今日凌晨（17日）西營盤高街富裕大廈一單位發生倫常慘劇，一名44歲姓覃男子疑與78歲父親於家中爭執，其間有人取出軍刀捅父，事後兒子墮樓身亡，警方將案件列作「謀殺」及「自殺」案。 曉岸景觀麻麻，大部分低層單位均被舊樓遮擋景觀，只有中高層單位可享較開揚的市區景。 另外，由於項目鄰近西九龍走廊，雖然側面有興旺大廈稍為隔開，但向東的高層單位晚間仍有機會受交通噪音困擾。 今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。 消防、飛行服務隊及民安隊先後到場，在現場一帶山坡展開搜索。
單位定價介乎498.8萬至702.7萬元；呎價由24,400至28,152元，買家最高可享7%折扣優惠。
海興大廈: 個人工具
換言之，鬼廈是地產霸權中再出現寡頭壟斷的產物；而鬼廈子民就是在瘋狂樓價及強制拍賣下遭層層進逼的受害者。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 多幢「三無大廈」近月發生大門鐵閘離奇被拆事件，大廈如無掩雞籠，疑有南亞居民為方便招呼朋友將閘拆走。 本報巡查多個舊區，發現舊樓閘門被拆情況普遍，單在荃灣川龍街已有逾四分三舊樓鐵閘被拆或損毀；深水埗鴨寮街附近亦逾半數舊樓有此情況，保安形同虛設。 街坊恐大廈淪南亞竇招賊，地區人士則直指疫情令經濟下滑，不排除有鳳樓「門常開」吸客，促警方加強巡邏打擊不法之徒。
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- 事實上，該區過去亦曾發生過假難民毀鐵閘的事件，麟祥街一幢三無大廈的鐵閘，於2016年被一名持行街紙的巴基斯坦籍男子用力搖晃，及以螺絲批將鎖頭撬毀等方式毀壞，目的疑為方便出入。
- 該大廈住客及鄰近街坊談起該宗兇案猶有餘悸，但均表明不想知道實際兇案地點。
- 海興大廈樓齡達52年，共提供238伙住宅及20個舖位，恒地自2008年積極展開收購，並於3年前成功收集約91%業權申請強拍，截至獲批強拍令前，尚餘3伙住宅未能收購。
- 以及他殺害父母的真正動機，是出於憎恨還是謀財等？
- 事後，周報警求助，續於社交媒體上發起尋找「失蹤的爸爸媽媽」群組，更接受媒體影片訪問協助尋找雙親。
- 【星島日報報道】曾發生轟動全城逆子弒雙親碎屍案的大角嘴海興大廈，昨清晨一個空置單位神秘起火，火勢猛烈，附近十多名住客須疏散，消防員迅即將火撲滅，發現神秘火警蔓延不尋常，列縱火案交警方跟進。
物業細分兩翼，取名第1座及第2座，提供488伙，樓高28層（不設4樓、13樓、14樓、24樓及27樓），面積由171至687平方呎，間隔由開放式、1房、2房及3房連套房。 大角咀海興大樓十室九空，案發單位至今無人入住，下圖為兇案被揭發後，單位客廳的狀況，看似尚算整潔，不似曾發生奪命血案。 由於靈異節目進行「問米」時，案情尚未完全向公眾披露，亦未有兇手口供對發生過程詳述的資料，而事後案情隨時間逐漸提高透明度，靈異節目製作者便赫然發現問米的結果異常神準，令人訝異。
海興大廈: 香港大廈搜尋
物業部份將以部分交吉出售及部份連現有租約(如有者)出售，並將以其現時狀況出售。 【星島日報報道】曾發生轟動全城逆子弒雙親碎屍案的大角嘴海興大廈，昨清晨一個空置單位神秘起火，火勢猛烈，附近十多名住客須疏散，消防員迅即將火撲滅，發現神秘火警蔓延不尋常，列縱火案交警方跟進。 現場為福澤街三十二號海興大廈，樓高九層，已被收購，居民全部遷出。 昨清晨六時許，七樓一個單位起火，附近大廈居民報警。 消防員到場時，火勢十分猛烈，並冒出大量濃煙，隔鄰大廈十多名住客受濃煙影響，須自行疏散。
