物業周邊社區配套齊全，文娛中心、公眾體育館、愛秩序灣公園以至海濱長廊近在咫尺，消閒娛樂隨心所欲。 若然想「平平哋」在港島東租個全新從未住過的蝸居，最平首選入伙不久的柏匯，主打迷你開放式單位，廳房融為一體，迎合簡約生活的單身族，現時最低消費13,000元，平絕港島東新樓租盤。 想住得鬆動一點，可揀坐落「食街」筲箕灣東大街的遠晴，1房小天地月租1.6萬元起，是過二人世界不錯的租樓選擇。 鄰近港鐵箕箕灣站，巴士等其他公共交通網絡亦貫通港九新界，交通便捷。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，目前市場處於轉角市，二手樓已見平穩，唯發展商投地意欲未見積極。 由於小蠔灣發展規模大，未來東涌區供應多、亦位處港鐵站上蓋，認為項目流標風險不高，推遲該項目批出會影響車站的興建和其他期數安排。 望穿秋水，中港於1月8日正式首階段通關，可是暫時旅客人流不似預期，不少北區的零售及飲食商戶亦大嘆未見內地客蹤影，擔憂經濟難以復甦。 另一邊廂，《彭博》及穆迪等均調高對香港今年經濟增長預測，甚至預料增長勝於新加坡。 筆者認為，雖然在通關初期，內地城市與港往來仍需時復常，加上農曆新年是回鄉度歲的時節，訪港內地旅客數目自然較少，惟最差時間已過，料今年3月將見經濟開始復甦回暖，進一步帶動工商舖成交上揚。 鴨脷洲向來新樓供應不多，謝文禮指相關樓盤在租賃市場亦很搶手，對區內國際學校的教師，以及經常吸引往返中環、金鐘及黃竹坑商業區的專業人士，都極具吸引力，單位平均呎租介乎50至60元。
港島東租盤: 港島南全新甲級地標式商廈放售 日本六本木大師設計氣派非凡
樓盤距離鴨脷洲市政大廈只是1分鐘步程，有齊街市及康體設施。 住戶每日飯後更可到樓下的海濱長廊散散步，連接了多個公園，包括鴨脷洲公園、鴨脷洲風之塔公園等。 隨着中國經濟活動復常，中港金融市場表現強勁，環球資金亦再次展現出從西向東流的大趨勢。 華爾街股市顯著向下，三大指數跌超過1%，美國再有通脹指標超出預期，道瓊斯指數早段跌約400點後跌幅收窄，有聯儲局官員再放鷹派觀點，午市跌勢再加劇，收跌431點，科技股拖累納斯達克指數跑輸大市。 加密幣連升上漲，比特幣升穿2.5萬美元水平，是去年8月以來首次，市場消化早前監管當局對加密幣的強硬措施，包括相關槓桿產品和叫停幣安的穩定幣BUSD等。 原油期貨價格窄幅波動後低收，市場衡量美國經濟情況、中國需求復蘇前景，以及美國原油庫存增加等因素對油市的影響。
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- 今天要給大家介紹的｢GRAND METRO EAST都匯東」是美聯物業獨家代理的港島東全新現樓租盤，可以租到配套優質的全新房源，相信對於很多住客來說都十分吸引。
- 都匯東位處港島市區，高層享翠綠山景，單位配備一應俱全，設有健身會所設施及花園平臺，健康生活，在家中就可以實現。
- 值得一提的是，3房連套房、2房連套房戶型的新房，在區內可以說是屈指可數，如果正好滿足你的居住需求，是不可多得的選擇。
- 標準戶共有408伙，實用面積介乎220至452方呎，每戶設有22方呎露台。
- 東涌區物業向來深受機組人員歡迎，隨著航空業逐步復甦、本港跟內地通關，東涌區的交投量錄約60宗成交，按月大增6成。
前方剛剛好是學校，所「莊士維港軒」剛好透過學校，可以望到維港景。 但其實入夜後，海景都是漆黑一片，我反而覺得夠寧靜就足夠。 其實「富多來大廈」單位比較捱近「海峰園」，也就是C座單位，是可以望到一點點角度的海景，樓價都會貴一點。 說到「富多來大廈」，這個屋苑最特別地方，要經過基座的商場才找到入口，有點神秘。 這個被喻為樓王的公職人員，原來在這裡也持有三個單位，可能就是看中近商廈的收租價值。 單位位於低層，所以把原則兩房拆走改為全開放式，有一排大窗也不能增加採光度，有點暗，始終前方會被商廈阻擋。
港島東租盤: 按揭
