原業主於2005年4月以4266.6萬元承接上述單位，持貨兩年大幅獲利2213.4萬元，單位升值51.9%。 中信泰富的KADOORIA於2017年發售，它位於嘉道理道111至133號，共77伙，尚餘3伙。 當中123號7樓，3,019方呎加2,829方呎天台，以2.162億元成交，呎價約71,613元，成交價及呎價均為項目最高。 傳媒報道，導演吳思遠、港姐李嘉欣及劉德華亦有入市支持，前者更以3.9億元連購3伙。 位於港鐵旺角東站旁，南面是亞皆老街，北面是太子道西，是鬧市中一個寧靜小山丘。 前者以嘉道理家族姓氏為名，後者名稱則來自土生葡人J.P Braga。
「話說當時有個儲君1922年嚟香港，佢經過新開闢、由旺角去九龍城嗰條路。當時（殖民地政府）為咗紀念佢，就將條路叫做Prince 九龍豪宅 Edward Road。」鄭寶鴻口中的儲君，就是愛德華王子。 努力工作的她亦是孝順孫女，在2019年她就在加拿大首次置業，但卻不是留予自住，而是送給外婆，以報答她的養育之恩。 從小，陳瀅已由婆婆照顧，她有感婆婆犧牲了私人時間及自由去照顧她，所以縱然花光4年積蓄付7位數字作首期，她仍認為只要令婆婆開心便已足夠。
九龍豪宅: 香港樓市2022｜港置︰內需支持豪宅市場
豪宅租賃市場的走勢往往跟核心區寫字樓需求相關，惟經歷2019年社會運動及過去兩年的疫情和防疫限制措施後，目前核心區寫字樓的租賃需求仍疲弱。 目前，港島豪宅租金較2019年高峰水平回落了17%，聯排別墅租金則下跌了約13%。 雖然兩者的租金跌勢在2022年間放緩，跌幅分別為3.6%及3.4%，但截至2022年年底，市場上待租豪宅的空置率仍然高企，市場形勢未見明朗。 九龍豪宅租金則相對靠穩，按季升0.1%，尖沙咀／紅磡等較受居港日籍人士歡迎的地區，其租金按季升0.1%，何文田／九龍塘租金亦升0.2%。 愛德華王子訪港帶來的改變，點止一條街名，九龍塘之所以成為豪宅區，都是因為他。 「佢當時話如果喺度起個英國式小鎮就好喇，因為當時成個九龍塘填平咗，咁你做殖民地官員，都要聽佢話啦，咪開個英式小鎮喺度囉。」鄭寶鴻說着，開始細數九龍塘每條以英文名命名的街道。
樓盤的地理位置自成一隅，前臨香港歷史最悠久的大型公園香港動植物公園及香港禮賓府，大廈三面都被動植物公園所包圍，宛如一幅天然的屏障將大廈與附近豪宅隔開，居住環境份外清幽，加上大廈本身的粉橙色外牆，使住宅外貌十分顯眼。 隨着股市反彈，近日樓市氣氛亦見改善，連一手貨尾盤都密密錄得成交，甚至連環有貨尾盤「清袋」。 12月首7天新盤市場暫錄得約44宗，已落成的現樓貨尾已佔約16宗，比例近4成，可見現樓貨尾成交加快。
九龍豪宅: 樓市成交
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 星輝豪庭位於九龍塘廣播道63號（中原樓市片區：九龍塘）。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明對此建議表示高度歡迎，認為須儘快通過建議，以立即提振本港樓市。
黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
九龍豪宅: 利好消息多 筍盤大減 買家怕遲買會貴 農曆新年前趕入市 中原十大屋苑周末錄25宗成交 按周大增79%
大宅全屋以高牆圍著，分為新舊兩翼，以印度姬陵式設計。 舊翼用了3年時間籌備，1年時間興建，於1952年落成，原本只有18個房間，是夏利萊母親的遺願，希望他與6名兄弟永遠住在一起，亦兌現夏利萊事業成功前已經許下「能共患難富貴」的承諾。 後來，因為家庭成員不斷增加，需要重新裝修，並且興建了新翼的部分。 同區廣播道89號及91號也有兩個已招租約4個月的單位劈租，減幅都達一成。
