《2011年建築物消防安全守則》規定，除了住宅單位須設有煙霧感應器，樓層的公用走廊上都同樣需要安裝。 單位內的感應器應連接大廈的消防控制板，而公用走廊的感應器更須接駁大廈的警報系統，發生意外時會直接連接到消防通訊中心。 （二）消防處在巡查工廈時，如發現有違反《消防條例》（第95章）或《危險品條例》（第295章）的情況（例如過量貯存危險品或阻塞走火通道），會向有關人士發出「消除火警危險通知書」或作出檢控。
最常見的情況，就是業主、租戶進行裝修的時候，因為誤解守則而違規。 由於守則中對樓宇某些防火結構有限制，或規定不可拆卸，一旦裝修時未有了解清楚，破壞相關結構或設施，就有機會違反守則。 而且不論是業主還是租戶，都會受守則約束，裝修時要特別注意工程有否違反消防安全守則，例如涉及改動結構等，事前應先向專業人士查詢。 近年數宗工廈火警，使人關注到舊式工廈、尤其是沒有自動花灑系統的工廈的火警風險。
消防條例花灑頭距離: 守則
而無論如何，只要不用明火就不用申請這個說法，是難以成立的。 現時消防處和屋宇署透過內部調配人手，應付巡查及跟進迷你倉的額外工作。 兩個部門會適時檢視是否有需要增加人手，並會按既定機制申請資源。 消防條例花灑頭距離 過去五年，勞工處就迷你倉進行的職業安全及健康的常規及突擊巡查共超過350次。
- 根據消防處通函二零零六年第三號，由二零零七年一月一日起，《建築物條例》第16條所涵蓋的自動花灑裝置，其指定標準須完全遵照英國防損委員會編訂並包含BS EN12845的自動花灑裝置規定。
- 一如前述，針對迷你倉的消防安全問題，消防處、屋宇署和勞工處等部門已根據現有法例執法。
- 地政總署已向所屬單位的業權人發出警告信，要求有關業權人糾正違契用途，當中35宗已完成糾正；另外184宗個案，由於有關業權人未有於限期內糾正違契事項，地政總署已將警告信送交土地註冊處註冊。
- 答：如要預約通風系統視察，閣下必需填妥及郵寄工程完竣通知書Vent/425正本，或於辦公時間內交回通風系統課位於消防總部大廈之辦事處。
- 第三章 消防設備 第一節 消防栓設備 第四十二條 （通則）本規則建築設計施工編第一一四條第一款規定之消防栓，其裝置方法及必需之配件，應依本節規定。
- 七、側壁型撒水頭應符合下列規定： （一）撒水頭與裝置面（牆壁）之間距，在十五公分以下。
Eddie：首先先講「細牌」，它平時就如café一樣有openbar，但不可以叫它做open kitchen，在bar內只可以煮輕食。 而「大牌」的廚房的消防要求本來就更為嚴格，「大牌」需要一個防火力達一小時的防火牆去封隔廚房，只可以有個不多於0.2平方米的小窗作傳菜窗。 而「大牌」的open kitchen，就即是將廚房本身的防火牆cut去頂的一半，餘下的就是openkitchen了。
消防條例花灑頭距離: 消防灑水器
它的儲水缸是不能受壓的，儲水缸內的壓力需經由出水喉管、花灑喉和花灑頭釋放，防止儲水缸受壓。 這類電熱水器只可配合無阻塞的開放式混合水龍頭及花灑配件（包括花灑喉及花灑頭等）使用。 消防處及相關部門亦已與本港迷你倉的主要營運者會面，要求他們盡快採取各種可行的管理措施，提高迷你倉的消防安全。 答：如要預約通風系統視察，閣下必需填妥及郵寄工程完竣通知書Vent/425正本，或於辦公時間內交回通風系統課位於消防總部大廈之辦事處。 在呈交工程完竣通知書前，所有通風系統圖則須經牌照當局(食物環境衛生署)轉介與本部門。 安排 由有關類別的註冊專門承建商每隔不超逾12個月的期間檢查通風系統內的每個防火閘、過濾器及聚塵器。
