深井樓盤9大分析2024!(震驚真相)

而上述女主播貪佢環境好,間隔空間感大,斥578萬買入460呎單位,屋內更有大廳及廚房,飽覽汀九橋及青馬大橋景觀。 深井區內二手樓長期較其他地區低水,主因是陸路交通出入單一化,欠鐵路網絡效應。 不過區內環境清靜,自成一國,隨時可享受青馬大橋景致。

而項目的綠色建築認證的暫定評級屬「不予評級」。 方面,多數單位有開揚景觀,部份向南單位大部份單位享有廣闊海景,眺望汲水門大橋,不過第2期部份單位視線受另一屋苑海雲軒阻擋,海景有所限制;而向東北至西北單位則遠眺翠綠山景。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

深井樓盤: 新界西 1909 屋苑

另有佔地約9,616平方呎綠化空間/公共花園。 中區(中環)是香港的心臟地帶,也是香港的商業及金融中心,區內甲級寫字樓林立,在這些地區設立總部或或分部的公司都是各國知名的企業。 其實,區內交通配套不算太差,有小巴往返銅鑼灣及佐敦,有過海巴士962B出中環、金鐘及灣仔,或乘小巴前往荃灣港鐵站,亦有巴士出九龍、荃灣等地,只是過海交通選擇少,在時間及交通費上花費多。 但而家「浪翠園」呎價已一早已返家鄉,上月平均成交呎價有11,760元。

深井樓盤

以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準。 深水埗是香港其中一個歷史最久遠及最繁忙的社區,不少市民都喜歡到此閒逛。 深水埗新盤鄰近各式各樣的店舖,如小食店、二手市場、布匹批發及舊玩具買賣等等,天地萬物應有盡有,琳瑯滿目。

深井樓盤: 青山公路/深井

主要街道包括青山公路 – 青龍頭段(深井段)。 另外,區內主要屋苑包括 碧堤半島,浪翠園,麗都花園,海韻花園,縉皇居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,160,年齡中位數為 42.4歲。 深井為香港新界西荃灣區的鄉郊,汀九以西,青龍頭以東,以深井村為中心。 深井出產的燒鵝在香港相當馳名,除了燒鵝,深井也有多間不同種類的食肆,包括來自世界各地的食肆,提供中、西、意及印度等等的菜式,店鋪食肆逾15間,所以深井有美食中心之稱。

碧堤半島位於深井青山公路深井段33號(中原樓市片區:深井)。 碧堤半島共有3期,8座,提供3,345個單位。 碧堤半島的實用面積由515呎至1,961呎。 深井樓盤 “本集團”指 本公司; 深井樓盤 本公司之任何控股公司、附屬公司及/或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及/或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。

深井樓盤: 物業地圖

藉着閱覽該等素材,即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件,請點擊此處,離開本網頁。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於新界荃灣西深井青山公路青龍頭段18及44號、龍騰路8號,分別於1992至1997年入伙。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 荃灣區的深井@中原樓市片區,區內共9,003個私人住宅單位,涉及人口共25,893人。

House730搵樓大本營提供深井最新放售樓盤資訊,若想在深井買樓或了解深井樓價水平,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 深井屬新界西荃灣區的鄉郊地帶,與大欖郊野公園及東灣等自然美景相鄰,南面碧堤半島所在土地前身為生力啤酒廠。 深井的臨海屋苑可飽覽全港數一數二的壯麗海景及舉世聞名的青馬大橋等怡人風景,居住環境靜謐寫意。

深井樓盤: 深水埗

此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 項目是由中冶集團發展的分層住宅樓盤,位於新界荃灣西深井青山公路青龍頭段108號,於2020年9月收樓。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

深井樓盤

選擇租住村屋有很多好處,大部份村屋出租盤地點都遠離凡囂, 環境清幽寧靜,沒有市區的焗促感之餘,空氣較為清新,能減少患「城市病」的機會。 正因為遠離城市,可享獨有的田園景色,容易接觸綠色植物。 另一方面,村屋一般空間較充裕,在裝修上可以有更多變化, 造就空間感,住得更舒服。

深井樓盤: 深井、青龍頭|二手樓價長期低水 400多萬買海景單位

大灣區航空公司行政總裁許漢忠支持相關措施,認為有助推動經濟增長,將香港打造成為一個更有競爭力的國際航空中心、飛機租賃及融資中心,對航空業及經濟的長遠發展起著積極作用。 對於政府向「海運及空運人才培訓基金」注資2億元,以及增加「大灣區青年航空業實習計劃」的名額,大灣區航空認為此舉可培育更多年輕人投身航空業,有助航空業應對未來不斷增加的人力需求。 早幾年積極攻港的內地房企,慢慢踏入收成期,即使近期市況轉弱,仍加緊推盤步伐,如剛在上月獲批預售的荃灣青龍頭新盤逸璟.

