵站，亦僅約5至7分鐘步程，接駁屯馬綫天水圍站亦十分方便；加上位處深圳灣公路大橋南方，住戶經24小時開放的深圳灣口岸，車程只需約23分鐘，往返內地相當方便。 由於項目毗鄰香港濕地公園，除可欣賞四季景緻外，更可遠眺米埔一帶的景色。 資料顯示，項目位於濕地公園路1號，提供384伙，戶型涵蓋開放式至4房，並已獲批入伙紙。
濕地公園新樓盤: 樓市資訊 | 美聯物業
新鴻基地產（0016）旗下天水圍濕地公園9號第1期住宅項目，正式命名為「Wetland Seasons Park」，仍待批預售，最快下月開售。 疫情下市民更注重居住質素，項目毗鄰濕地公園，面向大自然，深得用家及投資者歡心，其「姊妹盤」1至3期提供1,727伙，自2019年底推出以來，已售出約95%單位，成交呎價更高近2萬元，貴絕全區，成為疫市奇葩。 新鴻基地產旗下的天水圍全新項目Wetland Seasons Park合共提供710伙，戶型涵蓋開放式至三房戶，更設有洋房和別墅。 樓盤自設逾5萬平方呎商業樓面；附近有佔地達20萬平方呎之天一商城，內設多間食肆及零售商舖。
為了幫助一群迷失在樓盤中的無助寵主，《毛孩子》成立「睇樓特攻隊」，搜羅全港寵物友善樓盤，務求令每位寵主也可安居樂業。 Wetland Seasons Bay對出的濕地公園路亦有不同小巴及巴士路線前往各區，除前往上水的276B號線外，更有前往港島中上環核心商業區的967號線，繁忙時間更會特別加開前往金鐘及太古的969A及969C號線，方便一眾上班族。 另外，距Wetland 濕地公園新樓盤 Seasons Bay 12分鐘路程的天秀墟設置186個檔位，包括30個機構檔位及152個個人檔位，提供較廉宜的日用品及乾貨選擇。
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另外，新地在2015年2月也投得天水圍輕鐵站上蓋「天榮站」的發展權，發展商表示會以70億元興建中小型住宅單位。 至於今次推售的第二期，則由8座高座組成，分別為第2座、3座、5座、11座、12座、15座、18座及19座；另設6座別墅，分別為別墅1-3座及別墅5-7座，共提供699個單位。 濕地公園新樓盤 今次發展商首批開出140個單位，折扣額18%，相當於即供均價11,300元，開價跟第一期差不多，訂價上足以跟二手市場正面對撼。 單位實用面積由307至1,022方呎，折價售價688.9萬至2,590萬元，折實呎價18,498至25,952元，折實平均呎價約22,600元，較首批折實平均呎價19,999元高出13%。
至於系內同區另一項目Wetland Seasons Park已進入交樓階段，新地代理總經理胡致遠表示，現再推出第1期兩伙特色戶招標，為第21座10樓A2頂層單位及别墅10的3樓及5樓B複式單位，料成交呎價可達2萬元。 發展商於2019年11月28日正式將天水圍第115區項目命名為Wetland Seasons Park發展項目，其後改稱為Wetland Lot No. 34 發展項目。 其中住宅和商業的可發展樓面面積分別為102.272萬平方呎和19.542萬平方呎。 濕地公園新樓盤 每平方呎樓面地價約1,893元，創當時區內13年以來地價新低。
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項目是由新鴻基地產發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界元朗區天水圍濕地公園路9號，於2021年7月收樓。 首張價單共涉及245伙單位，包括住宅大樓及別墅，實用面積由300至795平方呎，間隔涵蓋一至四房。 單位定價介乎551.59萬至1363.31萬元，呎價為1.5萬至約2.21萬元， 買家最高可享17.5%折扣優惠(45天即供)。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
其中分層住宅大樓有30幢，各樓高5或10層 (10幢5層高及20幢10層高)；而洋房僅有10座，均為兩層式設計。 地皮原本用作房協長者屋，其後政府在天水圍的規劃上多番變動後，改為私人住宅發展用途。 項目將分為三期發展，共興建40幢洋房及住宅大樓，分別樓高2至10層。
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而買入新樓前，其實黃先生亦曾在天水圍、屯門一帶的二手屋苑物色上車機會，密密「睇樓」睇近60個單位，特別喜歡屯門碼頭附近的寧靜環境，惟他認為，該處的屋苑樓齡太高、物業較殘舊，其母相對喜歡新樓的乾淨，故最終轉投天水圍區濕地公園。 天水圍濕地公園一帶近年接連有新盤推出，賣點之一為遠離煩囂，環境清幽寧靜。 任職小學老師的黃先生亦是看中這點，故斥資約517萬元購入Wetland Seasons Park一個面積379平方呎的兩房單位，好讓患病的母親在新居好好休養，安享晚年。 物業會所Club Seasons面積約21萬平方呎，設私家觀鳥區，住客可獨家觀賞濕地公園景色。 另外，場內亦有室內外泳池、24小時健身室、餐飲區等。
