將軍澳日出康城MARINI亦有一手貨錄得虧損，中原伍錦基透露，項目3A座高層A室，實用面積約545方呎，開價約930萬元，累劈至約888萬元售出，成交呎價約16,294元。 港島樓盤 業主於2019年11月以約928.9萬元一手購入，現帳面蝕讓約40.9萬元或約4.4%。 據差餉物業估價署指，10月私人住宅售價指數報394.8，按月跌近0.9%，連跌兩個月。
供應短缺加上樓價高企，令大量迷你單位湧現，恆基旗下亦有不少面積少於200方呎的新盤，甚至有樓盤最大面積單位少於300方呎。 可是創立不久，便出現華資銀行擠提，內地文化大革命，港人移民潮等事件，惟李兆基等人並沒因此停滯不前，反之在數年間建成多項物業，其後經濟好轉，新鴻基旗下地產項目收穫甚豐。 雖然單位劈價逾百萬出售，惟黃國然強調，以高層單位來說，上址造價尚算理想。 代理續說，屋苑現有35個單位放盤，入場費由700萬元起。
港島樓盤: 一手樓最新成交
黃國然解釋說，單位升幅不似預期，皆因同區競爭大，而且該盤位於西營盤，社區發展成熟，當年推售時，發展商定價進取。 同時，商場亦計劃加入多媒體設施配套，配合科技元素，以智能科技提昇顧客體驗。 入口設有14,000平方呎的公共休憩空間，以及不少於3,000平方呎的表演場地，為顧客提供消閒體驗。 「THE SOUTHSIDE」商場預計將於2023年落成，將成為港島南區最大型休閒生活地標商場，為附近居民及顧客提供全面的日常生活所需。 爹核士街項目由英皇發展，主打開放式至兩房單位，提供57個單位。
此訊息已張貼在 港島住宅, 香港仔, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 港島樓盤 現樓 by Richitt. 封海倫同時表示，將在2022年繼續推售晉環餘貨單位，當中包括16間實用面積約1,292平方呎的複式戶，會留待現樓推售。 首張價單共涉及160伙單位，實用面積介乎383至937平方呎，間隔涵蓋一至三房。 單位定價由1397.6萬元至3496.3萬元；呎價則為32,933至41,623元，買家最高可享18%折扣優惠。
港島樓盤: 將軍澳新盤
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封海倫在4月15日指，項目已獲批預售樓花同意書，期望可在本周內上載售樓說明書，並於下星期開放示範單位及公布首張價單，期望最快5月初開售。 方面，黃竹坑站物業發展項目將建一座約52.6萬平方呎大型商場，已命名為⌈THE SOUTHSIDE⌋，設有戶外空間，五層樓面，涉及150個舖位及200個車位，預計於2023年落成。 項目是由香港鐵路、路勁基建、平安不動產合作發展的分層住宅新盤，位於港島南區黃竹坑香葉道11號，於2022年12月交樓。 中原地產九龍董事劉瑛琳表示，鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO周四(16日)公布首張價單，首批價單88個單位，折實呎價低於1.8萬港元，實屬吸引，亦是市區罕見，比同區同系2020年7月推出的項目1期…
港島樓盤: 放盤3: 北角明月大廈
原業主於2019年5月以678萬元買入物業，現帳蝕71.2萬元，蝕幅約10.5%。 中原楊文傑表示，上述為康怡花園D座低層4室，實用面積約596方呎，原叫價約800萬元，終累減約80萬元售出，成交呎價約12,081元。 資料顯示，單位於2016年8月購入價為720萬元，原業主帳面平手，惟計及使費需要損手離場。 美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑表示，港島區上車盤受捧，西灣河碧麗閣一個313實呎戶，獲同區上車客鍾情，並以僅325萬元便榮升業主。
在住屋種類方面，在上述三大分區中，較著名的公屋有如石排灣邨、利東邨、鴨脷洲邨及田灣邨等；居屋則有南濤閣、雅濤閣、逸港居、漁暉苑及漁安苑等，另亦有炙手可熱的夾屋屋苑悅海華庭。 南區幅員廣闊，為香港島四區中，面積範圍覆蓋最廣的一區，早於開埠前，便有原居民及水上人居住。 2016年香港中期人口統計數字顯示，南區約有27.5萬人居住，人口主要分布在鴨脷洲、薄扶林、香港仔和黃竹坑，至於深水灣、淺水灣、大潭則屬豪宅區，赤柱以及石澳人口相對較少；整體南區住戶多元，是基層、中產、富豪互存的地區。 NOVO LAND乘勢上樓書緊接推 （星島日報報道）樓市氣氛好轉，焦點新盤將緊接登場。 新地發展的屯門NOVO LAND第2B期開售…
港島樓盤: 香港房地產代理業聯會
黃龍智表示，新盤開售後，向隅的購買力回流二手市場，由新盤開售至今，二手交投增加18%至20%，成交價未有上升。 隨着近30年區內逐步重建，新型住宅陸續落成，加上港鐵西港島線通車，西營盤站、香港大學站和堅尼地城站等三個車站啟用，改善區內交通。 香港樓市2022｜西環是港島傳統舊區之一，近年區內逐步重建，港鐵西港島線於2014年底通車，交通較以往方便，有利區內樓市。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。
