根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元，故地段年期為該日（2007年5月18日）起計的50年，另每年差餉為估值的3%。 天鑽 澳門天鑽會所 的總樓面達115萬平方呎 (107,100平方米)，建有17幢住宅大樓 ，合共提供1,620個分層住宅。 而單位間隔涵蓋一至四房 ，單位的實用面積介乎334至1,388平方呎。 單位戶型分有標準戶及特色戶，其中後者包括有連平台戶、連花園戶及連天台戶三種。 天鑽樓高廿九層，二樓為會所，三至七樓為酒店服務公寓。 天鑽會所包括泳池、宴會廳、健身室、桌球室、酒吧、按摩坊等頂級服務設施，並擁有一百餘套服務公寓單位。
賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目資料。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司、恒生銀行有限公司 (該兩間銀行承諾書已解除)． ◎ 「天鑽匯」為發展項目住客會所之宣傳名稱，僅供參考，會所各區域及所有設施的名稱並不會在發展項目住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權文件中顯示。 澳門天鑽會所 會所設施（賣方保留權利就會所設施及其間隔、設計、布局、用途及其他方面不時作出更改或增減，惟須以政府相關部門最後批准發展項目之設計及建築圖則為準）於入伙時未必能即時使用。
澳門天鑽會所: 香港島
項目於2014年10月開售，售價490.2萬至1,834.8萬元。 中國海外發展有限公司4月18日宣佈，推出集豪宅、酒店公寓、商場、寫字樓及文化藝術中心等於一體的綜合項目——天鑽大廈。 今年該公司還將適量擴展香港和澳門的地產業務，此外會進入三至四個內地城市。 在天鑽大廈項目中，國際級酒店服務公司雅詩閣有限公司和中國海外發展有限公司聯手，攜旗下旗艦品牌“雅詩閣”，創設澳門首家國際服務公寓——澳門雅詩閣天鑽服務公寓，雙方共推會所及酒店服務。
此外面積最大單位達1,388平方呎，位於3座20樓A室，屬連天台戶，配置1,206平方呎天台。 會所名為Club Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。
澳門天鑽會所: 將軍澳南新盤災後現形 揭重創之謎
項目由香港巴馬丹拿集團設計，完工日期為2017年1月。 “雅詩閣”（ASCOTT）是專為服務全球頂級管理層及高端旅遊人士的酒店服務公寓品牌，業務版圖覆蓋全球21個國家74個城市，運營超過27,000套服務公寓單位，並屢獲國際殊榮。 在中國，雅詩閣有限公司業務拓至16個城市，共36個物業，約6,600套服務公寓單位。 由保利達集團發展，項目共提供18棟住宅，共5,900多個單位，面積約800─1,100呎，以兩房單位為主，共分4─5期發展，相信項目推出後會帶動同區樓價再上升。
MaliMaliHome.NET 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 於2019年1月公佈首張價單，涉及324伙1房至3房單位。 天鑽樓盤定價為$538.5萬起，以377至761平方呎的面積計算，呎價為$13,144至$17,012，買家最高可享18.5%的折扣。 澳門最高峯不足百米,卻藏著世界遺產和地標,還能俯瞰澳門全景是澳門的松山。 只有94米高，比上海最高峯天馬山(98米)低4米，排在全國第34位。
澳門天鑽會所: 新界
天鑽在區域內的位置極為優越，位於城市日大馬路，毗鄰國際級六星酒店美高梅金殿及永利度假村。 祗需5分鐘直達港澳碼頭，10分鐘直達澳門國際機場，如果經2015年落成的港珠澳大橋直達香港，全程也祗需38分鐘車程。 經外港客運碼頭25分鐘車程即達深圳，而經珠海廣珠輕軌57分鐘車程直達廣州，交通網路發達便利。 交通狀況： 天鑽在區域內的位置極為優越，位於城市日大馬路，毗鄰國際級六星酒店美高梅金殿及永利度假村。 最後，潘志明先生介紹2011年公司最新架構，及展述公司明年的發展方向。
會所門外設有長約數十米的水池裝置、大堂內有水晶吊燈及雲石地台，看得出設計別具心思，同時沿用近年發展商同系住宅會所設計風格，豪氣十足。 澳門天鑽會所 港人買樓，除了計算首期、按揭及每月供款外，往往忽略了入伙後每月要支付的管理費。 縱觀近年推售的新盤，往往標榜設豪華會所設備，酒店式管理服務等予住客享用，但其實「羊毛出自羊身上」，買家入住後要支付的管理費金額相當驚人。 計劃持有的酒店分佈在3層至7層，每層將提供普通客房31個、套房3個，共計170個。
澳門天鑽會所: 公司歷史