深水埗區的龍坪@中原樓市片區，區內共1,996個私人住宅單位，涉及人口共5,975人。 區內主要屋苑包括 畢架山花園,帝景峰,畢架山峰,郝德傑山,爾登華庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 88,000，年齡中位數為 40.9歲。 二手方面，據該行資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，九龍區首季錄3112宗二手住宅註冊，按季回落約23%。
九龍豪宅: 九龍塘 @中原樓市片區
不得不提的，當然是圓方商場，除了有超級市場可補給生活所需 九龍豪宅 外，商場亦食肆林立，又有戲院、溜冰場等娛樂設施，加上名牌 商店眾多，進駐不少國際一線奢侈品牌，令整個地段再進一步提 高。 另外，九龍站亦有服務式住宅港景匯、兩所五星級酒店（W Hotel）及香港麗思卡爾頓酒店（The Ritz-Carlton），以至摩天式 甲級商廈環球貿易廣場（ICC），社區發展已經成熟，呎價再度 攀升，指日可待。 建築物50至70樓為酒店式公寓「港景匯」，共設266個房間，間隔包括開放式、1房、2房及3房，標準單位面積464至1,420平方呎。 物業設2間總統套房，均位於70樓，面積分別為2,290至3,270平方呎。
學校方面，住宅享有全港最頂級的小學11校網及中學中西區校網，例如麥當勞道有直資中學聖保羅男女中學，堅尼地道有聖若瑟英文書院，家長無需擔心孩子學位問題。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
九龍豪宅: 豪宅
該署有多達44個豪宅單位待租，料至少為疫情爆發後最多。 上述單位自今年2月底開始招租，近期終全部大手劈租，惟免租期縮至一個月，變相減幅為12.7%及16.5%。 當中，實用面積約2,280方呎的地下A室，連兩個車位，月租由8.42萬元，減租1.64萬元至最新月租6.78萬元，呎租約29.7元。 隨著與內地的關係更為密切，中港間之商貿亦更為頻繁，吸引不少中港商人來港置業。 連接九龍站至深圳機場的跨境巴士經已通車，往來中港兩地，甚至由深圳機場轉乘內陸機至國內其他省市亦將更為便捷，料九龍站豪宅物業吸引中港商人入市，令資金得以流入該區。
- 據悉，陳瀅在17年就搬入了九龍豪宅The Austin，租金不菲。
- 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
- 隨著防疫措施放緩，市場上的經濟活動回復正常，次季的一手成交升至1344宗，按季升逾1.6倍。
- 第一太平戴維斯資深董事及香港住宅服務部主管金蔓莉指出，政府最新實施的「0+0」政策對豪宅租賃成交量的幫助不大，但售價走軟開始吸引資金投向租賃市場。
- 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，今年首季在第5波疫情拖累下，新盤成交縮。
物業平台的巨型玻璃幕牆內藏特大金黃色天璽徽號，該徽號由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米，闊15米，由18組發光二極管點綴。 據悉，物業除了用料佳外，每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，由主人套間、客房、客飯廳、廁所、廚房以至空中花園，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂，而不同房間或區域都可按住客的喜好收聽不同樂曲。 由於香港房市不斷上揚，天璽I在日前推廣部門說「日鑽璽」部分樓層有潛力升為70,000港幣每平方呎，而且有潛力超越英國倫敦One 九龍豪宅 Hyde Park。
九龍豪宅: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
