九龍灣高銀金融國際中心早前被接管人委託推出招標，並在8月底完成次輪招標。 據最新消息透露，該幢甲級寫字樓已落實售出，另有傳是次涉及的成交價高達69億元，若成交價屬實，將成為今年最大額的物業買賣，呎價約7,500元，惟較兩年前傳出作價逾140億元易手，跌價逾半。 外資測量師行於今年5月獲接管人委託，標售九龍灣高銀金融國際中心全幢商廈，項目獲最少5個財團入標，包括本地財團及外資基金，其後進入次輪競投，並於7月截標。 高銀金融國際中心位處九龍灣啟祥道17號，鄰近九龍灣港鐵站，可出租面積約90萬平方呎，包括超甲級寫字樓約80萬平方呎和餐飲約10萬平方呎。 大樓樓高27層及設3層地庫停車場，其中23層為超甲級寫字樓辦公室，地面大堂至2樓將有四間特色食府進駐，包括：精緻粵菜「皇御園」、法式美饌「Le Pan」、日本料理「大松日」和港式食店「江南庭敘」。 近年頻頻出售啟德地皮撲水的高銀金融，一直想為旗下九龍灣高銀金融國際中心覓買家套現，但就業權與接管人保國武（Cosimo Borrelli）意見不合，並多次就業權問題對簿公堂。
私營房地產顧問服務公司–萊坊表示，承蒙委任接管人及經理人 「保國武和馬肇明先生」，委託爲獨家代理，放售位於九龍灣啟祥道17號的高銀金融國際中心，遞交意向書截止日期為2020年11月11日正午12時正。 九龍巴士營運的兩條循環線由港鐵九龍灣站出發，並在四面佛附近停站。 5D（往紅磡）由德福花園巴士總站（近A出口）開出，乘搭一個站後於宏照道近香港輔警總部下車。 5M（往啟德）則駛經觀塘道，訪客可在宏光道宏天廣場外下車，車站對面即高銀金融國際中心。 不過，物業最終未如期成交，而且再次被接管，今年5月，由第一太平戴維斯招標，當時全幢物業市值逾100億。
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然而，高銀地產2007年起多次通過供股、配股、發行可換股債券等大量「抽水」動作籌集資金後，項目2015年因資金及其他問題而停工，同年底將其若干業權出售予中國信達（01359）等，整個交易總涉價180億元人民幣。 假日想去megabox又唔想排停車場的話，可以泊企業廣場3期，同樣可以享有megabox免費泊車優惠，不過企業廣場3期既時租係露天兼唔太多位。 九龍灣高銀 高銀金融國際中心位於啟祥道17號，樓高28層，佔地約7.1萬方呎，總樓面約85.2萬方呎，屬地標甲廈項目，價值不菲。 根據美聯工商舖資料，近月區內指標甲廈成交，包括新落成富臨中心呎價介乎1.4萬至逾1.5萬水平。
四面佛設有輪椅無障礙設施，訪客亦可於大樓大堂借用輪椅。 訪客如有任何需要，均可向四面佛工作人員或大樓接待處要求提供協助。 長實與市建局合作發展的長沙灣現樓新盤愛海頌，最多減價16%促銷餘貨，折實入場售價約1179萬，今日盡推22伙單位銷售，吸引大批準買家出席揀樓，為近日罕見揀樓場面。 領展房產基金（00823）昨日收市後竟「破天荒」宣布供股，為公司上市以來首次供股。 集團宣布，以全面包銷方式、「5供一」基準供股，供股價44.2元，較昨日停牌前62.8元折讓29.6%，集資額約188億元，其中約四至五成用於減債。 行政總裁王國龍引用俗語「好天斬埋落雨柴」，不過強調「斬好柴唔代表以後會日日會落雨，而係為咗以後發展提前做好準備。」領展股份將於下周一復牌。
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高銀近年經常高價投地，但又因捲入追債風波而撻訂或賣地，包括啟德第4C區4號及第4B區4號地盤。 不過本月初，該公司在「白武士」長實協助下融資約87億元解困，長實亦派高層馬勵志加入董事會協助重組，而公司近期又宣布出售一間從事保理服務的子公司，總代價逾20億元，套現所得用於還債和一般營運。 另外，高銀金融於本月曾遭新創建（0659）旗下協興建築入稟高等法院，指高銀向其開出一張日期為7月31日，金額為4,000萬元的支票，在兌款時「彈票」。 高銀金融國際中心由高銀金融於2011年，以約34億投得啟祥道商業地，並於2016年落成大廈，作為自用及出租。 暫時解困之後，潘氏在2017年將高銀地產私有化，變相把項目收歸己有；而私有化價格每股9元，較該公司股價高峰時期約27元，折讓足足接近七成，跟炒股民一頸血！ 在2002年，旗下松日的業務借殼上市，公司改名為松日通訊(除牌前編號：00283)。