單位的實用面積介乎334至1,388平方呎，樓底高度由2.65米至3.7米，分別採用獨立式或開放式廚房。 港鐵稱天晉客務處按大廈公契及《建築物管理條例》規定，並根據既定採購程序以招標形式甄選承辦商，有關合約期都是較短期，當召開業主大會後，將會有兩至三年的較長期合約的保安服務投標書供業主投票選擇。 根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建，佔地64,000平方呎，長192米，由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 命名為唐明街公園，於2013年3月22日開放予公眾，是康樂及文化事務署資產。
客戶服務中心於收到有關業主求助後，職員已立即聯同清潔工人前往現場協助清理積水，並借出器材吹乾被浸濕的物品。 管理處其後除將有關個案向屋苑保險公司申報索償備案外，亦同時安排承建商前往單位檢查座廁水箱及浴室地台去水，發現水箱配件曾被改動以致水位長期過高，而浴室地台去水運作正常。 大埔「天鑽」的發展商是中國海外發展，為香港上市的內房企業。 雖然不少新晉內房在港物業近年都為人詬病，但比較之下，中國海外則已在香港發展物業有一段頗長時間。
澳門天鑽會所: 港灣豪庭 設施夠潮 大細都啱
場內共有38個商舖，包括酒樓，並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 澳門天鑽會所 經吐露港公路及9號幹線可快速連繫香港商業核心、機場及各大口岸。 近年來，中國海外在積累香港、澳門市場成熟經驗的基礎上，積極實施跨域經營戰略，傾力打造港澳、內地和海外三大區域平台。 有地產界人士指出，部份發展商洞悉市場對新樓的渴求心態，配合盛大的宣傳攻擊，趁勢推盤，樓花部份先賺一筆。 其實，銷售時間越長，對發展商越有利，可以按市場發展情況逐步分段推出單位。
它並不反映發展項目及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。 發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 以上圖像不構成或不得詮釋成任何賣方就發展項目或四周環境不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證或探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。 ※本外觀概念圖純屬畫家對有關發展項目（興建中）之想像。 它並不反映發展項目（興建中）及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。
澳門天鑽會所: 九龍站 @中原樓市片區
2020年9月15日友邦廣場坐落澳門南灣區商業核心，臨近主要政府及金融機構，與英皇娛樂酒店、新舊葡京及永利等國際級酒店為鄰 ，盡覽南灣人工湖悠然美景。 距離港鐵大埔墟站及新達廣場僅需10分鐘步程，旁邊的「荔枝山」有小巴專線可來往區內各地，鄰近的「運頭塘邨」亦有多條巴士線及購物商場，交通方便。 項目單位面積寬敞、又設有特色戶，深受不少喜愛自然的買家歡迎。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
他表示，中原(澳門)於2010年增設了兩個營業舖點，員工人數由年初約60人增至現時約90人，發展步伐符合年初的計劃。 澳門天鑽會所 澳門天鑽會所 展望2011年公司的發展規模將比2010年更大，計劃會再增設分行，由現時的5間分行增至8間，及增聘員工，由現時的90人至120─150人，營業隊伍由現時的6隊增至13隊，以應付來年的業務發展需要。 該舖位全高3層，地舖面積810呎，以48萬元承租，平均租金呎價約593元，該舖位創澳門商舖租金的新高，與香港部份一線區域的商舖租金不遑多樣。 计划持有的酒店分布在3层至7层，每层将提供普通客房31个、套房3个，共计170个。
澳門天鑽會所: 物業資料
二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。 但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。 今期《置業安居》特別為置業者嚴選管理費至抵的新式屋苑，並搜羅抵買的入門盤，做個精明消費者。 首張價單共涉324伙單位，間隔涵蓋1至3房，實用面積介乎377至761平方呎。 單位定價由538.5萬元起，呎價則由13,144至17,012元，發展商提供最高18.5%折扣優惠。 而屋苑的最小單位位於第8座地下，屬連花園戶，單位的實用面積為334平方呎，配置235平方呎花園。