守則列明對於樓宇的防火結構、逃生路徑、救援路徑等要求，建造商及發展商都必須按照守則設計圖則，並經屋宇署的審核。 另一方面，若屋宇署在巡查工廈時發現有違例情況，例如僭建物等，會根據《建築物條例》及現行執法政策採取相應執法行動，包括向業主發出清拆令等。 除了是否需要申請的問題，也有很多人以為開放式廚房一定不可用明火。 但 Timothy 消防條例花灑頭距離 解釋，根據《2011年建築物消防安全守則》，是沒有訂明開放式廚房需用什麼煮食爐具。 申請該些計劃的程序亦已簡化，業主只須填寫「樓宇維修綜合支援計劃」的申請表格，便可作出多項申請。
消防條例花灑頭距離: 售樓書內「裝置、裝修物料及設備」 有詳細資料
助理消防區長（消防設備專責隊伍）羅嘉欣呼籲，業主盡快完成按年檢查消防裝置，鼓勵管理處協助業主檢查，亦提醒業主可以預先找合資格承辦商報價，每戶檢查費用由幾百至幾千元不等。 至於超級市場貨架之間的通道，在現行法例下並無特定的規管。 但《消防條例》（香港法例第95章）規定，任何人如阻塞逃生途徑（例如指定出口大門及路徑和超級市場外的公共走廊及公共樓梯），即屬違法。 因此，如果超級市場的貨品阻塞逃生途徑，消防處可向有關人士提出檢控。
在不損害基本消防安全的大前提下，如在某工廈安裝某項消防裝置及設備，或進行某項消防安全建造工程有實際困難，消防處及屋宇署可考慮接納替代方案。 基於上述情況，申請人可能需要在其持牌處所內安裝拆衷式花灑系統，其水源由街喉直接供應或由現有消防栓及喉轆系統供應。 舊式綜合用途樓宇可能須按香港法例第572章《消防安全(建築物)條例》的要求加裝或改善大廈的消防裝置及設備，屆時建築物內的個別單元內的消防裝置及設備須與該建築物其他部分的消防裝置及設備結成一個整體。 例如不同單元內的現有折衷花灑系統須互相及與新花灑系統結成一個整體。 根據屋宇署的《2011年建築物消防安全守則》，開放式廚房設計的住宅單位須配備煙霧偵測器、消防花灑頭、全高度緣牆，不得被拆除或阻礙，有關裝置每年須由註冊消防裝置承辦商檢查一次。 不少業主以為只要開放式廚房不用明火煮食，就毋須申請入則。
消防條例花灑頭距離: 開放式廚房大解密
根據屋宇署的紀錄，全港分別約有1 870幢於一九八七年三月前落成或呈交建築工程圖則予建築事務監督批准的舊式商業大廈及約13 000多幢舊式綜合用途樓宇或住用樓宇。 消防處沒有就這類舊式商業和綜合樓宇裝設自動花灑系統的數字作分類備存。 安裝在私人發展區內的街道消防栓一律視為香港法例第123 章建築物條例 第16條規定安裝的消防裝置，並且必須依照香港法例第95B 章消防（裝置及設備）規例的規定進行安裝、保養、維修及檢查。 答： 根據消防(裝置及設備)規例8，擁有裝置在任何處所內的消防裝置或設備的人士，須保持該等消防裝置或設備時刻在有效操作狀態；及 每12個月由一名註冊承辦商檢查該等消防裝置或設備至少一次。 所以住戶應與大廈業主或業主立案法團確定大廈原有之消防裝置或設備已妥為保養，並由註冊消防裝置承辦商發出有效的證明書。 如未能遞交產品目錄，消防處認可的測試機構或能夠證明燈具性能的本地大學實驗室所發出的證書，亦可予接受。