- 該廈位於啟祥道17號，高銀金融合組財團於2011年以約34.32億投得，2016年落成。
- 中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦指出，高銀金融國際中心寫字樓平均呎租約30元，回報甚高（4.7厘），該廈位處單邊，建築具特色，里外都特別闊落，況且，九龍灣商廈租戶都是大公司，在此設立後勤部門，區內規劃佳，街道不塞車，未來發展潛力看高一綫。
- 高銀金融國際中心被接管人委託萊坊任獨家代理協助放售，當時估值約120億元，有報道指，最終買家仍是10月的買家FONG Tim，傳作價逾140億元。
- 有關提名將於2月14日提交日本國會，須經國會兩院同意，並由內閣任命。
- 「新京津‧高銀天下」為當年高銀地產的唯一地產項目，原擬成為天津市的地標建築。
- 市場消息透露，該項目接獲出價最低近61億至65億，當中發展商南豐極具誠意，出價高達65億，拋離其他對手，現階段正就交易細節與德意志銀行洽商，並計畫兩個星期內簽署合約。
高銀同時指出，一直就還款進行積極磋商，正準備重新融資，集團持有的寫字樓物業當前市值介乎150億至165億元，足以抵債，有信心短期內為票據及貸款取得再融資。 高銀指出，質疑相關提交予公司註冊處的表格，未有經高銀、賜譽或松日授權，表格的登記有待確認。 高銀指出，賜譽於去年4月9日，發行本金68億元的浮息優先抵押票據，作為有關票據的相關抵押文件的一部份，由賜譽與抵押信託人德意志信託（香港）訂立信託契據。
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高銀金融今年5月已宣布，擬以70.4億元出售上述啟德發展區第4B區4號地盤新九龍內地段第6591號私人住宅用途地盤，但6月表示延遲向股東寄發通函，至今未有更新。 高銀金融（00530）近日捲入被追債傳聞，高銀金融今日（16日）通告，於7月13日分別接獲數份通知，旗下公司賜譽、成美控股及Goal Eagle被要求立即還款債務，本金連利息合共35億元。 高銀稱，擬以兩個方式為票據及貸款進行重新融資，包括（1）尋求87億元新融資，及（2）出售2018年投得的九龍啟德地皮-第4B區4號地盤。 （星島日報報道）本報早前獨家披露，新加坡楓樹產業（Mapletree）聯同外資基金太盟投資（PAG），將以56億購入九龍灣高銀金融國際中心全幢，交易最新已落實，見證基金在疫市下出手，平均每呎6086元，低市價逾30%。 今年5月份第一太平戴維斯獲委託就大廈進行招標，據了解，當時全幢物業市值逾100億元。
市場人士指，該廈超豪華，擁有中環「FEEL」，大部分以全層形式出租。 至於成美及Goal Eagle，於去年3月29日，獲得由若干獨立金融機構授出一筆分為兩部分的定期貸款融資，本金額約14.95億港元及2.43億美元（相當於約18.95億港元），德意志銀行香港分行出任代理人。 到今年7月13日，成美與Goal Eagle接獲代理人的函件，高銀則接獲抵押信託人的函件（統稱「催繳函」），要求立即支付貸款本金及所產生的利息合共約15.42億港元及2.5億美元（相當於約19.56億港元）。 該全幢最新售價一再減價，以易手價56億計算、總樓面92萬方呎，平均呎價6086元，屬於吸引價，市場人士指，見證了基金趁疫市吸納優質盤源，今番購入物業，並非買公司交易，須付相等於樓價4.25%的釐印費，涉資為2.38億。
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然而，高銀地產2007年起多次通過供股、配股、發行可換股債券等大量「抽水」動作籌集資金後，項目2015年因資金及其他問題而停工，同年底將其若干業權出售予中國信達等，整個交易總涉價180億元人民幣。 是次標售的高銀金融國際中心，位於啟祥道17號，由高銀金融合組財團於2011年以約34.32億元投得，於2016年落成，樓高28層，佔地面積約7.1萬平方呎，總樓面面積約85.2萬平方呎，標準樓層面積約3.5萬平方呎，物業現時出租率約76%。 九龍灣高銀金融國際中心原由潘蘇通旗下高銀金融（0530）持有作總部，惟近兩年潘蘇通陷入財困，高銀金融國際中心亦一直處於「被放售」的狀態。