香港置業權威豪宅九龍站及九龍豪宅高級營業董事梁偉明則表示，豪宅市場單靠本港內需支持仍然具承接力。 據該行資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》數據，今年次季，逾3,000萬元的新盤成交升5成，期內逾3,000萬元的二手住宅註冊量亦錄約16%升幅。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，今年首季在第5波疫情拖累下，新盤成交縮。 據該行資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，九龍區(包括將軍澳及西貢)整體新盤成交僅錄510宗，創自2016年首季後新低。 隨著防疫措施放緩，市場上的經濟活動回復正常，次季的一手成交升至1344宗，按季升逾1.6倍。
- 貝沙灣位處於港島南區薄扶林鋼線灣數碼港沿岸，區內的數碼港曾是特區政府重點推廣的資訊科技發展區，而該處最出名的大型豪宅樓盤當屬「貝沙灣」，提供分層住宅及洋房獨立屋，戶型間隔多元化，用料頂級。
- 另外，截至21年底全港E類單位（實用面積1,722平方呎或以上單位）總存量有27,949伙，當中九龍區佔當中有5,085伙，佔全港僅約18.2%，反映現時九龍區豪宅供應較少。
- 隨着股市反彈，近日樓市氣氛亦見改善，連一手貨尾盤都密密錄得成交，甚至連環有貨尾盤「清袋」。
- 有傳陳瀅的後父在內地從事房地產生意，在廣州擁有一個6層高的商場，故有商場大王之稱。
- 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,龍翔苑,星輝豪庭。
而且火炭站位於東鐵線上，不管去深圳，還是去沙田九龍塘，都很方便！ 區內著名的代表豪宅之一有「禦龍山」，是東鐵火炭站上蓋頗具規模的豪宅樓盤，亦屬新界東豪宅的指標之一。 預計豪宅市場續受本地富豪以及「新香港人」兩大購買力支持，下半年的交投將穩步回升，如果能順利通關，預計九龍豪宅的交投量將會升近3成。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。
九龍豪宅: 成交記錄
示範單位為目2號洋房，實用面積5,183平方呎，屬三房三套連多用途套房間隔，樓底高達4.5米，附有私人泳池、花園及及天台。 香港樓市2022｜今年新盤及二手成交量在第二季回升，據香港置業數據，九龍區豪宅成交量較首季反彈，顯示本港內需仍具承接力，若下半年順利通關，交投量有望再升3成。 另外，葉劉淑儀稍早前指，可考慮免除中國購房者的雙重印花稅，雖然僅屬新民黨建議，但仍有業界人士認為該方案可行，下文將整合有關資訊。 第一太平戴維斯資深董事及香港住宅服務部主管金蔓莉指出，政府最新實施的「0+0」政策對豪宅租賃成交量的幫助不大，但售價走軟開始吸引資金投向租賃市場。 屋苑同樣分為三期發展，由32座分層物業組成，每座樓高8至11層，合共提供逾1,800個單位，單位實用面積介乎439至1,311平方呎，主攻三房戶型，另設有頂層複式戶、頂層連天台戶及地下連花園的特色戶，可供選擇。
示範單位以特色天花設計，突顯出簡約高雅格調，而客廳以電動曲尺電動玻璃趟門與花園相連，可由此直達室外草坪泳池。 此外，洋房地面層設有特大廚房，並分隔出兩個獨立煮食空間，其中一邊可因應住戶需要，變動成開放式廚房或獨立廚房。 有傳陳瀅的後父在內地從事房地產生意，在廣州擁有一個6層高的商場，故有商場大王之稱。 而陳瀅亦因此變成富家女，不但獲後父支持留學加拿大，更在香港住豪宅及揸名車。 其中洋房單位面積由1,874至1,967平方呎，全數樓高三層，實用率逾九成。 每伙均附設兩個車位，並有面積約700至800平方呎的花園，藝人張柏芝亦曾是屋苑的洋房業主。
九龍豪宅: 分行網絡