根據消防處於二○一○年進行的全港工業樓宇調查資料顯示，全港共有358幢工業樓宇沒有裝設自動花灑系統，而這些工業樓宇主要集中在觀塘、深水埗、黃大仙、葵青及荃灣區。 答：通風系統經本處確驗後，本處會以掛號郵件將符合規定通知書寄給申請人，由於私隱條例，如要查詢必須由申請人或有授權書之人士提出，亦要提供本處的檔案號碼和申請地址作核實之用。 此級別的註冊承辦商適合進行的工作為：裝置、保養、修理和檢查任何設有 電路或其他儀器以探測煙霧或火警，並會藉警報或以其他方式發出警告的消 防裝置或設備(手提設備除外)。 報道指，該廠房的自動灑水系統，或俗稱的「消防花灑」給關掉，故在火警發生時沒有運作，令易燃氣體積聚而發生「閃燃」，因而累及消防員。 第三章 消防設備 第一節 消防栓設備 消防條例花灑頭距離 第四十二條 （通則）本規則建築設計施工編第一一四條第一款規定之消防栓，其裝置方法及必需之配件，應依本節規定。 第四十三條 （材料）消防栓之消防立管管系，應採用符合中國國家標準之鍍鋅白鐵管或黑鐵管。
消防條例花灑頭距離: 開放式廚房禁止明火煮食？
住用建築物或綜合用途建築物高度在最低地面樓層以上逾25層，但又不多於40層，則有關建築物的天台可視作避火層。 所有避火層應符合由屋宇署所刋印的「1996年提供火警逃生途徑守則」的有關規定。 除了花灑頭外，其它的消防裝置例如火警鐘、滅火喉轆、熱力/煙霧偵測器、滅火筒等都不應該被裝修間格或假天花阻礙。 惟涉及消防花灑系統的改裝工程，必須由註冊消防承辦商進行，他並須於竣工後十四天內，向要求進行工程的人發出一份證明書，以及將證明書副本送交消防處長。 根據消防處通函二零零六年第三號，由二零零七年一月一日起，《建築物條例》第16條所涵蓋的自動花灑裝置，其指定標準須完全遵照英國防損委員會編訂並包含BS EN12845的自動花灑裝置規定。
- 香港地寸金尺土，為增加空間感，不少業主都想趁裝修，將單位改建成開放式廚房間隔，不過對於相關的法例問題，很多戶主都一知半解，例如以為開放式廚房不能用明火，到底真相式甚麼？
- 至於超級市場貨架之間的通道，在現行法例下並無特定的規管。
- 先說說消防系統有些甚麼吧，首先這個是「㩒手」（警鐘），一敲爛就會響，響的就是上面的火警鐘，同時閃燈系統也令鋪位紅色燈閃亮，讓所有人即使是聾的也看得見紅色閃燈，知道有火警。
- 消防處已向當中發現違規事項的798間迷你倉的負責人發出7 118張「消除火警危險通知書」；屋宇署亦已向發現違規的803間迷你倉業主發出1 704張法定命令（按區議會分區的分項數字載於附表二）。
- 但該樑或類似構造體之間距在一百八十公 分以下者，不在此限。
- 該通知書是一法律文件﹐你如未能在指定的時間內遵辦該通知書所規定事宜﹐本處會採取進一步行動﹐包括在法庭上檢控你。
- （一）至（六）所有類型的建築物均須遵守其建成時適用的消防及樓宇安全規定，以及其他適用的法例要求。
因此隱蔽式噴頭最忌諱的是蓋子上沾上塗料和油漆，這樣的話會引起動作失靈。 五、密閉式撒水頭裝置面，四周以淨高四十公分以上之樑或類似構造體區 劃包圍時，按各區劃裝置。 但該樑或類似構造體之間距在一百八十公 分以下者，不在此限。 四、密閉式撒水頭裝置於樑下時，迴水板與樑底之間距在十公分以下，且 與樓板或天花板之間距在五十公分以下。
消防條例花灑頭距離: 緊急照明 ‧消防要求
