業主應在展開拆卸工程前徵詢認可人士的意見，並在有需要時向屋宇署正式遞交申請以獲得批准及同意。 如預計有關公屋申請可在12個月內到達編配階段，房屋署會提前處理有關個案。 大部分清拆公司都會同時提供垃圾廢物處理服務，包括家居廢物處理、辦公室廢物處理、建築廢物處理、清泥頭垃圾、清理建築廢料、大型垃圾處理等。 法定清拆令所需的拆卸工程類別應委聘人士的類別涉及拆卸一幢樓宇或拆卸一幢樓宇的任何大型或重要部分應委聘認可人士、註冊專門承建商及註冊結構工程師進行有關工程、提供意見，並確保提供所需的安全措施。 只有在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署才會代為進行工程，然後向業主收回工程費用，另加監督費及附加費。 對未有遵從命令而又沒有合理辯解的業主，屋宇署可採取檢控行動。
清拆工程師傅打拆時最怕拆穿喉管，業主在清拆前應清楚交代喉管位置，一旦打到喉管或破壞了防水層，清拆公司和師傅都不會負責，因為如果喉管藏於不太深層的位置，清拆就有機會打到。 清拆天台屋 如果想重鋪地板或磁磚，但又想保留原有喉管，就有拆穿喉管的風險，業主亦需要換喉，清拆工程師傅可因應要求只更換打穿的水喉位(駁喉)。 建議在打拆前先了解和協商最壞情況的處理方法，在簽約前建立共識，減少日後爭拗。
清拆天台屋: 墮物殺人｜涉事單位動工數日 露台滿地泥頭 裝修工人仍被扣查
随着寮屋管制及清拆职务由2006年4月1日起从房屋署移交地政总署后，房屋署的职责只局限于协助安置受政府为腾出土地作发展或其他用途等清拆行动影响的合资格人士，以及受天灾和其他紧急事故影响的灾民。 清拆天台屋 清拆天台屋 此類搭建物的業主很多時都會封掉大廈樓梯通往天台的入口，將其變成僭建天台屋的門口，如遇火災的話居民可能會逃生無門。 部分天台屋多已建成數十年，樓宇折舊，物業管理不良，常有漏水、蟲鼠甚至有住戶在走火通道（即大廈樓梯）焚燒香燭冥鏹（俗稱燒衣紙）等問題，走火通道放滿三不管的雜物。 清拆天台屋 一般而言，上訴審裁小組的功能並非處理有關建築事務監督的投訴、查詢或進行商討，或向上訴人提供諮詢、調解、求情或調查服務。 根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行，一經定罪，最高可處罰款二十萬元及監禁一年，及可就罪行持續的每一天，另處罰款二萬元。
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清拆天台屋: 觀塘商業大廈- 還原工程
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此外，業主為本身的利益着想，應主動安排清拆處所內的僭建物。 至於樓宇公用部分的僭建物，大廈業主立案法團或共同業主應合力清拆。 遵從其他規定，例如樓宇的公契，並在進行有關改動工程前，先行徵求業主立案法團、互助委員會或管理公司的同意。 屋宇署可向有關業主發出法定命令，規定拆除須予以取締的僭建物，或發出法定警告通知，並把通知註冊於有關的物業業權記錄上。 居於已登記住用寮屋的核准住戶如受山泥傾瀉或其他天災影響，在公屋資源許可下，通常會獲原區安置，但倘若市區內沒有單位可供編配時，他們會被安置往擴展市區(包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣)。 在香港，由佔用人自行搭建的臨時房屋如「寮屋」是非法的，因為佔用人並不擁有該房屋及土地的業權。
清拆天台屋: 清拆雜物;
