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海翠花園放盤: 屯門區周末錄約20宗二手買賣 成交暢旺 邁亞美海灣2房戶 首置客斥428萬元承接
位於屯門南湖翠路、屯門碼頭旁的海翠花園,為屯門碼頭一帶的私人屋苑之一,屋苑於1988年入伙,樓齡約32年,共有6座樓高32層樓宇,合共提供1,440伙單位。 屋苑大部份單位都享有海景,而且單位實用率高達8成,十分見使。 海翠花園基座設有海趣坊商場,商場地面則是公共運輸交匯處及輕鐵屯門碼頭站,交通也十分便利。 屯門區的屯門碼頭@中原樓市片區,區內共4,822個私人住宅單位,涉及人口共66,889人。
他指出,此乃第一次購入凶宅自住,而購入另一原因,是西鐵線早前由南昌站伸延至尖東站後,方便他未來因工作等情況而經常穿梭屯門與巿區之間。
海翠花園放盤: 物業地圖
該區代理指出,該單位早於08年2月放盤,若不是連續多月的旺市,根本難以出售。 海翠花園放盤 海翠花園放盤 單位放盤不足一天,旋獲新買家以718萬購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為11790元。 是次成交單位之成交價創2019年5月後同類型單位的新高紀錄。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 海翠花園設有6座,提供1,432個單位。
- 而陳東岳綜合市場資料指出,本年市場凶宅成交累積已達15宗,較去年增約兩倍。
- 曾氏其後稱,該單位若非凶宅,成交價按巿值估計約165萬元。
- 中原地產分行經理曾展鵬表示,是次成交為河畔花園E座高層06室,實用面積269平方呎,兩房間隔。
- 上述所錄成交單位為6座高層E室,實用面積609平方呎,為兩房兩廳間隔,日前獲區內上車客垂青,買家鍾情該單位內籠附設靚裝修,加上客廳及房間均向東南擁開揚海景。
海翠花園設有6座,提供1,432個單位。 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 海翠花園放盤 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。
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據了解,單位於1月中開價880萬放售,放盤約1個月時間,終減價至848萬易手,呎價13439元。 環亞物業拍賣負責人曾傑俊表示,去年該行只售出3間凶宅,本年至今已售出6間。 而陳東岳綜合市場資料指出,本年市場凶宅成交累積已達15宗,較去年增約兩倍。 祥益分行經理潘鈺恒表示,上述單位早於08年2月放盤,當時較市價低約三成,當代理披露當年的突發事件,準買家多不願睇樓。 他表示,該盤能夠以逾百萬元售出,主因是屯門碼頭區私宅的總放盤量現時只有300個,較上月同期急降15%,平盤缺少下,令買家轉買凶宅。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
區內主要屋苑包括 兆禧苑,悅湖山莊,邁亞美海灣,兆山苑,美樂花園。 海翠花園放盤 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,100,年齡中位數為 44.7歲。 據中銀網上銀行估價,上述單位估價為416萬元,恒生估價則為433萬元,即新成交價較估價低3.6%至7.4%。 再參考同類成交單位,如同座低層6室,實用面積同為269平方呎,去年12月中以352.5萬元沽出,撇除樓層因素,即相隔約兩個月,上址較同類單位賣貴約48.3萬元或13.7%。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的,%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況,有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 海翠花園位於湖翠路 號,由港鐵 / 新世界合作發展,於08/1988開始入伙。
海翠花園放盤: 屯門碼頭 @中原樓市片區
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 美聯區域經理黃少明表示,將軍澳新都城本月暫錄約6宗交投,平均呎價約14093元,新近錄得三期2座低層H室,面積631方呎,屬三房套間隔。
中原地產分行經理曾展鵬表示,是次成交為河畔花園E座高層06室,實用面積269平方呎,兩房間隔。 海翠花園放盤 原業主因已換樓,故決定放售上述單位套現,最初叫價408萬元,放盤短短一日 即以400.8萬元沽出,呎價約14,900元。 新買家為區內90後年輕人,見業主提供合理議價空間,且獲父母全數資助一成首期,即約40.8萬元,故拍板買入單位自住。 海翠花園位於屯門碼頭湖翠路 海翠花園放盤 號(中原樓市片區:屯門碼頭)。 海翠花園共有6座,提供1,432個單位。
海翠花園放盤: 樓盤編號# 2549511
昨成交的凶宅位於海翠花園6座24樓D室,面積734方呎,兩房間隔。 該單位昨拍賣時,共有3名買家競投,成交價較78萬元開價高出30.7%。 投得該單位但不願透露姓名的中年男士表示,競投前已獲悉該單位是凶宅,但由於他個人經濟考慮,有需要購入該單位,由九龍區遷入屯門居住。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。