預計入標反應未至於會太過踴躍，參考早前數幅地的反應，預計吸引3至5份標書，估計財團出價都會偏向保守。 普縉助理總監（估值及諮詢）李雋傑表示，小蠔灣項目第一期是整體發展的「開荒牛」角色，另一方面看中標財團則可搶佔發展先機，認為項目流標風險低，不過估計都是低價成交。 可想而知，除了即時受惠的零售業，淡靜多時的商廈市場亦蓄勢待發，並將有更多外資及內企會重駐中環及金鐘一帶的甲廈，預料今年中旬的整體寫字樓成交將按年升約30%。
提起筲箕灣的熱門食點，不得不提筲箕灣東大街，是港島區著名食街之一，約七百多米的大街上，差不多幾步一食店，款色多籮籮，馳名魚蛋粉、車仔麵及串燒等美食任君選擇，位於筲箕灣東大街尾段的遠晴自然食正地利，住戶落街行兩步即可歎美食。 美聯周永業指，遠晴入伙已有一段時間，隨着租盤消化得七七八八，租金穩步上揚，去年中最平13,000元夠租個細一房，惟現時入場租價升至16,000元；大一房戶最平叫租18,000元。 物業每層4伙，戶戶有露台，主打1房單位，廳房間隔分明，加上套房式設計，適合兩口子居住。 遠晴位處人流較少的筲箕灣東大街尾段，旁為筲箕灣官立小學，靜中帶旺，住戶步行約5分鐘即達港鐵筲箕灣站出入口，加上鄰近巴士總站及電車總站，外出交通選擇甚多。 交通方面，由港島‧東18步行至西灣河港鐵站約 2 分鐘，附近設有 102、102P、106 等等的巴士路線，往來不同地區。 港島‧東18提供設施包括健身室、卡拉OK室、燒烤場、音樂室、電腦室、柔道 / 瑜伽練習室、麻雀房等等。
港島東租盤: 工商舖快訊月刊
很多在港島區上班的打工仔，都希望在港島區置業，因為可以鄰近上班地點，但港島樓價又會否特別高昂? 若手持400萬-500萬元的預算，究竟在港島區會有選擇? 其實由天后一直掃落柴灣也有不少滄海遺珠，今次「和你搵盤」決定帶大家搜尋這些樓盤，並一口氣參觀四個單位。 萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明指出，雖然最近受到通關利好消息因素，住宅市場較上一年較為活躍，但實際影響還需要時間體現出來。
自政府推出「躍動港島南」政策後，區内發展成熟、交通便利，加上商廈價格相較中區相宜，因此吸引不少企業進駐此區。 港島東租盤 美聯商業營業董事關偉豪表示，本行獲業主委託代理黃竹坑道23號宏基匯放售事宜，單位建築面積由約747平方呎至6,187平方呎(未核實)，呎數選擇極具彈性，適合不同行業進駐。 中原分行經理施蒂文表示，啟德半新盤THE HENLEY新錄租賃個案，為1座高層C室，面積542方呎，採兩房加儲物房間隔，享優質全海景致，最新以2.5萬租出，呎租約46.1元。 據悉，該址業主於今年10月以約1958萬一手購入單位，現成功租出，可享1.5厘租金回報。 柏匯走精品單幢住宅路線，小型會所設健身室、宴會廳等設施，迎合年輕族Lifestyle。 物業共234伙，其中開放式單位佔近八成，實用面積最細只有200餘方呎，外連小露台，加上樓底至少高十呎四吋，採光度十足。
港島東租盤: 港島住宅 | 灣仔住宅 | 港灣道 會景閣
逸南坐落在鴨脷洲大街，提供138個單位，主打開放式及一房戶，是恒基地產同區精品豪宅倚南的姊妹盤，地理位置優越，由樓盤起步，1分鐘即達利東站A1出口。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 港島‧東18（18 Upper 港島東租盤 East）位於香港西灣河成安街18號，由英皇發展，於 2012 港島東租盤 年 8 月 港島東租盤 入伙。
其中，最平首選入伙不久的西灣河柏匯，月租1.3萬元起夠租個開放式單位，單身族不妨諗諗。 想住得鬆動一點，可揀坐落「食街」筲箕灣東大街的遠晴，一房小天地月租1.6萬元起，是過二人世界不錯的租樓選擇。 港島東樓價高企，鄰近鰂魚涌商業區的居所不是人人負擔得起。 柏匯坐落內街成安街，位置優越，住戶步行兩分鐘即達港鐵西灣河站及筲箕灣道，搭車四圍去方便快捷。
港島東租盤: 地產分區售盤
由於西灣河區內欠缺新盤，同時開放式及一房單位的新盤供應不多，料「THE HOLBORN」可吸引投資客。 根據「康怡花園」及「鯉景灣」的成交呎價及成交呎租計算，上月租金回報率逾2%。 兩個屋苑於上月的成交呎租近40元，料新樓「THE HOLBORN」的租金回報率可以更高，呎租料叫價逾50元至70元。