深井樓盤

本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。 本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證,閣下宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。 位於新界青山公路青龍頭段,依山傍海,風景如畫;所有小巴駛經本園,各線巴士穿梭往來,更設有專線小巴,往返荃灣港鐵站,交通極之便捷。

深井樓盤: 住宅分佈

深井有獨特的海灣,可以遠眺青馬大橋及馬灣,於晴朗時更可以望見香港國際機場。 於1980年代至1990年代,多間地產發展商都在深井發展,現時沿海地區落成了多座屋苑,例如碧堤半島及浪翠園等大型屋苑,均以海景及寧靜作為賣點。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。

  • 項目底層及頂層各設特色戶,面積分別為3,857及3,842方呎,屬4房雙套房連家廳房間隔。
  • 但而家「浪翠園」呎價已一早已返家鄉,上月平均成交呎價有11,760元。
  • 如你喜歡此區的本土風情,又正在尋覓一處交通方便的住所,深水埗新盤給你多一個選擇,可以避開區內年事已高的唐樓,不必因為怕舊樓維修問題,而放棄整個深水埗區。
  • 另外,區內主要屋苑包括 碧堤半島,浪翠園,麗都花園,海韻花園,縉皇居。
  • 免責聲明:以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片、間隔、設施及外觀等資料,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
  • 發展商另在13日上載了首份銷售安排,定於同月17日開售首輪50伙。
  • 雖然近日市況不穩,但中冶亦沒有因此而低開,相信是與青龍頭一帶已有多年缺乏新供應有關。

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深井樓盤: 深井海雲軒2房全海景戶665萬元易手 較對上同類成交低10%

近年屯門青山公路,尤其是大欖及掃管芴一帶都有不少新盤供應,但配套相對不完善。 如果想下樓或附近有民生商店﹐又能繼續看到海景、山景,深井及青龍頭都是一個選擇。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 至於較新樓盤要數「碧提半島」,論位置及質素屬區內一級,上月成交呎價達13,346元,近期最平的成交單位為9座17樓H室,屬兩房面積有517呎,成交價690萬元。 則有9伙,分佈於各座1樓,樓底高度為2.675米至3.15米,實用面積介乎261至880平方呎,戶戶配置35至127平方呎平台;部份單位另設有22或24平方呎露台。

如果偶爾想轉換口味,可到鄰近的荃灣市中心。

深井樓盤: 青山公路青龍頭段15號

但深井「浪翠園」慘蝕經歷太深入民心,市場對該區樓價印象負面。 去年上半年樓市升幅勢如破竹,不少97蟹貨成功鬆綁,但都有業主「錯失」良機。 近日錄得深井浪翠園一宗蝕讓成交,帳面輸逾1球離場。 項目於2016年11月申請預售樓花同意書,在2018年10月份內獲批,並於同年11月8日上載了售樓說明書,隔天9日即公佈首張價單,10日起開放示範單位予公眾參觀。 發展商另在13日上載了首份銷售安排,定於同月17日開售首輪50伙。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。

深井樓盤: 深水埗新盤

由谷德昭擔任主持的《納米無明火》去到深水埗一個實用面積僅204呎的單位,屋主Cyrus在銀行任職業務策劃經理,去年靠自己「上車」,30歲成為有樓一族。 雖然這帶景觀不錯,但由於沒有鐵路網絡,出入交通頗單一,導致二手樓價長期低水。 過去半年主要屋苑的二手呎價,大約是1萬元至1.3萬元,甚至低於1萬元也有。 對比沿屯門青山公路一帶的新盤及半新盤,呎價以1.2萬元起步,大約是1.4萬元至1.5萬元水平。 深井樓盤 雖然它們樓齡較新,而且有多些戶型選擇,但如果從價錢及配套來看,深井及青龍頭的二手屋苑不是沒有吸引力。 所有新聞內容、資料、圖片及文件只供閱覽,任何使用或參考該等資訊須自行承擔風險。

