訊拍物業首席銷售主管羅顯桂認為，目前可以借到8至9成按揭的買家，在申請按揭時均已通過壓力測試，即按照利息上升3厘，供款對比每月收入仍在一半或以下，因此他相信，假如業主收入沒有變化，單是利息上升對他們影響不大。 新地代理總經理胡致遠指出，本港超過一半住宅物業已「供完按揭」，市民資金充裕，加上疫情緩和及經濟重上軌道，相信本港樓市剛性需求仍然強大，從近期新盤銷情已反映。 陳茂波認為，本港住宅物業過半數已沒有按揭貸款，近期新造住宅按揭貸款的平均供款對入息比率處於37%，且均通過加息3厘的壓力測試，反映系統風險已多方面管理。
雖然中港兩地經濟走出疫情，恢復通關意味經濟重啟，惟近日香港卻再現走資情況，港匯觸及弱方兌換保證，金管局得連日入市承接港元沽盤，意味港銀加息的壓力增加。 事實上，在港美息差高企下，套息交易迎來黃金機遇，吸引沽空港元圖利，甚至加大賭港元聯匯脫鈎的注碼，當局得為匯率波動和大鱷狙擊作好應對準備。 鮑威爾表示，未來一段時間內可能需要採取限制性立場，正在討論再加息兩次至限制性水平，之後暫停加息行動。
港息走勢: 樓市走勢｜匯豐加P至5.625厘未見頂｜每借100萬元按揭｜月供多逾270元｜壓力測試與供樓開支變化一覽
對於本港銀行P息走勢，他認為港銀考慮是否上調P息，除了要視乎美息率加幅，亦要考慮整體本港貸款需求及資產負債水平。 同樣地，即使美國下半年有機會減息，本港銀行亦未必跟隨，因為港銀「加息滯後，減息亦應該滯後」。 中原按揭董事總經理王美鳳分析，現時屬年頭傳統積極吸納客戶時段，正值樓市回暖返回價量齊升勢頭，香港與內地全面通關及外來人才計劃帶動下，相信銀行樓按取態積極性會加大，提供不同樓按優惠吸引目標客戶。 至於個別銀行針對內地人才客戶提供額外優惠，相信跟銀行業務策略有關，內地高端人才亦屬不少銀行眼中的優質潛力客戶，有利跟銀行跨境服務帶來協同效應。
鮑威爾又稱，雖然看到通脹放緩的跡象，但現在宣佈成功對抗通脹仍是言之過早，並指目前未有採取足夠限制性政策立場，估計將會持續加息。 【01：00】預測股息率近8厘的香港電訊（06823），其業績有望受惠香港與內地恢復通關及全球航空業復常（點擊圖片放大），值得在2月中下旬業績公布前作長綫收集。 此外，電訊盈科（00008）持有香港電訊約52%權益（約39.43億股），加上預測股息率近10厘，防守力更強。 滙豐表示，本港去年12月零售銷售額按年轉升1.1%，優於市場預期的下跌2.5%。 鑑於復甦的良好可見性、旅遊開支回升和本地GDP增長前景改善的支持，滙豐對營運零售業務的地產商前景持樂觀態度，又認為今年購物中心零售租金表現將會得到提振。 被稱為TVB「御用皇帝」嘅72歲李龍基，與相差36年嘅女友Chris Wong展開「爺孫戀」，唔經唔覺二人已經拍拖4年，女友經常與李龍基出雙入對，更不時上載二人與朋友合照到社交網站，非常甜蜜。
港息走勢: 香港按息會否跟加?
因為當港美息差拉闊，聯繫匯率下資金自然有套利活動，從港元流向美元，而這1.5萬億元，正正是香港銀行體系尚餘多少資金，資金之龐大，即使港美息差拉闊至2厘，相信亦不足以衝擊香港的金融體系，亦不足以促使銀行急劇加息。 獨立外匯商品分析師盧楚仁直言，港匯弱勢屬意料中事，這與近期市場人士進行套息交易有關，又指出美國聯儲局從上月起才啟動新一輪加息周期，未來2至3年當地會持續加息，認為港元弱勢會維持一段長時間。 當港元觸及7.85時，金管局會須要向市場買入港元，可是當局難以不斷從市場買入港元，不排除往後會透過發行票據等抽走市場銀根，本地銀行或會在個別時間跟隨外圍息口走勢加息。 不過他預期在下月聯儲局議息會議後，本地銀行會傾向按兵不動，在下半年才採取行動機會較大。 美元強，港匯弱之勢，在兩地存息差環境下難改，港元觸及弱方兌換保證看來只屬時間問題。 臻享顧問董事總經理王良享預料，在聯儲局於下月4日舉行議息會議後，港匯便有機會觸及7.85水平。
- 隨著美國收窄加幅，本港加息周期明年亦步入尾聲，料本港按息明年將逐步升至4厘水平，仍低於過往按息見頂水平（5厘以上）。
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- 他預料在美國聯儲局下一次議息會議後，銀行最優惠利率或會加息0.125厘，今年全年加幅介乎0.25至0.5厘。
- 香港樓市方面，美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，是次加息幅度一如市場預期，而本港銀行結餘仍高達3,375億元，資金充裕，相信本港亦未會即時跟加。