此前，高銀金融在今年8月被德意志信託（香港）向百慕達最高法院提呈清盤呈請，有關聆訊被押後至2021年1月8日。 高銀金融2011年以約34億元、每方呎樓面地價4058元投得啟祥道商業地，並發展為1幢28層商廈，總樓面約85.2萬方呎，並於2016年落成。 2020年5月11日，高銀金融以總代價70.4億元，向Top Family Group Limited出售啟德發展計劃第4B區4號地盤的項目。 2015年6月30日，該公司約70%股權由潘蘇通及其全資擁有的高銀金融地產控股有限公司直接或間接持有。
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該物業現時出租率約為76%，租客覆蓋多個領域，包括地產、珠寶、零售服務、金融服務及屋宇裝備相關行業等優質國際和本地租戶。 預計該物業的售價逾120億港元(一切以合約為準)，即每平方呎價約14,000元。 高銀金融國際中心原為商人潘蘇通旗下高銀金融所持物業，惟近年潘氏屢傳財困，系內公司不斷翻按物業套現，作為其在港的大本營的高銀金融國際中心，去年底都因欠債而被接管人以約140億元出售。 近日高銀金融宣布出售保理業務一事也再遇阻滯，該公司於上周二（13日）收市後發公告，買家為交易進行的盡職審查需要更多時間，因此時限第4度延長，這次一延便是半年，現定為今年12月31日，不同於之前只延期兩或三個月。 為解港項目財困，有市場人士透露，潘氏於去年第二季，將深水灣道的大宅抵押套取6億元貸款應急；但同年7月，旗下九龍灣高銀金融國際中心被債權人德意志信託（香港）接管。
高銀金融（集團）有限公司的多元化業務遍及全球，涵蓋房地產、保理、名酒及餐飲。 我們對每項業務所提供的產品與服務均精益求精，力求超越市場標準。 九龍灣高銀 高銀金融國際中心曾於2020年10月及今年9月，分別以143億及67億易手，惟兩度出售皆現變數，該物業早前重新放售，最新以56億易手，買家由新加坡楓樹產業（Mapletree）及太盟投資（PAG）合組財團。
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資料顯示，項目最終獲基金以約56億元購入，呎價僅約6,086元，較兩年前易手價大跌近6成。 該新買家為太盟投資及新加坡淡馬錫旗下豐樹產業的合組財團。 高銀過往曾多次抵押高銀金融中心借錢，包括於2018年抵押予長實（1113）借貸102億元，至去年4月償還後，再把物業轉按。 九龍灣高銀 今年7月，高銀又遭到高銀金融國際中心的貸款債主入稟追債，要求接管項目，迫使集團要出售啟德第4B區4號地皮解困。 今日晚上約8時，市場流出一張有關九龍灣高銀金融國際中心成功售出的圖片，圖片以該幢大廈作為主相，並印有「SOLD」、「DONE DEAL 成功出售」的字樣。 負責該廈招標的第一太平戴維斯回覆《香港01》確認相關圖片，不過暫未公布有關成交價及買家身份。
靠近九龍西北面的鑽石山是志蓮淨苑的所在地，這座佛教寺廟重建於1990年代，毗連南蓮園池，以石館及山水造景尤為著名。 志蓮淨苑及南蓮園池均屬唐代建築風格，園內的素食餐廳最受本地及外地遊客歡迎。 九龍灣高銀 身在九龍東，你可以前往景色美麗的漁村鯉魚門遊覽，在那裡你可以找到海產市場、海鮮餐廳、許願樹、燈塔，以及天后廟（又名媽祖廟）。 九龍灣第一間酒店於2017年四月開幕，步行至四面佛僅數分鐘路程。
九龍灣高銀: 高銀金融國際中心 – 九龍灣寫字樓出租或出售