消防處今早（10日）就開放式廚房單位的消防安全舉行記者會，去年全港有約1.4萬開放式廚房單位，截至今年1月，當中八成已完成檢查，其餘單位尚待跟進。 消防處提醒，雖然大廈管理處需要協助及提醒業主為單位檢查，但最終責任仍是業主負責。 隨著新建樓宇實用面積愈來愈小，開放式廚房亦成了設計大趨勢，加上開放式廚房設計能提升空間感和時尚感，近年亦愈來愈多人在裝修時把原有的封閉式廚房改裝成開放式廚房。 但其實把廚房改裝並非拆牆改設計這般簡單，當中還牽涉樓宇結構、消防及屋宇署等各種嚴格規例，如私自改裝，不單會觸犯法例，若發生火警意外甚至傷亡，保險公司更有權不作任何賠償。 另一方面，鑑於將工廈用作非法住用用途的危險性，政府於今年六月及七月亦就擬議修訂《建築物條例》以加強打擊有關行為諮詢立法會發展事務委員會。 消防處在接獲任何有關涉及過量貯存危險品的投訴時，會派員調查。
例如「㩒手」需要安在收銀台、廚房的出入口和門口，走火的時候可以順便敲破塊玻璃。 如果購入二手單位時，已經設有開放式廚房，買家就應向業主了解清楚有否違規改建。 因為一旦意外購入違規改建的單位後，被屋宇署勒令糾正，買家不但要負上法律責任，更要承擔還原廚房的工程費用。 她又說，每戶承擔檢查費用約數百至數千元，由於消防花灑接駁大廈公共消防設施，處方鼓勵檢查由管理公司組織，協助單位業主進行檢查。 細心的讀者可能會發現，政府其實沒指明擅改廚房一定犯法，只是指出可能犯法的原因。 不過綜合專業人士的意見，基本上違法機會很高 (當然是否有人執法是另一回事)，而且沒有入則而發生家居意外，保險公司可能不受理。
消防條例花灑頭距離: 開放式廚房注意 煙霧器花灑頭裝了沒？
原來《消防（裝置及設備）規例》中規定，所有消防裝置，包括煙霧感應器及自動灑水系統，都必須由註冊承辦商要進行年檢，並由業主承擔檢查、保養、維修等費用。 如果業主未有按時對這些消防裝置進行檢查，都有機會違反法例，一 經定罪，最高可罰款5萬元。 雖然開放式廚房美觀，但業主在購入單位前，都要考慮到相關的後續責任。
近年樓價一路飆升，一般市民買樓愈縮愈細，甚至只能買「納米樓」。 這些小單位通常都有開放式廚房，而其實開放式廚房有消防條例規定。 （三） 勞工處的職業安全主任會定期到超級市場、便利店及相關零售行業的工作地點進行巡查，並執行香港法例第509章《職業安全及健康條例》及其附屬《職業安全及健康規例》，以保障工作地點內僱員的安全及健康。 Eddie：「火」其實指舖內的消防系統，你見到所有紅色的設備就是消防系統了。 先說說消防系統有些甚麼吧，首先這個是「㩒手」（警鐘），一敲爛就會響，響的就是上面的火警鐘，同時閃燈系統也令鋪位紅色燈閃亮，讓所有人即使是聾的也看得見紅色閃燈，知道有火警。
消防條例花灑頭距離: 消防安全守則常見謬誤
答： 要符合有關遷移、加裝及／或拆除花灑頭／消防喉轆的消防裝置規定，FS251必須連同證書FSI/314A或FSI/314B(視情況而定)一併遞交，而該證書必須由負責有關工程的消防裝置承辦商填妥。 出示證書FSI/314A或FSI/314B，是為了證明消防裝置的改裝／加裝工程是按照所須的標準進行。 消防處指，截至2018年1月，香港共有14000個開放式廚房設計單位，而落成後才改建的則不知道有多少，消防處又提醒業主要注意大廈公契，有沒有列明這種採用開放式設計的廚房可否進行明火煮食。 一手住宅物業銷售監管局（銷監局）提醒住宅準買家，開放式廚房單位的業主，有責任遵守單位內消房房裝置及設備有關的消防安全規則。 裝修工程如涉及拆除或增設間隔牆， 花灑頭 所覆蓋的範圍必須得以維持，並須由註冊消防裝置承辦商檢查。 無論如何，任何裝飾、假天花、結構或疊高的貨物等，不可以阻礙 花灑頭 的運作。
