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- 【大公報訊】新世界（00017）或有關人士數年前為所收購尖沙咀漢口大廈向土地審裁處申請強拍令，日前獲批，強拍底價為21.34億元。
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任何相關人士如未有遵從檢測公告即屬犯罪，可處定額罰款5,000元，並會收到強制檢測令，要求該人士於指明期間內接受檢測。 漢口大廈 不遵從強制檢測令即屬犯罪，並可處第四級罰款（25,000元）及監禁六個月。 發言人提醒，於醫管局急症室及住院期間接受的檢測，以及不可就檢測結果發出電話短訊通知的私營化驗所提供的檢測，均不符合上述強制檢測公告的規定。 位於鰂魚涌社區會堂停車場及尖東加連威老道100號的流動採樣站會延長服務日期至三月二十八日（星期日）。
漢口大廈: 服務
位於九龍佐治五世紀念公園、油麻地鴉打街臨時遊樂場、旺角麥花臣遊樂場及東涌北公園的流動採樣站均會延長服務日期至四月四日（星期日）。 該廈佔地約11565方呎，土地現規劃為商業用途，地積比率為12倍，重建樓面約13.88萬方呎，據測量師估算該大廈的現價值約9.5463億元。 上述項目若以地積比率約12.2倍重建發展，料可重建為一幢24層高、設有3層地庫的商廈，總樓面約14.1萬平方呎，即每呎樓面地價約1.5萬元。
此外，據判書顯示，申請人持有該逾98.24%業權，僅餘兩個住宅單位未能收購。 據土地註冊處資顯示,該廈10樓 B 及 C 室於上分別以2525萬元及2233.9萬元成交,新買家均以公司名義登記,名為安達兆業有限公司,該公司註冊董事為梁家馨。 市場連錄強拍申請個案，其中包括新世界等積極收購的漢口大廈，佔地約1.16萬方呎，土地審裁處資料顯示，發展商已收購約88.6%業權旋即申請強拍，測量師估計，項目估值約9.55億，料項目可重建為商廈，涉及約13.9萬方呎，由此計算樓面呎價近6900元。 漢口大廈位於漢口道43至49A號，為一幢於1959年落成的11層高的商住物業，地盤面積約11,565平方呎，地下為商舖，樓上1至10樓為住宅。 申請人於2019年入稟申請強拍，當時持有逾88.59%業權，而目前其業權份數已增至逾98.24%，尚餘兩個住宅單位有待收購。
漢口大廈: 聯絡我們
新世界於尖沙嘴持有不少地標項目，最大型為旗下Victoria Dockside，提供商場及商廈，項目總樓面面積達300萬方呎，商場部分K11 MUSEA提供115.7萬方呎零售樓面。 隨後於過去數年來，新世界相繼收購該廈鋪位及住宅，最新已擁有逾98.2456%業權，只餘下兩個住宅單位未收購，最新就持有的業權，獲批出底價21.34億。 該署表示，該地盤劃為未決定用途，南生圍大綱規劃已明確指出，任何位於該類用途的發展區域都需要進行全面規劃，零星發展或重建將會導致環境惡化，對長遠規劃產生不良影響。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 漢口大廈 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 今僑乾洗 店靠北上班族，透過相互分享今僑乾洗店靠北心得，釋放心靈的交流社群。
（一）任何在二○二一年三月十二日至三月二十五日期間曾身處任何附件一第A部所列指明地方超過兩小時的人士（包括但不限於住客、訪客及工作人員），須於二○二一年三月二十七日或之前接受檢測。 據土地註冊處資料顯示,鰂魚涌海光街太豐樓於去年10月錄10宗成交個案其中,6樓34室,作價約617.7萬元易主。 發展商近年積極收購舊樓，而土地審裁處今年首四個月已接獲15宗強拍申請，較去年同期增約36.3%；而去年全年則有39宗。
漢口大廈: 單位數目
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資料又顯示，發展商出價進取，項目低層A室，實用面積739平方呎，錄2,069.2萬元成交，呎價2.8萬元，貼同區樓齡約16年屋苑港景峯。 由新世界（0017）或有關人士收購的尖沙嘴漢口大廈，今日獲土地審裁處批出強拍令，底價21.34億元。 （二）任何在二○二一年三月十二日至三月二十五日期間曾身處任何附件一第B部所列指明地方超過兩小時的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工、學生及訪客），須於二○二一年三月二十七日或之前接受檢測。 如受檢人士選擇使用衞生防護中心派發的樣本瓶進行檢測，則須於二○二一年三月二十九日或之前交回已採樣本的檢測樣本收集瓶。 受檢人士若在二○二一年三月二十三日至三月二十五日期間已進行檢測，會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。