- 此外，銀行估價亦貼市配合，反映銀行樓按取態正面，預期現時平均按揭額約$474萬水平將可持續發展低至H+1.3%水平。
- 對於本港銀行今年的淨息差走勢，他預期息差可望繼續擴大，因為即使港銀年內不再加P，同樣地亦無需急於減息。
王美鳳表示，最優惠利率有可能於下半年上調，而實際按揭利率估計仍低於3厘。 （大公報記者邵淑芬）美國聯儲局一如市場預期加息0.5厘，力度為2000年以來最大，市場估計美國今年最少仍有1.5厘至2厘的加息空間。 儘管本港主要銀行維持最優惠利率不變，但地產界人士預計，隨着美息急步上揚，本港無可避免有加息需要，今年有可能加息1厘。
港息走勢: Mox：HK$1,000 Trip Coins 或 高達10%定存年利率 或 HK$800 Deliveroo優惠券
公會以指定的12至20間參考銀行提供的報價資料作為釐定香港銀行同業拆息定價的基礎。 該定價包括隔夜至12 個月的存款期限，計算方法為從參考銀行提交的報價中剔除最高與最低各3個報價，然後計算其餘報價的平均值，需要時可計算至小數點後第 5 個位。 日元兌美元在本年第1季全球主要 港息走勢 25 個貨幣中貶幅排名第二（5.7%），僅次於俄羅斯盧布（11.7%）。 而日本財相鈴木俊一對日圓近期急跌表示情況並不理想，日本當局會小心留意日圓走弱對經濟帶來的影響，他亦重申貨幣市場穩定相當重要。
而日本央行行長黑田東彥近日亦作出表示，指日本經濟需要更多刺激政策，與美國聯儲局加快加息的預期明顯有異，因此令日圓美元匯價大分歧。 雖然日圓疲軟對整體經濟有利，但亦有可能擾亂企業計劃，日本方面會密切關注情況。 港息走勢 中信銀行(國際)的12個月美元定期存款為4.7%，屬提供較高年利率的銀行。 另外，申請人經本網以專屬優惠碼「2MH2301」成功開立信銀國際inMotion動感銀行戶口，可享MoneyHero獨家優惠。 定期存款屬相對保守的投資理財工具，選好戶口存錢就可以輕鬆等收息。
港息走勢: 息魔撲近 香港年內料加1厘
有時銀行會以特高定期存款利息吸納新資金，利率吸引，但存款期可能只有1個月或3個月。 以10萬元的1個月定期，年利率4%為例，總計賺到的利息為333元，之後再做定期存款已經冇咁高息。 計埋外幣匯價的差價、跨行轉賬手續費（如有），隨時賺唔夠300蚊。 開立港元定存或外幣定存，你需要考慮不同因素，當中包括政經因素，以及是個人需要。 儘管定期存款是低風險投資產品，但你仍需留意定期存款帶來的風險。
美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 每次議息我們都會參考其會議紀錄的字眼，今次的點陣圖亦反映，聯儲局公開市場委員會都一致預期，今年的加息步伐會較快，預計今年年底利率將升至1.75至2厘，預測中位數1.9厘，意味今年之後每次議息會議都可能加息。 【大公報訊】美聯儲局將於下周舉行議息會議，再度成為市場關注焦點。 香港銀行公會主席禤惠儀表示，市場預期美聯儲將於5月和6月分別加息50點子，而香港銀行總結餘仍有3000多億元，以致港息的走勢較美息滯後，相信本港銀行暫時未有太大加息壓力。
港息走勢: 【美元定期2023】美元定期存款利率優惠比較 最高10.9厘息(2月更新)
有虛擬銀行推出3個月定存6厘的優惠，屬平安壹賬通銀行（PAOB）的新客戶優惠，雖然門檻較花旗的新客優惠低，只需在3月底前開戶便可，但PAOB設有8.8萬元的存款上限，意味賺息的空間不多，全期大約1280元，且扣除基本利率的額外利息，是分開存入戶口的。 2023年定期存款一直都是下降趨勢，但有零星銀行近日竟不減反加，未知能否帶動同業形成趨勢。 其中一間是一向作為定存指標的富邦，它是去年最先達到5厘水平的銀行，但近日持續減至3.3厘後，今日把50萬元起存的3、6及12個月存期優惠，一致調升至3.6厘，加幅達0.3個百分點，而且另推3個月4厘優惠，要100萬元新資金。 不過她補充說，外圍環境仍然充斥不明朗因素，例如美聯儲的加息步伐、美通脹壓力仍存，以至俄烏局勢持續緊張，都會影響投資者和企業的投資意欲。 銀行公會期望2022全年貸款可錄得正增長，唯現時下判斷言之尚早。
