時至今日，二手樓價指數迭創新高，最新報175.88點，相較當時低位急飆4.5倍。 據資料顯示，淘大花園近期易手實用面積378方呎的單位，成交價達588萬元。 利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣淘大花園P座高層7室，面積約285方呎，一房間隔，外望樓景，日前以523萬沽出，呎價約18351元。 淘大花園 據悉，原業主於1995年10月，以約132萬購入上述單位，持貨26年，現轉手帳面獲利約391萬，物業升值約3倍。 全個屋苑分4期共19座住宅大廈，每座樓高26至35層，每層一梯8伙，合共提供4,896個單位。 淘大花園的單位實用面積由242至484平方呎，單位間隔主要以2房2廳為主，並有少量3房2廳，而2房2廳單位客飯廳以呂字廳、曲尺廳及眼鏡房開則，設計實用，迎合不少上車客及小家庭的需要。
當局事後追查發現，劉是香港爆發沙士的源頭，而受感染的26歲青年則成為香港首宗確診的沙士個案。 劉來港翌日發病入住廣華醫院，因情況急轉直下由急症室轉入深切治療部接受治療，並於3月4日病逝。 屋苑的次選單位，為向西或西南的海景單位，約逾18樓，則望舊機場至紅磡一帶的海景，否則只望對面的牛頭角下邨。 此於海景單位優質，故此業主議價幅度，相對整體的8%至10%為小，僅維持在2%至3%水平。 全屋苑四千多個單位中，佔7成為望樓景為主，反觀坐擁開揚景的，畢竟只佔少數。 而屋苑又以優質的山景為首選，可以說是淘大花園的景王級單位。
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陳指該段時間秦有情緒問題，他自知不應該再見秦，但又不可以不見秦，深怕秦會傷害自己。 及後陳亦發現，原來妻子及情婦兩人曾通電話及發訊息互罵，妻子稱情婦為「免費雞」，情婦則反擊指妻子「走出來做雞都不會有人要」。 妻子其後曾在家中嘗試割脈自殺，質問陳對秦的感情是否認真，質疑他倆是否有繼續見面。 但陳指仍愛著秦，在秦表示想念他時最終忍不住答應與秦見面，而陳指二人再沒有發生親密行為，連秦挨近他亦會避開。 浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才亦指，若武漢肺炎在本港擴散，只會令相關行業下行周期再延續多數個月。
淘大花園附近有多個公眾文娛康樂設施，如佐敦谷遊樂場（提供網球場、籃球場、足球場等）、佐敦谷游泳池及牛頭角體育館（內有羽毛球場、健身室及兒童遊樂場等）。 屋苑基座是區內大型購物商場淘大商場，商舖林立，包括超市、餐廳、診所、服飾店、電器舖及戲院等，滿足住戶的日常需要，非常方便。 淘大花園住戶亦可前往附近的德福廣場一期及二期及同區的MegaBox，享有更多元化的購物、用膳及消閒娛樂選擇。 淘大花園距離港鐵九龍灣站約數分鐘步程，而牛頭角道及觀塘道有多條巴士及小巴路線途經，方便住戶往來港九新界多個地方，交通四通八達。 校網方面，分別為觀塘區（幼稚園及中學）、46校網（小學）。
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探員曾到秦居住的單位調查，但單位已被清空，窗戶亦緊閉，除了鋅盆底座有三條相信屬於秦的頭髮外，屋內沒有任何血迹或損壞。 警方其後翻查閉路電視片段，發現秦於2011年10月5日返回淘大花園寓所後便沒再外出，懷疑她可能遇害。 淘大花園 綜合證據後於，警方翌年首次以謀殺罪拘捕陳文深，但他堅決否認殺人，律政司研究後亦認為證據不足，警方只好將他釋放。 秦其後日漸消瘦，情緒非常波動，更經常借酒澆愁，陳擔心她會自殘，答應繼續見面，但兩人多次因瑣事爭吵，秦更試過出手打陳。
- 屋苑建於1980年至1987年，1981年開始入伙，發展商兼大業主為恒隆地產。
- 控方開案陳詞指，死者為四川人，23歲來港，2006年起於夜總會任職公關，同年結婚，翌年離婚並認識年長5歲的被告，當時被告已婚。
