單位在30年內要轉售，可以售給香港永久性居民和非香港永久性居民的聯合購買人，該購買人須為近親。 「啟德1號」的定價引發網民熱烈討論，有網民質疑定價過高，是否違背「港人港地」的原意，發展商中海外地產董事總經理游偉光則指，當年特首推岀港人港地，只考慮讓港人優先買樓，並無要求以合理價錢售予港人。 模擬效果圖僅供參考，並僅作顯示發展項目或其部分大概外觀之用，發展項目周邊之建築物及環境經簡化處理或並無顯示，及發展項目外牆之冷氣機、喉管、格栅及吊船等均無顯示。 圖內所示的顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、設施、裝飾物、植物、園景及其他物件等並非交樓標準，未必會在實際發展項目內出現。 賣方保留權利改動建築圖則，並以政府相關部門最終批准者為準。
位于火炭4,000余个新公屋单位，预计明年底会转为「绿置居」单位出售。 发展商取得项目占用许可证后，政府会从所有住宅单位中随机选定最少1,000个单位作首置单位，其中包括200个开放式、250个一房和550个两房单位。 发展商须以市价八折出售政府选定的首置单位，出售对象的资格由政府规定。
港人首置: 按揭計算機
由於单位实而不华且不容许炒卖物业，有经济能力的家庭根本没有兴趣购入。 因单位永远都只能转售给首置家庭，每个单位都无惧流失，并只会服务首置人士。 基於这个限制，政府没理由要求买家补地价才转售。 观点地产新媒体了解到，该地块是香港公开出让的第二幅“港人首置上车盘”地块。 根据规划，地块未来建成单位面积限制 平方呎。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
港人首置: 計劃有什麼受到批評之處？
售价方面，倾向以家庭入息中位数推算，以楼层、座向制定不同售价，而不是参照市价再定出折扣率。 港人首置 另据报道，由于首置上车盘资助比例大，政府初步倾向限制业主不能在市场转售，要卖的话只能以原价卖给政府，比起现时居屋入伙满5年，补地价后可以自由转让严格很多。 港人首置 有传媒引述消息人士指，首置上车盘的家庭月入限额，会类似当年居屋和夹心阶层住屋的衔接。 现时居屋白表家庭入息上限为5.2万元，首置上车盘入息限额可能会介乎52,001元至72,000元左右。 住屋问题虽是前特首梁振英口中的重中之重，但其在任期间，不但楼价指数越升越高，公屋轮候更超过28万宗，一般家庭轮候上楼时间超过四年半，3年上楼承诺破灭。 面对港人尤其是青年住屋问题日益严峻，新政府上场后首份《施政报告》，预料房屋问题会是重要一环。
为了将税务优惠集中在中小企，我们会加入条文，限制每个集团只可提名一间企业受惠于较低税率。 在推动企业投资科研方面，我们建议首200万元的合资格研发开支可获300%扣税，余额则获200%扣税。 港人首置 创意产业涵盖的范围甚广，政府将利用香港的既有优势，并透过财政上的支持，促进各界别，特别是设计业的进一步发展。
港人首置: 申請者於12月下旬獲邀會面，1月起揀樓
林郑月娥表示，政府提出的长远房屋策略的46万个住宅单位，当中有20多万是公屋，目前仍未寻找到足够土地。 所以港人首置上车盘不会用这方面的土地，不影响公营房屋供应。 为纾缓市民长途公共交通费的负担，运输及房屋局的同事经过三个月的积极研究，现建议推出「免入息审查的公共交通费用补贴计划」，向每月公共交通开支超出指定水平的市民提供一定程度的交通费用补贴。
模拟效果图仅供参考，并仅作显示发展项目或其部分大概外观之用，发展项目周边之建筑物及环境经简化处理或并无显示，及发展项目外牆之冷气机、喉管、格栅及吊船等均无显示。 图内所示的颜色、用料、装置、装修物料、设备、设施、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目内出现。 卖方保留权利改动建筑图则，并以政府相关部门最终批准者为准。 模拟效果图并不反映发展项目或其任何部分的实际景观和外观，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。 土瓜灣馬頭圍道/ 港人首置 春田街「首置上車盤」的售價中位數約為HK$590萬。
港人首置: 港人首置先導計劃項目平靚正？又有無你份？
根據現時居屋白表要求作為估算，今次首置項目的入息預計為29,000元至37,700元，資產不得超過1,306,500元。 二人家庭入息為58,000元至75,400元，資產不得超過2,613,000元。 环保触觉义务总干事谭凯邦表示，香港的房屋问题源自错误的人口政策，政府应处理放任式的人口增长，又指要先估计有多少人口才知道需要多少土地。 香港房地产协会认为，特区政府在增加土地供应、解决中产及青年人买首套房及贫困户居住问题的方向正确，但在有关政策的可行性及执行细节上仍要谨慎。
- 因此，首置上车盘单位的面积和装潢会较朴素，定价会较便宜，但相对限制亦会较多，计划希望为市民做到安居。
- 这是为基层及低收入家庭确立已久的安全网，政府会致力缩短公屋的轮候时间。
- 納稅人的錢要用作補貼置業者，我們的稅可繳得冤枉了。
- 其中一个方法是大量增加为公屋人士特设的「绿表置居计划」(「绿置居」)。
- 共同解决问题的决心正正是增加土地供应所需的共识。
- 单位出售对象的资格由政府规定，包括为居港满七年的香港居民，从未在香港置业，收入上限较居屋高约30%。
“首置上车盘”出售对象资格由特区政府规定，要求为居港满7年的香港居民且从未在香港置业，按照目前标准，购房者收入上限为单身人士每月收入不超过3.4万港元，二人或以上家庭总收入不超过6.8万港元。 港人首置 自从我在竞选政纲中提出在居屋之上，构建中产家庭可以负担的「港人首置上车盘」(「首置」)，让较高收入的家庭在私楼楼价持续上升下能重燃置业希望，社会极为关注。 港人首置 我须重申，由于公营房屋的土地供应短缺，我只会在不影响现时公营房屋供应的前提下，提供建议的「首置」单位。
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过去一段颇长的日子，社会上积聚了一些问题，有时因为争拗不断而被搁置一旁，有时则因为怕被批评而裹足不前。 本届政府将本着「志不求易，事不避难」的施政风格，努力为市民解决这些问题。 港人首置 但要香港经济持续向好，多元发展是必然出路。 本届政府有决心大力发展传统产业以外的新兴产业，并认定创新及科技和创意产业是具优势、有潜力的产业，既可推动经济增长，也可为青年人创造更优质的就业机会。