相反，普通的定期存款需要客戶準備好一筆資金，才能存入銀行收息。 港息走勢 不過，在存款期和年利率相同的情況下，定期存款可獲派較多利息，回報較零存整付高。 定期存款的利率比儲蓄戶口高，一向是「穩陣收息」之選，若投資者手頭上有一筆資金，預計自己在未來一段時間內都無需使用這筆錢，而又希望賺取額外回報，便適合用來做定存，賺取被動收入。 接受存款公司是香港《銀行業條例》下，存款機構三級制的其中一級存款機構。
港息走勢: 零存整付 VS 定期存款
接受存款公司 ，大部分是由銀行擁有，或與銀行有聯繫，通常都是從事一些比較專門的財金業務，例如私人消費信貸、貿易、車會、的士牌融資或證券業務等。 接受存款公司的限制，是只可接受金額HK$10萬或以上的港元定期存款，而且存款期最少為3個月。 為此，MoneyHero團隊以「十萬蚊擺邊好」以及「資金泊岸」兩個案例，為大家比較各大銀行的定期存款、活期存款、部分股票戶口及貨幣基金的特色及優惠，讓大家可以按自己的需要再決定將資金存放在哪一個戶口。 金管局批出虛擬銀行牌照，不少虛擬銀行為搶佔存款市場，加入比傳統銀行更進取的定期存款優惠，想開設定期存款的用家，不妨比較一下。 雖然虛擬銀行無實體分行，感覺風險較高，但存款保障與傳統銀行一樣為HK$50萬，部分虛擬銀行提早提取存款，更不用支付手續費及罰息，因此進行定存亦不用過於擔心風險。 定期存款是存款人把現金存放在銀行中一段固定時間，屆滿後可以收回本金及利息。
近日李龍基接受傳媒訪問，期間表示計劃於今年內與Chris拉埋天窗。 人民銀行公開市場進行8350億元人民幣逆回購操作，全屬7天期，中標利率維持2厘，規模創超過3年單日新高。 公開市場今日逆回購到期量2030億元，單日淨投放6320億元，亦創新高。 不過，全星期計，連同中期借貸便利，全口徑本周淨投放210億元，連續兩周淨投放。 然而，我們必須強調，根據歷史，導致樓價大冧的往往是難以預測，而且來勢洶洶的因素，包括中英談判、金融風暴、沙士等，俄烏局勢會否演變成完美風暴?
港息走勢: 定期存款2023 拆息止跌 定存息口回升? 3銀行近日加息 8銀行暫守4厘（附港元美元各存期最高息之選）
莊錦輝解釋，年內各大銀行均已上調封頂息率，但上調幅度及調整時間各有不同。 這次大型銀行再次上調最優惠利率（P），趨化銀行間按息差距進一步擴大。 港息走勢 部份銀行會因應資金成本、自身營運及風險策略，將陸續跟隨加息步伐以確保利潤。 由於下半年美國已預期有機會於7月份加息0.5厘，屆時聯邦基金利率已達2%，而其後落實加息之幅度視乎經濟走勢，不排除下半年港P有機會上升，但估計本港按息即使上升年底仍較大機會低於3%水平。 料倘本港銀行體系結餘回落至1,000億元以下水平，銀行才有機會考慮跟隨美國加息，預期是次美國加息短期對本港樓市的影響不大。
3個月拆息微跌至3.42厘；隔夜拆息跌至近0.75厘，連跌3日。 馬泰陽預料本港明年下半年樓市逐步明朗，明年新盤銷售有望按年反彈逾6成至約1.5萬宗水平；而二手成交則按年反彈逾2成至約4.5萬宗水平，預期明年樓價「先跌後彈」，觸底反彈5%。 皆因若在系統關機前仍顯示資金不足，則要Draw Discount 港息走勢 Window(問金管局借錢)，到時輕則寫報告寫到手軟，重則外加環迴午後凶鈴，人人問長問短問到你慌。 所以一有任何「奶水」不足，只好向最大銀行敲門問借，對家一聲不耐煩語調「等等啦」，短則半個鐘，長則數小時，期間催促無門，徬徨無助，委屈之感猶如全盛時期於中環某牛腩麵檔排隊一樣要貼錢買難受！ 據我師傅憶述，行內最巴閉交易員往往十之八九皆來自該最大錢莊(稍後有機會向讀者講述行內十大惡人之趣事)，奈何她們手執最多資金流動向，每當港元港息波動，金管高層亦要親自致電該行，求指點迷津，所以眾行家亦只好敢怒不敢言。 當然，定息按揭亦有另一吸引點，就是免壓測，只要供款不超過入息50%，基本上就過關，最高貸款額為$1,000萬。
港息走勢: 國際股市分類查詢－港股
中銀客戶開立6個月及12個月美元定期存款，分別可享3.9%及4.1%年利率。 港息走勢 在最新一次美國加息下，香港水頭充足，prime rate沒有隨美息向上調整。 1個月HIBOR和港元利率掉期均由去年12月高位下回調，執筆時1個月HIBOR已回落至2.3厘。 主因貸款需求疲弱，存款因定期息率上升而增多，銀行閒置資金甚多，故大量拆出資金，造就今波港元拆息回落，但我認為好可能是短期的底部。 心水清的人會知道，港P不升不代表按息不升，因為現時拆息HIBOR按揭計劃的選用比例達97.5%，故此按息變化主要由HIBOR調整所影響。