其中，廣播道89號1樓B室，實用面積約2,312方呎，連車位最新月租4.97萬元，較之前低5,700元或10.3%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 昔日艾利嘉道理及布力架兩人，深感九龍區發展潛力優厚，於是在1931年以拍賣形式購入佔地130萬方呎的加多利山，當年原本一片荒蕪，但後來透過慢慢植樹，才變成今天鳥語花香，一片翠綠的寧靜大道。 1937年，加多利山落成了三幢洋房，一座平房和六間半相連洋房，當時已配備全屋冷氣及套房連浴室，提提您，那是82年前的事，真是豪華到極。 天台享全層空中花園，面積約1,000平方呎，以供屋主舉行燒烤派對。 位於1樓的套房空間寬闊，設有衣帽間、特大浴室及書房，同時該層設有一個偏廳。
九龍豪宅: 項目圖片
有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 坐落于太平山山頂以及中上環之間，有一個豪宅林立的高尚住宅區，它就是傳說中的半山區。 過去，這裡是香港的行政中心，蘊藏了豐富的中西文化，走過的每… 九龍豪宅 事實上，賭王四姨太梁安琪、維他奶創辦人羅桂祥的孫兒羅俊義、前政務司長唐英年家族、金管局前總裁任志剛、著名影星孫佳君、律政司鄭若華丈夫等，都曾先後購入該樓盤單位。 The Albany由名牌發展商太古地產所興建，屬於區內知名的高端住宅。
九龍豪宅: 九龍站總覽
九龍站 豪宅群，隨西九文化區的M+博物館正式對外開放，成為集娛樂、零售、餐飲以至文化藝術於一身的國際級豪宅區，且大多坐擁維多利亞港世界級夜景。 再者九龍站交通便利，亦有天橋連接港鐵柯士甸站，四線直達！ 新鴻基地產網頁顯示，旗下天璽剛售出日鑽璽82樓A室特色戶，連車位成交價1.3億元，呎價50,772元，創項目新高。 現年30歲的藝人陳瀅，曾與好姊妹何雁詩及劉佩玥同居，後來在17年就獨自搬入價值3千萬的九龍豪宅The Austin，享受獨居生活。
呎價高達4.23萬港元（約40萬港元/平方米），打破了當時香港最高房價記錄。 隨後2010年，許家印先生也以超過4億港元購置了半山區布力徑10號C屋。 而去年5月，謝霆鋒的母親狄波拉斥資1.38億元購入中半山The 九龍豪宅 Mayfair一單位，呎價超過6.5萬元創中半山新高之外，更不惜付超過2000萬元港幣的印花稅，可見該區豪宅備受各界投資者青睞。 半山區還擁有全港最頂級的明星校網，可以說區內沒有一間學校是差的，而世界一流的香港大學亦在毗鄰，因此，區內豪宅成為了許多富裕家庭趨之若鶩的置業首選。
九龍豪宅: 香港樓市2022｜1,000萬至3,000萬元新盤成交跑贏大市
合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600餘平方呎的1至2房細單位。 THE ALBANY於1989年入夥，住宅大樓高37層，其中，5至38樓屬於住宅樓層，提供約84個單位，每層樓1-3戶，單位實用率高達81%。 並設有住客會所，包括泳池、桑拿、壁球場、健身室、兒童遊樂場、桌球室、平臺花園等，以及停車場。
50樓為住客設施層，內置健身室、閱讀室、休閒區及洗衣房。 住宅由新鴻基地產旗下的Signature Homes管理。 天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為現時香港結構高度最高的豪宅，並配合玻璃幕牆設計。
起居方面，雀橋街有超級市場及便利店，步行約10多分鐘便到達又一城大型商場，以及九龍塘港鐵站，可謂相當方便。 屋苑設有泳池及網球場等設施，附近亦有佔地70,000平方呎的又一村花園俱樂部，住客成為會員後可享用當中設施，包括餐廳、健身室、水療、多功能會議廳等等。 據悉其繼父在內地做房地產生意，更在廣州擁有一個6層高商場，家底豐厚。 成為富家千金的陳瀅沒有遊手好閒，而是努力工作，更賺錢買樓送外婆。 陳瀅去年豪擲7位數首次置業，在加拿大買樓，不過並非自住而是送給外婆，報答其養育之恩。 疫情肆虐，陳瀅亦曾在家隔離，隔離期間分享了不少家居生活點滴。