- 當中室外泳池「鑽映池」長達42米，更是區內罕有的設施。
- 這裡更加係共享天倫的親子天地，設有城中罕見的兒童水上樂園、親子農場、室內童真遊樂場，及可以進行滑板、平衡車、滾軸溜冰等活動的兒童動感地帶，應有盡有，其樂無窮，讓你及家人盡享愉快時光。
- 有地產界人士指出，部份發展商洞悉市場對新樓的渴求心態，配合盛大的宣傳攻擊，趁勢推盤，樓花部份先賺一筆。
- 家庭式澡堂供住客包場使用，私隱度高，而該澡堂更設有電視機，住客可與親朋戚友一邊浸浴，一邊欣賞電視節目，相當優哉游哉。
- 天鑽項目所在的皇朝區位處澳門半島南岸，集旅遊娛樂、酒店、商業、豪華住宅於一身，是澳門旅遊及經濟的核心地段，可以媲美香港中環、上海浦東、紐約曼哈頓。
- 另會所更貼心地為住戶提供泳池及健身室套餐收費，每月交330元就可任玩，做Gym、修身無難度。
部份單位更設有工作陽台，為家居騰出位置，生活及收納空間頓時倍感充裕，巧妙提升單位實用度。 擎天匯12幢華廈均設有酒店式大堂，以寬敞空間迎候回家住客。 大堂細節考究，嚴選頂級裝潢用料，在設計師的精心配搭下，展現別樹一幟的豪尚氣派，與項目簡約自然卻又不失尊貴的建築風格，不謀而合。 園林會所以四時風姿分設專區，提供多達30個不同功能且全面的休閒設施，如全功能健身室、多元娛樂室、歡聚派對室同盛景宴會廳等，內外共融的設計，更加將戶外盛綠延伸至室內各個活動空間，營造出浮嵐暖翠的度假環境，令人心曠神恰。 這裡更加係共享天倫的親子天地，設有城中罕見的兒童水上樂園、親子農場、室內童真遊樂場，及可以進行滑板、平衡車、滾軸溜冰等活動的兒童動感地帶，應有盡有，其樂無窮，讓你及家人盡享愉快時光。 如果喜愛「玩水」，會所提供十多個泳池，分布於不同期數之中，由室內恒溫泳池、戲水池、兒童泳池、50米長的奧運池、噴射泡泡池，以及水力按摩池等，數目可謂全區之冠，讓住戶可以無時無刻，享受各種暢泳樂趣。
澳門天鑽會所: 大埔天鑽2房戶以765萬元獲承接 持貨4年蝕62萬元
金峰南岸是路氹區最大型的新盤項目，當中包括別墅、商場、酒店等豐富配套設施，項目屬於遠期樓花，最快將於2014年入伙，今年發展商推出第1期約800多個單位，反應相當熱烈，估計2011年再推售2、3期，相信會相當矚目。 由華人置業發展的偉龍馬路項目，位於機場對面地段，項目共提供近20棟，約3,500個單位，2011年相信發展商會首先推售第1期，共600多個單位，面積約500─2,000呎，以四房單位為主，項目配套完善，包括約10萬呎的公共空間及會所。 將軍澳區有很多3,000個單位以上的大型屋苑，住客會所規模亦比天晉大，樓價較親民的將軍澳中心，其住客會所連園林有逾25萬方呎。 由於區內以家庭住戶為主，會所特別引入多項家庭親子的設施，其中以日式澡堂最具特色。 天晉是將軍澳站上蓋綜合發展的住宅部分，與商場、酒店及商業樓面等並列，而屋苑會所位於區內擬建的中央大道前方，儼如中軸線的開端，故取名為Club Axis。 管理費是根據大廈公契規定的管理/業權份數而釐定，由所有業主共同攤分屋苑公共空間的整體開支，如日常管理、保安、清潔、維修及保養等。
澳門天鑽會所: 大埔花園連天台3房 連車位以870萬元獲同區換樓客承接
有香港房屋經理學會成員指出，新盤管理費趨增，原因之一是近年流入加入大量綠化元素，如園林花圃、綠化牆身等等，均需專業保養，成本不低。 澳門天鑽會所 與此同時，最低工資政策下，物業管理及清潔等人工成本開支亦有增長，終轉嫁至業主身上。 此外，Grand YOHO連接逾100萬平方呎的大型商場YOHO MALL形點，涉約300間零售店舖。 發展商早前開放屋苑兩伙現樓示範單位，間隔四正，且每戶擁約11呎特高樓底。 參考近期新樓每呎管理費動輒4、5元，如劏房般的「納米單位」每月管理費支出便涉千餘元，買樓收租「無肉食」，用家亦「小數怕長計」，管理費隨時相等於每月供款額一成，偏偏管理費資料不會於樓書上提供，準買家入市前宜主動向賣方及地產代理查詢。 佔地面積2616平方米，發展面積40000平方米，獨立六面體玻璃外牆，如鑽石般閃爍。
澳門天鑽會所: 大埔天鑽現樓全面睇
聆案官亦因應原告一方要求，裁定被告敗訴，須向原告一方支付上述欠款。 項目為大埔區逾20年來最大型新盤，已於2018年8月正式入紙申請預售樓花同意書，在同年12月獲批。 發展商在2018年12月28日晚突擊上載了售樓說明書，並於2019年1月3日公布了首張價單。 方面，樓盤距離港鐵大埔墟站約9至10餘分鐘步程，住戶可乘搭東鐵到港島金鍾至羅湖等港九新界多個地方；同時於荔枝山有專線小巴路線23K及23S，來往大埔墟鐵路站、打鐵岃及大埔墟運頭街。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。