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但如果要做open kitchen 的話，就要加一些防火設施了。 六、地下建築物天花板與樓板間之高度，在五十公分以上時，天花板與樓板均應配置撒水頭，且任一點至撒水頭之水平距離在二點一公尺以下。 （二）快速反應型撒水頭（第一種感度），各層任一點至撒水頭之水平距離在二點三公尺以下。 但設於防火構造建築物，其水平距離，得增加為二點六公尺以下；撒水頭有效撒水半徑經中央主管機關認可者，其水平距離，得超過二點六公尺。 在二○一三年至今年十月三十一日期間，屋宇署共就18 779宗有關工廈僭建物違例情況的舉報作出巡查或處理，並發出428張清拆令（按區議會分區的分項數字載於附表一）。 同期，屋宇署就這類違例的情況共作出了74宗檢控，已定罪的個案有63宗，當中最高罰款額為202,600元。
消防條例花灑頭距離: 《消防安全 建築物 條例》
（1）以上所展示的信息由企業自行提供，內容的真實性、準確性和合法性由發佈企業負責，香港五金網對此不承擔任何保證責任。 隱蔽式灑水的蓋子是用易熔金屬焊接在螺紋上的，熔化點是57度。 因此在發生火災時，溫度上升先使蓋子脫落，溫度再上升至68度時（一般的灑水器），玻璃管爆裂，水流噴出。
在有合理懷疑的情況下，消防處可根據《消防條例》（第95章）進入有關處所內進行視察。 消防處亦會透過執法行動，繼續致力打擊過量貯存危險品的違法行為。 為提高社會對貯存危險品的安全意識，消防處會不時提醒各行各業的營運者有關安全管理危險品的重要性。
最後一點就是使用方法，煮飯後，最好不要馬上關掉抽油煙機，大部分抽油煙機都有延遲關機功能。 開放式廚房戶主最好使用這個功能，將剩餘在廚房內的油煙排走。 除了法例問題，開放式廚房其中一個最大壞處，就是油煙容易四散，其實要解決這個問題，最重要是選擇強力抽油煙機，而且正確安裝。 家居普遍使用的電熱水器有花灑式電熱水器（又稱低壓型儲水式或開放式電熱水器）和無排氣管儲水式電熱水器兩類。
消防條例花灑頭距離: 消防花灑上頭 (向上式消防花灑頭 直立式消防花灑頭)
地政總署如確定迷你倉有違反地契條款的情況，會採取適當的執行契約條款行動。 個別迷你倉是否違反地契條款，要視乎該迷你倉的實際運作情況及所涉地段地契的條款，不能一概而論。 若有關地契訂明該地段只許作「工業」用途，經營貨倉（包括迷你倉）一般是違反地契。
花灑頭 系統若需要在現有處所進行小規模的改裝及加裝工程，其喉咀應安放於有玻璃蓋面的箱子內，如將花灑頭接駁至攤檔內， 花灑頭 的主要功能是在啟動後及早撲滅火警。 近年不少新盤直接將廚房設計為開放式，雖然這些樓宇出售時已經具備相關的消防裝置，不過都不代表一眾買家、業主買入後就無須理會。 大廈的公用走廊屬公家地方，業主或需先得到管理公司或業主立案法團的批准，翻查大廈公契以了解有關安裝工程是否符合規定。 2012年新落成單位入則時如已設開放式廚房，必須安裝煙霧偵測器(上方右)或在天花安裝花灑頭(上方左)。 香港地寸金尺土，為增加空間感，不少業主都想趁裝修，將單位改建成開放式廚房間隔，不過對於相關的法例問題，很多戶主都一知半解，例如以為開放式廚房不能用明火，到底真相式甚麼？