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另外要留意售樓說明書內提及發展項目的擁有人須自費維修斜坡，業主有機會將分擔日後維修責任及費用。 以最高17.5%折扣優惠計算，折實售價由455.06萬至1,124.73萬元，折實呎價為12,375至18,256元，折實平均呎價約13,698元。 其中項目第2期則在2021年9月4日入紙申請預售樓花同意書。 此外，於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。
Wetland Seasons Park一帶環境清幽，而且寵物公園正正坐落於對面，遊玩設備齊全，適合喜歡清靜的寵主。 位處「上車天堂」天水圍的新盤Wetland Seasons Bay，以鄰近濕地公園為賣點，景致一覽無遺。 令人產生生活配套會否貧乏的錯覺，事實上區內配套一項不缺，方便程度絕不比市區遜色。 【新盤追擊】長實#LYOS迎接新界西北大變天… 【on.cc東網專訊】新一份施政報告中提到發展北部都會區，整個新界西北將迎來巨變，據美聯物業高級區域經理張子健表示，自施政報告出爐後，整個北…
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胡致遠指，前後排單位有不同景觀，而項目提供高比例兩成特色單位，分層則提供一房至三房，當中一房佔5.5%，兩房間隔佔69%，三房或以上佔25.5%。 濕地公園新樓盤 首張價單包含12伙別墅單位，實用面積757至795方呎，入場費1,000萬元有找。 最平單位為別墅WV7的2樓A室及1樓C室，分別795及757方呎，折實價同為約990萬元。 王樹明表示，除了居屋外，天水圍首次有開放式單位供應，由於入場銀碼低，目標買家除了上車客外，因為供應少，長遠具投資收租潛力，相信會吸引投資者用來收租，預計明年中入伙後，每月收租最少1萬元。
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但由於第四年起二按部份會跳升至6厘，故也必須三年後轉走這部份貸款至傳統銀行，否則供款會增加至19,728元。 濕地公園新樓盤 選用二按要通過壓力測試，故入息要有44,620元才可通過審批。 而用這個方式入市，則入市的第一筆成本就是120萬元。 最後一款付款方法就是針對換樓人士，他們所需要支付的印花稅甚至高達15%，故跟首置客計劃都一樣，除了可採用發展商高成數按一二按、或置尊120%的貸款計劃外，還可以獲印花稅的回贈10%，或申請印花稅過渡性貸款70%。
濕地公園新樓盤: 地產博客
【on.cc東網專訊】新鴻基地產旗下的天水圍新盤毗鄰香港濕地公園，項目共分三期發展，第一期Wetland Seasons Park合共提供710伙，戶型涵蓋一房至三房，更設有區內首見的洋房項目。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
物業距離「天秀」輕鐵站約10分鐘路程，附近亦有多架巴士通往沙田、觀塘、佐敦等地，交通雖稱不上十分便利，但亦尚可接受。 附近商場不多，15分鐘路程內僅得「天一商場」，內有不少餐廳及生活用品店，惟未見寵物用品店及獸醫。 最近的寵物品處於嘉湖新北江商場，距離約10分鐘車程，獸醫則要去到元朗，比較不便。 香港的寵主數目持續上升，但要找個能容納寵物的安樂窩絕非易事。
濕地公園新樓盤: 天水圍Wetland Seasons Park一手新盤
這部份位置較浪費空間，故除非對玄關有特別喜好，否則我們不建議揀選。 這款則面積括了433呎(2座3-7樓B1室、3座8-9樓A2室、3座1-7樓A3室)、436呎(5座2-9樓B5室)、437呎(2座1-2樓B1室)、440呎(11樓1-9樓A1室)、442呎(18座1-6樓A2室)。 若比較各款面積的單位，客房、主人房及洗手間面積也是大同小異，分別主要反映於部份單位只設露台、而不設工作平台，以及單位的玄關走廊空間所佔據的空間。 至於第二類純兩房則，設計上就是入屋見客飯廳及開放式廚房後，經過一條小走廊才能走到睡房位置，睡房打對角擺，開則上能造到廳房同向。 這類則最大好處是客飯廳跟睡眠區有較強分野，然而卻會多出一條走廊。
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新盤開價：Wetland第2期首批140伙 最平每呎9701元… 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，首張價單推出… 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。
濕地公園新樓盤: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
一個實用面積211方呎開放式單位，於自由市場以343萬元易手，呎價16,256元創全區住宅新高。 濕地公園新樓盤 濕地公園新盤開放式單位每呎16,051元起，算是比同區同類間隔居屋還要低。 參考樓齡約24年的天水圍居屋天麗苑，近期錄得一宗開放式租務成交，屬高層20室，實用面積211方呎，月租8,500元，呎租40.3元。 若以相同呎租計，濕地公園新盤開放式單位，料可收租約1.1萬元，租金回報率約3厘。 一手樓市熾熱，濕地公園路新盤首兩輪銷售均「一Q清枱」，有見市場反應熱烈，向隅客眾多，日前再加推6號價單共123伙，折實平均呎價15,492元，當中包括天水圍首次推出的開放式單位，入場費約430萬元，平絕同區私樓。