重申我是想拆僭建物, 但只因死約未過, 所以不能收回樓做清拆. 我試過個鐵閘開盡180度會阻住隔離屋走火,收到屋宇處信, 以為要拆鐵閘, 打上去問完, 原來可以裝 … 我試過個鐵閘開盡180度會阻住隔離屋走火,收到屋宇處信, 以為要拆鐵閘, 打上去問完, 原來可以裝個架令到個閘最多開到90度, 唔好開到過隔離屋就得….. 每位加入團隊的師傅都會先經過嚴格的重重考核，平均從業年資超過十年，掌握各種類型工程，有著豐富的出師經驗。
工業樓宇的違例天台搭建物不應改作住用用途，此舉與樓宇的原訂用途不符。 根據現行政策，屋宇署採取執法行動以取締工業樓宇內作居住用途的違例天台搭建物時，房屋署不會向受影響的佔用人提供房屋安置。 不過，屋宇署會與房屋署聯絡，為有急切住屋需要的人安排臨時收容中心的床位。 清拆天台屋 此外，受影響的佔用人亦可尋求社會福利署協助。 有意在修葺樓宇及拆除僭建物方面為業主提供服務的認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師名單，以及註冊承建商名單備存於屋宇署，可供免費查閱。 請注意，即使處所沒有法定命令，亦不代表有關處所沒有僭建物。
清拆天台屋: 天台屋
然而，有關業主仍不履行清拆令，屋宇署遂再次提出檢控。 該兩名業主於上月二十九日再次被定罪及判監十四天，緩刑二十四個月。 由於有關業主沒有履行清拆令，故於二○一三年及二○一五年遭屋宇署提出檢控，並在屯門裁判法院被定罪及罰款共約九萬五千元。 由於該名業主仍不履行清拆令，屋宇署遂提出第三次檢控。
此外，樓宇準買家須就其擬購入的物業進行視察及於屋宇署樓宇資訊中心或在互聯網的「百樓圖網」 查閱相關批准圖則及小型工程記錄，並在有需要時向專業人士取得意見，以確保有關物業沒有僭建物。 你亦可向樓宇賣方索取有關資料或向屋宇署查詢。 市區重建局(市建局)一般沿用屋宇署清拆違例天台構築物的安置準則，處理受其重建項目影響而須清拆的違例天台構築物住戶入住房委會租住公屋單位的安置申請，詳情請參閱房委會網頁的公營房屋政策甲部第二章。 另市建局亦有其他適用於其重建項目的安置及特惠金安排，供適用的住戶考慮，詳情請參閱市建局網頁。
清拆天台屋: 香港房屋委員會及房屋署
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相反，住在灣仔太原街天台屋的黃女士，單位由石屎牆搭成，沒有漏水，結構頗為堅固。 不過她卻早在本年六月已接獲由屋宇署發出的清拆令，因她所住的天台屋被列為「高危」，故此獲得優先處理。 市区重建局(市建局)一般沿用屋宇署清拆违例天台构筑物的安置准则，处理受其重建项目影响而须清拆的违例天台构筑物住户入住房委会租住公屋单位的安置申请，详情请参阅房委会网页的公营房屋政策甲部第二章。 另市建局亦有其他适用于其重建项目的安置及特惠金安排，供适用的住户考虑，详情请参阅市建局网页。 截至2021年年底，在屋宇署發出的5,384張清拆令中，有2,016張（約37.4%）期限已屆滿但仍未獲遵從。 公署抽查了部分清拆令逾期多年的個案，發現屋宇署在發出清拆令後，數年間沒有採取任何跟進行動，容易令業主以為不遵從清拆令也沒法律後果。
清拆天台屋: 裝修計算器今天已有 1107 位業主獲取裝修預算
符合公屋入息審查限制的寮屋登記人可以優先編配公屋，或申請綠置居。 如果不是登記人，需要提供證明，證明在政府公佈清拆行動日時已居住於受影響的寮屋滿 2 年，並且符合其他公屋申請資格，即可被視為已輪候公屋 2 年，加快公屋編配上樓的速度。 翻查資料，屋宇署早於2006年已根據《建築物條例》第24C（1）條，向該單位業主發出清拆令，指該單位在平台上加建了搭建物，要求業主在限期內拆除。 可是荃灣區區議員陳育文卻表示沒有收到有關清拆行動的消息。 香港業主會會長佘慶雲批評，屋宇署為天台屋問題周旋十多年，至今仍然沒完沒了，感到很荒謬。
- 通常要出到第幾封信或信中陳述什麼才要正視呢?