卡特近年受多種健康問題困擾，包括肝臟和大腦患癌。 香港大學房地產及建設系教授黎偉聰認為，收購商作為大業主，處理大廈的設施及環境問題責無旁貸。 如果任由租戶無水或無電供應，業主是違反了租務條例，地政署可行使”Re-enter clasue”將土地收回。以有效分配資源的角度出發，如果有單位遭丟空，業主理應裝修好後出租；政府應就此立法監管，防止發展商囤地。
海興大廈: 海興大廈最近的交易
有街坊指過往住馬頭角道一帶時，有單位是南亞人居住，他們朋友眾多，且不愛帶備鎖匙，因此把地下大閘拆走，目的為方便朋友進出；有街坊亦指，安裝大廈閘門不足一周就被人拆走，前後安裝三扇鐵閘都被人拆走，最後只有無奈搬走。 此外，記者亦到過被告周凱亮與胞兄周凱膺及父母居住的西營盤單位，現時該單位只餘周兄居住，記者曾上門查訪，拍門但無人回應，之後有保安員向記者表示，單位內的周先生不認識記者，要求記者離開。 據隔壁的年老女鄰居說，她丈夫曾與男死者周榮基共事，並大讚死者夫婦均是好人。
據土地註冊處資料顯示，該單位實用面積單位455平方呎，業主於1983年以18萬元購入物業，收購時升值近21倍。 海興大廈 海興大樓1964年落成，坐落於角祥街2-16號及2A-16A號、利得街35-47號及福澤街32-44號，現為一幢9層高住宅大廈，地盤面積為20,114平方呎，提供238個住宅單位，另有約20個地舖。 該物業現於旺角分區計劃大綱草圖編號S/K3/30的規劃用途為「住宅(甲類)」。
海興大廈: 成交記錄
大廈管理處安排的梯間清潔很疏，最密也要一個月才有人洗一次樓梯。 「樓上有人掉垃圾時，把垃圾袋拖下樓梯，膠袋被磨破了，裡面的污水流出來，他們也不管。」大廈有一段時間沒人清理梯間垃圾，因為原本的清潔工辭職了，隔了兩個多月才請到人。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。
其他幾戶人家因沒水後，紛紛遷出，Ayyaz一度想堅持，最後因無水情況實在太麻煩，二月下旬舉家遷出海興大廈。 九龍灣啟德大廈的單位，陳生陳太住了2年，某天其中一間房間，一扇抽氣扇突然從天花板掉下，陳生說「幸好那時小朋友不在附近，不然被砸到腦袋就糟糕了」，只是牆壁穿了一個大洞。 陳生在工作的餐廳找來一塊原用來蓋豆腐的木板，自己胡亂釘上幾口釘將之封住。 牆壁高處上一個電插座搖搖欲墜、由電線吊住，小朋友若爬上碌架床後玩弄扯甩，隨時觸電。 該單位實用面積540呎，望開揚海景，正常市價為900至1,000萬元，但因為區內兩大凶宅之一，業主去年把單位推出市場放售，叫價700萬元，低市價約30%。
海興大廈: 海興大廈評論
周凱亮作案地點原先揀選深圳，但同夥謝臻麒提到大角咀位置偏僻且人煙稠密，即使父母失蹤亦難以發現，故此選擇在大角咀角祥街的海興大廈下手。 據恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹介紹，「利奧坊」是代表鄰近奧運站、位於利得街一帶的大型市區重建項目。 「曦」代表早晨陽光，有朝氣勃勃之意；「岸」意指項目鄰近海岸。 共有457伙，分佈於兩座6至28樓，樓底高度由3.15至4米，實用面積為193至413平方呎，戶戶配置22平方呎露台；少數單位另設有16平方呎工作平台。
僅設4伙，分佈兩座28樓，樓底高度均為4米，實用面積由524至687平方呎。 戶戶配置30至133平方呎平台、178至350平方呎天台、48至63平方呎梯屋及22平方呎露台；當中三伙另設有16平方呎工作平台。 位於第1、2座28樓之兩伙連平台戶的樓底高度達4米，實用面積分別為320及524平方呎，分別配置40或178平方呎平台及22平方呎露台，第1座28樓G室另設有16平方呎工作平台。 其中位於兩座5樓的連平台戶樓底高度為3.15米至3.5米，實用面積由171至375平方呎，戶戶配置44至131平方呎平台。
海興大廈: 海興大廈曾發生逆子弒雙親命案