- 閉路電視片段發現10月6日晚上，被告先後2次到訪死者寓所，期間曾到附近店鋪購買大型真空袋、手套及四卷保鮮紙等，第二次逗留了個多小時，控方推斷被告此時殺害死者。
- 「(訪港)旅客仍然不敢來港旅行，只是以往是因為顧及示威活動，現在可能是因擔心感染病毒」。
- 管理公司最終要求商場的商戶停業至4月10日，以配合E座的隔離措施，預防非典型肺炎病毒擴散，而停業期間可以免租。
「(訪港)旅客仍然不敢來港旅行，只是以往是因為顧及示威活動，現在可能是因擔心感染病毒」。 此外，由於經濟環境轉差，市民置業需求或將押後，導致建築行業受打擊。 不過，他認為武漢肺炎對於香港進出口、金融等行業並不會產生長遠影響。 法國外貿銀行亞太區經濟學家吳卓殷亦同意，零售、航空和建築等行業將最受打擊，若情況再度惡化，香港本地生產總值向下調整的風險或增。 4月1日傍晚，當局決定將700多名淘大居民撤出，送到位於西貢和鯉魚門兩個度假村暫住隔離。
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原業主2012年409.8萬購入，帳面獲利428.2萬，物業升值逾1倍。 香港置業首席聯席董事曾漢民表示，淘大花園R座頂層連天台單位，原則兩房，後改為三房間隔，向西南、望樓景，實用面積約489平方呎。 原業主以約850萬元放售，議價後終減價約18萬至約832萬元成交，屬屋苑新高價，實用呎價約17,014元。 代理稱，單位以月租1.1萬元放盤約1個月後獲外區客接洽，議價後減價200元，以約1.08萬元成交，實用呎租約40.8元，建築呎租約32.1元。
參考淘大花園同座同層、即同樣位處頂層連天台的兩房單位，成交不算多，於2002、2003年時作價大約100萬至119萬元。 早於2003年「沙士」時期，牛頭角淘大花園的分層兩房單位造價曾跌至最低55萬元，即使位處頂層連天台，亦僅約100萬元左右有交易。 時移勢易，今日淘大花園早已「聲價十倍」，屋苑新近一伙兩房連天台戶，以832萬元高價售出。
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『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 牛頭角及九龍灣一帶多年未有新供應，最近即將有新盤部署推售，刺激買家「偷步」入市區內二手。 淘大花園 利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，市場新錄淘大花園H座中層8室成交，單位面積377方呎，2房間隔，向東南望內園景，以639萬成交，呎價16905元。 原業主於2012年8月以330萬購入上址，持貨9年易手，帳面獲利309萬，物業升值93.6%。 ）是香港一個大型私人住宅項目，位於九龍觀塘區佐敦谷，位置也是牛頭角市中心，是牛頭角區最大型的私人屋苑，而淘大商場也是區內重要商場之一。
淘大商場（Amoy Plaza）是淘大花園的商場，樓高3層，佔地44,951平方米，發展商為恆隆地產。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 原業主最初開價538萬元，最終以512.8萬元易手，折合實用呎價21,190元，呎價創屋苑歷史新高。 賴仲軒指，新買家為外區上車客，鍾情單位擁天台，景觀開揚，議價後即拍板入市自用。 下午5點半，有一名中年撐警女子在淘大商場內被包圍及指罵其拍攝在場人士「大頭照」，另一名中年撐警男子上前協助。
淘大花園: 淘大花園460呎 降價8.7%沽出