- 有關業主於四月二十九日再次被定罪及罰款九萬五千五百元。
- 屋宇署與地政總署需要改善資料交換及協作機制，建議就違例情況嚴重或持續違規的個案，向法庭反映問題的嚴重性，以及加強對持續未有遵從清拆令的業主的檢控，以提高阻嚇力。
- 地政總署的“寮管處”會派員到單位記錄房屋的基本資料，如面積、高度、居住人口等。
你可以輕鬆聯繫到最多4位清拆公司／師傅，自行按照其報價和過往評分去作出比較，從中挑選最適合你的一位去聘用。 隨時隨地，你的服務需求都會得到最佳解決方案。 受政府清拆影響人士如符合上述入住公屋的資格，可向房屋署申請「綠表資格證明書」，以普通綠表資格申請購買居屋或居屋第二市場的單位以代替安置。 惟他們須符合「出售居屋」計劃或居屋第二市場的申請資格和視乎該計劃有否推出發售。
清拆天台屋: 服務420次 超過8年經驗
縱使成功趕走天台住戶，一旦再遭人霸佔，各部門包括社署及屋宇署等又當作新個案處理，歷時漫長，故要解決天台屋問題，必須從修改法例入手。 清拆天台屋 記者巡視深水埗及土瓜灣一帶，天台屋依舊舉目皆是，其中有住戶斥屋宇署歎慢板，約十年前發出清拆令後，沒有再跟進，使天台屋租客驅之不散。 有學者指，舊樓天台的業權複雜不清，令署方很難有效執法，故促請修改法例。
- 這種房屋一直以來都存在，但直到1940年代末期才引起人們的關注。
- Dismantle清拆易爲香港各中小企業提供清拆還原服務，解決辦公室快速交吉、清場、搬運和清拆等煩惱。
- 由於該名業主仍不履行清拆令，屋宇署遂提出第三次檢控。
- 最高刑罰為監禁1年及罰款港幣200,000元。
- 記者巡視深水埗及土瓜灣一帶，天台屋依舊舉目皆是，其中有住戶斥屋宇署歎慢板，約十年前發出清拆令後，沒有再跟進，使天台屋租客驅之不散。
- 不過，屋宇署會與房屋署聯絡，為有急切住屋需要的人安排臨時收容中心的床位。
另一方面，屋宇署沒有為在執法行動中發現的僭建物編制統計資料，以致難以有系統地評估加強執法策略實施後的成效及變化。 屋宇署與地政總署需要改善資料交換及協作機制，建議就違例情況嚴重或持續違規的個案，向法庭反映問題的嚴重性，以及加強對持續未有遵從清拆令的業主的檢控，以提高阻嚇力。 香港文匯報訊（記者 文森）新界村屋僭建問題惡化，申訴專員公署主動介入調查，發現2021年的舉報達8,552宗，較9年前猛增逾3倍，而屋宇署發出的清拆令中，37.4%已屆滿仍未清拆。 該署批評屋宇署在發現正施工的僭建物後要9至18個月後才發出清拆令，明顯不符合須採取即時執法行動的目標。
清拆天台屋: 清拆工程
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清拆天台屋: 結構還原
而過去10年只有972宗成功入罪的個案，當中只有9宗判監，其餘只判處平均不足1萬元罰款。 該署提出11項改善建議，包括訂立處理僭建個案時間表，及加重刑罰增加阻嚇力等。 若業主無辦法自行安排維修，屋宇署便會先代業主進行工程，稍後再收回費用，並向不遵從規定的業主徵收百分之二十的附加費。 近年，業主遵從命令的平均時間約十二個月，最長達三十七個月，而目前由屋宇署發出但未獲遵從的僭建物清拆令或修葺令數目超過五萬二千張。