以及他殺害父母的真正動機，是出於憎恨還是謀財等？ 本港歷來最殘暴的弒親碎屍案，上周以戲劇性結局落幕。 殺父母狂魔周凱亮被裁定謀殺罪成，判囚終身；不過被控與他合力殺人的第二被告謝臻麒，卻洗脫罪名當庭獲釋。 兩具屍體的部分殘肢以黑色膠袋、膠紙及膠盒進行多重密封；有部分殘肢經過除臭處理、以保鮮紙及膠袋包裝、然後到海邊棄置；而案發單位內亦有兩台雪櫃，分別存放兩位遇害者頭顱及內臟。 德國哲學家海德格說過，建築的本質是讓人居住。
2018年12月6日，一名26歲保險經紀疑因財困，在屯門家中向65歲父親借錢不遂，以利刀插頸弒父，再將屍體放進紅白藍膠袋，由屯門運往香港仔華富邨舊居附近棄屍大海，其後一度潛逃往台灣，返港被警方拘捕。 理工大學建築及房地產學系副教授陳煒明博士指出，部分「兇宅」大廈之所以遭清拆或改建，很可能與曾發生慘劇無關，相關觀念很可能只是「心理因素」。 記者來到案發樓層，發現全層均空無一戶，空蕩蕩的長廊只迴盪著窗外排水渠的流水聲及陣陣寒風。 事發單位鐵閘可拉開、但木門鎖上，亦無人應門，應已無人居住；但左右兩個單位均門戶大開，對比其他單位收拾得尚算乾淨，一件雜物也沒有留下。 據當時法庭審訊內容指，周凱亮於單位大廳內從後襲擊父親，親手以利刃割開父親頸部，再斬殺母親。
海興大廈: 香港樓宇目錄
大角咀夫婦被殺及肢解案今日終有裁決，該宗駭人聽聞的恐怖兇殺案事發至今雖已2年多，但東網記者重返兇案現場，仍感不寒而慄，而且該大廈正值發展商收購重建，很多住客經已搬走，單位十室九空，因此進入大廈時更添一份陰森感覺。 由於大廈已屬「無王管」狀態，故爆竊案頻生，很多單位均已被人「爆開」及搜掠，兇案現場鄰近單位均未倖免，唯獨凶宅「無人問津」，一直重門深鎖。 記者拍攝到凶宅內的客廳，得以一窺其「廬山真貌」。 曉岸後面正在興建利奧坊第三期，但前身海興大樓於2013年曾發生轟動一時的弒雙親碎屍案，加上利得街地舖以車房及五金舖為主，夜間人流較少，而且屋苑距離九龍殯儀館只有3分鐘路程，有機會嚇怕部分住客。
海興大廈樓齡達52年，共提供238伙住宅及20個舖位，恒地自2008年積極展開收購，並於3年前成功收集約91%業權申請強拍，截至獲批強拍令前，尚餘3伙住宅未能收購。 隨着恒地成功購入海興大廈，進一步鞏固區內發展版圖，除了上述利奧坊． 曉岸外，集團還成功收購嘉善街8至30A號，以及角祥街25至29號大志工廠大廈，組成一系列的發展項目。 【經濟日報專訊】由恒地（00012）申請強拍的大角咀海興大樓，獲批出強拍令，拍賣底價16.89億元，為九龍區第3大宗強拍個案，樓面地價約9,330元。
海興大廈: 物業編號: WL0808 (代理提供)
火警焚燒十二分鐘被撲熄，單位窗框燒至彎曲，外牆熏黑。 初步調查發現單位無故起火，火勢蔓延不尋常，懷疑有人偷偷進入單位及留下火種肇禍，列縱火案處理。 一三年三月，二十九歲逆子周凱亮，在海興大廈三樓租住單位內，殺死雙親後再碎屍收藏雪櫃，周被判無期徒刑。 附近的地產代理商謝小姐表示：「海興大樓？畀你都唔敢住啦！連上去睇樓都唔敢呀！好恐怖，十室九空。」她表示可能因收購關係，該大廈已無單位在其店舖「放租」或「放售」。 大角咀海興大樓三年前曾發生碎屍案，今年一月，警方在此搗破武器庫及製毒所。 大廈現在已是十室九空，多個單位沒有鎖門或被爆開門，假天花塌下。
海興大廈: 警方調查手法
當房屋成為發展商圖利的手段、而非人安居樂業之所時；鬼廈的存在，提醒我們應該重拾住屋的尊嚴。 「剛搬進來時，廚房的瓷磚因骯髒全是黑色的、廁所與客廳間沒有隔水間隔、木地板發霉有蚤、牆壁流出不明液體及有石屎剝落，全屋有昆蟲滋生。」這些情況經他們自行清潔及「裝修」後略為好轉，但風雨時天花仍是會漏水。 陳太差點數漏，所有窗戶千萬不能打開，不然會有飛曱甴及老鼠拜訪。 事件：轟動一時的大角咀肢解父母案，兇手為受害夫婦的幼子周凱亮。 案發於2013年3月1日，周凱亮以買樓為名，誘騙父母至大角嘴角祥街一個單位並把雙親殺害肢解。 首張價單共涉及100伙單位，間隔包括開放式及一房。