乘客亦可透過多元化電子支付系統（e度嘟）繳付車資，包括使用非接觸式VISA卡、JCB卡、萬事達卡、銀聯卡、Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay、AlipayHK「易乘碼」及銀聯雲閃付「乘車碼」。 乘客使用此付款方式，使用此支付方式的乘客可享有中途下車之分段收費，以及與其他九巴／龍運獨營路線或聯營線九巴／龍運班次之轉乘優惠，惟不適用於與非九巴／龍運路線之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼計劃」及「長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 「九五茶座」是間以香港情懷作主題的懷舊港式冰室，連坐位都跟傳統冰室設計一樣，仲可以食到茶餐廳必叫菜式，有焗豬扒飯、全日常餐、菠蘿油及雪糕紅豆冰等。 食完仲可以行下餐廳旁的小食店，有出售舊時零食，尋回童年回憶。
而至於高銀本身，早前獲得長實出手相助，委派企業業務發展部總經理馬勵志為副主席及非執行董事，牽頭協助籌措88億元融資。
九龍灣高銀: 九龍灣高銀中心以56億再易手 呎價約6,000元
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九龍灣高銀: 輾轉被接管放賣 九龍灣高銀國際中心落實全幢售出 市傳作價69億
主禮嘉賓隨即向在場賓客祝酒，更為金龍醒獅點睛，寓意高銀金融國際中心大放異彩。 逾350位商務伙伴到場出席開幕典禮，一同見證這歷史性的一刻，場面熱鬧。 高銀金融國際中心被接管人委託萊坊任獨家代理協助放售，當時估值約120億元，有報道指，最終買家仍是10月的買家FONG Tim，傳作價逾140億元。 由於該物業透過代理放售，高銀須支付逾億元佣金，但扣除約一百億元債務及佣金後，高銀仍有可望套現40億元。 九龍灣高銀 高銀金融國際中心原由潘蘇通旗下高銀金融持有作總部，近兩年潘蘇通陷入財困，該全幢於2020年9月，被接管人委託標售，估值高逾120億，同年10月，高銀金融高調公布以143億向商人FONG Tim出售物業，兩個月後更傳出物業以逾140億易手。 據知情人士續指，由於該項目涉資龐大，釐印費不是小數目，買方率先研究能否買公司，若然不可行，最後會買賣物業，該項目將成為今年以來最大宗買賣，以總樓面82.5萬方呎，平均呎價7629元。
九龍灣高銀: 大廈資料：高銀金融國際中心
君立酒店由昔日的廠房改建而成，提供185間匠心設計的舒適客房。 九龍灣第三個戲院設於德福廣場，毗鄰港鐵站，設有多個大眾品牌店舖。 德福花園前方的舊式工廠區則隱藏著香港首個手繪瓷器廠、粵東磁廠。 粵東磁廠現由創辦人第三代營運，訪客可到場一睹師傳以傳統廣彩巧手繪製瓷器。 毗鄰零碳天地的紅色高層建築物是MegaBox商場，提供九個商店樓層，由時裝至運動服裝及家居用品，以至餐廳、戲院、溜冰場及室內高爾夫球場，應有盡有。
九龍灣高銀: 九龍東全新地標高銀金融國際中心正式啟用 /
可如今該兩個項目都面臨被賤賣套現抵債的命運，更被承辦商入稟追討相關的工程費，壞消息不絕於耳。 過去，潘氏在內地的房地產發展，最矚目的是2007年將天津的「新京津‧高銀天下」大型項目發展(包括樓高596.5米的「高銀金融117」大廈、6座甲級寫字樓、大型購物商場等)注入松日通訊，翌年公司易名為高銀地產。 九龍灣高銀 富豪潘蘇通旗下的高銀金融（0530），近期頻賣資產還債，其公司總部兼首幢在港發展的商廈九龍灣高銀金融國際中心，也遭接管人委託標售，萊坊預計該物業的售價逾120億元，呎價約1.4萬元。 事實上，九龍灣高銀金融國際中心於今年8月底完成次輪招標，9月初《香港01》收到消息，該廈已成功賣出，當時第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文回覆表示，項目已經完成次輪招標，目前正在處理中，又指「項目很大機會賣出」。 市場消息指，該全幢最新售價一再減價，以易手價56億計算、總樓面92萬方呎，平均呎價6086元，屬於吸引價，亦見證了財團趁疫市吸納優質盤源，買家購入物業，並非買公司交易，須付相等於樓價4.25%的釐印費，涉資為2.38億。 2018年4月24日，高銀金融以56.08億元，向潘蘇通購入九龍灣高銀金融國際中心40%權益完成出售及增購九龍灣高銀國際中心權益後，高銀金融成為以收租、酒店及飲品業務為主，並退出地產發展業務。