漢口大廈: 漢口大廈附近的大廈
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配合最近的一次估價是大概1億1千萬元左右，最近這個成交正好印證了這個價格，這個升值在逆市中算是一個不錯的回報。 我想說2021年我以8380萬買入的漢口道44號漢威大廈地下B號鋪位！ 這是個很令人滿意的投資，它是個「小巷單邊」，在漢口道近海防道的位置，而漢口道是有分陰陽街的，我們這個舖位是處於較多人流和較闊的那一邊，行人路闊了一倍，自然對商舖有利。 新世界等併購的尖沙嘴漢口大廈，新獲土地審裁處批出強拍令，底價為21.34億，對比2019年5月申請強拍時，當時市場估值約估值約9.55億，高出11.79億或1.2倍。 用戶在沒有AASTOCKS.com 漢口大廈 Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。
漢口大廈: 大廈資料：漢中大廈
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現時，在全港所有地區，如有住宅（包括商住兩用）大廈新增一宗或以上確診個案，或其污水樣本檢測呈陽性，顯示可能存在感染風險，均會被納入強制檢測公告。 辦公室位於九龍尖沙咀北京道47號，Hong 漢口大廈 Kong Offices 在漢口中心共有 10 個辦公室出租或出售。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 發展商近年致力併購市區舊樓，新近再有同類個案獲准強制拍賣，尖沙咀漢口大廈獲土地審裁處頒出售賣令，准以底價21.34億元強拍。
漢口大廈: 聯絡資訊
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處理相關資料的政府部門或檢測機構會視乎需要，向衞生署或其他相關部門提供資料作防疫用途，工作流程並不涉及將任何個人資料提供予境外機構或人士。 漢口大廈 【本報訊】由新世界（00017）或有關人士等收購的尖沙咀漢口大廈，最新獲土地審裁處批出強拍令，物業底價約21.3億元。 此外，新地（00016）及興勝創建（00896）合作發展的屯門掃管笏地皮，發展商早前向城規會申請增大地積比率至2.6倍，及縮小平均單位面積，令可建單位數目由之前只241伙，劇增至1326伙。 規劃署不反對有關申請，相信明日很大機會順利獲城規會通過。 申請地皮連政府地在內，總佔地約23.86萬方呎，擬興建7幢11至20層高住宅大廈，其中由發展商所持土地所建的6幢住宅，提供約1316伙，不屬發展商所有的土地，撥為第二期發展。 新世界發展（0017）或有關人士收購的尖沙咀漢口大廈，新近獲土地審裁處批出強拍令，底價為21.34億元。
漢口大廈: 漢口大廈獲批強拍 底價21.3億
北京新僑 諾富特飯店 王府井大街及紫禁城 會員特價低至7折！ 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 今日（三月二十五日）有一個符合上述準則的指明地方被納入強制檢測公告。 另外，由於大埔安埔里2號新興花園地下明雅國際幼兒園及明雅國際幼兒學校和東涌迎康街1號昇薈1樓英基國際幼稚園（東涌）爆發上呼吸道感染個案，而上呼吸道感染的徵狀與2019冠狀病毒病相似，為謹慎起見，該兩間學校亦被納入強制檢測公告。
漢口大廈位於尖沙咀漢口道45號（中原樓市片區：尖沙咀）。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。
漢口大廈: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
文件顯示，發展商於2019年3月至2022年7月期間，曾四度向餘下兩個單位進行收購，最初出價1,457萬及1,245.5萬元，惟一年後降價至1,280萬及1,090萬元，減幅約12%。 不過在2022年7月，出價再次提升至1,660萬及1,480萬元，即較最初出價高出14%及19%。 而價值高的租客亦可以令到我舖位優越價值可以繼續保持。 而回報率甚麼水平叫高和低當然重要，但更加重要的是其升值率，近期漢口道對面有一間餅店的鋪位賣出了，我見到報紙報導是地下約1000呎，閣樓約800呎成交8300萬，對我購入的單邊小巷舖約1400呎（建築面積）來說是一個好消息。
漢口大廈: 漢口道17 號, 尖沙咀, 香港
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