可見香港的「橋頭堡」角色仍為重要，未來隨著內地進一步放寬防疫措施，勢有更多中資企業到港，藉香港的外向型經濟體系，以及法律及稅務上的優勢，拓展海外市場。 同時亦將有更多外資企業重回香港，進軍14億人口的內地市場。 【彭博】– 英國央行首席經濟學家How Pill暗示，決策者已做好放慢加息步伐的準備，如果維持過去幾個月的升息速度不變，可能面臨「過度緊縮」風險。 作為貨幣政策委員會成員，Pill還指出，勞動力市場已經顯示出了放鬆跡象，表明薪資水平成長給通膨帶來的上行壓力可能正在緩解。 這是迄今英國央行方面對於放慢加息速度發出的最明確信號，預示央行3月可能加息25基點甚至暫停升息。
港島東租盤: 筲箕灣廣場
這座商廈叫「京華道18號」，前身亞洲凍倉，恒基收購重建為寫字樓後，在2018年全幢轉售予一間深圳的私募基金中科創資本；毗鄰就是長實海逸君綽酒店。 其次，酒店的安全係數低，人多眼雜；而短期出租屋則不同，短期出租屋都是家庭式房間，每家都有自己的事情要忙碌，並不會過多的關注別人；而在居住上，只有居住人才有鑰匙和房屋密碼，大大增加的安全係數。 無論是家人集體出行，還是小情侶，外出旅行，安全也是最重要的。 最後，HOUSE101網站根據香港短期租屋需求人員來自不同地區和時間段，有針對性的服務短期旅行人群，讓想要在香港短期租屋居住的人一目了然。 綜合俄羅斯新聞網站「NEWSru」和烏克蘭體育新聞網站「Sport.ua」等多家媒體當地時間2月14日消息，俄羅斯雅羅斯拉夫爾地區的足球球會「辛尼克」和烏克蘭喀爾巴阡地區的足球球會「… 曾是執業大律師、現為保險經紀的網絡紅人林作，涉嫌在2022年6月駕駛跑車至中環長江集團中心停車場時失控撞柱，被票控1項不小心駕駛罪。
另外，發展商須就分紅比例向港鐵自行提出建議，由於分紅比例並不設限制，故該分紅比例建議是發展商成功突圍的關鍵。 首期住宅將位於日後小蠔灣車站的出口，該項目住宅樓面面積上限約124.54萬方呎，另有約6.74萬方呎商場樓面，即整個項目可建總樓面約131.27萬方呎，而首期項目合共提供約1200至1900個住宅單位，料2030年入伙。 另一個半新盤、大約7年樓齡的東環，樓價也開始「跌停」回穩。 屋苑在去年11月開始錄得蝕讓個案，代理指由於樓盤在2016年開售，正值樓市高峰期，因此較易出現蝕讓成交。
港島東租盤: 物業資料庫
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 港島‧東18位於西灣河成安街18號（中原樓市片區：西灣河）。 香港最新的人口普查顯示，在港島區上班的人數遠遠多於九龍區及新界區，相信是因為港島是整個香港的心臟，集經濟、政治、娛樂及休閒於一身。
雖然由站口行過來都要五分鐘，但因為柴灣都多公屋，所以配套及天橋接駁都算完善的。 我們參觀的放盤位於B座中層Q室，面積290呎，業主叫價463萬元，呎價為四個盤中最低，每呎15,966元。 關氏續稱，物業附近交通配套齊全，僅需五分鐘步程即抵達港鐵黃竹坑站，而自南港島綫開通後，往來南區及中區的時間大大縮短，只需約8分鐘便能到達金鐘、中環等傳統核心商業區，交通四通八達，間接促進商業活動。 港島東租盤 再者，黃竹坑近年有多個全新商業項目推出，如W50及South Island Place等，商業氣氛相當濃厚，可享強大協同效應。
港島東租盤: 香港地產網現有
鍾情租個有廳有房小天地的話，不如諗諗位處筲箕灣著名食街的單幢新廈遠晴，提供港島東新樓入門1房租盤，較適合二人家庭居住，現時最平叫租16,000元起，至啱新婚過二人世界。 單位最大特色是廳房合一，較啱鍾情簡約生活的單身族。 另外，廚房近大門口，採開放式設計，善用每吋空間，配置雪櫃、酒櫃及電爐等，照顧周到。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 【跑馬地】從「待收購平房」到「頂級豪宅」 你要的我都有！
港島東租盤: 物業編號: H100227042 (代理提供)