此訊息已張貼在 九龍住宅, 九龍灣及牛頭角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 淘大花園 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 而於牛頭角道及觀塘道沿線，有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 單位的建築面積介乎340至607平方呎（實用面積由242至484平方呎）之，間隔均屬2房2廳，其中大部份單位以呂字廳、曲未廳、眼鏡房開則。 九龍灣淘大花園D座13樓5室銀主盤，面積390方呎，2房間隔，開價370萬拍賣，相比銀行估價540萬低31%，呎價約9487元，將於2月27日（一）以交吉形式、透過黃開基拍賣，同場共有22項物業可供競投。
所有E座淘大居民，除了事前暫住親友家中的外，一律強制遷進鯉魚門度假村和麥理浩夫人度假村隔離。 調查後，當局相信疾病的傳播主要與房屋結構的設計有關，病毒有可能通過排泄物或廢水傳播。 感染個案明顯集中在E座，佔累積總數的41%，記錄得第二多感染個案的是C座（15%），第三位是B座（13%），而第四位是D座（13%），餘下的個案（18%）則散布在其他11座。
淘大花園: 淘大花園成交記錄 *數據來自土地註冊處
商戶遭到沉重打擊，要求免繳四月租金或減租及管理公司能進行大規模清洗，恢復市民消費信心。 管理公司最終要求商場的商戶停業至4月10日，以配合E座的隔離措施，預防非典型肺炎病毒擴散，而停業期間可以免租。 但小租戶認為免租期太短，要求延長，豁免4月及5月租金，彌補受肺炎事件影響的損失。
陳文深依例被判終身監禁，成為香港開埠以來首宗「無屍體、無法證及無招認」的謀殺案。 法官特別提到，若非案發地點淘大花園E座設有完善閉路電視系統，提供有力環境證供，兇手很可能逍遙法外。 陳與秦交往甚歡，更對她的不幸遭遇由憐生愛，每次到夜總會亦會找她，兩人相識一年才首次到時鐘酒店「開房」，於2008年發展婚外情。 翌年陳不忍秦居於劏房，豪擲149萬元以女方名義購入淘大花園一單位供其居住，每月給她約8000元「家用」，並為她購買人壽保險以表愛意。 兩人曾經相當恩愛，甚至以對方的生肖作暱稱，分別喚「阿牛」及「豬豬」。 但至2011年3月，當時38歲的陳文深被姓張妻子揭破外遇，張更與秦「正面交鋒」，發短訊要求秦「面對及了解事情」。
淘大花園: 淘大花園 近期成交
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 九龍灣指標屋苑淘大花園，原址本為淘化大同食品的醬油食品工場。 淘大花園與鄰近的德福花園及得寶花園都是區內熱門置業之選，坊間一般會將這3個屋苑統稱「九龍灣三寶」。 資料顯示，原紀錄為九龍灣淘大花園R座頂層連天台特色戶，本年3月832萬成交，呎價約17014元，故是次成交將紀錄推高6萬。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 要數香港奇案，2011年發生的淘大花園無屍命案必定榜上有名，案中女死者為33歲秦嘉儀，又名「阿梅」，祖籍四川，出身於農民家庭的她僅有小學學歷，17歲時到深圳打工，其後與一名香港貨車司機結婚，於2006年來港生活。
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- 方面，樓盤設有多層式商場「淘大商場」，除了有多間酒樓、餐廳、便利店以及超級市場外，還有診所、服飾店、電器鋪和戲院進駐。
- 但小租戶認為免租期太短，要求延長，豁免4月及5月租金，彌補受肺炎事件影響的損失。
據中原地產網站的放盤資料，現時屋苑仍有樓價低於600萬元以下放盤，難怪成買家搶奪的對象。 11年前淘大花園發生無屍命案，已婚證券公司前董事，涉嫌在33歲情婦家中殺害對方，翌日再運到將軍澳棄屍，屍體無法尋回。 控方開案陳詞指，死者於2011年10月5日下午返回淘大花園寓所後便「人間蒸發」，根據閉路電視片段推斷被告其後2日犯案，辯方同意被告曾殺人棄屍，惟控方將舉證證明其殺人意圖。