深井樓盤: 深井 @中原樓市片區

單位的實用面積介乎261至3,857平方呎,樓底高度為2.675米至3.5米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。 深水埗最著名街道必定是鴨寮街,以販賣廉價電子貨品聞名,區內整體物價亦便宜,西九龍中心及電腦商場亦為熱門消費地點,滿足居民的日常購物娛樂需求。 區內設深水埗及南昌兩個港鐵站,分別接駁荃灣線及東涌線,長沙灣道設多條巴士路線,往來港九新界,交通便捷。 區內有不少綠化環境,例如深水埗公園、南昌公園、通州街公園等,提供充足康樂活動空間。 香港地少人多,不少人都嚮往居住在低密度發展區域,享受寧靜、舒適的環境。 House730搵樓大本營網羅各區的村屋租盤,讓租戶可以根據出租村屋的面積、租價、房間數目等等進行篩選,每個出租村屋盤的資訊均清晰列明於網頁上。

深井樓盤: 深井村

如你喜歡此區的本土風情,又正在尋覓一處交通方便的住所,深水埗新盤給你多一個選擇,可以避開區內年事已高的唐樓,不必因為怕舊樓維修問題,而放棄整個深水埗區。 深水埗新盤外形時尚,一般都有齊全的會所設施,靠近南昌站及南昌公園的新樓附近一帶會較安靜。 方面,逸璟龍灣將設有10,351平方呎住客會所,提供包括戶外泳池等設施。

深井樓盤: 深井二手樓價低水好吸引 翻身日子有望?

加上近月推售的新界新盤,都是主打細戶,如屯門上源、屯門弦海、元朗尚悅. 深井樓盤 即使在二手市場方面,交通更為方便的荃灣柏傲灣,一個318方呎的中層開放式單位,二手成交價只是600萬元。 其實,撇除交通出入較費時外,區內平盤不少,較入選擇有位於青山公路青龍頭段100號,兼賣足31年的華懋「豪景花園」,上月平均成交呎價只需10,535元,低層358呎單位,成交價只係418萬元。 根據土地註冊處資料,該屋苑5座低層C室,實用面積802平方呎,原則為套3房間隔,於本月4日以718萬元售出,呎價約8,953元。 據悉,原業主以公司名義,於1997年樓市高位時,以865萬元購入單位,持貨22年,帳面蝕147萬元或17%。

深井樓盤: 樓盤資料

該會又對預算案未有回應業界要求調整股票印花稅稅率表示失望。 陳志華指,出自從政府前年將股票印花稅稅率由0.1%上調至0.13%後,港股成交量明顯減少,庫房收入不但未能因而增加,更令港股市場表現進一步低迷,形容做法因小失大。 陳志華表示,過去2年市場氣氛疲弱嚴重衝擊業界,數據顯示,港交所去年接獲50間券商停止營業的通知,按年增加33間。

深井樓盤: 地產博客

有關物業發展資訊,一切以發展商最新公布為準。 共有187伙,樓底高度由2.675米至3.15米,實用面積由300至928平方呎,間隔涵蓋1至3房,戶戶配置22至32平方呎露台及16平方呎工作平台。 深水埗位於九龍西北部,曾為一個深水碼頭,及後發展出頻繁的商業活動,包括各種電子產品、潮物飾品、服裝雜貨等零售。 方面,項目鄰近的豪景花園設有小型商場,商戶包括超級市場、食肆等,可應付基本生活所需;住戶亦可乘車或步行十數分鐘至深井市中心,該處提供更多購物及飲食選擇。 富蘭克林鄧普頓在香港推出了全新的FTGF凱利環球基建入息基金,主力持續收益為本,從而滿足本地投資者分散投資組合並對沖通脹的需求。 富蘭克林鄧普頓旗下的專家投資經理凱利投資是一家環球領先的股票管理公司,截至2022年12月 31 日,管理的資產約為 1513 億美元。

加上居室環境至善至美,車位充足,更設有網球場等康樂設施,及購物商場,為閣下創造一個最舒適最豪華的理想居所。 深井樓盤 首張價單共涉及50伙單位,實用面積由300至928平方呎,單位定價介乎444.3萬元至1,748.8萬元;呎價由14,203到19,122元,發展商提供最高17%折扣優惠。 單位的實用面積介乎424至1,085平方呎、建築面積由500至1,299平方呎,樓底高度多為9呎2吋,間隔涵蓋二至四房,部份單位設有露台。 深井樓盤 大灣區航空歡迎新一份財政預算案提到,將推出不同政策幫助航空業復蘇,進一步鞏固香港作為國際航空中心的地位,並進一步完善飛機租賃在香港的稅務優惠制度。