另外，受惠於財爺plan，換樓活動增加，全港價值1001至3000萬元的成交比例亦錄得升幅。 全港價值1001至3000萬元的成交比例，按年升0.5個百分點。 港島及九龍的比例，分別升0.9及跌1.0個百分點。 2022年全港價值500萬元或以下的成交比例升幅最大，升5.6個百分點。 其中，新界及九龍分別升5.6及5.5個百分點，升幅與大市相若。
港島樓盤: 樓盤編號# 2538045
若要乘搭巴士，過對面馬路已是「北角匯」基座的公共運輪交匯處，可前往沙田第一城、機場、黃竹坑等。 不過，該地盤的面積較細，只得0.12公頃，大廈形狀呈不規則。 該址現正興建31層高的單幢住宅大廈，僅提供248伙，日後將提供兒童遊樂場及園景區，另有14個私家車位及3個電單車位，預料2024年完工。 港島樓盤 今期居屋以51折發售，當中驥華苑售價約248萬元至531萬元，是今期居屋的「樓王」，平均呎價高達9,950元，實用面積約280至457呎。 其中，近八成單位都不足400呎，近四成都是280至298呎，相信屬於一房或開放式單位。
- 因為「港大同學會小學」就在附近，我本身也試過行過去看看多遠，大致穿過商場，落天橋八分鐘便可以。
- 其實由天后一直掃落柴灣也有不少滄海遺珠，今次「和你搵盤」決定帶大家搜尋這些樓盤，並一口氣參觀四個單位。
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- 張競達說，居住在這類地契物業的人士，繳交的地租金額會較其他地契小。
- 至於東涌二手屋苑影岸‧紅則有辣招鬆綁盤蝕讓出貨，該行張奇瑋表示，屋苑A座高層F室，實用面積約539方呎，外籍業主以720萬元放盤，即日減至675萬元沽出，呎價約12,523元。
但有地產代理指利好利淡因素互相抵銷下，預期未來西環樓市平穩。 香港置業港島區董事屠淑明指，現時最關鍵是近期股市波動，影響物業投資者意欲，因西環以中小型單位居多，投資者購入這類單位作為收租用途，但股市波動會令投資者審慎。 黃龍智續稱，KENNEDY 港島樓盤 38主打開放式和一房單位，令二手市場成交偏向細單位居多，如高樂花園高層1B室，實用面積334平方呎，以770萬元成交，實用呎價23,053元。 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 港島樓盤 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。
港島樓盤: 樓市成交2023｜港島區細價盤搶手！325萬買西灣河私樓趕農曆年前做業主
南區罕有高層海景三房單位，入夜景觀更為璀璨，南港島線罕有新型落地玻璃物業，步行兩分鐘直達港鐵利東站，開則實用方正，區內細三房首選。 港島樓盤 隨著黃竹坑及鴨脷洲將有住宅項目相繼應市，加上去年《施政報告》推出「躍動港島南」計劃，亦帶動區內及鴨脷洲工商用物業加快升級轉型。 市場新焦點的黃竹坑站則最具潛力，因為除了便利傳統的工商業區外，該站上蓋共有6期發展項目，合共提供5,200個住宅單位，為整個港島區數十年來難得一見的大型住宅發展項目，更是30年來再度有鐵路上蓋項目的供應。
方面，項目毗鄰南港島綫黃竹坑站，基座設有24小時有蓋通道連接商場及港鐵站。 另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九多處地方。 方面，項目於設有面積約19,298平方呎住客會所，提供包括戶外泳池等設施；另有佔地約46,973平方呎綠化空間/園景區。 僅設4伙，位於1A座41至42樓A、B、C及F室，實用面積由1,284至2,084平方呎，各配置367至551平方呎天台。
港島樓盤: 地產代理(從業員)總公會
驥華苑項目除了是近年罕見的港島居屋盤外，海景亦是賣點之一。 雖然正前方有私樓遮擋，但估計高層單位有機會享受望到海景，距離港鐵北角站、巴士總站只需數分鐘步程，而北角的社區發展成熟，附近商場、街市食肆等一應俱全。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原黃志仁表示，元朗爾巒茵娜大道5座高層C室，實用面積約506方呎，原業主減磅沽貨，以840萬元放盤，累減至606.8萬元獲同屋苑分支家庭客購入，呎價約11,992元。
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港島樓盤: 特色3: 大廈已經翻新
中原王創偉表示，新買家為年輕上車客，見市況回暖，感單位價錢合理，怕遲買更少選擇，即決定入市單位自住。 據了解，原業主於2014年以270萬元入市上址，持貨9年，是次沽出單位賬面獲利198萬元離場，單位期內升值約73.3%。 最初開價660萬元，議價後累減67萬元，以593萬元成交，折合實用呎價21882元。 新買家為外區投資客，看好市區新晉屋苑之升值潛力，決定趁近日樓價回軟入市該址作長線投資之用。 據了解，原業主於2019年10月以650萬元入市上址，持貨超過3年，現轉手賬面需蝕讓57萬元離場。