海興大廈: 海興大廈附近學校
所謂「強拍」是指99年實施的《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，收購舊樓的發展商只要集齊九成以上業權，便可申請強拍，合法逼令餘下的業主出售物業；2010年條例更進一步放寬，50年以上的舊樓只需集齊八成業權即可申請強拍。 過去5年，土地審裁處一共收到161宗強拍申請，當中51宗獲批；值得留意的是近4年審裁處批准的強制售賣個案數目愈來愈少，去年更未有批出任何一宗。 海興大廈 但這不等於沒有收購，也有可能是大廈的收購進程因處於法律程序，未正式拆卸重建，形成更漫長的收購拉鋸戰，變相鬼廈子民要忍受更長時間的惡劣居住環境。
今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 歌手陳曉東曾是香港樂壇的超級偶像派，絕對是元祖級男神，當年是不少少女的夢中情人。 然而，東東於2014年娶比他細14歲的台灣前護士王妤嫻… 級大火致嚴重傷亡的嘉利大廈，其清拆很可能是因為「火災燒壞咗啲鋼筋石屎，影響到樓宇結構安全，所以唔拆唔得」，而與「死人」無關。 不過案中還有多個謎團未解，包括謝臻麒曾透露，涉案還有一名神秘第三者，究竟是否真有其人？ 周凱亮是否真的計劃了殺人第二波，北上深圳做妓女屠夫？
收購商大業主愛理不理、居民由長住業主變成短租過客、政府部門以私人地方為由不便干涉，鬼廈長期處於「三不管」。 海康大廈位於大角咀鐵樹街43號（中原樓市片區：大角咀）。 警方今日於大角嘴角祥街海興大廈的空置單位破獲一個武器庫，撿獲一批利刀及長槍，該大廈已十室九空，3年前曾發生一宗駭人聽聞的雪櫃藏碎屍案。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理提供的營銷資料。 Oneday不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
海興大廈: 海興大廈樓價走勢
可以預計，完成收購後的海興大廈會清拆，並改建成豪宅、商場或酒店等設施。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 案中主謀周凱亮出生於1983年6月7日，案發時29歲。 據周凱亮的友人透露，周凱亮自小已「活在自己世界」。
海興大廈: 成交紀錄 共12個
直到周於WhatsApp群組內自爆殺人案件後，被警方逮捕並控以謀殺。 海興大廈 海興大廈 理大建築及房地產學系教授許智文直指，鬼廈是逼令住戶遷出的手段：「收購商一定不會提供一個好的環境予住客，因為它根本想你走」。 他認為在收購期間，買賣雙方進行拉鋸是很正常的事，同樣住客亦會以不同手段爭取到最佳賠償才走。 這些年全球都在談論正義，每個地方的家事都包括城市發展、樓價高企。 香港怕是早就失去談居住正義的資格了，否則怎麼會有一群人，他們的家被強制賣掉，然後成為鬼廈一般骯髒凌亂鬼魅，他們也卻保持麻木繼續居住留守。
法官指出，謝臻麒的智商只有84，低於平均值。 直至警方將其羈押41小時、錄取了9小時錄影會面，當中更連續地協助警方調查了17小時後，警方在深夜約2時30分再一次向謝錄取口供中才改口承認殺人，是十分不公平的，這導致謝臻麒被落案起訴謀殺罪。 法官認為，警方的做法不能接受，對此表示震驚，要求控方向律政司反映。
海興大廈: 海興大廈的交通站點
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 46.1歲。 海興大廈位於天后水星街5-7號（中原樓市片區：天后）。 涉案的海興大樓樓高9層，共有258個單位且樓齡超過50年，地下約有20個商舖。