DD Property：超過40萬個租盤，絕大部分都是Condo公寓單位。 設有手機應用程式，以及網上睇樓功能（Virtual Tour／Live Tour），而且提供過去五年的同類型住宅租金走勢供租客作參考。 根據泰國銀行的數據，曼谷在 2019 年第一季的樓價實際增幅為 2.3%。 不同種類的屋房也有不同的表現，獨立屋（House）的價格增幅為 2.3%，公寓（Condominium）卻只輕微上升 清邁買樓 1%，而最具潛力的是聯排別墅（Townhouse），升幅達6.5%。 新方案要求，海外買家只要購買1個或以上單位，而總值超過1,000萬泰銖（約HK$256萬），即可免費（或減費）獲得價值50萬泰銖（約HK13萬）的「Elite Flexible One」5年居留簽證。
當地最熱門的租屋類型是Condo公寓單位，一般都配備傢具出租，而租約一般都是至少一年以上，如果簽兩年合約可以與房東商討更優惠的租金。 泰國不但是港人旅遊熱點，近年不少人也選擇在該處置業，當中44歲的羅敏莊便是其中一人。 羅敏莊（Mimi）未雨綢繆，在3年前於曼谷商業地段Thonglor以一筆過付款形式，以300萬港元在當地購下800呎單位，不但地段優越鄰近Sukhumvit地鐵站，民生配套設施完備，計劃為將來退休之用。 如想在當地租樓，需留意地區規劃，如就北京的地理環境來說，在古城外分為一環、二環及三環，泰國的地區同樣有所劃分。 據當地房地產網頁顯示，一個面積約1,400方呎的三房三廁單位，月租約3,300港元。 清邁買樓 至於只有一房一廳的全新公寓，面積約300方呎，月租約2,500港元。
清邁買樓: 地區貼士、新聞及消息
開電單車的平均開支為每月約฿3,000，而開汽車的開支可高達฿17,000。 當地樓價相比香港低得多，如一間二手大屋，面積2,500方呎，僅售163萬港元，平均呎價約652港元。 至於一個全新一房單位，面積近400方呎，售價約90萬港元，平均呎價約2,250港元。 美國《國際生活》月刊曾根據房價、生活成本、老年人特殊福利、對外來人口接受程度、娛樂設施、醫療水平、基礎設施和氣候環境八大指標，來評估全球城市的退休宜居程度。
香港中文大學香港亞太研究所最近發表調查報告，有3成港人有移民念頭，在18至30歲的年輕組別，更有51%受訪者欲移居，證明了香港人在精神上早已出走了，形而上我們都是異鄉人。 而所謂的長期居留或移民，根本上就是出走，沒有兩樣，而分別只在於身份認同上。 以Carlo位於清邁San Kamphaeng的4,000呎獨立別墅為例，擁有私人泳池和花園，距離市中心約20分鐘車程，每月租金僅為45,000泰銖（$12,000港元）。 泰國曼谷素坤逸1臥豪華公寓 H Condo 曼谷，泰國首都，湄南河三角洲入海口旁的國際大都市，氣候濕熱，年平均氣溫在27.5℃。
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但在減免的同時，是其他稅費可能會相應增加，但最終的稅費大概會在4%左右。 所需要的中介服務費用一般則由屋主支付，服務費每次1000泰铢起價。 與中國不同的是，持有泰國的房産，只需要在過戶的時候繳納相關的過戶稅費。 有資料顯示，泰國房地産的價格每年在以10%左右的速度增長。 而泰國法律規定，外國人只可以購買公寓，不可以購買別墅、陶豪等帶土地的房産。
先以含稅的價格結帳，然後攜帶購買的物品及護照前往商店的退稅櫃枱辦理，店家確認入境資料後，便會計算稅款並直接退回現金。 在商店結帳時，出示護照，店家將會確認您的入境日期、在留資格等資料，然後直接將資料電子傳送到日本海關，這樣您便可直接以不含稅的金額結帳；而出境日本時向海關出示護照、購買物品及收據便可。 想確認購物可以退稅，旅客可以留意店舖外是否貼有免稅店標誌，這樣就可以確定該店可享受免消費稅服務，並可到指定的退稅櫃台辦理退稅手續。 米斯里死後被藏屍在泰國夜豐頌府（Mae Hong Son）坤榮縣（Khun Yuam Subdistrict）的森林，1月25日被當地一名狩獵的男子發現。
清邁買樓: 租金水平
如果想有彈性一點，可以與房東商討在租約中加入外交條款（Diplomatic Clause），將最短租期減低至一半，就可以在特殊情況（例如因工務而離開泰國）下提早退租，但仍需向房東提交30日的通知。 泰國的國際學校的每年學費為：小學฿62,000起，中學฿68,000起。 大學的學士課程由每年 20 萬泰銖起，碩士則由每年 10 清邁買樓 萬泰銖起。 在泰國租屋的每月通常開支包括水電煤、網絡費、清潔費等，每月預算平均為 ฿2,500 – 3,000，當中主要支出是電費，因為泰國天氣炎熱，多數人都會整天開著冷氣。
如果決定移居泰國，將生活費匯過去前記得比較不同匯款工具所採用的匯率，電子匯率工具 Wise 使用真實的市場匯率，能為你節省匯款成本。 “清邁一般就是公寓式的，但等級稍微高點的小別墅也不算少，如果是兩百多平的房子價位在五六十萬人民幣上下。 而普吉島作爲一個國際旅遊島，價格相對就貴很多，一個90平米左右的房屋大概在130萬人民幣左右，開發商可代理租賃。 在公寓和別墅的租金回報繼續持高，隨著越來越多的遊客選擇出租物業多于酒店房間。 清邁買樓 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。
清邁買樓: 泰國物業
日本退稅制度主要是針對非日本居住者，而香港旅客可以以特區護照／BNO入境，並逗留不超過6個月，便可以享有退稅服務。 日本入境開關最新消息，本厚生勞動省公布了最新入境放寬政策的詳情，有打針及沒有打針都有相關的方法入境。 在入境日本前，建議先用Visit Japan Web完成一部分檢疫手續，便能更快速地入境日本，即睇使用教學，例如註冊步驟及同行家人如何填寫等，以及買定日本電話卡。 而日本回港時，香港政府早前都發表了最新的香港入境檢疫措施。
想去角落生物限定Cafe的你必須留意，官方有在官網上開放事前預約，且需付¥715（約港幣42元）的預約費。 清邁買樓 你必須在已預約時間前10分鐘抵達cafe門口，如果遲到20分鐘，預約便會被自動取消。 今年以來泰铢持續走強，短短3個多月升值幅度達到5%左右，成爲亞洲國家中表現最搶眼的貨幣。 由于擔心短期的幹預會引起市場恐慌，泰國央行早前表示暫時不會出手。 崔黃河覺得如果泰铢能繼續走強，到他做“收租公”的時候回報會更爲可觀。 泰國的租約一般都是至少一年以上，如果簽兩年合約可以與房東商討更優惠的租金，但一般最多只會簽三年約。
清邁買樓: 泰國買樓有咩風險？
現時到日本旅遊，遊客在大部份的商店購物都可以享受免稅服務，但你想要進行日本退稅時，有許多要注意的事情。 GOtrip為你提供所有注意事項，讓你在進行日本退稅時更加順利。 本文會介紹香港銀行的「海外物業按揭」計劃詳情，例如貸款年期、按揭成數、利率，以及申請海外樓按揭特別要注意的事項。