其實最離奇的是，「明月大廈」原則是間兩房，怎樣間兩房呢? 不過這個單位188呎，跟剛才「莊士維港軒」面積相若︳改動後空間是見洗很多。 「富利來大廈」共由三座組成，合共240單位，一層四個單位，坐落於「海峰園」對面，基座為小型商場，出入需過商場才能到達各座大堂。 我們會參觀一個位於A座低層1室單位，單位面積225呎，叫價435萬元，呎價19,333元。
港島東租盤: 物業編號: HP5-0007 (代理提供)
物業共234伙，其中開放式單位佔近8成，實用面積最細只有200餘方呎，外連小露台，加上樓底至少高10呎4吋，採光度十足。 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共16,076個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 另外，區內主要屋苑包括 嘉亨灣,鯉景灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。
不過，信貸評級公司惠譽博華認為，全年整體銷售額仍可能維持跌勢，料跌約5%。 恒地推出全港島東樓盤「THE HOLBORN」快將開價，是區內少有全新項目。 該盤前身是太樂樓，由恒地早於2011年收購後重建，以14億元投得並統一業權。 新項目名稱源自倫敦的Holborn，將英倫優雅生活品味滲入設計中，全盤散發英倫風味。 這些迷你盤離鰂魚涌商業區及飲食熱點不遠，返工去蒲方便至極，更吸引是設有小型會所，設施為年輕人度身設計，居住質素較租舊樓優勝得多。
其實一邊參觀，其實我自己也一邊思考，如果我真的付出11,000元，我究竟會選擇住在港島，面積如此細的單位，還是住遠一點，去到新界租兩房單位? 啟德新晉屋苑維港1號位處跑道休閒區之上，屬於小學34校網區，對家長客具有一定吸引力。 今日為大家推介屋苑2B座低層D室，實用面積457方呎，2房間隔，裝修簇新，現以月租20000元放租，實用呎租44元。 信和牽頭發展的觀塘凱滙，昨日亦連售2伙，成交單位包括為5座46樓K室，面積468方呎，屬1房戶，以940.76萬售出，呎價20102元。
港島東租盤: 物業用途
我們第三個參觀的放盤，位於北角月園街的「明月大廈」。 港島東租盤 「月園街」本身就是一條掘頭巷，恒基早幾年推售的蚊型盤「尚譽」也成為全城焦點。 不過今天我們參觀的樓盤，就是在「尚譽」行前一點，放盤面積188呎，卻連一個528呎的平台，而叫價498萬元。 洗手間設於大門旁，都做到乾濕分離，洗手間外就有衣櫃，之後就是全屋主體面積了。
雖然細一房單位實用面積只有270餘方呎，房間較逼狹，但至少不用像開放式單位般，入門即見睡床，私隱度較高。 若然想住得鬆動，物業亦有供應面積較大的一房戶，實用面積430餘方呎，最煞食是房間面積逾110方呎，放得雙人床有餘，是區內較罕有的一房開則。 港島東租盤 雖然細1房單位實用面積只有270餘方呎，房間較逼狹，但至少不用像開放式單位般，入門即見睡床，私隱度較高。 若然想住得鬆動，物業亦有供應面積較大的1房戶，實用面積430餘方呎，最煞食是房間面積逾110方呎，放得雙人床有餘，是區內較罕有的1房開則。 【美聯獨家】港島全新現樓EAST17成昌樓招租 社區配套全面睇！ 受肺炎疫情影響，香港樓市波動，令不少買家暫緩置業計劃，紛紛轉買為租。
不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 「莊士維港軒」坐落「和富道」，這裡並不是什麼主要街道，車流不算繁頻，附近又有一些民生配套設施，只是前提是不要嫌單位迷你，才值得再作考慮。
港島東租盤: 港島住宅樓盤,租屋
當局亦制定了海洋公園重生方案，是「躍動港島南」計劃重點之一，將提供更多元化的娛樂消閒及旅遊體驗。 通關後首個全新住宅盤開價，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨公布首張價單，折實呎價低於1.8萬元，較約兩年半前同系列第1期首批單位低逾一成，入場一房戶售554.5萬元起。 內地樓市氣氛在政策鬆綁下回暖，尤其是多地銀行傳出放寬住宅按揭的還款期上限，從昨日出爐的1月份70個大中城市商品住宅銷售變動指數就可見一斑，無論一手或二手樓價，按月上漲城市數量均見增加。